ハウスメーカー検討中

[戸建て検討中さん]

現在、和歌山にてハウスメーカー検討中です。

個人的には断熱性能、気密性に優れ、耐震にもこだわりたいと思っています。

今、検討中なのが一条工務店、ヤマト住建、マルコーホーム、浅井良工務店です。

マルコーと浅井良工務店についてはまだお話も伺っていないのでなんとも言えないのですが。。。

色々考えていくと出せても土地、諸経費込みで予算が3000万ぐらいが限界なのかなと思っています。

上記のメーカー、工務店でこの予算でいけるのかと不安があります。

実際建てた方いらっしゃいましたら大体の金額等教えて頂けたら幸いです。

一応、岩出市付近で検討中です。

[1: 居住済み]

土地の価格がいくらなのかによると思うので一概には言えませんが断熱、気密性にこだわるのでしたらW断熱のエネージュW以上にした方がよいと思います。建坪31坪程度であれば標準仕様で土地別で2000万くらいで建つのではないでしょうか

[2: 匿名さん]

確かに土地の価格による。
その4社から選ぶな私ならヤマトかマルコかな。

[3: 名無しさん]

私も予算が同じぐらいで、浅井良工務店にお話を聞きに行ったら、予算を言った時点で、2時間シングルマザーだしうちでは無理だと説教されました（ ; ; ）分かりましたありがとうございましたと話をつけて帰ろうとしてるのにコンコンと無理だと言う内容で話を続けられてしんどかったです…心ない会社だなと言う印象です。
選ばれているなかなら、マルコーさんがおすすめです。

[4: 名無しさん]

工務店、HMは好みがあるので何とも言えませんが高気密高断熱の家を探すなら、しっかり防湿、建物の通気を考えている所にしてくださいね！
表面結露、壁内結露ばかり起こしてたら家長くは持たないですよ！！

[5: ハウスメーカー検討。どごかいいのか。]

戸建てを買うのにハウスメーカーを探してます。松尾建設、ビルアート、ヤマト住建、どこがおすすめとかありますか？ヤマト住建は評判あまりよくないのでしょうか？郵送で届いた資料は手書きの付箋など貼ってあり丁寧に感じました。

[6: 通りがかりさん]

>>5 ハウスメーカー検討。どごかいいのか。さん
地域と予算（あとできればこだわり）を書かないと、コメントできないです。

[7: ハウスメーカー検討。どごかいいのか。]

>>6 通りがかりさん
4千万くらいの予算で内装にかなりこだわりがあります。ウッドデッキのようなものをつけるか、広いバルコニーをつけるのか、屋上にルーフバルコニーをつけるかなど。床のガラスなどにもこだわりがあります。
地域は神奈川県ですかね。東京だと高いので。

[8: ハウスメーカー検討。どごかいいのか。]

>>7 ハウスメーカー検討。どごかいいのか。
床のガラスと、書いた部分間違えました。床の柄です。木の節が沢山見える無垢材のような床や、ヘリンボーンのような床にも憧れます。

[9: ハウスメーカー検討。どごかいいのか。]

>>6 通りがかりさん
先程予算と地域とこだわりを少し書きました。松尾建設はかなりしっかりした説明をみっちりしてくれました。会社の取り組みや、機密性や、断熱性に関わる事も。その点スターホームに電話したら予算ばかり聞かれてどうなのかと感じていて。担当者にもよるのでしょうか？

[10: 通りがかりさん]

申し訳ですが、神奈川に特化したことはわからないです。スレ名に「神奈川」とつけた新しいスレ立てたほうが、詳しい人に見てもらえるかも？（そもそもこのスレ和歌山の話しかしていないようですし）
内装にこだわりがあるなら、付帯工事や外構込で4000万円だと、延床35坪くらいかなーと思います。（もちろん土地代抜きです）

[11: 神奈川県ハウスメーカー検討。どごかいいのか。]

>>10 通りがかりさん
スレッドのたてかたが分からなくてこちらにコメントしてしまいました。
そうですね。神奈川のスレッドをたてれればいいのですがどうしたらたてられるのか。。。
使い方わかってなくてすみません。。。

[12: 匿名さん]

>>9 ハウスメーカー検討。どごかいいのか。さん

松尾建設は木造住宅の工務店みたいだけど、ルーフバルコニー作るなら木造は避けたほうがいい。
陸屋根は雨漏りするものと思っておくくらいで挑まないと。

[13: 通りがかりさん]

>>11 神奈川県ハウスメーカー検討。どごかいいのか。さん

遅くなってすみません。。。下記URLの一番下の方に「スレッド投稿」というのがないでしょうか。
https://www.e-kodate.com/bbs/board/ikkodate/

[14: 通りがかりさん]

高気密高断熱、耐震性を考えてご予算があるなら、きちんと数値を出している浅井良か一条かな。
ただ土地代込みでその金額はかなり厳しいかも。
地元かHMのどちらかの選択。
一条は30坪未満土地代なしで3000かもう少し借りたとのこと。下請けの工事が雑で、営業と揉めた件を知ってますので個人的にはあまり…。
浅井良はざっと38坪4000万。だいたい大手HMと同じくらいは必要とのこと。共働きでも躊躇します。
質問主さん、もう新しい家にお住まいかと思いますがどちらで決められたんでしょうね…