住友不動産株式会社 近畿事業部の大阪の新築分譲マンション掲示板「シティテラス鶴見緑地公園(旧称:(仮称)鶴見緑地公園前プロジェクト)ってどうですか?」についてご紹介しています。
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マンション比較中さん [更新日時] 2019-12-24 08:07:53
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シティテラス鶴見緑地公園についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL:http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/kansai/tsurumi/

所在地:大阪府大阪市鶴見区浜二丁目1025番の一部他(地番) 
交通:地下鉄長堀鶴見緑地線「鶴見緑地」駅から徒歩8分
間取:1LD・K+2S、2LD・K+2S、3LD・K、4LD・K
面積:65.40m2~78.03m2
売主:住友不動産株式会社 住友商事株式会社
施工会社:株式会社長谷工コーポレーション
管理会社:住友不動産建物サービス株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)

【正式名称に変更しました 2018.8.7 管理担当】

[スレ作成日時]2018-04-13 18:05:09

シティテラス鶴見緑地公園

     
 
所在地:大阪府大阪市鶴見区浜二丁目1025番他(地番)

シティテラス鶴見緑地公園口コミ掲示板・評判

コメント  

195: 周辺住民さん 
[2019-12-07 17:06:31]
立駐はランニングコストがががるのに対して、平置駐車場使用料は修繕積立金会計に組み入れられますので、大規模修繕費の足しになるはずです。
多くのマンションで修繕費不足のため、修繕積立金の段階的値上げや一時金徴収がよぎなくされる場合が多いようなので、少しは助かるものと思われますが。
196: 周辺住民さん 
[2019-12-09 12:32:24]
このマンションから自転車圏内のマンションに住んでるものです。
住人のおっちゃんから、鶴見緑地公園は遊園地になると世間話で聞いたのですが
その様なうわさ知っている方はいますか?
知らんおっちゃんの情報なので信憑性は?ですが、、、
197: マンション検討中さん 
[2019-12-09 12:47:38]
>>196 周辺住民さん
近所のマンション住人です。
遊園地にはならないと思いますが、管理会社の交代に伴いカフェやら何やら再開発は予定されてますね。あと2025年の万博のサテライト会場の候補にはなってたかと。
198: 周辺住民さん 
[2019-12-09 13:54:49]
成る程。ありがとうございます。
おっちゃん的には、色々再開発があるから纏めて遊園地という表現になったのでしょうか笑
緑がありつつ近隣が賑わうのは良いことですね。
199: マンション検討中さん 
[2019-12-09 19:43:43]
まだお部屋に空きはどのくらいあるのでしょうか。
200: 匿名さん 
[2019-12-09 21:20:12]
>199
ここで聞くより、実際に見に行かれた方が確実かと思います。
部屋は日々決まっていっていますので、結局は早く動いて決断した人が優先となります。
人それぞれ優先する事は違いますから、希望に合う部屋が見つかると思いますよ。
201: マンション検討中さん 
[2019-12-10 16:54:48]
>>200 匿名さん
そうですね。
いいお部屋はどんどんなくなっていくでしょうし、
本腰を入れます。
202: 通りがかりさん 
[2019-12-23 23:33:53]
第4期来ましたね。
そろそろ最終処分モードでしょうか。

シティテラス鶴見緑地公園 第4期 NEW
67690233
販売スケジュール
先着順申込受付
申込受付時間/10:00~18:00
申込受付場所/「シティテラス鶴見緑地公園」現地ゲストサロン
※申込の際は、印鑑(認印可)、直近2年分の源泉徴収票または直近3年分の確定申告書、本人確認書類(運転免許証、健康保険証等)をご持参ください。
完成時期
2019年10月9日完成済
入居時期
2020年3月下旬予定
今回販売戸数
36戸
価格
3600万円~4600万円
ローンシミュレーション
最多価格帯
3800万円台(20戸)
管理費
8385円~9815円/月
管理準備金
8385円~9815円(一括払い)
修繕積立金
5750円~6860円/月
修繕積立基金
34万5200円~41万1900円(一括払い)
その他諸経費
-
間取り
1LDK+2S(納戸)~3LDK+S(納戸)
専有面積
65.4m2~78.03m2
その他面積
バルコニー面積:10.26m2~11.16m2
制限事項
-
203: マンション検討中さん 
[2019-12-24 07:06:25]
最多価格帯3800万てかなり安いですね。価格改定したんですかね?
204: マンション検討中さん 
[2019-12-24 08:07:53]
だいぶ安い価格ですね。
どの部屋を売りに出したのでしょうか。
気になります。

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