株式会社オープンハウス・ディベロップメントの東京23区の新築分譲マンション掲示板「オープンレジデンシア谷中ってどうですか?」についてご紹介しています。
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マンション比較中さん [更新日時] 2019-03-17 12:47:24

オープンレジデンシア谷中についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL:http://www.ohd.co.jp/mansion/yanaka3/

所在地:東京都台東区谷中3丁目162番2他(地番)
交通:JR山手線京浜東北線東京メトロ千代田線 「西日暮里」駅 徒歩5分
   東京メトロ千代田線 「千駄木」駅 徒歩6分
   JR山手線京浜東北線常磐線京成本線日暮里舎人ライナー「日暮里」 駅 徒歩10分
間取:1LDK~3LDK
面積:43.45平米~72.10平米
売主:株式会社オープンハウス・ディベロップメント
施工会社:新三平建設株式会社
管理会社:日本ハウズイング株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)


[スレ作成日時]2018-03-29 21:24:58

オープンレジデンシア谷中

     
 
所在地:東京都台東区谷中3丁目162番2他(地番)

オープンレジデンシア谷中口コミ掲示板・評判

コメント  

98: 口コミ知りたいさん 
[2019-01-11 12:40:52]
え、ありますよ。
八百屋、魚屋2件、肉屋2件、スーパーも。
まいばすけっととマルエツプチ。

谷中銀座の豆腐屋は廃業しちゃいましたが、不忍通りに出ると一件あり。
パン屋も三件ありますね。
99: 匿名さん 
[2019-01-12 17:23:19]
19戸しかないってかなり小規模なマンションなのでびっくり。
大規模マンションは苦手という人も多いと思いますが
住居者が少ないということは、年数が重なれば重なるほど
修繕積立が高くなるのではないのかなと心配だなと思いました。
100: 匿名さん 
[2019-01-29 21:35:48]
どのマンションでも、年数が積み重なれば修繕積立金は負担は重たくなるかと思います。
こちらの場合は、戸数があまり多くないので、
最初から少し多めに徴収しておいたほうが良さそうなタイプなのかもしれませんね。
デベが最初に提案しているものだと
2回め3回目のときの大規模修繕はあまり余裕は生まれないかも?
101: 名無しさん 
[2019-02-06 16:06:30]
パンフレット記載だと最上階部は億ションだったと思う。バルコニー前に同じ高さの建物があり、景色は望めないかな。高い買い物なのでこのお金を払うのにこの景色?と思ってしまう。あと、1階の道路に面した物件は目隠しも低くて防犯は大丈夫なのかね?駐車場も無しで来客用車スペースが1台のみと言うのもどうかな。電車のアクセスが良いので車要らない、もしくは近くの駐車場借りる前提ですかね?
まぁ、以前の建物の時に色々とあった物件だし私は買わないかな。
102: 匿名さん 
[2019-02-07 22:17:26]
19戸はかなり小規模なマンションですが、立地はそれなりに良いですし、
デザインも素敵だと思います。
千駄木駅ってあんまり聞きなれない駅名ですが、駅の周辺はどうですか?
103: 口コミ知りたいさん 
[2019-02-13 16:32:14]
>>101 名無しさん

>>101 名無しさん
以前の建物の時に何があったんですか?教えていただけたら嬉しいです。
小さな劇団の劇場が入っていたビルでしたよね。
104: 匿名さん 
[2019-02-14 22:04:06]
それなりに駅が近いですし買い物できるお店も揃っているので良いマンションだと思うのですが、
売れ行きがそれほどよろしくないのでしょうか?
個人的には条件は揃っているように思えますが、みなさんの評価はいかがなのでしょう。
105: 匿名さん 
[2019-02-14 22:16:59]
>>101

台東区アドレスのこの小規模マンションに億があったの??
それも売れてるのか。
凄いなぁ。。
106: 匿名さん 
[2019-02-18 18:24:04]
もう販売は、最後の1戸という状態になっているようです。小規模のマンションって売れるペースはそこまで早くない印象を持っていたのですが、ここはかなり早かったように思います。
駅まで近いというのがおそらく一番大きいのでしょう。JR使うにしてもメトロを使うにしても、どちらも使いやすい立地ですから。
よみせ通りはそこまでこまないにしても、それなりに観光客はいる印象。
ただ、朝晩はかなり静かですね。
107: 匿名さん 
[2019-03-17 12:47:24]
え! 億?

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