プラウドシーズン稲城南山について

[検討者さん]

子供の成長に良さそうな、プラウドシーズン稲城南山について口コミ情報交換したいです。
見晴らしのいい丘の上の大規模分譲地ですね。
大型バルコニー・スカイバルコニーがあったり、エントランスクローゼットああったり、
毎日が楽しくなるプランだといいな。


公式URL：https://www.proud-web.jp/house/minamiyama/
所在地：東京都稲城市東長沼字九号2525番、他28筆他（地番）
交　通：京王電鉄相模原線 「稲城」駅 徒歩6分
　　　　事業地入口まで※今回対象区画まで:10分～11分
総区画： 93区画
敷地面積：140.00 m2 ～ 166.16 m2
建物延床面積：100.08m2 ～ 114.35m2
間取り：4LDK
構造規模：木造(2×4) 地上2階
売　主： 野村不動産株式会社
施　工：西武建設株式会社、東急建設株式会社、株式会社細田工務店

[4161: eマンションさん]

>>4158 匿名さん
たしかにそうですね。
3期とほぼ同じ価格ですからね。
2期以降から検討している人はなかなか手が出ないですよね。

[4163: 評判気になるさん]

4期から宅配ボックスが追加されていたんですね。

[4164: 通りがかりさん]

>>4163 評判気になるさん

4期から設備仕様がこまごまと変わっています。
街区が奥まって少々利便性が低下する分、少し良くしようとしたのかもしれませんね。

[4165: 匿名さん]

プラウドシーズン武蔵小金井セントラルの最低価格１億円オーバーを見ると、三期の6-7千万台が安く感じる。

[4166: 通りがかりさん]

住宅価格上がり過ぎ……

[4167: 匿名さん]

今後住宅ローン金利も上がりそうですしね。

[4168: 坪単価比較中さん]

5期の販売が始まると言うことですが、場所はどこになるんでしょうか？

[4169: 匿名さん]

>>4168 坪単価比較中さん

ホームページの物件概要によると69街区他となっています。
69街区は市が出している土地区画整理事業の設計図によると4期の奥ですね。
ここで言われていた5期とは場所が異なるので、細かく期を分けて売っていく事にしたんじゃないでしょうか。

[4170: 坪単価比較中さん]

>>4169 匿名さん

4期の奥ですか。以前南山小学校前との話があったので、そちらの販売が始まったのかと思いました。ありがとうございます。

[4171: ご近所さん]

5期、間取りは広くていいと思いますね。
価格が気になりますね。

[4173: 通りがかりさん]

コンビニは稲城駅前を使うんですか？

[4174: マンコミュファンさん]

>>4173 通りがかりさん

そうです。が、ヤオコーのほうが近くて安いのでコンビニにはほとんど行きません。

[4175: 匿名さん]

5期の間取りは本当に良いですね。

[4176: 戸建て検討中さん]

案内きてましたが、先週末の説明会から5期の価格帯の話があったみたいですね。

[4177: マンコミュファンさん]

>>4176 戸建て検討中さん
さらに上がったんでしょうか？
間取りがいいのも価格に反映されますからね。。

[4178: 匿名さん]

間取り云々以前にそもそも土地も延床面積も更に広くなってますから安くはなりませんよ。

[4179: 匿名さん]

一期の北入りが5990万円で出ましたね。四期、五期より駅近で安いとなるとすぐ売れそうですかね。

[4180: 検討板ユーザーさん]

>>4179 匿名さん
４年半落ちで購入額より700-800万乗せとは強気だな。それだけ市場の高騰が激しいのか。

[4181: 名無しさん]

3期の北入りより駅から遠いのに高いですね。。

[4182: 匿名さん]

>>4180 検討板ユーザーさん
以前、一期の中古が出た時も5000万後半で瞬殺だったので、その時からの相場上昇や四期との価格差から考えると、少しの値引きも想定した際の売り出しとしては強気とまでは言えませんね。