『契約者専用』リビオタワー小田急相模原レジデンス

[匿名さん]

契約者スレを作りました。

検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/619636/

公式URL：http://www.odasaga-tower.jp/

所在地：神奈川県座間市相模が丘一丁目293番（地番）
交通：小田急小田原線「小田急相模原」駅より徒歩2分
構造・規模：鉄筋コンクリート(一部鉄骨)造 地上20階建
間取：1DK～4LDK
面積：37.41m2～114.38m2
総戸数：154戸（非分譲住戸35戸含む）
売主：新日鉄興和不動産（株）
販売提携(代理)：(株)長谷工アーベスト
施工会社：(株)長谷工コーポレーション
管理会社：(株)日鉄コミュニティ

[21: 契約済みS]

私も週末アートさん見積もりを取ってもらいました。4月の中旬引っ越しで10万円のサーチャージはありましたが営業さんのご配慮でがっつりなかったことになっておりました。
前日100％積み込みで人件費が嵩んだため想定より高いと感じましたが、安全をとってそのままアートさんに頼みました。
4月後半くらいになれば繁忙期も終わって少し変わると言っていましたが、もう一度日程調整のお願いをするのも面倒くさかったので・・・

[22: 入居予定さん]

契約済みS様　早速のご返信どうもありがとうございます！そうなのですね。私はゴールデンウィーク前になるとまた値段が上がると言われたので、このままの日程でいこうと思います。幹事会社の方がスムーズというイメージもありますし、私もこのまま決めようと思います。どうもありがとうございました。

[23: 住民版ユーザーＡ]

私もアートさんにしました。
やはり幹事会社で安心ですよね。
そこが最大の決め手です。

4月上旬の引っ越しで10万円のサーチャージあり。
前日全てのパッキングをしていただき（作業員2名、当日は3名とのこと）、
洗濯機のセッティング込で、
30万円台まで下げていただけました。
（最初のお見積は40万を超えていました）
ちなみに他社ではＡさんはパッキングなしで25万、
Ｓさんは32万というお見積をいただいていました。参考までに。

[24: 入居予定さん]

住民版ユーザーA様　コメントどうもありがとうございます！やはり4月でもサーチャージは10万円なのですね。引越日にこだわりはないのですが、5月にするのも微妙なので、アートに決めました。

[25: 住民板ユーザーさん1]

一階はテナント募集になってますね。まだ決まってないんですね。

[26: 住民板ユーザーさん8]

皆様内覧会いかがでしたか？
けっこう疲れましたね。
ベストリアンデッキで3年後には駅ビルとつながることが決まっているとお聞きしました。
まだ先ですが嬉しいです！

[27: 契約済Ｎ]

内覧会どうでしたか？
想像から現実感たっぷりでした。
賃貸とは違い我が家と思うとチェックも厳しくなってしまいました。
指摘箇所は全部で３０個所
当日、ほとんど修繕してもい、残りは確認会となりました。
共有部分の印象は想像より規模が小さく感じました。
何より嬉しいかった事は、駅までの直結デッキが繋がるという事です！
資産価値もますます上がり一安心です。

[28: 住民板ユーザーさん8]

本当に直結デッキ、嬉しいですね！
我が家もかなりチェックをし、床の汚れも、それは模様ですねなどと言われたりいたしました(笑)。
専門業者の方にも来て頂いたのですが、見取り図との違いもあっても1ミリ以内の違いで、配管などもきちんとしていて、しっかり作られていますねと言われました！

[29: 住民板ユーザーさん8]

追加ですがリビングとの境のウォールドアの天井のレール？がネジ？が２つ少しゆるんでいたとのことで直して頂きました。

[30: 住民版ユーザーＡ]

直接デッキ本当ですか！！！
それはとっても嬉しいです。
ちょっと諦めかけていました。

私は指摘箇所は一か所のみ。
それも傷かと思ったら汚れで、その場で解決。
本当に丁寧に作っていただいて感激でした。

二重窓の威力も感動でした。

[31: 契約済Ｎ]

直結デッキ本当です！
都市開発が２０２０年で終わるそうです。
夜間工事でその間に完成するそうです！

我が家も引越の見積に来ていただきました。
荷物の量が少ないらしく、この量であれば運送屋に頼んだ方が安いですよ！って言われましたｗｗ
５月以降であれば見積額の半分ぐらいにはなりますとも言われました。
引越を延期して引越額が減っても、賃料とローンの二重払いだけは避けたいのでこのまま決めようと思います。
レオパレスの件もあるのでお早めに・・・って言われました。

[32: 契約済N]

確認会に行ってきました。
指摘箇所はすべて綺麗に交換されていました。
ところで、クロスコーティングされる方いらっしゃいますか？
確認会後に説明を受けたのですが・・・正直悩んでます。
勧められれば、やった方がいいんじゃないかって洗脳されているような？されていないような？
皆様どうされたのか是非ご意見お聞かせください。

[33: 住民版ユーザーＡ]

私はクロスコーティングはしません。
個人的にあまり必要性を感じないので。

もちろん予算に余裕があり、絶対最初の状態をキープすると心に決めていらっしゃる場合はやった方が、その後のお掃除が楽かと思います。
が、あくまで　楽　といった感じでお掃除が不要になるわけじゃないですよね。
あとはお子さんがいたり、ペットがいたりして、大人だけの家庭より汚れることが予想される場合も、やった方がお掃除が楽になると思います。この場合もあくまで、やった方が、といった感じです。

[34: 住民板ユーザーさん]

私はオプション会の時、リビングとウォールドアの部屋と廊下キッチンを、いったん見合せましたが結局申し込みました。
お掃除が楽かなと思ったのと、今の賃貸がおそらくコーティング済みで艶々していて綺麗だったからです。
いろいろ調べてみたのですが、皆さんそれぞれみたいですよね。実家は何もしていませんが、特に床の汚れが気になることはないですし。。
オプション会の時、汚れがサッと拭けると実際をみせては頂いたので、お掃除が楽なのは間違いなさそうですが、あの艶々がイヤという方もいらっしゃるようです。
ご参考になれば。

[35: 住民板ユーザーさん]

失礼いたしました。クロスコーティングですね。
私もあまり必要性を感じなかったのですが、全体で割引があるとのことで、大きな買い物をして気が大きくなったのか(汗)頼んでしまいました。

[36: 契約済Ｎ]

貴重なご意見ありがとうございます。
鍵の引渡しまであと１ヵ月となりましたね。

あれから複数の業社さんに問合せをしました。
クロスコーティングの種類やメリットとデメリット及び価格比較等・・・
自分なりに勉強し将来売却する事も含め光触媒コーティングを検討中。

[37: 住民版ユーザーＡ]

最初に契約した方々は今週末鍵引き渡しですよね。外から見ても既にカーテンをつけられてるお部屋もある模様。いよいよですね。楽しみです。

[38: たまき]

管理人のおじさんが失礼な方で対応が最低
居住者との関係性を作ろうという意識がない。
高圧的、引っ越し失敗しました

[39: 住民版ユーザーＡ]

>>38 たまきさま

私は入居のご挨拶した後は、平日いないためお会いしてないのでよくわからないのですが、その時は感じの良い方という印象だっただけに、それは残念ですね。
けど、まだ管理組合も始動していない状況ですし、ここは管理会社にご相談されてはいかがでしょうか。

[40: 住民板ユーザーさん1]

多分、たまたまだお思いますよ。
受け取り方は人それぞれですが、
いつもニコッと挨拶してくれますし、
何かあれば聞いてますよ。