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匿名さん [更新日時] 2019-11-26 00:44:58
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学区で有名な浦和常盤に住友マンションです。

住所:埼玉県さいたま市浦和区常盤三丁目113番1他(地番)
交通:JR「北浦和」駅から徒歩5分
公式URL:http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/urawatokiwa3/
売主:住友不動産株式会社
施工会社:長谷工コーポレーション
管理会社:住友不動産建物サービス


[スレ作成日時]2018-04-11 17:14:51

シティテラス浦和常盤

     
 
所在地:埼玉県さいたま市浦和区常盤三丁目113番1他(地番)

シティテラス浦和常盤口コミ掲示板・評判

コメント  

1127: 検討板ユーザーさん 
[2019-11-20 15:08:09]
匿名Mさん、どうなの?
1128: 評判気になるさん 
[2019-11-20 18:57:33]
>>1126 検討板ユーザーさん
匿名Mではないですが、プラウドシティ浦和とかプラウド浦和常盤カトラージュとかパークホームズ浦和東岸町とか駅遠物件は消化が遅いよね。パークスクエアは特殊要因(駅距離もそれなりにあるけど)
1129: マンション掲示板さん 
[2019-11-21 07:24:34]
>>1123 匿名Mさん

一部の例外って、何処をさしてますか?
やはり、パークスクエア?
1130: マンション検討中さん 
[2019-11-21 13:25:38]
[他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言のため、削除しました。管理担当]
1131: マンション検討中さん 
[2019-11-21 18:32:01]
駅までの距離は三井の方が上ですが、それ以外はシティテラスの方が上と感じています。

皆さんが言う、スミフが三井にコスパで劣っている点は具体的にどこでしょうか?

1132: 匿名Mさん 
[2019-11-21 20:06:51]
>>1131 マンション検討中さん
ぱっと思いつくのは、機械式駐車場、西向き住戸あり、角部屋少ない、会社イメージ(高そう)、ですかね。

逆に勝っているところは、大規模、ディスポあり、南側の区画は高さ20m制限あり、です。

トータルするとイーブンだと思いますが、やはり駅近であるほど販売ペースは早いと感じます。
1133: マンション検討中さん 
[2019-11-21 21:14:46]
>>1132 匿名Mさん
販売ペースが遅い一部マンションって、どこですか?
匿名Mさんは、さいたま市の新築分譲マンションにお詳しいからご存知でしょう?
売れ行きと資産価値には強固な相関があるというのが私の持論なので、売れ行きの悪いマンションを知りたいのです。
1134: 匿名さん 
[2019-11-23 20:40:00]
パークスクエアは特別だけどパークハウス浦和岸町も消化かなり遅かったよね?駅距離がそれなりにあるわりに東向きがほとんど。坪単価がなぜあんなに高かったのか不可解。地権者の意向?
あとはプラウド浦和高砂マークスも販売ペースは遅かったね。
1135: 検討板ユーザーさん 
[2019-11-24 00:38:45]
>>1134 匿名さん
マークスは早かったよ。
先に分譲開始したシティハウス浦和仲町よりかなり早く完売して、営業マンが抽選回避の調整をした程とか。
比較対象によるのかな。
シティハウス浦和仲町は入居後も、完売までかなり期間を要したから。
パークハウス浦和岸町は、完売まで時間がかかった方だね、確かに。
土地の仕入れ値が高かったという話。
1139: 匿名Mさん 
[2019-11-26 00:44:58]
[No.1136から本レスまで、住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害するため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]

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スレッド名:シティテラス浦和常盤

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