MJR堺筋本町タワーってどうですか？

[買い替え検討中さん]

MJR堺筋本町タワーってどうでしょうか。
免震タワーで、駅にも近くていいですね。価格や仕様が気になりますが、どうでしょうか。
色々と情報交換をしたいと思っています。よろしくお願いします。

公式URL：http://www.jrkyushu.co.jp/mjr/semba-tower/index.html

所在地：大阪府大阪市中央区南本町1丁目11番（地番）
交通：大阪市営堺筋線 「堺筋本町」駅 徒歩1分 （直結）、大阪市営中央線 「堺筋本町」駅 徒歩1分
間取：1LDK～3LDK
面積：46.42平米～223.61平米
総戸数：296戸
構造、建物階数：鉄筋コンクリート（一部鉄骨造）、地上37階 地下1階建　塔屋2階
売主：九州旅客鉄道株式会社
施工会社：西松建設株式会社
管理会社：JR九州ビルマネジメント株式会社
完成時期：2021年02月下旬予定
入居可能時期：2021年03月下旬予定

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[1965: 匿名さん]

>>1962 匿名さん

街の移り変わり的にリタイヤ後の方や賃貸向きのような気がします。子育て層のニーズとはベクトルが真逆ですし。ただジリ貧の船場からの脱却としてインバウンドに賭けるのは悪くないと思います。

[1966: 名無しさん]

>>1964 匿名さん

駅はどこの駅でも良いのです。単純に改札出て上が自宅で有れば良いのです。

[1967: 匿名さん]

>>1966 名無しさん

レアケース

[1968: 名無しさん]

>>1967 匿名さん

レアだから価値が有るのでは？

[1969: 匿名さん]

>>1968 名無しさん

どこの駅でも良いという人がレア。普通は好みの駅がある。堺筋本町が人気がないとは言ってませんよ。

[1970: 匿名さん]

>>1969 匿名さん

そういう断定的な物言いはどうかなー
別にこの路線であればいいって人もいれば、メトロだしどこでも良いてのもいるでしょ。

ただ帝人跡地とかはどうでもいいです。

[1971: eマンションさん]

>>1970 匿名さん
極端な言い方では以前放出駅押しの人が居てましたか
堺筋本町の駅の上で有れば誰からも　不便な駅だね　
とかは言われないでしょう。
帝人跡に付いては大阪生まれなら自慢出来る立地です。大阪人以外はなんの関係も無いと理解はしてますよ。後は北と南の真ん中が大阪人としてはなんか気楽と言うか丁度良い位置なんです。
いずれにしても駅の上は価値有ると思うけどねー。

[1972: eマンションさん]

>>1959 匿名さん
中央線沿いなんか以後明るいと思います。森ノ宮の開発で大学やら南側の病院跡などなど。楽しみですね。

[1973: 匿名さん]

>>1971 eマンションさん

それ分かります。北と南の真ん中が気楽。私は南で用事完結出来ますがたまに北に出掛けると少々疲れて、本町戻るとホッとしますもん。あと私見ですが、本町、堺筋本町は南、北浜からは北の感覚です。西区は若い人達に人気ありますが中央区はもうちょっと成熟した感じもホッと感あります。

[1974: eマンションさん]

>>1959 匿名さん
資料有り難う御座います。大阪人の小学校の修学旅行
は伊勢志摩でしたね。懐かしいです。やはり今は遠いし中々行けないけど直通成れば伊勢志摩でデカイアワビと伊勢海老食べたいですよね。

[1975: 通りがかりさん]

>>1974 eマンションさん

車で行ったらしれてますよ。

[1976: 匿名さん]

>>1971 eマンションさん

もう少しはっきり言いますと帝人の意味は、大阪人だったらじゃなくて、大阪人でも年輩だけですね。

しかも繊維の街の凋落のイメージしかないです。

[1977: 匿名さん]

>>1976 匿名さん
帝人に付いての商売や船場の商売はどうでも良いのです。白ビル赤文字が帝人で真っ黒けのビルが大林。
子供時代に懐かしい思い出だが年配って50代前半だけどそれ以下の年齢でこの物件購入、検討ならご立派だわ。

[1978: 匿名さん]

>>1962 匿名さん
この辺りはもう一年一昔的に激変しますからね
ホテル、マンション、外国人向けの商店が主流になるだろうね。もっとも帝人が梅田に移転してこのマンションが出来るのだから参考サンプルでしょう。

[1979: 匿名さん]

>>1975 通りがかりさん
自宅下に駅が有り直通なら電車で行きますよ。
有馬温泉なら車だけど。

[1980: 匿名さん]

>>1941 口コミ知りたいさん
ここ購入の人は北浜物件は全く考慮して無いと思うよ。ここ購入者の検討したのはイズミヤ前位ですよ。

[1981: 匿名さん]

>>1944 匿名さん
冗談ですよ。マジで体に悪ければ本街界隈のサラリーマン皆居なくなりますよ(笑)

[1982: 匿名さん]

>>1981 匿名さん

今どき窓開けてるオフィスないけどな。

[1983: eマンションさん]

>>1982 匿名さん
じゃマンションもそうしなければ。

[1984: マンション検討中さん]

マンションで窓開けないとかダメでしょ

[1985: 匿名さん]

>>1980 匿名さん
北浜とイズミヤ前の購入層はここは鼻にもかけないだろうしね。
全くの別物でしょうね。

[1986: 匿名さん]

>>1977 匿名さん

パークタワーができたとき、隣の大林ビルが小さく見えて寂しい気待ちになったの思い出した。同時にパークタワーも大林が建てたからたいしたものだと思ったけどね。

[1987: マンション掲示板さん]

E-Jの価格どなたか教えて頂けないでしょうか？予算内であればモデルルームにいこうと思うのですが。

[1988: 通りがかりさん]

>>1987 マンション掲示板さん
33階あたりで15300万円位だったかと。

[1989: マンション検討中さん]

>>1985 匿名さん
鼻もかけないはお互い様。
犬が好きか猫が好きかその違い。
互いの価値観が根本違うので互いに無視すれば良い。

[1990: マンション掲示板さん]

>>1988 通りがかりさん

早速ありがとうございます。予算オーバーでした。120平米で13000万円台ってありませんでしたっけ？

[1991: 匿名さん]

>>1986 匿名さん
大林ビルはあんな昔に立ったのにいつまでたても古臭く見えなかったですよね。流石にゼネコンの自社ビルですね。阪神高速からしか見なかったけど…

[1992: マンコミュファンさん]

>>1984 マンション検討中さん
洗濯物出し入れするくらいでしょ。

[1993: マンコミュファンさん]

>>1952 口コミ知りたいさん

ここ安かったらどこが高いの？
教えて？
それか貴方無茶金持ち？

[1994: 匿名さん]

>>1992 マンコミュファンさん

排ガスまみれの洗濯物を？

[1995: マンコミュファンさん]

>>1994 匿名さん
大都会はどこも同じ。
田舎者さん。
ここには向かない様なので田舎暮らしの掲示板に行ってね。

[1996: 匿名さん]

>>1995 マンコミュファンさん

いやいや幹線道路沿いかそうでないかは全然排気ガスの影響が異なるよ。
あと大都会ってどこのこと？まさか南本町ではないよね？

[1997: 匿名さん]

>>1989 マンション検討中さん
無視されて悲しいのね。
放っておけばいいのに。
劣等感って隠せないんだね。

[1998: 名無しさん]

>>1997 匿名さん
ハイハイしっかり上げてね！
営業より。

[1999: 名無しさん]

>>1996 匿名さん
そうだよ(笑)

[2000: マンション検討中さん]

違うで大都会は北浜やで(苦笑)

[2001: ご近所さん]

近所なので建築現場では忙しくしている日々が頻繁に見えて楽しみですが正面から見るとクリーム色が目立ち
その後に上層階に成ってから別の色に成るのか頻繁に見ると変化が余り分からないが月一位に見に来ると凄い変化に感じると思うので遠方の方も是非御覧ください。
綺麗な感じで仕上がってるのが感じられると思います。

[2002: マンション検討中さん]

幹線道路沿と１本入っただけで
全然変わりますよ。
今はマンションバブルなんで
幹線道路沿でもマンションが建設されて
いますがね。
でも駅直結の魅力はいいですよ
都心に住むなら利便性優先かな？
閑静な所なら千里辺りに住めばいいし
人の価値観の違い

[2003: マンション掲示板さん]

>>2002 マンション検討中さん

多分都心に住むなら駅直通、平静求めるなら桃山台辺り。中途半端が一番後悔すると思う。

[2004: 匿名さん]

>>2003 マンション掲示板さん

堺筋本町が都心としては中途半端という意見もありますが。。。

[2005: マンション掲示板さん]

>>2004 匿名さん
それは一部のアンチ業者か堺筋本町で長年サラリーマンとして働き嫌な思いをした人でしょう。
本町駅と大阪府警本部、ＮＨＫの間ですよ。
普通の一般人にご意見お伺い下さい。

[2006: マンション掲示板さん]

>>2004 匿名さん
5年後にリセールバリュー大会で今乱立しているタワマンの評価が判明します。
それから皆でワイワイ騒ぎましょう。

[2007: 名無しさん]

（この物件の良し悪しは別として）堺筋本町自体に魅力を感じる人は少ない。

[2008: マンション検討中さん]

>>1993 マンコミュファンさん

お金持ちではないですよ。買った時期が良かったので転売しようと思って。。築5年でほぼ倍。でも三角リビングは失敗です。

[2009: 匿名さん]

>>2005 マンション掲示板さん
ここ本町駅も府警本部もNHKも遠いやん(笑)

[2010: eマンションさん]

[有益な情報を含まない内容のため、削除しました。管理担当]

[2011: 通りがかりさん]

府警本部もNHKも近くても
お世話になる事はないと思うので
関係ないかな。
ここは近くないけど

[2012: マンション検討中さん]

まあ堺筋本町直結で困ることは無いので、全然マシかと。

駅力としては、大阪メトロの再工事リストにも入ってるし、まあまあの評価である事は立証されてる。

ただ、排気ガスがいやなので、あえて東か西向きが良いかな。
松屋町筋でさえも、交通量多い時歩いてると排気ガス臭いので
中央大通りはもっとひどい。

[2013: 匿名さん]

>>2012 マンション検討中さん
駅力は全国127位ですね。
まぁまぁです。

[2014: マンション検討中さん]

>>2013 匿名さん
結構高いんですね。思ってたより。
何も無いのに。笑

[2015: ご近所さん]

[有益な情報を含まない内容のため、削除しました。管理担当]

[2016: 匿名さん]

駅前にあまり知られてない施設もありますよ。社会保険事務所や年金事務所は、事業者の方とか年金支給者などは使えます。健康診断してくれるクリニックなども。老舗の倉敷紡績の大阪ビルもありますね。

[2017: 通りがかりさん]

年金の相談する事務所は西区に
移動していますよ！

[2018: 匿名さん]

移動じゃなくない？相談するところはあちこちあるが、日本年金機構の大阪の広域事務センターは、久太郎町４丁目・大阪御堂筋ビルです。

[2019: 匿名さん]

ごめんなさい。相談を受け付ける日本年金機構の大手前事務所は、久太郎町２丁目・船場ダイヤモンドビルです。

[2020: 匿名さん]

>>2012 マンション検討中さん
センタービルの飲み屋街直結だから、酔っぱらいが常にマンション入口ウロチョロしてるってことくらいですかね。
直結で困ることは。

[2021: 匿名さん]

いつの間にか今年の西暦を超えましたね。　

[2022: ご近所さん]

今朝お散歩途中に撮影しました(^ ^)

[2023: ご近所さん]

別角度からもう一枚。

[2024: マンション検討中さん]

>>2023 ご近所さん
ありがとうございます！

[2025: マンション掲示板さん]

相場通りの価格だと思います。

エレベーターやエスカレーター付き駅直結の便利さは、中津と千里中央のマンションでよくわかっています。

それでも、御堂筋線でないことや、角部屋希望で高層階は高すぎて手が出ないことから購入を迷っています。

オプションも変更不可ですが、間取りは綺麗。眺望もまずまず良し。

大規模なものは同価格では、眺望の良さに欠ける。

それを許容すれば、中心部に候補は多くある中、最後の決め手はみなさんはなんだったのでしょう。

[2026: 匿名さん]

マンションの入口が酔っぱらいだらけの飲み屋街直結。
これが最後の決め手で止めました。

[2027: マンション掲示板さん]

中津のマンションでは、入り口にガードマンが立ったりした時期もありましたが、居なくなりました。

飲屋街直結は、都心ならいたしかたないし、大した問題ではないのでは？

[2028: マンコミュファンさん]

決め手は、職場が近い、もしくは通いやすい、堺筋本町に地縁がある、などでしょうか。

マンション購入は、やめる理由はたくさん見いだせるもの。賃貸はそれなりに便利でもあり、、、今が高値もわかっていて、と。

そのマンションに一目惚れ、とか、直感とか、販売の方の説明のよさ、でしょうかね。

[2029: 通りがかりさん]

>>2028 マンコミュファンさん
直感と地縁ですよね。私は販売開始前から狙い定めて希望の部屋確保しました。いまだにその間取りはホームページにも出てませんね。何でも情報と判断自己責任で早い人の勝ちですよ。

[2030: 匿名さん]

土地柄なのか大手前、電通跡、うめきた2期等と比べるとプレミア感が感じないんですよね。昭和懐古を重んじる人達には人気なんでしょうか。

[2031: マンション掲示板さん]

>>2030 匿名さん

参考になりました。狙い定めることや、そのときの直感は大事ですよね。地縁も大事。関西地域はまだ日が浅く、これが働きません。

希望住戸ならなおのことですね。

間取りは綺麗。タワーらしい窓の配置は、ありそうでいて、意外になかなか見られません。

早い人勝ちもその通りで、私は出遅れています。

[2032: マンション掲示板さん]

>>2030 匿名さん

そうなんですね。堺筋本町は、本町も北浜も隣。大阪城も近い。堺筋本町がよい場所なのは、間違い無くて。

大手前はプレミアなんですね。なかなか、難しいです。

[2033: 匿名さん]

大阪城に近いではなく、大阪城が目の前というのがプレミアなんでしょう。大阪城に興味ない人には無価値ですけど。

[2034: マンション掲示板さん]

>>2033 匿名さん

そうすると、ファインタワーなどが注目されるわけですね。

大手前くらい目前でなければ意味がないわけですね。なるほど。

[2035: 匿名さん]

本町でもない、北浜でもない、大阪城に近いわけでもない。本町で乗り換えするのも歩かされて不便。
隣接する地区からイメージのおこぼれをもらっているだけの場所で、堺筋本町自体には価値はない。
地下の飲み屋街直結で地上も飲み屋に囲まれており酔っ払い不可避。
高速そばの騒音地域。
少なくともプレミア感はないような気がする。

[2036: 職場周辺さん]

今の時代ではプレミア感はないよね。戦前であれば、一等地だったでしょうに。時代は変わりますからね。

[2037: マンコミュファンさん]

>>2036 職場周辺さん

飲み屋がなぜ気になるのか不思議です。

一定のランクのマンションに、居住者以外は近づけませんから、酔っ払いがいる、を、なぜ気にされるのか、、、不思議です。

[2038: 匿名さん]

>>2037 マンコミュファンさん

酔っ払いがウヨウヨいる地域に住みたいか？

[2039: 購入経験者さん]

歌舞伎町のど真ん中、ということであれば、ややこしいですけど、堺筋本町のようなビジネス街では問題ないと思います。

[2040: 匿名さん]

ただ近くにあるのと違って、飲み屋街直結だからでしょう。
マンションの入口周辺を酒に酔った人々が常にウロウロすることになるわけです。
住人の出入りに合わせてマンション内に紛れ込む可能性もあるのでは？

[2041: マンコミュファンさん]

>>2040 匿名さん
もし完成後玄関に堺筋本町のワーカー酔っ払いがたむろしてたら即警察呼びガードマン呼び大騒ぎにしてあげますよ。

[2042: マンコミュファンさん]

>>2039 購入経験者さん
そこまでひどく無いと思いますが完成後の雰囲気と完成前の今の雰囲気違いますからね。サラリーマンも酔っぱらった時に感じるのでは？いずれにせよ
一度大騒ぎさせて警察沙汰にしてサラリーマン会指名新聞に載せてあげましょう。

[2043: マンコミュファンさん]

>>2035 匿名さん
じゃぁ本町か大阪城か北浜住めよ。ここわざわざ来るな。

[2044: マンション掲示板さん]

下らないアンチ書き込み多いがご苦労。
ここの価値は駅上。それだけで資産価値有るの。
本町とか大阪城とかどうでも良い。東警察近く、
北と南の真ん中で車で移動便利。ここの住民の家族の一部だけが地下鉄つかうんだよ。

[2045: マンション掲示板さん]

>>2014 マンション検討中さん
何も無いのは北浜。たに9。

[2046: マンション掲示板さん]

>>2020 匿名さん
完成したら玄関の雰囲気で酔いも覚めるでしょ。

[2047: マンション掲示板さん]

>>2036 職場周辺さん
不動産屋に聞いてみな。

[2048: 評判気になるさん]

>>2045 マンション掲示板さん

たに9は◯俗ある

[2049: マンション掲示板さん]

>>2031 マンション掲示板さん
どこかのコネで実際モデルルーム行き全容理解して
買わないとダメですよ。飛び込みでモデルルーム行ってもここのアンチメンバーの仲間入りですよ。
意味お分かりですよね。

[2050: マンション掲示板さん]

>>2040 匿名さん

無いですよ。タワーマンションに住んだ経験があれば、しない心配です。

[2051: マンション掲示板さん]

>>2049 マンション掲示板さん

マンション購入は、5回目で、現在３つを所有。全部タワーマンションです。

身過ぎてしまい、目が肥え過ぎて、でなかなか。

アンチの仲間入りはいたくないですね。本当に迷っています。グランドメゾンとの比較です。

間取りが綺麗で、眺望もよい。方角も階数もまずまずで、角部屋。

9000万超える買い物です。時代もありますが、今までの購入マンションより、マンションより高いので、やはり、迷います。

[2052: マンション掲示板さん]

>>2040 匿名さん
敷地外なら仕方無いが敷地内なら警察呼べば良い。
中央大通りなら車に轢かれて死ねば良い。

[2053: マンション掲示板さん]

>>2051 マンション掲示板さん
静か求めてずっと住むのならレジデンス。
資産価値、地下鉄利用の家族居るならここ。

[2054: マンション掲示板さん]

>>2053 マンション掲示板さん

単身なんです。職場は遠く、北のほう。帰宅は遅いので、静かすぎる場所は夜道が怖くNG。

資産価値は求めたい。売りも貸しも、将来的には可能性ありです。

[2055: マンション掲示板さん]

>>2054 マンション掲示板さん

じゃぁ　私ならここです。
西梅田の積水も歩き大変。
中津は？
もう良い部屋無いかな？

[2056: マンション掲示板さん]

>>2055 マンション掲示板さん

歩き、確かに心配です。

ブランズも、マンションギャラリー、何度も足を運びました。キャンセルは出ているようで、17階北東角が8800万で、出ています。半年前は、34階が8200万。

ブランズで、34階の部屋が当時の価格であれば、購入したいのですが、タイミング合わずです。

中津、場所は便利で、3棟とも良いですよね。

[2057: マンション掲示板さん]

>>2056 マンション掲示板さん
なる程…真剣にお探しなんですね…
この界隈で角部屋20皆以上坪330迄なら買いと思います。それ以上はパスして5年後位待てばよいのでは？

[2058: 匿名さん]

どうせ住むなら自慢できるとこに住みたいですよね。
ここは高速直結だし、街の雰囲気的になんとなくB級って感じなんですが、これからホテルラッシュが始まるとかいう意見があるように、昭和の雰囲気から脱却して、自慢できる街になっていくのだと思います。

[2059: eマンションさん]

大阪の今の天井は330ですよね。それ以上は東京都内と同じく馬鹿げています。
タイミングですよ今必要無ければ必ず下がる時期が有るので待つべきと思います。10年前の中古が330…
大阪では馬鹿げてる。新築なら致し方ないが…
この単価出すなら便利なとこ買わなきゃ損ですよ。
空気求めるなら大阪市内はどこも同じ。
駅上がベスト。
中津、北浜、ブランズ、ここ。

[2060: eマンションさん]

>>2059 eマンションさん
空気求めるなら兵庫県とかポートタウンとかです。

[2061: 匿名さん]

>>2059 eマンションさん

他の3物件から一緒にすんなよって言われそう。

[2085: マンション掲示板さん]

私が質問する度に、無意味なレス増えていて、申し訳ないです。

どなたがどなたか、わかりませんが、、、

迷っていて、結論を出すのに参考になります。

ありがとうございます。

[2095: 口コミ知りたいさん]

真面目に検討している人達の為に邪魔なアンチレスはやめましょう。
誰かが真剣に検討して質問していると馬鹿が回答してくる。
馬鹿な活動はやめて仕事に励んでこんなマンションに住める様な人間に成れる様に
努力しなさい。草食系ならダメかもしれんが。。人の嫌がる事をしたら駄目だろ。
以前の橋下知事も言ってただろ？人の嫌がる事をしない！言わない！

[2098: 管理担当]

管理担当です。
いつもご利用ありがとうございます。

本スレッドの趣旨に著しく反する投稿が散見されたため、
関連投稿の一斉削除を行わせていただきました。

レス、ページが飛んでいる箇所が多く、閲覧しづらいかと存じますが、
何卒ご了承いただけますようお願いいたします。

また、ご利用にあたりましては、以下のページの内容もご覧ください。

■利用規約
http://www.e-mansion.co.jp/information/kiyaku.html

■削除されやすい投稿
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■投稿マナー
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･FAQ　不動産関連の業者やマンションへの批判的な意見は削除されるのですか？
･FAQ変なことは書いていないのにレスが削除されました
･FAQ「事実」を書いただけなのに削除されました
･FAQ批判的な意見を書いたら削除されました

■投稿の健全化に向けてのお知らせ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/204530


今後とも、宜しくお願いいたします。

[2099: 匿名さん]

>>2095 口コミ知りたいさん

草食系がだめとか、マンション住めるのが成功者とか、偏見と価値観のおしつけが凄いんじゃないです？

[2103: 匿名]

残り何戸程度なんでしょうか。

[2104: 評判気になるさん]

[NO.2100から本レスまで、削除されたレスへの返信、及び、削除に関する話題のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]

[2105: 検討板ユーザーさん]

北西角部屋まだ有れば20階以上は買いだと思う…
週末聞いてきます。

[2106: マンション掲示板さん]

>>2105 検討板ユーザーさん

ありがとうございます。

南西と北西なら、北西でしょうか。

広さが10m2ほど違うと思いますが、同じように綺麗なコーナーです。5m??5mは魅力です。

[2107: 通りがかりさん]

こちらのマンションは高速の関係で北人気。高速の夜景が延びる東も綺麗だと人気ですね。
大阪も、梅田など全てが完成した街に住みたい方は３７０万／坪を軽くオーバーの時代になりましたね。（ただこちらは上がりシロが無いような。）
未完成な街、又は今は切り替わり時期で10年後楽しみな街としてこの堺筋本町は300万強ですので、部屋の好みが残っていればアリだと思います。中央区本町のこの土地の持つ素性も悪くない、歴史ある街の変化を充分期待出来ると思います。

[2108: マンション掲示板さん]

>>2107 通りがかりさん

参考になります。

300なら、迷わず買いでした。今は330ではないでしょうか。

[2109: 通りがかりさん]

2108さん
すみません、このサイト初めてで使い方がわからず、失礼しました。
７０平米で7000万計算です。
今330万なんですか?

[2110: マンション掲示板さん]

>>2109 通りがかりさん

角部屋は、南西も北西も、29階以下で概ね330です。

[2111: 通りがかりさん]

2109さん、
わかりました。私の時、消費税か８でした。
３０階以上北ですが、角部屋ではなかったです。
失礼しました。
わからないことだらけですがおもしろい物件かと思ってます。では。

[2112: マンション掲示板さん]

>>2111 通りがかりさん

MJRは福岡では有名です。万博跡地も面白い要素ですよね。

下が賃貸ですが、その分、万が一のことがあったとき、JR九州がオーナーのため安心です。

[2113: マンション掲示板さん]

>>2111 通りがかりさん

資料を見ましたが、中部屋も.30階以上は330付近です。上がったんですね。眺望をあきらめると、グラメも、27階付近で、94mの角部屋が9400万前後。価格は、変わらないんです。眺望をどう考えるか、で悩みます。

[2114: 口コミ知りたいさん]

>>2106 マンション掲示板さん

南西は3LDK、北西２LDK
家族人数次第。
2人だったら北西角部屋、3人だったら南西角ですね。

[2115: 口コミ知りたいさん]

>>2108 マンション掲示板さん
最初から角部屋高層は330位では？

[2116: 口コミ知りたいさん]

>>2109 通りがかりさん
へーべ100、坪330　角部屋高層階価格。
最初からでした。
今は分からない。…

[2117: 口コミ知りたいさん]

>>2113 マンション掲示板さん
30階はエグゼクティブ仕様ですね。
だから中部屋でも330なのですね。

[2118: マンション掲示板さん]

>>2116 口コミ知りたいさん

高層階の角住戸は、390から410です。

[2119: マンション掲示板さん]

最上階は売れていてわかりません。同程度の階層同士では、MJRはグラメより安い、という印象はなくて、だいたい同じです。

[2120: 口コミ知りたいさん]

>>2118 マンション掲示板さん

すごいね…

[2121: 名無しさん]

30から37まではエグゼクティブで16から29かスーペリア。ラウンジは28。
但し角部屋は全てエグゼクティブと同仕様。
ですのでスーペリアの高層階が一番先に売れた。
30からのエグゼクティブは各お部屋広さが大きく本当エグゼクティブしか買えない価格でした。
でも最上階全部売れたんだ…

[2122: マンション掲示板さん]

>>2121 名無しさん

そうなんです。30から上の角住戸は、坪単価も高いのですが、広いので、エグゼクティブ対象物件。

29階下は、タワーらしい綺麗な間取り。欠点のない角住戸が330。駅直結で魅力。26階や23階はまだ販売中。

建築面積も大きいし、立地もいいし、立ち上がっていたら、330でも購入だと思います。

グラメは、眺望のよくない角部屋が25階付近で330。眺望の良い中部屋超高層が360。淀川は見ればホッとするし、と。

比較しつつ、決心するのに、時間がかかっています。

[2123: マンション掲示板さん]

>>2121 名無しさん

一部屋だけ次期分譲でした。伏せてあり価格はわかりません。

[2124: マンション掲示板さん]

こちらはなぜ他のマンションのように各部屋ごとの価格掲示板はないのでしょうか？
理由をご存知の方いらっしゃれば教えてください。

[2125: 匿名さん]

>>2124 マンション掲示板さん

UPする人がいないから

[2126: マンション掲示板さん]

なるほど、ただそれだけですか？
今から検討する者としてはやはり行かなければつかめないんですね。
事前におおまかにでも価格がわかれば検討しやすいのですが。

[2127: マンション検討中さん]

メガネをかけているおっさん営業マンの態度はすごく悪かった、南向きの騒音は大丈夫か？と聞いたら、
「そもそもタワーマンションは窓を開けて生活するもんじゃない」と答えた。その瞬間でこのマンションもう検討の対象から外れた。

[2128: マンション検討中さん]

窓も開けれない所で生活するのは
虚しく感じる。
ただ生活するだけの空間て事か
やっぱり戸建かな

[2129: マンション掲示板さん]

26階以下の角住戸。北西が80m2で8000万弱。南西が90m2で9000万強。階数により増減します。

[2130: 評判気になるさん]

ここはIRできるかどうかで全然違ってくるだろうな。横浜手をあげるなよ。

[2131: 匿名さん]

>>2130 評判気になるさん

横浜当確ですし残念でしたね。
大阪はまあ万博止まりでしょうねー

[2132: マンション掲示板さん]

>>2127 マンション検討中さん

窓を開けたときと閉めたときのイメージが湧くように、窓ガラスの厚さを指で挟んでみるように、ガイドがありました。ベランダは奥行きが広いことも特徴だと説明がありました。ベランダ側の窓は開きます。

確かに、34階に住んでいたときも、29階の今も、窓開けたことはないです。

[2133: 評判気になるさん]

[他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言のため、削除しました。管理担当]

[2134: マンション掲示板さん]

>>2132 マンション掲示板さん

ちなみに広いベランダは何に使うのかしら？

[2135: マンション掲示板さん]

>>2130 評判気になるさん

大阪と横浜は当確ではないでしょうか。

[2136: マンション掲示板さん]

>>2134 マンション掲示板さん

私は、タワーマンションでベランダは使ったことないです。

[2137: 匿名さん]

>>2136 マンション掲示板さん

つまり広いベランダは意味がないということですかな？

[2138: マンション検討中さん]

>>2135 マンション掲示板さん

大規模都市2ヵ所、地方2ヵ所枠とまことしやかに囁かれていますねー。これなら大阪も当確。
先行2ヶ所でいくならのひとつが横浜、大阪はグレー。

実際のところ 大阪が先に手を挙げていたのに首都圏に譲るのはやるせないところですね。

[2139: マンション掲示板さん]

>>2137 匿名さん

タワーはベランダに干せないことが通常です。外を眺めるのも、何となく怖いし、、、

ベランダの広さは、私は重要に思いません。

[2140: 評判気になるさん]

>>2135 マンション掲示板さん
大阪は当確というか既成事実です。ただ横浜が当確となると、事業者は関東圏の方に力を入れたいでしょうね。

[2141: 匿名]

>>2139 マンション掲示板さん

私もそう思います。だからなぜベランダの奥行きが広いことを売りにしているのかなと思いました。
日除けのためかな。

[2142: 評判気になるさん]

万博は正直一時的なもの。ただIRは想像を遥かに超える経済効果。そうなれば堺筋本町のような立地をデベロッパーが放って置くはずがありません。

[2143: マンション検討中さん]

>>2140 評判気になるさん

一年ほど前の霞が関(経産)ではそういうことでしたな。

そのあと延長立候補待ち→横浜立候補でちょっときな臭くなった感じ。
私はそのあと大阪関連のいい動きは聞いてませんのでなんとも…

横浜の事業者はほぼアメリカ系一社で決定だけじゃないですかね？

[2144: マンション検討中さん]

お断りしておきますが大阪人ですしIRが大阪に来るべきと考えています、それだけに横浜待ちは歯がゆい。

[2145: 匿名さん]

>>2140 評判気になるさん

横浜が参加表明をしてから、大阪有利の潮目が大きく変わったという報道が主流ですが。

[2146: 評判気になるさん]

>>2145 匿名さん
参考になる！

[2147: マンション検討中さん]

横浜立候補後の動き

MGM(大阪維持)
ラスベガス・サンズ(撤退)
ウィン・リゾーツ(撤退)
ギャラクシーエンターテインメント(横浜と相乗り)
メルコリゾーツ＆エンターテインメント(撤退)
ゲンティン・シンガポール(横浜と相乗り)
セガサミー(?)

[2148: 匿名さん]

多分東京も手を上げたら、東京&横浜で当確かな？
地方に活性をもたらすお題目はどこへ消えたのやら…

[2149: 匿名さん]

>>2147 マンション検討中さん

MGMオリックス頼みか。

[2150: マンション掲示板さん]

>>2148 匿名さん

東京のお台場のイメージが良いし、横浜の周辺住民ま反対しているし、これらを押し切れますかね。

[2151: 匿名]

>>2139 マンション掲示板さん

中之島は禁止されてません。
普通に干してるのが見えますよ。
メガグラメも禁止じゃなかったです。

[2152: マンション掲示板さん]

>>2151 匿名さん

危険防止と景観の両面から、私の住んだタワーマンションは禁止です。メガグラメは、スカイラウンジがせり出していますから、危険防止の観点から干せないように思いますが、、、メガグラメで契約となりましたらる担当者から説明があると思います。

[2153: 口コミ知りたいさん]

ここベランダには物干し竿備え付けられてましたのでその為に広く場所を取っているのでは？

[2154: 匿名]

>>2152 マンション掲示板さん

今は禁止されてる方が少ないです。

[2155: 匿名]

>>2152 マンション掲示板さん

メガグラメの間取図にも物干し金物がちゃんと記載されてますよ。

[2156: 匿名さん]

>>2153 口コミ知りたいさん

竿まで付いてるって珍しいね。

[2157: 匿名さん]

関西は黄砂や煤煙（排気ガス）が多いので、都会地では高層マンションに限らず、外干し自体止めたほうが良いと思う。景観は勿論悪いですし。

[2158: 匿名]

>>2157 匿名さん

止めた方が良いというのは単なるあなたの主観であって人それぞれ。
禁止されているか否かとは全く別問題。

[2159: 匿名さん]

>>2158 匿名

まあ、ここは禁止されてなくても、外で干す人はいないでしょう。環境的に。

[2160: 口コミ知りたいさん]

>>2159 匿名さん
階数とか季節とかで対処しなければいけないね。
家族少なければ楽だけど。

[2161: マンション掲示板さん]

>>2151 匿名さん

干していることが見えるような干し方は、タワーマンションでは、禁止されているはすですが、、、

[2162: マンション掲示板さん]

>>2105 検討板ユーザーさん

20階以上で申し込みをしました。間取りの綺麗さと、MJRへの信頼と。寒い季節には駅直結は有り難いのと。角部屋です。

[2163: 匿名さん]

高速の騒音と酔っ払いだらけの飲み屋街直結は季節関係ないですね。

[2164: 匿名]

>>2161 マンション掲示板さん

バルコニーが透明ガラスだと見えますよ。
中之島は39階以下は透明じゃないのでまだマシですが、シティタワー東梅田なんて低層階も透明なので生活感丸出しです。

[2165: マンション掲示板さん]

>>2164 匿名さん

そうなんですね。あらら。さまざまなんですね。

[2166: マンション掲示板さん]

酔っ払いは無害。いても大丈夫です。怖いのは人通りがないこと。酔っ払っていても、人がいるのは良いことです。

[2167: マンション掲示板さん]

酔っ払いが玄関前で寝ていたら踏んづけたら良いよ。
完成したら酔っ払いがマンションロビー横の水辺に落ちるのが楽しみだ。

[2168: マンション掲示板さん]

>>2162 マンション掲示板さん
正解ですよね。駅近と駅上には雲泥のリセールバリュー差があります。四季が有る日本は特に重要。

[2169: マンション検討中さん]

>>2162 マンション掲示板さん
寒い季節もそうですし、猛暑の夏も、雨の日も駅直結は有り難いですね。

[2170: 匿名さん]

>>2169 マンション検討中さん

暑い寒いの、そこまで環境を気にしている人が排ガス騒音には無頓着というのが、あれっ？って感じ。

[2171: 匿名さん]

大阪市内の駅直結マンションで、環境と利便性を併せ持つのは北浜くらいじゃないかな。
やはり中之島公園隣接の環境は大きい。安藤の子供図書館も竣工間近だし、現在進行中のいいとこやなぁと思う。
まあ直結の新築はもう完売だから、無い物ねだりなんですけどね。

[2172: 匿名さん]

>>2167 マンション掲示板さん

酔っ払いが寝てたら子供は怖がりそう。
まあここで子供を育てるひとはいないから関係ないか？

[2173: 評判気になるさん]

久しぶりに現地行きましたが裏のホテルのBARが綺麗でなかなか感じよさそうでした。おそらくこの手の店は増えてくるでしょう。

[2174: マンコミュファンさん]

検討と関係があるようでないコメント。2173のような情報の交換場所になれば良いのですが、、、

読むと少し嫌な気分になるコメントは、この掲示板をなくさせたい意図でしょうか。

[2177: マンション掲示板さん]

私は音は気にならないし、東京に長かったので、排ガスなんて気にすることがナンセンス。都心のタワーマンションに暮らしていましたが、体調を悪くしたこともないです。

ただ、日々、寒い暑いはあって、日焼けしたくないな、とか、カイロ握りしめても寒い、とか。こちらはどうしようもありません。

だから駅直結はいいのです。

[2178: 匿名さん]

[NO.2175～本レスまで、情報交換を阻害、及び、削除されたレスへの返信のため、一部の投稿を削除しました。管理担当]

[2179: 検討板ユーザーさん]

排ガスは大阪市内どこも同じ感じだよ。
ここ購入した人は皆同じ価値観だと思うよ。
住んでからうわーっとか言う人いる訳無いだろ。
駅直通の価値観が完成後に皆が理解しますよ。

[2180: 検討板ユーザーさん]

>>2172 匿名さん
酔っ払いを怖がる年代の子供はこのマンションは少ないでしょうね。逆に酔っ払いのサラリーマンを軽蔑、撃退する年代のが多いと思います。
撃退、退治するのが今から楽しみですよ。

[2181: 仲間]

北西角と予想します。良かったですね。眺望も北はぬけますよね。

[2182: 仲間]

>>2177 マンション掲示板さん
ですよね。同じ価値観の人達が集まり易い物件と思います。

[2183: 匿名さん]

>>2171 匿名さん
まだ三戸くらい残ってますよ。プラウドはさらにキャンセル出るかもしれないし。

[2184: 評判気になるさん]

>>2183 匿名さん

プラウドは駅直結ではないですよ。

[2185: 評判気になるさん]

>>2183 匿名さん
キャンセルって手付放棄ってことですか？
敷地面積小さいからエレベーターも駐車場も足りてないみたいなんでね。

[2186: 匿名さん]

市内なら高速そばでもどこでも同じ。
耳も鼻も悪い人はコスパいいですよね。

[2187: 匿名さん]

>>2180 検討板ユーザーさん
犯罪予告ですか？
民度の低い住人だらけのマンションになりそうで残念です。

[2188: マンション検討中さん]

家を買う前には近くのショッピングセンター
に休日に行くとだいたい街の住民層がわかると思います。ここならライフですかね。
住民層を見た方がいいと思います。
基本は地方から来た単身者の街です。

[2189: 検討板ユーザーさん]

ここは北でも無く南でも無く大阪人なら理解出来る丁度良い場所なんですよ。音や空気は理解済みの同じ価値観の住民しか住みませんよ。

[2190: マンション検討中さん]

>>2170 匿名さん
排ガスも騒音もない方がいいですね。まあ何を優先して、何を許容するかは人それぞれです。私は駅直結を最優先に考えて買いました。無頓着というより、あなたほど神経質ではないのですよ。

[2191: 名無しさん]

こんなマイナー駅で殺風景で排気ガスだらけの場所に建つマンションなんて住みたくない。

[2192: マンション検討中さん]

>>2191 名無しさん

岐阜駅前とかおすすめですよ！
長野駅前とかも静かかも…?

[2193: 評判気になるさん]

>>2191 名無しさん
堺筋本町知らんやつおらんで。
どこに住みたいん？ほんまに教えてや。

[2194: 匿名さん]

>>2191 名無しさん

確かに。
大阪市内でも40車線に面しているタワマンはめったにないですよね、

[2195: 評判気になるさん]

梅田徒歩圏でもなくミナミからは遠く、御堂筋本町から敢えて離れ、北浜にも住めない中途半端な人向けの物件

[2196: 評判気になるさん]

おまけに賃貸混在でデベもゼネコンも中堅と来たらもう...

[2197: 評判気になるさん]

>>2196 評判気になるさん
わかったわかったんで、どのマンションならいいかだけ教えて。

[2198: 評判気になるさん]

>>2197 評判気になるさん

ちゃんと価値観わかる富裕層なら当然梅田徒歩圏内かせいぜい北浜のタワーを選択するでしょう。敢えてここを選ぶ意味がわからない。

[2199: 評判気になるさん]

>>2198 評判気になるさん
本当にわかったから、どの物件のどこが優れてるか教えてよ。批判だけなら誰でもできるんだから。そう思われたくないでしょ？だから頼むよ。

[2200: 通りがかりさん]

確かに堺筋本町は街の賑わいもなく、中小企業、繊維問屋、バッタ屋だけが残り、この先再開発の予定もなく、せいぜいビジネスホテルが増えて中韓の観光客が闊歩する大阪市内でも取り残された街になりそう。そんな街の駅に直結だけでは資産価値は維持できないと思われます。

[2201: 匿名さん]

>>2199 評判気になるさん

大阪都心部の梅田徒歩圏内や北浜の大手デベの一流ゼネ建設のタワーならいちいち名前教えてもらわなくても普通わかるよね？
九州の田舎住みだから大阪市内のタワーここしか知らないの？
まともな情報も自身で収集出来なくて、知識のないアナログな人がここを選ぶってことがよくわかりました。

[2202: 評判気になるさん]

>>2201 匿名さん
待って、どこにもいかないで答えて。悲観的にならないで。
梅田徒歩圏内とか北浜とかそんな抽象的な事言われてもみんなわからないから。どこの物件と比べてどこが劣っているか明確な議論しよう。
批判だけしてるって思われたくないでしょ？だから教えて。

[2203: 匿名さん]

>>2196 評判気になるさん

デベ、ゼネコン、駅
すべてB級ということですね。
さて購入者はどうなんでしょうか？

[2204: 評判気になるさん]

2198さん?2201さん?
まだですか？どうしてみんな答えれないんだろう?ここより優れてる物件が明確にないのかな？それとも物件って一長一短があるのがわかってるからなのかな？
とにかく楽しみに待ってるね。

[2205: 匿名さん]

>>2202 評判気になるさん

どちて坊やかよ。

[2206: 評判気になるさん]

>>2205 匿名さん
そうなのかな？
いい物件わかった？教えて。追い込む気なんかないんだよ。どこでもいいから批判したいの？違うよね？明確にして。さあ、言ってごらん。

[2207: マンション検討中さん]

>>2206 評判気になるさん

相対比較する基本情報も知らないままタワマン買うと失敗するよ。
ここの購入者の特徴は情報難民、正しい判断力の欠如、木を見て森見れず、B級好みって特徴あるみたい。

[2208: 匿名さん]

>>2206 評判気になるさん
まず堺筋本町という立地が中途半端であるという主張に対して、あえてマンションの優劣に論点持っていってる時点でズレてますよ。

答えて欲しいならまずあなたが答えたら？
まぁ分が悪いの分かった上での論点ずらしなんやろうけど。

[2209: 評判気になるさん]

>>2207 マンション検討中さん
だから相対比較しようよ。君も批判だけなの？どうして物件を比較して明確にできないの？
正しい判断かどうか一緒に明確にしようよ。
さあ、言ってごらん。

[2210: 評判気になるさん]

>>2208 匿名さん
こちらから何回も聞いてるのに、こっちから答えるとか意味わかりませんよ。答えるならMJR堺筋本町！
さあ、あなたの番ですよ。言ってごらん。

[2211: 匿名さん]

>>2208 匿名さん

本当ですね。
まあ、何時何分何秒何曜日とか証拠出せやと言い張る子供みたいで面白いですが。

[2212: 評判気になるさん]

>>2211 匿名さん
抽象的な批判なんてなんの意味もないんですよ。あなたもそうですか？
誰も何一つ答えれないじゃない。証拠やエビデンスが1番大事なんじゃないですか。なにをいまさら。早くどこの物件と比べてどこに優劣があるかの有意義な議論しましょうよ。
さあ、言ってごらん。

[2213: 口コミ知りたいさん]

ここの特徴
排気ガスまみれ
再開発も発展も期待できない寂れた街
デベとゼネが二流
賃貸混在で資産運用不向き
立地仕様が中途半端でB級
そのわりに割高

ここより優れた物件ありすぎていちいちあげてられないばい。優れた物件いっぱいあるのに敢えてここ。訳がわからないったい。

[2214: 匿名さん]

>>2213 口コミ知りたいさん

発展しますよ！
ビジネスホテル街に生まれ変わります。これって発展？

[2215: 評判気になるさん]

>>2213 口コミ知りたいさん
そんなにいっぱいあるなら2つ3つくらいあげてみない？さあ、言ってごらん。
君みたいな言い方では批判しないから安心して。さあ、

[2216: 名無しさん]

>>2215 評判気になるさん

ブランズ、ファイン、グラメ、シティタワー、ジオ、プラウド、クレヴィア、プレミスト

[2217: 評判気になるさん]

>>2216 名無しさん
ありがとう。あなただけですよ。ちゃんと答えてくれたの。素晴らしい。
ここで、グラフロとかザ北とか言わなかったこと評価します。
それでまずどこから比較したいですか？

[2218: 評判気になるさん]

>>2208 匿名さん
まだですか？こちらから答えたら答えてくれると解釈していたのですが、意味のない抽象的な批判ですか？みんな楽しみにしてますよ。
2216さんは偉いです！ヤケクソにも見えますがちゃんと教えてくれました。

[2219: 匿名さん]

>>2218 評判気になるさん

あんたと無駄なやりとりしても一文の得にもならんから放置されてるんだよ。カネ持ち喧嘩せず暇なし。

ここはすべての面で大手デベ物件より劣ってるのは明白だから議論の余地なし。
ほなさいなら。

[2220: 評判気になるさん]

>>2219 匿名さん
すべての面で、劣ってる、そこを議論したかったんだけど、さよならって言われたら仕方ないね。なんか弱いもんイジメみたいになっちゃってたらごめんね。
さよなら。

[2221: マンション検討中さん]

見事なまでの＊＊＊の遠吠え

あ、>>2220のことですよ

[2222: 評判気になるさん]

>>2221 マンション検討中さん
＊＊＊ですか？ハッキリ言えばいいのに。
そんなことよりここの物件の議論しませんか？あなたはここをどのように評価してますか？

[2223: 匿名さん]

>>2216 名無しさん

いやいやそれは大手タワーとは比較対象にならないよ。ここは完全にそれらより格下。
ここと比較するのはプレサンス堺筋本町かパークナード大淀辺りが妥当。

[2224: 名無しさん]

>>2221 マンション検討中さん

＊＊掴みの近吠え

[2225: 評判気になるさん]

下らない話題で盛り上がってますが価値を他物件と比較するなら銀行に評価して貰えれば即判明しますよ。
堺筋本町がどうやらこうやら関係なく駅上中央線ですよ。個人的に恨みが有る人が堺筋本町駅に批判的なんでしょうね。

[2226: 評判気になるさん]

>>2191 名無しさん
田舎者は帰省しなさい。

[2227: 評判気になるさん]

>>2194 匿名さん
いっぱい有るやろ？

[2228: 評判気になるさん]

>>2195 評判気になるさん
君センス無いよ。

[2229: 評判気になるさん]

>>2198 評判気になるさん
それが田舎者の選別だよ。

[2230: 評判気になるさん]

>>2200 通りがかりさん
銀行に聞いてみ。

[2231: 名無しさん]

>>2225 評判気になるさん

中央線の駅上なんか価値ないわ。
中央線なら弁天町の方がここよりまだマシやわ。環状線とアクセスしてるしな。
堺筋本町でせいぜいプレサンスと張り合っておけばいいよ。

[2232: 評判気になるさん]

>>2213 口コミ知りたいさん
君堺筋本町駅で何か嫌な思い出有るやろ？

[2233: 評判気になるさん]

>>2219 匿名さん
金持ちがわざわざ他物件のスレ来てアンチレス書く訳無いやろ？

[2234: 評判気になるさん]

>>2192 マンション検討中さん
堺筋本町の貧困リーマンですよ。環境も我々より理解してる。２年後激変すんのに。
もうワーカーは無視しましょう。でも暇つぶしでスレ上げてくれて営業喜ぶでしょうね。

[2235: 評判気になるさん]

>>2196 評判気になるさん
明日からお休みのワーカーが酒煽りながら…
情けないな…

[2236: 評判気になるさん]

>>2200 通りがかりさん
君は先見の目から無いから今の地位なんだよ。

[2237: 評判気になるさん]

>>2231 名無しさん
ならばなぜここくんの？羨ましいんだろ？
他のスレ来て嫌がらせする程度なら弁天町でも無理だな…
山王辺りかな。

[2238: 評判気になるさん]

>>2191 名無しさん
だからわざわざここ来るなよ？そうだろ？
よっぽど暇か？

[2239: 評判気になるさん]

>>2203 匿名さん
他のスレ来て悪口書くのがＢ級人間の証明だよ。

[2240: 評判気になるさん]

>>2198 評判気になるさん
君北浜買ってエレベーター問題と駐車場問題で後悔苦悩してるんやろ？

[2241: 評判気になるさん]

>>2216 名無しさん
これ逆にしたらワーストの順位やん(笑)

[2242: 評判気になるさん]

>>2192 マンション検討中さん
いや北浜の大川近くか放出駅辺りか松屋町近辺が空気良いみたいよ。

[2243: 評判気になるさん]

>>2191 名無しさん
喘息の持ち病が酷くならない内にこのスレから離れた方が良いよ(笑)

[2244: 通りがかりさん]

見てて思うんだがここの購入者ってネガ意見投稿されたら必死に反論罵倒するよな。ちょっと異常。こんな人たちと同じ屋根の下で暮らしたくない。トラブル起きそう。

[2245: 検討板ユーザーさん]

今日は金曜日でしがないサラリーマンが早く会社から追い出されて家も帰れず立ち飲みで悪口書き込む日時です。面白いから相手したるから酔っぱらう前に早く書き込め！

[2246: 検討板ユーザーさん]

>>2244 通りがかりさん
楽しみだな！

[2247: 匿名さん]

>>2244 通りがかりさん

私もそう思う。購入者らしき初心者マークさんが張り付いているみたいですね。怒涛の連投にはビビります。

[2248: 匿名さん]

>>2243 評判気になるさん

さすがにこのコメントはアカンでしよ。

[2249: 評判気になるさん]

>>2231 名無しさん
弁天町でも構いませんが弁天町のどちらの物件なのか教えていただけますか？
既存物件の相対評価をしたいので、物件名をお願いします。さあ、どうぞ。

[2250: 第三者の意見]

銀行に聞けばいいとか支店長がこう言っていたとか書いている時点で、自分の判断基準がない古い人間だと言うことがよく分かる。
今時、銀行や支店長の言うことを有難がる人なんて少ない。
それを有難がっている時点で既に説得力はなく、自分で判断できない人間だと却って見下されている。
他に書いている内容もいつの話やねん？というような古い価値観に基づくものばかり。
堺筋本町に特別な感情を持つ人なんて少なくとも40代以下にはほぼいない。
更に「先見の目」とか書いているのが知識レベルを如実にあらわしていて哀れになる。

[2251: 評判気になるさん]

>>2216 名無しさん
せっかく物件名あげられたのに、もうよろしいのでしょうか？レスがない場合総合的にMJR堺筋本町が優れているという解釈になりますが…

[2252: 名無しさん]

>>2250 第三者の意見さん
勝てば官軍だよ。

[2253: 名無しさん]

>>2249 評判気になるさん
早く書いてあげなさい！弁天町！

[2254: 名無しさん]

>>2247 匿名さん
ならばここ来るなよ。

[2255: 匿名さん]

無学なあほぼんがいちびっとんなぁ。

[2256: 名無しさん]

>>2248 匿名さん
教えたる。悪口だけ書き込む輩は
発達障害か空気空気って言う奴は田舎者か喘息持ちだろ？ならばなぜここ来る？

[2257: 名無しさん]

>>2244 通りがかりさん
何階買ったん？教えてくれよ？

[2258: 匿名さん]

>>2256 名無しさん

こういうコメントを見るたびに教育って大切だなと痛感しますね。

[2259: 名無しさん]

>>2250 第三者の意見さん
君若いな。不動産の査定は銀行に聞けば一番参考になるだろ？それと40代以下の連中が購入する所では無いんだよ。

[2260: 名無しさん]

>>2258 匿名さん
お前もな。

[2261: 名無しさん]

>>2255 匿名さん
お前もな。もうお勘定は済んだか？

[2262: 名無しさん]

>>2247 匿名さん
ここは怒号の自作自演画像居て毎回管理人に最後早く消されて、また＊＊＊の遠吠え。毎回ワンパターン(笑)

[2263: 名無しさん]

>>2255 匿名さん
お前もいちびった書き込みすんなよな。

[2264: 検討板ユーザーさん]

大学卒業して学が有るつもりで社会に出て、現実理解して引きこもり…世間に迷惑掛けて…
わざわざ人様の物件の悪口書き込みする人は性格が歪んでるんだろう。自分自身が悲しく情けなく成らないのだろうか。

[2265: 検討板ユーザーさん]

>>2255 匿名さん

そうだよ。あほぼんだよ。羨ましいか？貧乏人君。

[2266: 検討板ユーザーさん]

>>2223 匿名さん
お前酒飲んでるやろ？

[2267: マンコミュファンさん]

ここ＊＊＊はダメなのに貧乏人とか貧困層は書き込みよいのね…

[2268: 検討板ユーザーさん]

ここは北でも無く南でも無く大阪人なら理解出来る丁度良い場所なんですよ。音や空気は理解済みの同じ価値観の住民しか住みませんよ。

結論はこれだよ。悪口だけの奴。
来るな。

[2269: マンション掲示板さん]

>>2268 検討板ユーザーさん

数日開いて読んでみたら、何と不毛な書き込み。

良さは明らかです。間取りも綺麗だし、角部屋のはばきが石とか、階高とか、細かく気が配られた、MJRの力作です。

福岡に五年半勤務しました。MJRは福岡では人気物件を作り出してきています。福岡市の赤坂駅上のMJRは億超えて売買されています。リセールで高い物件の実績も充分。

発展のある掲示板になることを期待しています。

[2270: マンション掲示板さん]

>>2268 検討板ユーザーさん

前にも書きましたが、、、

屋外の音なんて、エアコンの方がはるかにノイジーです。でも、一般に気にされていないし。もっと大きな音はテレビ。

都内に住む便利さを享受するのに、空気は議論することがナンセンス。

[2271: 匿名さん]

>>2269 マンション掲示板さん

そうなんですね。参考に成ります。有り難う御座います。九州の事はさっぱり分かりません
…

[2272: マンション掲示板さん]

>>2271 匿名さん

福岡にいた人はそうだと思いますが、MJRが二流と言われると、違和感があります。

JRはよい場所に土地を所有しているため、開発が容易。

MJRはJR九州の子会社ではなく、JR九州本体が行なっているもので、体力のある会社のため、安心です。

[2273: 評判気になるさん]

>>2231 名無しさん
弁天町の比較対象物件名はまだでしょうか？なければMJR堺筋本町の方が優れている、もしくは批判するためだけに、突発的に弁天町をあげられたという解釈になりますが。

[2274: 匿名さん]

>>2273 評判気になるさん
まだやってるよ。
MJRへの愛は分かったから、しばらく書き込むのやめな？アンチ呼び込むだけやで。
購入者からも愛想尽かされとるて。アンチはスルーしたらええねん。

[2275: 評判気になるさん]

>>2274 匿名さん
そうですか。こちらといたしましては、理論的に有意義な議論をしたかったので、なかなかそのテーブルについていただけないことを残念に思います。個人的には否定派は歓迎です。今後も活発に議論をして行きたいと思います。

[2276: 第三者の意見]

>>2275 評判気になるさん

理論的で有意義な議論というより、粘着質で子供の喧嘩みたいな議論に見える。

[2277: 評判気になるさん]

>>2276 第三者の意見さん
否定的な単語を並べるだけ並べて議論のテーブルについていただこうとすると、投げ出してしまう。
あなたは逃げださず議論できますか？
出来るか、出来ないかでお答えください。
それ以外は出来ないと解釈します。

[2278: 匿名さん]

>>2277 評判気になるさん

この人、自分が荒らしということに気付いてなさそう。

[2279: 匿名さん]

>>2277 評判気になるさん

議論したい気持ちは伝わってきますが、皆さんバカにするはわかりで、なぜ議論に食いついてこないのか考えてみたら？
おそらく議論の価値なしと思ってるのでしょう。

[2280: 匿名さん]

>>2270 マンション掲示板さん

エアコン新しいのに買い替えたら？

[2281: 評判気になるさん]

>>2279 匿名さん
議論に食いついこない、との事ですがおそらく私がディスカッションに非常に長けている事はお気づきかと思います。その中で議論の価値なしではなく驚異に感じているのではないかと推測します。ここが、好き、嫌いなど幼児でも言えます。なぜそれが良いのか悪いのかを相手もしくは第三者に納得させる必要があります。それが大人の議論です。

[2282: マンコミュファンさん]

ここは売れいき良くないんだろうね。
同一人物の異常過ぎる書き込みと買わない人がバカにする書き込みばかりでそれ以外全く話題にならない。

[2283: 口コミ知りたいさん]

>>2281 評判気になるさん
ブランズタワー中津のがいい物件です。

[2284: 評判気になるさん]

>>2283 口コミ知りたいさん
具体的な物件名ありがとうございます。
正式にはブランズタワー梅田Northのことでしょうか？もしそうなら確かに素晴らしい物件だと思います。ではここより良いと思う理由を教えてください。

[2285: 口コミ知りたいさん]

>>2284 評判気になるさん
立地ですね。
梅田まで歩けるのと、御堂筋直結という点。

[2286: 評判気になるさん]

>>2285 口コミ知りたいさん
なるほど。立地は確かに重要ですね。他にはありませんか？
ところで梅田まで歩いて行けるのと御堂筋線直結というのは誰にとって便利なのでしょうか？

[2287: マンション検討中さん]

>>2281 評判気になるさん

断然プレサンスロジェ堺筋本町。
同じB級でもここより知名度が高い。
値段も適正。ここは高杉。
頭のおかしな変人住人がいない←これ重要

[2288: 評判気になるさん]

>>2286 評判気になるさん
よく理解できる。誰にとって便利なのか？
ですよね御堂筋線や車乗る人にはまったく関係ないよね。

[2294: 評判気になるさん]

>>2287 マンション検討中さん
物件名ありがとうございます。
そちらを購入されたということですが、ではこちらより優れていると思われる理由を教えてください。

[2296: マンション検討中さん]

>>2294 評判気になるさん

同じB級なのに割高なここがいいという理由を教えてください。

[2300: マンション検討中さん]

>>2294 評判気になるさん

車乗る人には中央線の駅直結なんて全く意味もなければ必要性もない。

[2301: 評判気になるさん]

>>2296 マンション検討中さん
えっ？私は一言もプレサンスロジェさんよりも良いなんて言ってませんよ。見返しください。私はいつも中立ですよ。
さあ、教えてください。

[2302: 評判気になるさん]

>>2283 口コミ知りたいさん
おしえたろか？大阪人には北すぎて環境がちっとね…
やっぱり丸の中が良いの。関東人には良いかもね。

[2306: 評判気になるさん]

>>2300 マンション検討中さん
ステータスとリセールバリューだよ。

[2314: 評判気になるさん]

もう一度聞きますね？
プレサンスロジェさんがこちらより良い明確な理由を教えていただけませんか？

[2320: マンション検討中さん]

>>2306 評判気になるさん

ここは両方とも期待できない。

ステータス？
堺筋本町に住んでも何の自慢にもならない。逆に堺筋本町って住む場所じゃないよ、よくそんな問屋街に住んでるねと大阪では笑われる。MJRなんか大阪ではだーれも知らない田舎三流デベのB級以下。誰からも羨ましがられることはない。

リセールバリュー
明らかにここは割高。賃貸でも下層の賃貸フロアに賃料引っ張られて賃料合わせて下げないと埋まらない。利回り悪く収支合わない。リセールするにも今が天井で再開発もないここは今後下がることはあっても上がることはない。ゲイン目指すなら初期価格が重要。ここは中古では値段大幅に下げないと売れないから赤字の可能性大。

その点プレサンスは初期投資低く押さえれるから賃貸利回りリセール差益確保できるノビシロある。

[2322: 匿名さん]

>>2286 評判気になるさん
他は三層吹き抜けの素晴らしいエントランス、
中庭やフィットネスジムなど共用施設はここより豪華。

誰とかでなく、普遍的にです。西日本最大のターミナルである梅田から徒歩圏内である事は、誰にとってでも便利でしょうね。個人の職場や地縁といった条件を排除すれば。むしろ堺筋本町より便利でないとおっしゃるのですか？あなたのいう便利ってなんですか？

[2325: 評判気になるさん]

>>2322 匿名さん
なるほど。ありがとうございます。
先程の方とはお名前が違うみたいですが、同一人物ということでよろしいでしょうか？
ではその梅田にはどういった目的で利用されるのでしょうか？またどこに住んでるか聞かれた時は中津と答えられるのか？梅田と答えられるのかどちらでしょうか？
よろしくお願いします。

[2330: 匿名さん]

>>2325 評判気になるさん

取り調べみたい
一方的に質問ばかりするのはディスカッションではないような気がします

[2332: マンション検討中さん]

>>2306 評判気になるさん

ここにどのようなステータスとリセールバリューがあるのか具体的に示してください。

[2336: 評判気になるさん]

>>2330 匿名さん
これは大変失礼しました。ただそこは重要なので、お答えしていただきたく。
それと最初にお伝えしましたが梅田Northは素晴らしい物件と評価してますよ。
失礼ついでで、
敷地面積に対する総戸数と駐車場数に対する総戸数を各々割ってみたらいかがでしょうか？

[2348: 匿名さん]

皆さんスタイルセレクトはどうされていますか？
どのような変更やオプションを選ばれたのでしょうか？いくらくらいかけていますか？
ここはオプション、間取り変更などが他の物件よりもかなり安くしてもらえるみたいです。

[2349: 口コミ知りたいさん]

>>2348 匿名さん
とりあえず100万近く確定ハンコつきました。

[2356: 匿名さん]

>>2348匿名さん
私は３LDKを１LDKに間取変更してリビングとWICを広く取りました。
１００万円かからなかった。　良心的ですね^^
他のオプションは引き渡し後に知り合い業者に頼もうかと思っています。

[2365: 第三者の意見]

ここの購入者だか関係者は、具体的とか論理的な意見を書けと言っておきながら、いざ具体的・論理的な意見が書かれると感情的で子供の喧嘩みたいな反応しかできない。
善良な他の購入者の迷惑となっている自覚がないのだろうか？
入居してこんな住人がいたら管理組合はさぞ大変なことだろう。

[2367: マンション検討中さん]

>>2365 第三者の意見さん

たのしみだな！

[2382: 評判気になるさん]

[No.2289から本レスまで、住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害する投稿、および、削除されたレスへの返信の為、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]

[2383: 評判気になるさん]

>>2322 匿名さん
貴方若いな…ジム、サウナ、お風呂ホテルのメンバーなれば良い。自宅に余分な共用施設は不要。
せいぜいスカイラウンジ位ベスト。
梅田で徒歩…寒いよ暑いよ、すれ違う人臭いよ。

[2384: 匿名さん]

>>2383 評判気になるさん

ホテルまで徒歩…寒いよ暑いよ、すれ違う人酒臭いよ。

[2385: 匿名さん]

>>2383 評判気になるさん
若さどうこうの話でなくて、マンションの優劣を議論したいということなので。

[2386: 名無しさん]

>>2384 匿名さん
ホテルは車で乗り付けるだろう(笑)

[2387: 匿名]

>>2386 名無しさん

「ジム、サウナ、お風呂ホテルのメンバーなれば良い」
いちいち車で行くの？めんどくさくない？

[2388: 匿名さん]

私はマンション内のジムは要らないと思います。あるタワマンでのアンケートでは、最初こそ物珍しさでジムを使ったが、住民のほとんどが月に1回も使っていないというもの。確かにそうだよね。私も多分使わないかな。ジムで汗流しているのを同じ住民に見られるってのも嫌だし。使わないものにコストをかけるのは無駄。運動したい人は近くのジムに行くなり、その辺をジョギングしたらいい。

[2389: 匿名さん]

>>2388 匿名さん

ジム文化が根付いていない日本ではそうなるよね。ましてや大阪だし。

[2390: マンション検討中さん]

>>2387 匿名さん
今も毎日ホテルでお風呂。家では月一。
車組だから普通に毎日。

[2391: 通りがかりさん]

>>2390 マンション検討中さん

車組ならもっとマシな所に住めばいいのにね。

[2392: マンション検討中さん]

>>2390 マンション検討中さん
ホテル

[2393: eマンションさん]

>>2391 通りがかりさん
ハイハイ余計なお世話。

[2394: eマンションさん]

>>2392 マンション検討中さん
君らの知らない世界だよ。

[2395: マンコミュファンさん]

さーリーマン諸君はもう寝る時間だ！
また金曜日な！

[2396: 匿名さん]

>>2389 匿名さん
ジム文化って何ですか？

>>2372 マンション検討中さん

[2397: マンコミュファンさん]

>>2396 匿名さん
今流行りの24時間無人のジムが乱立してるから
そこで頑張って鍛えてる人じゃ無いですか。
しか色々思うが何故他の物件の幼稚極りない書き込みに来る連中の心理がマジ分からん…書いてて自分が嫌な気持ちや惨めに思わないのかな…
多分昭和の後半生まれ平成生まれと思うが心が病んでるとしか思われない…なんか哀れに思ってしまう…

[2398: マンコミュファンさん]

>>2397 マンコミュファンさん
ここの購入者が有意義な議論前提に他の良いマンションあげてみろーって喚いた結果、ボコボコにされただけやろ笑。

[2399: マンション掲示板さん]

>>2397 マンコミュファンさん

本当に。わかりませんね。

[2400: マンション検討中さん]

>>2320 マンション検討中さん
逮捕されたけどノビシロ有るの？

[2401: 匿名さん]

>>2400 マンション検討中さん

そのコメント逮捕前のだよ。

[2402: マンション検討中さん]

>>2197 評判気になるさん
大淀タワーの事ですよ…散歩が趣味の人達です。

[2403: マンション検討中さん]

>>2401 匿名さん
結果そうなたじゃん。
ハズレ！って事。

[2404: マンション検討中さん]

>>2401 匿名さん
その辺が先が読め無いと言う事ですよ。

[2405: 匿名]

>>2399 マンション掲示板さん
大淀タワーと北浜とは完全に価値観違いますね。
まっお互いの趣向なので悪口もわざわざ行って荒らさ無いからここにも来ないでね。

[2406: 匿名]

>>2314 評判気になるさん
プレサンスは逮捕されました。

[2410: 匿名]

>>2391 通りがかりさん

もしかして車所有して無いですか？

[2411: 匿名さん]

[No.2407～本レスまで、住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害する投稿、および、削除されたレスへの返信のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]

[2412: 通りがかりさん]

>>2410 匿名さん

BMに乗ってる。

[2413: マンション掲示板さん]

>>2412 通りがかりさん
車種まで言わなくて結構です。

[2414: 匿名さん]

大淀はお山の大将がすむ田舎。
mjrは昭和懐古主義が住む下町。

それぞれ風情があっていいじゃないか。

[2415: マンション掲示板さん]

>>2414 匿名さん

なかなか渋いご意見。

[2416: マンション掲示板さん]

>>2403 マンション検討中さん
結果的にやはり大手企業の紐付きしか新築不動産購入は心配ですね。

[2417: 匿名さん]

>>2416 マンション掲示板さん

そういう意味では、やはり財閥系が一番安心ですよね。

[2418: マンション掲示板さん]

パンフレットでは黄金色？みたいな感じだったけど
黄色っぽいクリーム色みたいな感じになって来ましたね。
イズミヤ前もパンフレットとは白でしたが現実は横と合わせた感じになりましたねー

[2419: 口コミ知りたいさん]

一般人は3LDK以上だとここ買えないからプレサンスに流れるのもありでしょ。安いし。

[2420: 匿名さん]

トップフロア完売したのかな。

[2421: 匿名さん]

実物見たら少しイメージと違って残念。

[2422: マンション検討中さん]

外壁、黄色すぎてびっくりしました
どうしてあんな色に、、

[2423: eマンションさん]

だんだん中央大通り高架からも見えてきましたね。
下層階と高層階の色が違って見えて来るまで全貌が分かりませんね…
後10階位の高さに成れば全体の模様が理解出来て来るのでは？

[2424: 匿名さん]

>>2422 マンション検討中さん

色見本の段階ではもう少し白くなると思ってたんだと思う。

[2425: マンション検討中さん]

今日見てきました。あの黄色はきついですね。照明当てたら変わるのかな？ってか照明当てるんですかね？なんかショックです。

[2426: マンション検討中さん]

車でもマンションでもパンプとは少しズレがあるよね。
織り込み済みです。

[2427: 検討板ユーザーさん]

>>2426 マンション検討中さん
よく言えば個性的ですからね！目立つマンションということ。

[2428: マンコミュファンさん]

じじ臭い色よりは明るい色の方が良いと思います。

[2429: 匿名さん]

実物はクリーム色っぽい感じで、私の好みではないです。もう少し黄色っぽい方が良かったのに・・・

[2430: 検討板ユーザーさん]

まぁ、ださい。

[2431: 匿名さん]

[有益な情報を含まない内容のため、削除しました。管理担当]

[2432: マンション検討中さん]

大阪のプレミストと同じくらいダサい

[2433: 検討板ユーザーさん]

これからが伸びるの早いでしょうね。
楽しみです。

[2436: 職人さん]

[NO.2434～本レスまで、住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害するため、削除しました。管理担当]

[2437: 匿名さん]

>>2429 匿名さん

デベがJR九州ということで、博多名物の豚骨ラーメンのクリーム色はに寄せたわけではないでしょうが、九州ぽくていいなと思います。

[2438: 通りがかりさん]

色なんて直ぐ馴れますよ。
何と言っても駅上で正当な評価付で
資産価値有る。
それで十分満足できる。

[2439: 評判気になるさん]

駅直結の資産価値は想像以上です。駅に直結さえしていればリセールでも他と大きな差別化ができます。極端なこといえば、直結さえしていればどんな物件でも構いません。たとえ堺筋本町のような有能な駅でなくても。大阪市内を見渡しても駅直結物件は数えるほどです。確か名古屋はない。東京でも10ないくらいかな。どのデベも出来れば駅直結させたいのです。しかしそれには行政や防災なども絡んでくるため、したくてもできない場合がほとんどです。

[2440: 検討板ユーザーさん]

>>2439 評判気になるさん
直結していればどんな駅でもいいってのは乱暴すぎますね。そして駅直結がリセールにおいて差別化要素であるのは間違い無いが、それさえあれば万事OKな論調は如何なものかと。駅直結してても、高速が近いとか嫌悪施設があるとかその他諸々の要素と差し引きで良くないマンションと思われることはあり得ます。１つの要素に過ぎないということですね。
そしてリセールに関わる一番大事な要素が抜けています。それはいくらで購入したかです。どんな良いマンションでも市場価値より高くで買えばリセールで損する道理。当たり前ですね。そういう意味でここは少し高過ぎる気もしますが、将来のことはわかりません。

[2441: 検討板ユーザーさん]

>>2439 評判気になるさん
あと大阪で15棟近くは駅直結マンションあるんで、東京はもっと多いはずです。

[2442: 名無しさん]

>>2440 検討板ユーザーさん

ここの高層階角は適正でしょう。
しかも今日みたいに寒いし小雨で…
駅上なら最高。
ここ高額ならばどこが適正価格？
高速前に付いては病弱なら無理だけど大阪で昔から暮らしてる人は眺めが綺麗で車の流れ見て飽きないのでは？

[2443: 名無しさん]

>>2441 検討板ユーザーさん

中津、肥後橋　後どこ？

[2444: 名無しさん]

>>2443 名無しさん

北浜か。

[2445: 匿名さん]

東京の品川駅直結のタワーマンションありますよ。
築17年位ですが、高値で取引されています。
新幹線にすぐ乗れるので、大阪等関西の方もセカンドで買う
人もいるみたいです。

[2446: 検討板ユーザーさん]

>>2444 名無しさん
北浜、中津、天王寺、弁天町、高槻、難波、天六、御堂筋本町、肥後橋などなど
けっこー調べたらあるみたいですね。ここ堺筋本町の駅力はどの位置づけかな。真ん中よりややしたぐらいですか？

[2447: 通りがかりさん]

東京と大阪は全く違います。
大阪は残念ながらもう地方都市です。

[2448: 検討板ユーザーさん]

>>2447 通りがかりさん
風向きは逆でしょ。

[2449: 検討板ユーザーさん]

>>2445 匿名さん

vタワーでは？
あそここそ大阪のグラフロですよ。
新幹線降りて10分は歩きますよー。
ここは真上だから価値有る。

[2450: 匿名]

>>2449 検討板ユーザーさん

ここって新幹線の真上なんですか？

[2451: 匿名さん]

>>2449 検討板ユーザーさん

堺筋本町の真上なんて有難がっているのは懐古趣味の年寄りだけ。

[2452: マンション検討中さん]

>>2447 通りがかりさん
何言ってんだか。大阪は日本の副首都です。

[2453: 通りがかりさん]

人口の多さでいうと
東京　神奈川次いで大阪なんで
副都心は神奈川。
大阪府全体では人口の減少幅が
年々大きくなっていますが東京都
全体では大幅増加。
大阪が観光をメインにした
段階で地方都市になるのでは？
東京は経済の中心ですよね。
大阪から東京へ本店を移動する
会社も多いし。

[2454: 買い替え検討中さん]

神奈川とか千葉に住んでいましたが、やっぱり大阪が副都心だと思いますよ。
僕もそうでしたが相当数の方が東京のベッドタウンとしての利用
埼玉もそうだし千葉も神奈川もそう
東京としてよりも東京圏としての東京都心ですからね

かたや大阪は、大阪圏内として見たら奈良や神戸までの区画 和歌山方面 後は京都は微妙な立ち位置ですが・・・

こういう風に見たら東京都心　大阪副都心として見れるかと思いますよ

[2455: 匿名さん]

くだらない議論だな（笑）
副首都だろうが副都心だろうが、そんな肩書きなんてどうでもいいわ。
大阪が良い方向に向かっていて、市内のタワマンで楽しく快適に暮らしている。
肩書きで何か変わるのか？

[2456: 匿名さん]

>>2455 匿名さん

大大阪を知る世代のメンツですわ。

[2457: マンコミュファンさん]

>>2446 検討板ユーザーさん
リアルに駅力だけでいうとケツから三番目くらい。

[2458: マンション検討中さん]

>>2457 マンコミュファンさん

思い出補正であと3ランクはアップだな。

[2459: 通りがかりさん]

このマンションの住所、シンプルでカッコいいですね

「大阪市中央区南本町一丁目」
都構想決まるとどことくっついて、何区になるのだろう？

[2460: 匿名さん]

>>2453 通りがかりさん
神奈川は相手にならない。比較対象にならないですね。

[2461: 匿名さん]

政令指定都市から東京の区と同じ特別区になるということですよね。
東京の区は23もありますが、大阪の区はいくつくらいになりそうですか？

[2462: ルックウエスト]

ブラックホール東京はもう崩壊始まってるよ
日本内でしか戦えない東京なんて日本の足を引っ張る＊＊だからね、日本全体から税金掻き集めて体裁保つので精いっぱい
どんどん気付く人も企業も増えてる

[2463: 匿名さん]

>>2459 通りがかりさん

西成、浪速

[2464: 匿名さん]

>>2439 評判気になるさん
こんな無知なやつが語る始末。駅直結の数とか調べたらすぐわかりそうなもんやけどな。