Two Style Architects（ツースタイル）

[物件比較中さん]

三鷹駅の近くにあるTwo Style Architects（ツースタイル）でお家を建てた方はいらっしゃいますでしょうか？
今、申込をするかどうかを検討しております。
実際にお家を建てた方や検討された方、率直なご意見をお聞かせください。

私が今悩んでいるのは、見積もり内容がおおまかすぎて詳細がよくわからない点です。

宜しくお願いします。

[22: 購入検討中さん]

担当する設計士に左右されるという意見があるのですが、満足された方、不満だった方の担当は具体的にどなただったのでしょうか。参考にするので、教えてください。

また、設計士を指名することってできるのでしょうか？

[23: 匿名]

会社設立２年弱で約１００件の竣工は絶対有り得ません。そういうキャパの会社じゃないですよ。

[25: 匿名さん]

どの設計士がおススメですか？

[26: 匿名さん]

ここ知り合いにお勧めされたけどどうなの？

[27: 入居済み住民さん]

私も20に同感です。

家にあまりこだわりがない方には合わない会社かもしれませんが、遊び心のある間取りで素材にこだわって、でもできるだけ低予算で建てたい方には良いと思います。

こんなところを探してる人多いと思うけどなぁ。

私も不動産会社から紹介されなければ知らなかったと思うので出会えて幸運でした。
土地を仲介してくれた担当者に引越しの日にお礼の電話をしたくらいです。

ちなみに年間50棟ほど受注されているようですので創業から100棟は不思議ではありません。

施工現場を見せてほしいというリクエストをしたところ、営業の方が一緒に完成現場を車で案内してくれたのですが、一時間ほどの間で吉祥寺界隈だけでも次から次に素敵な建物を見せてくれました。

事務所の印象は、服装も私服でしたし、会社も自由でスタッフの方がのびのびと仕事されている感じがしました。
打ち合わせもいろんな提案をしてくれましたし、楽しかったですよ。

[28: 匿名さん]

すべてこみこみで坪単価いくらくらいなんですかねー？

[29: 購入経験者さん]

「こみこみ」というのがどこまでを含んでいるのかわかりませんが、うちは坪９０万超でした。
全然、安くなかったです。適正価格というのは、誰にとっての適正価格なのか疑ってしまいました。
そんなに特別な仕様でもないし、事前に総予算を伝えていたのにびっくりでした。見積の明細も意味不明ですし。
早くに引越したい事情があって契約しちゃいましたが、後悔しております。

私には休暇をとるから人生を楽しんでいるとも、私服だからのびのびしているとも思いませんでした。
そんなことより、もう少しわかりやすい見積が欲しかったです。

そこそこお金があり、おおらかな人に最適な設計事務所だと思います。

[30: 匿名さん]

坪90万とは高すぎますね。
よほど豪華な仕様だったのでしょうか？

見積もりもアバウトで高いのならここは避けたほうが良さそうですね。

[31: 匿名さん]

坪90万なら大手ハウスメーカーより高いじゃないですか！
プランを作成して貰おうと思っていたのですが、時間の無駄になりそうなので、やめておきます。

[32: 入居済み住民さん]

我が家は最終的には坪70万くらいでした。
高いか安いかは個人差があるかと思いますがプレゼン時に仕様も説明を受けましたし、住宅メーカー等も複数依頼した結果、プランも仕様も断然良かったので決めました。
申し込み後の追加工事はすべて原価の見積もりも見せてもらいましたので納得のいく説明を受けれたと思います。
同じ床面積でもシンプルな間取りであればコストも安いでしょうが、この会社はそれなりに魅力のある間取りにそれなりの仕様を標準にしているようなので私は適正価格と判断しました。
単純に坪単価がいくらという問題では無い気がします。
どなたかが書き込みされてましたが住宅メーカーの標準プランに照準仕様では満足できない人には良い会社だと思います。

[33: 購入経験者さん]

２９です。

キッチンと床材が少し高い程度の仕様だったので、私もびっくりしました。
坪９０万超という金額も痛かったのですが、それよりも、総予算を伝えたのにそれを考慮してくれなかったことと、見積書の明細の説明を満足にしてもらえなかったことのほうがショックでした。まあ、自分で選んでしまったのだから、自己責任ですけど。

[34: 匿名さん]

70万でも十分高いかな。90万は信じられない金額だね。

[35: 匿名さん]

想像以上に高いな。
出来上がった家には満足していますか？

[36: 入居済み住民さん]

32です。
他のメーカーにと違って敷地いっぱいに建物を建てて中庭に面して大きなサッシのある複雑かつ施工面積の大きい建物でしたので坪70万は安く感じました。

比較していた他のメーカーにそれをお願いした場合のコストを聞いてみたのですが、それ以上にコストがかかるとのことでした。

仕様もツースタイルのほうが断然良かったです。
「単純に坪単価がいくらという問題では無い気がします。」
と書き込んだ理由です。
そもそもこの会社は設計事務所ですから。

実際に住んでおりますが満足しています。

[37: 匿名さん]

施工面積が広いから坪70万で済んだというところでしょうか。
狭ければ80万～90万はいきそうですね。候補の一つでしたがそこまで高いとは。

[38: 入居済み住民さん]

その逆です。同じ床面積でも施工面積が大きいほうが高くなるということを言いたかったのです。。。
床面積と施工面積は違いますよ。

[39: 匿名さん]

高いのは仕方ないとしても見積がアバウトというのはいただけないですね。うちもやめます。

[40: 匿名さん]

HPに掲載されている施工事例をみたが坪70万～90万と高額の割りに安ぽさが拭えない。
見た目も平凡な印象。これなら他の設計事務所の方がいいのでは。

[41: 匿名さん]

この近くに良い設計事務所はないの？打ち合わせが楽なほうがいいので。

[42: 購入経験者さん]

２９です。

出来上がった家の満足度は半分程度です。
こだわって決めたところは満足なんですが、ちゃんと説明を受けないまま決められてしまったところや、びっくりするような見積を見せられて諦めたところは不満だらけです。
あと、どうしても９０万も払ったなら、もう少し上質なものにならなかったのかな、と思ってしまいます。

それより不満なのは、この設計事務所の仕事ぶりです。
見積が曖昧なだけでなく、何度言っても議事録は取らないし、約束の期日は守らないなどひどいもんです。社長は他社の悪口を言っているだけですしね。
私は家そのものだけでなく、家作りも楽しみたかったので、後悔しています。

皆さんも自分が何を重視しているかを整理してから契約したほうが良いと思います。