プラウドシーズン千里円山町について

[口コミ知りたいさん]

プラウドシーズン千里円山町について知りたいです。

公式URL：https://www.proud-web.jp/kansai/house/maruyama/
所在地：大阪府吹田市円山町60-101他
交通：阪急電鉄阪急千里線 「関大前」駅 徒歩4分
総区画：76区画
敷地面積：150.03 m2 ～ 180.87 m2
建物延床面積：101.84m2 ～ 126.38m2
間取り：4DK
構造規模：木造(2×4) 地上2階
売主：野村不動産株式会社
施工：株式会社昭和工務店、西武建設株式会社

[41: 匿名さん]

北摂で徒歩4分はかなり興味あります。価格次第ですが8000万円台前半なら積極的に検討したいですね。坪単価100として50坪で土地5000万、建物2500万、その他諸々700万で8200万ほどで収まると思うのですが。

[42: eマンションさん]

>>32 匿名さん
お金の算段されるような方はどちらかと言うとあまり見かけないと思いますよ、この辺りは

[43: 戸建て検討中さん]

いいえ、北摂や阪神間ほどお金の算段される方の比率が高いですよ

小金を持っている層ほど殆どケチで価格に対して見る目厳しくシビアですしね

[44: 戸建て検討中さん]

そもそも、お金のこと気にしない金持ちなら、こんな建売分譲地を買うわけがないわけで（笑）

[45: 匿名さん]

友人デパートの外商で働いてるのが
いるけど金持ちは元から家があるから
家は自分の土地に建てる。そもそも
駅近には住んでる人が少ない。
某梅田にあるデパートの友人の話。

[46: 通りがかりさん]

確かにお金に全く不自由していない層（富裕層やガチのお金持ち）が、こんな敷地45坪の建売住宅を買うなんてありえませんねｗ

普通に元から住んでいる土地や、高級住宅地の土地を買って豪邸建てるわけで

[47: 匿名さん]

>>43 戸建て検討中さん
その比率の根拠は？

[48: 匿名さん]

まともな思考能力があれば、この物件はアッパーミドル層をメインターゲットにした物件であることぐらい理解できるはず
今更金持ち云々言ってる人は頭大丈夫かな？

[49: 名無しさん]

当たり前だけど金持ちは、普通に注文住宅建てる。

北摂や阪神間に多い大手デベのマンションや建売住宅の顧客ターゲットとなっている中高所得のサラリーマンはケチだし、価格にシビア。

どちらにせよマンションや建売住宅を購入する層が金額を気にしないなんてありえない。

[50: 匿名さん]

>>49 名無しさん
注文か建売かが基準ではなくて、単純に金額が基準ですよ。阪神間や北摂なら土地建物総額で1億以上が１つの目安。安い注文住宅なんて中身は建売以下ですからね。

[51: 匿名さん]

盛り上がってますねぇ！

それだけ注目度が高いようだね

[52: 匿名さん]

>>45 匿名さん
その話このスレとなんの関係があるのですか？

[53: 匿名さん]

やはり角区画は抽選になるんですかね。申し込み順なら嬉しいのですけど。

[54: 入居済みさん]

>>53 匿名さん
となりの日生グランドを安く買った大林新星和を待ってからの方が賢明かと。新星和はもともと安く買えていて、ここは入札ですから。

[55: 入居済みさん]

>>54 入居済みさん
新星和は日本生命の元子会社ですからね。

[56: eマンションさん]

手前右角地出来上がってますがあれはエエ建物に見えますね。大規模のほうはまだ学区も決まってないんでしょ？比べられないのでは。

[57: 匿名さん]

>>56
学区決まってないんですか？てっきり千三小だと思ってました。
千三小は今でも教室足りてないので、他の学区行ってくれた方がありがたいです。

[58: 名無しさん]

吹田市のHP上の資料によると隣の分譲地は千三、一中になってますよ

[59: eマンションさん]

まだまだ先の話ですからね。円山町西側からだと江坂大池小が近くて同じく吹田市の情報ではそっちは生徒数半分以下で一人あたりの校舎面積は倍ありますからね。
今は学区再編ない限り物理的に不可能です。
もし千三だとしたらやはり高いですよ不動産的に。

[60: 匿名さん]

千三と江坂大池じゃ天と地ほどの差がありますね（笑