マスターズプランはどうですか？

[検討者さん]

注文住宅部門が2009年にできたマスターズプランさんのつくる
注文住宅についての評判が知りたいです。

賃貸マンションの施工が多いようですが、どうでしょうか。

公式URL:http://www.masters-plan.com/
所在地：三重県四日市市尾平町

[1: 匿名さん]

ものすごくこだわりを持って作りたいという人には、
とても良いと思います。バイクを土間みたいなところに入れておくのも
バイクが好きな人にとってはとても良いことだと思います。

あとは、断熱気密性、そして丁寧に作業をしてくれるのか
そういうところも見ていく必要があるだろうなと思います。
モデルハウスなどあるのでしょうか。

[2: 匿名さん]

展示場が四日市と名古屋にあるみたいですね。どちらもモデルハウスなのでしょうか。

2009年に始まったということですが、施工事例を見ると棟数も多く建てているようで。
完全自由設計なのでしょうか、家のデザインも色々あって興味深いです。
サイトを見ると注文住宅をやる前はマンション専門の会社さんだったんですかね。
鉄筋の家はそちらのノウハウでしっかり建てられているのかなあという印象です。

[3: 通りがかりさん]

マスターズプランさんの住宅、イシンホームで建てました〜
数年間の挫折を乗り越え、ようやく私の想像通りのお城が創造でき、あまりの快適さに日々、感謝の想いで過ごしてます(๑>◡<๑)
建てている最中を見れた事で安心感もあり、造っていただいた方々の温かいお気持ちを思い出し、日々掃除も頑張るようになりました！

[4: 匿名さん]

すごい恥ずかしい疑問なのかもしれないし、すごい初心者の疑問なのですが・・・といってももう二ヶ月以上前の書き込みに対してなのでどうかとも思うのですが、マスターズプランさんの住宅をイシンホームで建てるってどういうことなのかなと思ったら、イシンホームと提携してるって書いてありました。こういうケースもあるんですね。直接施工してもらえる場合もあるのでしょうか？

[5: 匿名さん]

施工例にある、リビングの中にバイクが有る家って、どういうことになっているのでしょうか。
フローリングに見えるのですが
土間的な扱いになっているのか？

いろんな会社と提携しているのでしょうか。
様々な試みをしているのか？？

[6: 通りがかりさん]

マスターズプランはだましだまし動いてる会社です。
分かる人が見れば一発で分かります。
職人の手でなく、イシンの物の悪さでもありません。
マスターズプランを信用できるかできないかで言いますと、できません。しない方が良いです。
住宅は高い買い物です。
よくお考えください。

[7: 口コミ知りたいさん]

だましだましとはどういうことでしょうか？
今度見学しようと考えていましたが建物の出来や価格、対応などどうなんでしょう？

[8: 匿名さん]

マスターズプランで知り合いが建てました。
建設中から問題も多く、建った後のアフターも最悪の様です。担当した営業は親身になってくれたりする様ですが、監督の動きがとにかく悪く何をするにしても時間が掛かったと言ってました。又、イシンでも着工数が上位と言ってたらしいのですが当方では経営状態が良くないと噂を聞きました。保証関係も怪しい物です。私なら絶対建てません。もしくわ違うイシンホームで建てます。

[9: 匿名]

社長様の意味深いブログが気になります。
何をご決断頂いたのでしょう？

[10: 通りがかりさん]

10日に社員全員解雇、業者は未払いでボイコット。事実上倒産です。
施工途中で住めません。
お金は前倒しで全額支払いました。
引き渡し前に支払うよう言われたときに拒否すべきでした。まさか倒産とは、、
助けてください。

[11: 通りがかりさん]

倒産の事実を隠したまま支払い請求、未完成のまま、補修もされぬまま、窓口もなくなりました。途方にくれています。詐欺です。

[12: マンコミュファンさん]

>>11 通りがかりさん
私も先月上棟式を迎えたのですが2週間前か
ら工事が進んでおりません。
これから どのようにしていいのか困っております。
イシンホーム の本部に問い合わせてみましたが 確認するとだけでした、、

[13: 通りがかりさん]

>>12 マンコミュファンさん
私も本社に問い合わせましたが、保証の面ではなんの役にも立たないでしょう。"構造、材料等についての質問に答えてくれる場所"くらいなもんでしょうか。
せっかくかけたので、UFO-Eが錆びて癒着して役に立たないリスクはないのか、熱交換システムは何か不具合があったとき交換できるのかと聞いて終了しました。

[14: e戸建てファンさん]

大変な状況のようですが、具体的に何があったのですか？

アパート部門の資金繰りの悪化？
建築途中で　途方にくれているお客様どれくらいいるの？
建築途中で、既に全額支払い済？なの

元社員とか、状況ご存知の方。教えて頂けませんか？

[15: 通りがかりさん]

>>14 e戸建てファンさん
まだ会社は生きているようですが、継続できるかは疑問です。寸前ではないでしょうか。

[16: 名無しさん]

来月引渡し予定でしたが、うちも工事が止まっており、まだまだ住める状態ではありません。
詐欺です。

[17: 名無しさん]

倒産(破産)が確定した模様です。今後は弁護士からの連絡待ちとなるようですね。

[18: マンコミュファンさん]

>>17 名無しさん

経理担当の人は前から知ってたよ

[19: e戸建てファンさん]

次、四日市で倒れそうなところどこ？

[20: 検討者さん]

>>19 e戸建てファンさん

お前の家計気にしろよ

[21: 匿名さん]

マスターズ倒産したな。
自転車操業が底つきたな。
これから民事訴訟やばいやろ。

[22: 匿名]

マスターズプランなんてフロント企業だよ。
まともな家なんて建ててない。
社長の生き方そのもの。

[23: 匿名]

ホームページに載ってるRCの豪邸が自宅でしょ。
桑名だったかな？
グループ会社あるはず、マスターズライフとか、建築途中の方々はそちらの方への請求を検討されては。

[24: 通りがかりさん]

>>23 匿名さん
賃貸退居が３週間後に決まっていますが
新居にはまだインフラ整っていないので住めません。
責任感で仕事してくれている左官やさんに感謝。

[25: 通りがかりさん]

>>14 e戸建てファンさん

途中の家は12,3件とのこと。
色々未施工の時点で全額支払っています。
住めません。

[26: 匿名さん]

倒産しても驚かないような対応していたと思いますよ。

[27: e戸建てファンさん]

もう倒産したんですか

[28: 匿名]

負債総額6億7千万円で倒産です。
四日市に寿司屋もやってたはず、どやさこやさだったかな。

[29: 通りがかりさん]

マインドハウスに続いてここもですか。
県内中堅の工務店倒産が続いてますね。

[30: 匿名さん]

何のお知らせもなく急に倒産するものなんですね。今後の窓口や引き継ぎしてほしかったです。

[31: 匿名さん]

建築中の方いらっしゃいますか？
うちは工事がストップし、弁護士から倒産のお知らせの手紙が届いたきり、情報がありません。お金はほぼ払ってしまっています。住宅は建築中のまま放置されてしまうのでしょうか？

[32: 通りがかりさん]

>>30 匿名さん
引き継ぎ予定の業者さんにも未払いが相当あるようですので、動きようにも動けないかと予測します。
管財人と話して残りの建築をやってもらえるもしくは払いすぎた分を返金貰えるかは期待できるかどうか。。

[33: 通りがかりさん]

>>32 通りがかりさん

元担当さんに情報もらえない限り、破産申し立てを担当した弁護士(山崎さん)か、今後管財人に選任される弁護士 この二人しか窓口はないかと思います。
せめてまだ施工されてない分を返してほしいですね。

[34: 通りがから]

>>31 匿名さん
うちも建築中で工事ストップしております。今は管財人が 債務を処理しているので今はその処理を待つしかないみたいです。工事も それまではストップです。

[35: 通りがかりさん]

>>34 通りがからさん

管財人から手紙来ましたね。
破産に必要なお金が足りず破産できないってことみたいですが、つまりは施主にとってはどうゆうことでしょうか。
破産債権届出書の提出は必要ないとありますが、、2/28の集会以降まで身動きとれないってこと？
別業者ででも工事進めないと住めないし、勝手に別業者で建築すすめるなとも書いてあったしどうしたらよろしいのやら。
火曜日問い合わせますが、もやもやな連休です。

[36: 通りがかりさん]

同時廃止とやらでしょうか。
債務の割り当てなしに破産完了とゆうことでしょうか。
破産手続き費用がないのに債務者に割り当てなんてあるはずもないですよね、、、

[37: 購入経験者さん]

周囲が道路拡張工事してるのに、事務所前だけ更地になってるのに工事が止まってて、
そこに黒塗りの車が並んでた。怪しい企業だなと思ってた。

[38: マンション検討中さん]

詐欺師

[39: 匿名さん]

営業の人は知ってたんですかね。知ってて打ち合わせしてたんでしょうか。いい営業さんと思っていたので人間不信になりそうです。

[40: 通りがかりさん]

39の方
営業が自分の勤めている会社の経営状況を知らないわけないですよ。

ただ営業の方もいつ頃に倒産するかはわからなかったと思います。

[42: 匿名さん]

今、本社前で荷物かなにか出してましたよ。。

[43: 匿名さん]

支払い済みの物件の工事が止まってしまわれた方々のお気持ち察するに余ります。
自己破産の資金が無いとのことですが、グループ会社のマスターズライフや飲食店は営業しているようなのでそこから資金調達出来ないのかな。もしくは社長のベンツや自宅なんかを差し押さえてでも支払い済みの物件は完成させて欲しいものですね。

[44: 匿名さん]

このケースは2009年の富士ハウスでも問題になったように、支払い済みの施主さんを完全に保護する事はできない。工事途中であればどこか違う業者に引き継ぐ訳だが、保証の問題も絡むので追加の資金も含め、そう簡単にはいかない。しかし、施主さんからすれば工事途中のまま放置もできない。法の整備が整っていないので、何ともしようがない。

[45: 通りがかりさん]

>>44 匿名さん
未完成の工事、お金払って別業者でやってもらいました。なんとか住めるようになりました。
管財人からはまだ別業者で工事するなと手紙きてたが、賃貸も退去日決まってるので、二週間も待ってそこから動いてたらホームレスになりますから。
過払いですが戻ってくるわけもないと予測しますので、諦めたほうが楽です。

[47: 名無しさん]

建築中の者です。
2009年富士ハウス倒産の時は被害者の会が発足されて戦ったみたいです。その様なことも視野に入れております。絶対に泣き寝入りしません。有識者の方 知恵を お借りしたいです。

[48: 通りがかりさん]

47の方

倒産したら、会社に残っている僅な資金を
1番最初に税務署が持って行き
2番目に銀行が持って行き
3番目に社員の給料の未払いに払われるので
ほとんど資金は残らない。
例えば家の出来高が1500万円として既に支払っている金額が1800万円だとしたら
最低300万円は返して欲しいと思いますが
1割も返って来ないと思った方がいいです。
裁判してもお金が無い所からは取れないです、時間も2年3年とかかります。
完成するつもりでしたと言えば詐欺にもならないです。
これが今の日本の法律です。

[49: 名無しさん]

>>48 通りがかりさん
富士ハウスの判例では いくらか取れたみたいなのですが どうゆうことでしょうか？

[50: 評判気になるさん]

倒産ってことは社長は自己破産ってことになるのですか？
グループ会社の中には営業中のところもあるようですが、その辺りから未工事分の資金を出してもらう訳にはいきませんかね？

[51: 匿名さん]

>>45さん
倒産の情報が出てからそれほど経っていませんが、
すでにかなり前から工事がストップしていたということですか？完成間近だっただけですか？

[52: 戸建て検討中さん]

>>49 名無しさん
貰えるお金が残ってた場合
1番最後に工事中の施主にも債務が払われることになりますが、フジハウスとは会社規模が違いすぎて、税金など取られた後には、お金が残ってないからですよ。

[53: 匿名さん]

素人だけで考えても仕方ないので 1度 知り合いの弁護士さんに相談してみます。私も このまま泣き寝入りはしたくないです。

[54: 匿名さん]

５３さん
傷口に塩を塗るようで申し訳ありませんが、住宅に関して実績も社歴も浅いし
建築の事はわからないからフランチャイズに加盟している素人の集まりの工務店を
自分で選んで倒産してからいろいろ調べても・・・もう遅いですよ。
他の建築会社より安かったのかな？
安くて良い家なんかできない、私も地元の工務店で建てて後悔してます。

[56: 通りがかりさん]

>>50 評判気になるさん

合わせて個人も破産申請されたとのこと。
出来高少ない(過払い大きい)方はいくらくらいあるのだろう、、、
くやしいですよね。すぐに切り替えるなんて難しいよね。

[57: 通りがかりさん]

>>51 匿名さん
うちは完成間近でした。引き渡しの一週間前にマスターズプランの指定で最後の金額全額払いました。
知ったのは、現場で業者さんに、進捗が遅い気がするが果たして間に合うのかと問うたことから判明しました。
そこで営業さんに電話で事実を聞きました。
なんとか間に合う、間に合わせようと、営業さんと監督さんは解雇や倒産の事実を話さなかったとのことでした。ここに悪意はないと感じています。
実際最後まで無償にもかかわらず動いてくれました。
被害者側の左官やさんも最後まで仕事してくれました。一生感謝します。
丁寧に作り上げてくれたテラス一番お気に入りの場所になりました。
設備やさんは来ませんでした。
建った家はとても気に入っています。
あとは住んだ後に欠陥が現れなければ、結果人生勉強で良しと思ってます。
うちは損害額が少なかったから言えることですが。。。
完成してない方には耳の痛いスレで申し訳ありませんが。
とにかく、営業さんや監督さん、大工さん等ほとんどの業者さんは良い仕事をしてくださいました。感謝しています。

[58: 通りがかりさん]

>>53 匿名さん

>>57 通りがかりさん
我が家の顧問弁護士に相談の結論でした。
どなたかがおっしゃったように、施主にまわるのは最後。そもそも破産手続き費用が足りないような資産状況に6億7000万の債務です。

[59: 通りがかりさん]

社長のインスタ削除されましたね。

[60: 評判気になるさん]

なるほど。。

[62: 通りがかりさん]

勝手な憶測ですが、
収益ばかりを考えるならフランチャイズには加盟しなかったと思います。加盟料、バックマージン安くないはずです。
フランチャイズだからこそ、ハードはしっかりしているはずで、物(家)は良いと思っています。
金額は確かにコスパが良いと感じた。利益も一律ではなく、営業の声も上に届き社長の一存で決まる雰囲気も感じた。施主としては融通の聞く会社と感じた。利益減らしてでも数取るとゆうか。
施工については途中(施工業者)のミスもチラホラあったがマメで行き届いていた。
社員が無駄に？多いのを見ても、HPの社長の挨拶文をみても、社員に敬語で話してた様子をみても、周り特に社員を幸せにしたい気持ちは本気だったのだと感じます。
だからこそスピードを上げすぎた？
ただ、人の良さと経営者としての裁量は全く別物です。
結果お金がからむと悪者になってしまう。
お若いので一からやり直して償ってほしいですね。

[63: 匿名さん]

>>45 通りがかりさん

土地と建物の名義変更はできたのでしょうか？
引き渡し前だとマスターズプランの所有物件なわけですから。。。

[64: 通りがかりさん]

>>63 匿名さん
はい。破産申請前に引き渡しを受けましたので正式にこちらの所有物件です。
勿論登記も済んでいます。

[65: 匿名さん]

やり直すも何も.......1度会社を倒産させてる社長ですからねぇ。。。またまた会社を興されても、被害者の方が増すばかりなのでわ？

[66: 匿名さん]

見た目で判断してはいけないが、もしあの社長が地鎮祭に現れたら怖かった。

[67: 通りがかりさん]

債務の整理が終われば引き継ぎ先のイシンホーム加盟店で材料や工法が合致できるはずなので図面の家は完成するのではないでしょうか。
フランチャイズを選んだとゆうことがその面では幸いかと思います。
可能性は極めて低そうですが、施主にも割り当てがなされることを願います。

[68: 口コミ知りたいさん]

>>62 通りがかりさん

偽善者ですね。あなたが被害者で同じ事が言えますか？それとも身内の方ですか？社長及び社長家族、関連会社は誠意（お金または建設中の物件完成まで対応）ある対応をするべきでしょうが。
どうせ名義変えて資金あるんでしょ？よく三重県で生活できますね

[69: 通りがかりさん]

帝国データバンクや東京商工リサーチ等で1500円とか2000円とかで財務状況とか見れるからそういうのも参考に。
粉飾してたらわかりづらいけど。
私もイシン、マスターズプランで決めようとしてたものです。
偶然打ち合わせ時に急な出張等でタイミングが合わず話しが進んでなかったのでセーフでした。
ですが、実際に建てた家等知り合いの家にお邪魔してもコスパは良くとてもいい設計、施工でした。

単純に残念です。

被害被った方は（施主様、下請け工務店、仕入れ先、従業員等）しょせん他人事の気休めしか言えませんが少しでも被害が軽くなることをお祈りしております。

3?4年前に業績最高叩き出してるので、粉飾、計画倒産… 噂ではあります。まぁ、事後の話しになるので後の祭りですが、全く許せませんね。天誅ですね。

[70: 名無しさん]

上棟から日が経っていないため、過払い1000万ありました。
なぜ大金を先払いしてしまったのか、悔やんでも悔やみきれません。
イシンホームに確認したところ、フランチャイズとは言え、契約は各工務店と交わしているので、残工事などを引き継ぐ事は出来ないと言われました。
家は完成せず、工事を引き継いでくれる業者を探したところで、支払う金はもうありません。この先何年も賃貸の家賃と、支払ってしまったローンの返済を二重で続けて行くことも出来ません。
残された選択は、自己破産か自殺です。
絶望しかありません。
マスターズプランは倒産しましたが、関連会社は継続しており、社長も自己破産していないため、資金も移して、大きな豪邸で、のうのうと生きていくのでしょう。
絶対に許しません

[71: 通りがかりさん]

東海ユニーだったかを倒産させ、数年雲隠れして、マスターズプランを作ってまた倒産。1度会社を倒産させてる人は、倒産をなんとも思ってないんですよ。.......今頃、京都のどやさこやさハナレだったか、自分の店に逃げ込んでるんじゃないの？.......あの常務の古市だったか、鈴鹿の人、社長に心酔してたけど今も行動を共にしてるのかな？水谷？本部長だったか？経営陣もどっぷり溜め込んでるんだろうね。 全額返したら？

[73: 名無しさん]

元社員、マスターズライフにもいるよ

[74: 匿名さん]

実名出すのはいかがなものでしょうか。
誹謗中傷や脅迫しても仕方ないです。

元社員、営業の不手際に何度イライラさせられたかわかりませんが一生懸命やってくれました。解雇されてからもわざわざ作業しに来てくれました。

今後どうなるかが知りたいです。家や賃貸物件のメンテナンスなど、元社員やご存知の方教えてください。

被害が大きかった方が救済されますように。

[75: 名無しさん]

>>74 匿名さん

それは、被害を被ってない人や元社員のいけん。1000万以上な被害者はそんな余裕言ってられん。.......藁をも掴むです。もしも被害にあってるならば、そんな余裕な言動はないね

[76: 匿名さん]

個人の自己破産はされてないのですね。
前歴があるのも初耳です。
どなたかのおっしゃる通りで、状況心境は被害状況と被害額によります。
感謝できるのは被害が許容範囲であるからにすぎません。若しくは部外者か。
もう一度家を建てることがあるならば、全額完成後に支払いできるとこにします。
法的にはそれが筋な様ですが、実際三回払いが常ですよね。
業者さんも都度現金商売で仕事もらえないですし、なにをするにも被害を被る可能性は一生あります。
３ヶ月あれば経営は激変する、家を建てるのは一年がかり。建てはじめて悪化したものはわかりっこありません。
運を恨むしかありません。

[77: 通りがかりさん]

>>68 口コミ知りたいさん
おっしゃる通り完成できるかは再起できるだけの現金があればの話ですが、、、
私がその状況だったらば、、、
苦しいが再度ローンを組み他工務店で続きを建築し二重ローンを支払うよう頑張る、不可能ならば自己破産し市営や県営住宅に住むかと思います。死にたい気持ちになりますが、死んだら終わりです。

[78: 通りがかりさん]

しかし、個人の自己破産してない、別会社は営業してるとは、、
なんだそれ、悪質じゃないですか、、

[79: 匿名さん]

７０さん
どこの銀行で住宅ローンを組んだのですか？
私は興味本意で2つの地銀の担当者に聞きました
マスターズプランは数年前から財務内容の悪い噂があるので
建てる方の属性が良くてもマスターズプランの請負の住宅ローンは
お断りしているそうです。
もしくは建築業者の支払いは完成後全額振込のみらしいです。
つなぎの融資はしないと言ってました。

過払いが1000万円もあるならマスターズプランの営業マンが
倒産する事をわかっていて、つなぎ融資を出来る銀行に70さんを誘導した
もしくは財務内容が悪いのに上等金までつなぎ融資した銀行に落ち度があるのでは？
営業マンの詐欺か銀行の落ち度で訴える事ができますよ！

[80: 破産するかもされるかも]

銀行は施主にお金を貸したのです。
財務内容がいいか悪いか調べることはしてくれても、借りたのは施主です。
銀行にはなんの責任も問えませんよ。

[81: 通りがかりさん]

銀行に責任ないの？
だって完成して登記できて家を担保にお金を貸すのが普通でよね？
未完成なのに信用して中間のお金を建築会社に振り込んで
建築会社が倒産したら家が完成しないので担保として回収できないと思わないのかな？
銀行の建築会社の審査が甘いとしか思えないです。
銀行の担当者と建築会社の関係を疑うけど？

[82: 通りがかりさん]

>>81 通りがかりさん
銀行が責任もってたら、銀行つぶれるよ。
住宅完成保証制度の意味もない。
施主が被害を被った前例ないはずでしょ。

[83: 匿名さん]

>>79 匿名さん
3回に分けて支払う事を施主が建築会社と契約し、3回に分けて支払うリスクがある事を認知した上で銀行に3回払いの依頼を行い融資を受けておいて、倒産したら「なぜ、財務内容を教えてくれないんだ 落ち度だ賠償しろ」と言っても銀行はそこまで調査しませんよ。
銀行がする調査は申込人に対するものです。
ちなみに振込は顧客から依頼をうけない限り振込しません。申込人から依頼してないのに振込したのなら訴えるべきです。

[84: 職人さん]

不動産の別会社は営業しているので計画倒産ですな。
施主と下請けは被害者ですね。
代表は詐欺師でしたね

[85: 通りがかりさん]

杉中、いつか絶対にバチが当たる。これだけの被害者を出してこれから普通に生きるつもりかな？
どんな神経してるんだろう。

[86: 戸建てファン]

不動産の別会社？ もろ計画やん すげーー
血も涙もないやつ程、頭を垂れる、か。

[87: 名ばかり車掌]

人生、一寸先は光
兎に角、前向き、前、前、前、、前、
１日、１日、頑張っていきましょう
ファイト！

[88: 戸建てファン]

人生の一大事で失敗はきつい。
建った人らは良かったな。

[89: 通りがかりさん]

最後まで責任をもって完成させ
引き渡して貰いたいですね！
一生にそう何度も買える物でもないですし
私財を投げ打ってでもクラアントには
きちんとするのが普通だと思います。
このまま１日でも早く謝罪や今後の説明がないと詐欺会社だったと思われても仕方ない結末になってしまいますよね。
系列会社は業績がとても良いみたいなので
何とかそうゆう所からやってもらいたいですね。

[90: 戸建てファン]

>>89 通りがかりさん
業績いいところをのこしてる、個人は破産してない=ダメだったらマスターズプランだけ潰せばいいわ、自分は痛くない。
のつもりで分社化してるはずです。
まあ、理由はそれだけではないと思うが、業績いい会社から資金借入とゆう形で施主や業者にあてがうつもりがあれば破産してない。もう、投げたのだ。
だいたい、6億7000万他会社にあるわけない。保育園や飲食でしょ。
裁量ないのに手広くやってるね。

[91: 匿名さん]

社長ブログのみんなが幸せになる大きな決断ってなんだったんだろう。

アフターメンテナンスは直接メーカーに連絡らしいです。家自体は鈴鹿にイシンホームしてる会社があるようでそちらに連絡したら同じ材料あるかもらしいです。

営業のラインは自前の携帯らしくまだ繋がりました。

[92: 通りがかりさん]

マスターズプラン元社長 杉中康人 施主 債権者の前に出てきて ちゃんと説明しろや！

[93: 名無しさん]

マスターズプランの社長杉中さんは自己破産まだしておりません。これからどうするかは知りませんが毎日官報を見てチェックしていますので間違いありません。自己破産をしてないのなら訴える意味もあると弁護士さんに言われました。

[94: 名無し]

杉本か？