アクアブリーズ川崎《契約者専用》

[契約済みさん]

アクアブリーズ川崎の契約者専用スレッドです。

検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/623461/

公式URL：https://www.aqua-breeze279.jp/

所在地：神奈川県川崎市幸区戸手四丁目53番2他3筆（地番）
交通：ＪＲ東海道線・京浜東北線・南武線「川崎」駅 徒歩19分、またはバス約6分「戸手アパート前」バス停より徒歩1分
間取：2LDK～4LDK
面積：57.79m²～85.29m²
売主：新日鉄興和不動産株式会社　大成有楽不動産株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：大成有楽不動産株式会社（予定）

[277: 匿名さん]

床鳴りは軽微だったらつなぎ目のところにオイルを指して対応、最悪は床の張り直しかな。あと、コーティングしている場合、コーティングをはがすのとコーティングのやり直しは自腹。

[278: 名無しさん]

床のバリバリ音は直床特有の音ですよ。

[279: 住民板ユーザーさん1]

ではどうにもならないって事ですよね？
なれるしかないのか~....

[280: 住民板ユーザーさん1]

最近自転車やバイクの手押しを推奨していますが。駐車場前もよく子供が遊んでいるので手押しですかね。その前に子供にも注意を促して欲しいです。

[281: 住民板ユーザーさん2]

手押し推奨というか、マンション規約で敷地内や貫通通路は手押しで乗車移動禁止となっていたと思います。
子供の駐輪場で遊ばないは事故防止の為にも注意文張り出してもらった方がいいかも知れません。
夏休みに入っていますし、手押し&子供に注意促進で事故が発生しないのが一番ですね。

[282: 住民板ユーザーさん1]

>>281 住民板ユーザーさん2さん
敷地内にベタベタ注意書きも、分譲住宅なのに嫌ですね

[283: 住民板ユーザーさん5]

分かります！
赤いカラーコーンにガムテープでちゃっちい貼り紙…もう少しどうにかならないですかね？

[284: 住民板ユーザーさん1]

1階の方に質問があります。

カビ対策は何を実施されていますのでしょうか。
玄関廊下がすごくジメッとしていて、カビているものを発見したため、困っております。

[285: 住民板ユーザーさん7]

>>284 住民板ユーザーさん1さん

新築で床下がまだ乾燥してないのでジメッとしますね！
私は、収納毎に竹炭の乾燥剤を入れ、リビングは除湿機を使い、各部屋でエアコンのドライも頻繁に使って対策しています。
少々コストはかかりますが、カビで壁紙や家具が痛むよりはコストが抑えられると思ってます。
特に除湿機は効果を実感しています。

[286: 住民板ユーザーさん1]

>>284 住民板ユーザーさん1さん
クローゼットや、下駄箱、中にすでにカビ生えてます。がっかり

[287: 住民板ユーザーさん1]

>>284 住民板ユーザーさん1さん
梅雨の時期は湿度が80%を超えそうになる日もあり心配だったので、下駄箱や一部にはドライペットを設置しています。
今のところカビは生えてない様です。

[288: 住民板ユーザーさん1]

>>285 住民板ユーザーさん7さん

ありがとうございます！
除湿機検討し始めました！

どれくらいの価格帯を買われましたか？

[289: 住民板ユーザーさん1]

>>286 住民板ユーザーさん1さん

ご返答ありがとうございます。
1階は湿度が高いと聞いていましたが、ここまでとは想定外でした。

[290: 住民板ユーザーさん1]

>>287 住民板ユーザーさん1さん

ご返答ありがとうございます。
ドライペットは早急に購入し、早速設置しました！

[291: 住民板ユーザーさん7]

>>289 住民板ユーザーさん1さん

コロナの2万後半代の製品を購入しました。音もさほど煩くなく、湿度が高い時は日に複数回タンクが一杯になるくらいに仕事をしてくれています。

[292: 住民板ユーザーさん1]

>>291 住民板ユーザーさん7さん
私もコロナを検討中です！
ちなみに、廊下に設置して、左右の部屋の除湿をしたいなーと考えていますが、やはり不可能ですかね？

[293: 名無しさん]

>>284 住民板ユーザーさん1さん

カビですか??因み向きは東ですか

[294: 住民板ユーザーさん1]

>>293 名無しさん
カビです。
東向きです。

[295: 住民板ユーザーさん7]

>>292 住民板ユーザーさん1さん

扉を開けていれば、それなりに除湿できると思いますよ。
また、除湿機本体も持ち運びやすい取手付きもあるので、日毎に置く部屋を変えて除湿しても良いと思います。

[296: 住民板ユーザーさん1]

質問です
皆さん入居前に
長谷川コーポレーションから
【施工標準】というエアコンを設置するための
説明の紙をもらいましたか？

[297: 住民板ユーザーさん2]

三栄住設と言う会社は皆さんの所に来ましたか？

[298: 住民板ユーザーさん1]

>>296 住民板ユーザーさん1さん
【施工標準】ではありませんが、
エアコン取付の基準みたいなものは、重要事項説明書に記載がありますよ。P.24の一番下の方です。

[299: 住民板ユーザーさん1]

>>297 住民板ユーザーさん2さん
セントラル浄水の営業で来られましたよ。

[300: 住民板ユーザーさん1]

298さん
ありがとうございます！

[301: 住民板ユーザーさん2]

皆さんは避難はされましたか？

[302: 住民板ユーザーさん6]

>>301 住民板ユーザーさん2さん

私は実家の方に避難しております。
幸区で浸水のニュースを見たのですが、アクアブリーズの方も
水位はきているのでしょうか。。

1階に住んでいるものなので、気が気でないです。。

[303: 住民板ユーザーさん5]

迷いましたが
マンションにいます。
まだ道路に水が出てきてる等はありません。
早くスーパー堤防が出来上がってくれるといいのですが、、、
さっき少しの間だけ停電になりました。

[304: 住民板ユーザーさん6]

>>303 住民板ユーザーさん5さん

ご連絡ありがとうございます。
今マンションにいないということで、
情報すごく助かります。
本当にありがとうございます。
何か他に情報がわかれば教えていただきたいです。。

ちなみに、停電なのですが、その際の復旧方法はブレーカーを
上げたりはしましたでしょうか。

しないとならない場合、うちの冷蔵庫が。。。

[305: 住民板ユーザーさん2]

少し停電しましたが近隣の住宅は電気がついていたのであまり気にはしていませんでした。
風が強くなって来ましたが今避難するよりマンションに居た方が安全な気がします。2階以上に住んでいるので隣の中学校に行くよりかはマシかと思っています。

[306: 住民板ユーザーさん4]

>>304 住民板ユーザーさん6さん

ブレーカーは落ちてないようでしたよ
停電がなおったら普通に通電してたので冷蔵庫も大丈夫だと思います

[307: 住民板ユーザーさん6]

>>306 住民板ユーザーさん4さん
ご連絡ありがとうごさいます。
ひとまず安心しました。

雨風がひどくなってきたので心配ですね。。

[308: 住民板ユーザーさん8]

アクアブリーズの1階に住んでいる者です。夫の実家に避難しており、自宅の状況が見えず不安で過ごしておりました。貴重な情報をいただきありがとうございます！

[309: 匿名]

>>302 住民板ユーザーさん6さん

川崎市幸区がTwitterトレンド入りしていました
ニュースにもなった幸区の浸水は目の前のバラックでしたよ
胸まで浸水して救助されていましたよ
今はだいぶ台風も落ち着いてきましたね

[310: 住民板ユーザーさん8]

多摩川が氾濫したっていう放送を聞いたとのTwitter情報をみたのですが、
聞いた方いらっしゃいますか？

マンションの状況も気になります。

[311: 住民板ユーザーさん2]

マンションは今現在停電して1時間程経過しています。
近くのアパートも停電しているのでここの辺りが停電しているかと思います。
氾濫に関しては今現在東京都側との話をTwitterで見ましたが実際にはわかりません。

[312: 住民]

>>310 住民板ユーザーさん8さん

世田谷の玉川みたいですよ。
マンションにとどまっていますが、現在氾濫は起きていません。
停電、断水はしてますが(^o^;)

[313: 住民板ユーザーさん1]

危なかったですね

[314: 匿名さん]

戸手あたりで堤防越水してるので、絶対外には出ないようにして下さい。

[315: 住民板ユーザーさん8]

まだ停電と断水は続いていますでしょうか？

[316: 住民]

>>315 住民板ユーザーさん8さん
解消されてます

[317: 住民16]

>>315 住民板ユーザーさん8さん
停電は深夜のうちに復旧し、水道ガス等も利用出来ています。冠水なども無く無事ですよ。

[318: 匿名さん]

>>313
スーパー堤防、持ちこたえてますな
>>314
「木下」の工場が泥まみれ
あそこは「一時立ち退き」をゴネてて、スーパー堤防工事がストップしているので
あふれるとしたら、あそこからでしょうね

[319: 契約済みさん]

[情報交換を阻害するため、削除しました。管理担当]

[320: 住民板ユーザーさん1]

二回は川より確実に高いです。
そんな事言ってたら武蔵小杉や港町は浸水し、川崎の物件は全部買えませんよ！笑

[321: 住民板ユーザーさん1]

来年以降は大型台風が増えて
今回と同様、それ以上の大型台風が直撃すると思うと多摩川沿の物件はやばいね

[322: 購入者]

>>321 住民板ユーザーさん1さん
来年以降は台風が増えるというのは何処が出している情報なのでしょうか？

[323: 住民板ユーザーさん6]

>>322 購入者さん
最近台風が10月になっても発生するのは地球温暖化の影響ってテレビでもネットニュースでもけっこう目にするよ。検索すればすぐ調べられると思うけど。
必ず来年も同じ規模の台風がくるとは言い切れないけど、もっと大きいのがきてもおかしくないと思っておいたほうがいい。
実際今日の大雨でも千葉県で川の氾濫あったしね。

[324: 購入者]

>>323 住民板ユーザーさん6さん
そういう話ですか…そんなの一時的な過剰反応とか煽りです。気象庁が公開している台風の発生数、上陸数のデータもありますから、参考にしてみては？別にここ数年急増している訳では無いですから。

[325: 契約済みさん]

>>324

気象庁が発表していますよ。今後熱帯低気圧は増加傾向で勢力の増加
https://www.data.jma.go.jp/cpdinfo/chishiki_ondanka/p13.html

[326: 住民板ユーザーさん1]

今ネットに接続できていますか？