プラウドシーズン稲城南山について

[検討者さん]

子供の成長に良さそうな、プラウドシーズン稲城南山について口コミ情報交換したいです。
見晴らしのいい丘の上の大規模分譲地ですね。
大型バルコニー・スカイバルコニーがあったり、エントランスクローゼットああったり、
毎日が楽しくなるプランだといいな。


公式URL：https://www.proud-web.jp/house/minamiyama/
所在地：東京都稲城市東長沼字九号2525番、他28筆他（地番）
交　通：京王電鉄相模原線 「稲城」駅 徒歩6分
　　　　事業地入口まで※今回対象区画まで:10分～11分
総区画： 93区画
敷地面積：140.00 m2 ～ 166.16 m2
建物延床面積：100.08m2 ～ 114.35m2
間取り：4LDK
構造規模：木造(2×4) 地上2階
売　主： 野村不動産株式会社
施　工：西武建設株式会社、東急建設株式会社、株式会社細田工務店

[4264: 口コミ知りたいさん]

>>4262 匿名さん
別物件にはなりますが、とおっしゃってるので、別地域の同時期に販売されたファインコートの見学をされたのだと思いますよ。

[4265: 評判気になるさん]

>>4261 匿名さん

バスはいつ開通するんですか？

[4266: 匿名さん]

>>4262 匿名
家は一人一つしか買えないと思い込んでいませんか？偏った視野での推測が重なっていると思います。

>>4263 匿名さん
「南山のような環境」は抽象的なので的確には答えられません。仮に坂の無い南山が存在すれば当たり前ですが現実の南山と比べ価格は純増するので、同じ予算なら絶対に何かの要素がトレードオフになります。
上記の上で質問の答えに近そうな地域は、東京は小金井市、国分寺市、西東京市あたり。東京に拘らなければ朝霞市、千葉市、船橋市、柏市、印西市、守谷市、つくばみらい市あたり。これらの坂を避けた場所が南山とだいたい同格で雰囲気が近い物件を見つけ易い地域かと思います。

>>4265 評判気になるさん
少なくともヤオコー前の道開通後じゃないでしょうか。

[4267: マンション比較中さん]

本気で住もうとしてる人は「空気」には注意したほうがいいですよ。この地域に住んで28年と長いですが、森の町ではなく砂の町です。布団をずっと干してるわけにはいかないし、もちろん開けっ放しなんてありえないほど。車やベランダも南から風が吹けば砂ぼこりで洗わないといけません。南山の開発前からランド坂付近に土砂搬入所が酷かったけど、今は南山そのものがむき出しになった土砂の堆積所のようなもの
。

[4268: 通りがかりさん]

数年住んでますが、4267は誇張です。

[4269: 通りがかり]

4267さん
確かに窓近くの床は、拭いても換気したらザラザラするな。
砂なんでしょうか。

[4270: 検討板ユーザーさん]

そこまで砂がものすごいのに表札や窓枠などが汚れた家がほとんどないのは、全員まめに掃除しているからなんですか？

[4271: 通りがかりさん]

換気程度でザラザラするくらい砂が飛んでるなら外に洗濯物全く干せないですよ。単純に家が汚れているだけかと。

[4272: 4262]

>>4266 匿名さん
返信ありがとうございます。
一人で複数買うこともあるかとは思いますが、同じエリアで複数買うという人は皆無に等しいと思い書きました。
ただ、偏った視野での推測とおっしゃいますが、ファインコート稲城南山よりずっと安く買えたとおっしゃるならば、購入時期は一期か二期しかありえませんよね？
三期の価格は四期より安いものも高いものもありますが、ファインコート稲城南山よりずっと安い価格とは言えませんものね。
立地を考えれば、一期二期より高くてもあの程度の価格差なら三期の方が良いと考える方もいるでしょうが。

[4273: 通りがかりさん]

検討に関係ない私信は不要なので出てって下さいね～

[4274: 検討者さん]

あれだけ大開発してれば砂などはある程度飛散するでしょう。よみうりランド側の開発終わればおさまりますね。

[4275: 匿名さん]

4262は顔真っ赤になるくらいなら最初から突っ掛からなければよかったのに。なさけない。

[4276: 匿名さん]

実際住んで良かったから賃貸物件として買い増し。
まず自分が住み、親や子供を呼び寄せて買い増し。
住んでみて間取りがいまいちだったけど地域は気に入ったので買い替え。
幾らでも思いつく理由を皆無に等しいとか言ってしまう時点で根本的に的外れなんですよね。
そもそも何を聞きたいのかさっぱり見えてこないし。粗を突きたかったのに失敗したんですか？

[4277: マンション検討中さん]

どうでもええわ
まぁ賃貸はダメっすよ

[4278: 通りがかりさん]

テメーの決める事じゃねぇわ貧乏人

[4279: eマンションさん]

>>4278 通りがかりさん

テメーというか、野村で決めてることですし。
コメントする前に規約読んでますよね？

[4280: 通りがかりさん]

こんなところで、言い争いとはみっともないですよ。
荒らし、暴言吐く人、突っかかる人は無視が一番。構うから尚更荒れるんです。

[4281: 検討板ユーザーさん]

>>4279 eマンションさん

そんな規約存在しませんよ

[4282: 通りがかりさん]

ところで、5期の売れ行きどんな感じだったんですかね。
プランのページから、あまり減ってないように見えますが、ローン審査通ったら消えるのかな？
5期2次の発表も出ましたね。2次は北入りのようですが、価格は落ちないんだろうな…

[4283: 匿名さん]

>>4279 eマンションさん

売った財産の使い方を指定できる法律なんて日本にありませんよ。
住宅ローン減税の適用条件と勘違いしていませんか？それすら野村は関係ありませんが……