プラウドシーズン稲城南山について

[検討者さん]

子供の成長に良さそうな、プラウドシーズン稲城南山について口コミ情報交換したいです。
見晴らしのいい丘の上の大規模分譲地ですね。
大型バルコニー・スカイバルコニーがあったり、エントランスクローゼットああったり、
毎日が楽しくなるプランだといいな。


公式URL：https://www.proud-web.jp/house/minamiyama/
所在地：東京都稲城市東長沼字九号2525番、他28筆他（地番）
交　通：京王電鉄相模原線 「稲城」駅 徒歩6分
　　　　事業地入口まで※今回対象区画まで:10分～11分
総区画： 93区画
敷地面積：140.00 m2 ～ 166.16 m2
建物延床面積：100.08m2 ～ 114.35m2
間取り：4LDK
構造規模：木造(2×4) 地上2階
売　主： 野村不動産株式会社
施　工：西武建設株式会社、東急建設株式会社、株式会社細田工務店

[3785: 評判気になるさん]

8000万円代を出せるほど高所得の方が南山を選ばれるとは、いよいよ南山の価値が上がってきていることを感じます。早くスカイテラス南山全体(球場・公園含む)が完成して欲しいですね。そしたら更に価値があがりそうです。その前にプラウドシーズンを買えると良いのですが。4期はいつ頃開始になるのでしょうか…。

[3786: 通りがかりさん]

>>3784 周辺住民さん

申し訳ないですが、詳細は控えますが、プラウドシーズンより一部屋分広いです。

南山全体で素敵な街に育っていくのが楽しみです。

[3787: 匿名さん]

>>3786 通りがかりさん

南山の土地は基本的にランベストが売主だと思いますが、あまり広い土地はなかったと記憶しています。
だいたい140平米くらいだったと思います。庭なしでギリギリに建てたか、バルコニー 狭めで2階も床面積が広めにとってる感じですかね。

[3788: マンション掲示板さん]

>>3785 評判気になるさん
南山BASEの裏手側、かなり建ってきてますのでＧＷ頃開始でしょうかね。

[3789: 通りがかりさん]

>>3788 マンション掲示板さん

価格が気になりますね。5000万円くらいからスタートですかね。

[3790: 匿名さん]

3期最後の1戸売れたみたいです。
4期1次は6月中旬のようですね。4期から無電柱化されてるんでしょうか？早く完成した街並みを見てみたいです。

[3791: 通りがかりさん]

>>3789 通りがかりさん
よくて5000中盤からじゃないですかね。FCが強気価格できてるので6切るくらいからでも値頃感ありますから。

[3792: 匿名さん]

引き渡しは10月ですね。
待ち遠しいです。価格が気になります。

[3793: 匿名さん]

最低でも5698くらいはしそうですよね。
それでも安いくらいか…

[3794: 通りがかりさん]

物件概要を見ると

建物延床面積
96.05 m2 ～ 124.61 m2
となっていますね。広くして高く売る作戦ですかね？

[3795: 名無しさん]

たしかにこれまでより多少広そうな感じですね。
ただ今の情勢をふまえると北接道でも5000後半からじゃないでしょうか。いや、もっとかな。センターロードの北接道がたしかそのくらいだったので。

[3796: 匿名さん]

基本的にはこれまでと同じ100平米前後の住戸で、一部に広めのプレミアム区間を作るのではないでしょうか。例えば角とか。眺望もよいですし。

[3797: 通りがかりさん]

>>3796 さん

>>3796 匿名さん
平米数大きいのは壁に囲われたベランダ込みじゃないですかね。
と思ったらプランもうでましたね。ベランダ3平米と地下駐車場19平米込みとゆうオチでした。

[3798: 通りがかりさん]

>>3790 匿名さん
まだ売れてないみたいですよ

[3799: 通りがかりさん]

117良さげ。高くしないと抽選になっちゃいそう

[3800: ご近所さん]

>>3797 通りがかりさん

ですね。土地がが広めで庭も広いので価格高くなりそうですね。

[3801: 匿名さん]

>>3799 通りがかりさん

わたしも117がいいと思います。

[3802: 名無しさん]

>>3799 通りがかりさん
117、一瞬いいなーと思いましたが以外に収納スペースなくないですか？
しかも吹抜付きなんで個人的にはマイナスポイントでした。。

[3803: 匿名さん]

これまでほとんどの住戸にあったカウンターが無くなってますね。
個人的には不要でしたが、コストダウンでしょうか。
3期最前線と同じ建具及びキッチンが採用されるのかも気になるところです。

[3804: 通りがかりさん]

水回りが一階になったのもコストダウンのためですね。