サンヨーホームズ株式会社の福岡・九州・沖縄の新築分譲マンション掲示板「サンメゾン大濠公園北ってどうですか?」についてご紹介しています。
  1. e戸建て
  2. 福岡・九州・沖縄の新築分譲マンション掲示板
  3. 福岡県
  4. 福岡市
  5. 中央区
  6. サンメゾン大濠公園北ってどうですか?
 

広告を掲載

  • 掲示板
口コミ知りたいさん [更新日時] 2019-09-27 17:41:08

サンメゾン大濠公園北についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL:http://s-ohori.jp/

所在地:福岡県福岡市中央区港2丁目1番5(地番)
交通:福岡市営地下鉄空港線「大濠公園」駅下車徒歩7分
間取:
面積:64.55m2~126.94m2(備蓄倉庫面積含む)
売主:サンヨーホームズ株式会社
施工会社:エース建設株式会社
管理会社:サンヨーホームズコミュニティ株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)


[スレ作成日時]2018-06-15 02:22:57

サンメゾン大濠公園北

     
 
所在地:福岡県福岡市中央区港2丁目1番5(地番)

サンメゾン大濠公園北口コミ掲示板・評判

コメント  

91: マンション検討中さん 
[2019-09-24 12:36:38]
最近やっと販売始まったみたいですね。チラシが入ってました。見に行ったかたいらっしゃいますか??
92: 匿名さん  
[2019-09-25 05:59:40]
内覧前にHP見てみました。
→ 14階建・25戸・駐車場13台(平面式1台、機械式12台)(使用料未定)・管理費等 未定!!
戸数が少ない上に14階建、しかも戸数の約半数の機械式駐車場!
これ、一戸当りの修繕費用がかさむ形態。駐車場を使用しない世帯も高額な維持・修繕費用を負担。
1フロアに2戸の構造は、隣戸の住人次第で生活環境が変わる可能性も!
93: 匿名さん 
[2019-09-25 08:06:39]
1フロア2邸の14階建で機械式駐車場はよくある造り。だけど駐車場が半分というのは思い切ったな。使わない共用部分も含めての物件価値、費用負担は当然で駐車場足りないほうが取り返しつかないんじゃ?
94: 匿名 
[2019-09-25 10:16:26]
>>93 匿名さん
・車所有世帯は、棟外Pを探す&不便なP使用を負う
リスクから自ずと敬遠するよね。

・車非所有世帯は、平置きに比べて修繕費負担が
増額するから、当然だが機械式を嫌うものです。

95: マンション検討中さん 
[2019-09-25 10:49:58]
 
91のものです
なるほど駐車場のことは考えてませんでした。
私的にはコンパクトマンションなので見た目が賃貸マンションみたいだなと思ってたところです…
96: 匿名 
[2019-09-25 14:40:05]
>>93 匿名さん
1フロア2戸で15階建て以下は、都市部などの
狭小地で容積率一杯で戸数確保する造りですね。

必然的に全戸が角部屋・2-3面採光の配置となる。
それはメリットか否か?
所謂、中住戸が無い構造故に外壁の総面積に対する各戸の按分が増えるので、修繕費の負担は中住戸が
多い物件に比べて高額になる。これは不可避です。




97: 匿名 
[2019-09-26 10:46:19]
>>96 匿名さん
日常のメンテ及び大規模修繕や管理上のコスト面に
おいては、負のスケールメリットが最大値になる
構造ですよね。

雑排水管清掃等も1戸でも未実施になった場合には
当然だが悪影響も大きいでしょう。

建築コストも単位面積あたりでは、最も高コストと
なっている筈ですね。
98: 匿名 
[2019-09-26 21:34:51]
分譲後の駐車場の抽選は
どれくらいの頻度で実施するのか?
どんな告知内容と日程で行われるのか?
抽選方法は公平性が担保されるのか?

この管理会社は適正にハンドリング出来るのか?
否、出来るわけが無い。とても無理でしょう。
99: 匿名さん 
[2019-09-27 12:05:33]
前を通ったら回転台もありました。維持費に配慮して駐車場少なくしたわけでもなさそうです。

ランニングコストや管理会社も気になるところですが、肝心の価格はどうなんでしょう?
100: 匿名さん  
[2019-09-27 17:41:08]
>前を通ったら回転台もありました。維持費に配慮して駐車場少なくしたわけでもなさそうです。

??

メールアドレスを登録してスレの更新情報を受け取る

 

レスを投稿する

下げ []

名前: 又は匿名を選択:

写真(1): ※自分で撮影した写真のみ投稿可

利用規約   業者の方へ   掲示板マナー   削除されやすい投稿について

 
 

最近見たスレッド

住宅コラム・コラムニスト

松井 大輔

住宅を購入する前に知っておくべき「お金の基礎知識」
松井 大輔(ファイナンシャルプランナー)

 
原田 真

欠陥住宅や近隣紛争など住宅に関わる「法律問題」
原田 真(弁護士/アクセス総合法律事務所)

 
市村 崇

ホームインスペクションの実体験に基づく「ハウスメーカー評価」
市村 崇((社)住まいと土地の総合相談センター)

 
太田 周彰

知らないと損をする断熱住宅やゼロエネルギー住宅のウソ・ホント
太田 周彰((株)住宅みちしるべ代表取締役)

   

最新のスムログ記事

Powered by feedwind

スポンサード・リンク

アプリでサクサク探せる
一戸建て住宅探しはYahoo!不動産物件検索アプリ

 

一戸建てを建てる
都道府県からハウスメーカー・工務店を探す

 

戸建てリフォームのお役立ち情報

リフォーム価格相場を見る
費用までわかるリフォーム事例も充実!リフォーム会社紹介サイト「ホームプロ」

 

リフォーム会社を紹介してもらう
厳選のリフォーム会社紹介と匿名のやり取り、そして工事完成保証を備えています!

 
 

スポンサードリンク

 

スポンサードリンク

住宅実例アンケート

住宅実例アンケート最大8000円Amazonギフト券をお贈りします

レスを投稿する ウィンドウを閉じる

下げ []

名前:

写真(1):

利用規約   業者の方へ   掲示板マナー   削除されやすい投稿について

ウィンドウを閉じる