シーンズ京都西大路五条パークホームズ［旧称：（仮称）京都下京区 全邸南向きプロジェクト］

[買い替え検討中さん]

シーンズ京都西大路五条パークホームズってどうですか。
全邸南向きで明るい部屋が多そうですね。使いやすいプランでしょうか。
静かな場所なので、ゆったり過ごすことができるといいなと思いますがいかがですか？
いろいろ情報交換したいので、よろしくお願いします。

公式URL：https://www.kyotoshimogyo93.com/shinchiku/K1703001/

所在地：京都府京都市下京区西七条東御前田町３９番１、西七条御前田町５２番１（地番）
交通：山陰本線「丹波口」駅　徒歩13分
間取： 2LDK+S～4LDK
面積：66.74㎡～95.93㎡
総戸数：93戸
竣工時期：2019年2月上旬竣工予定
入居時期：2019年3月上旬入居予定
構造・階数：鉄筋コンクリート造地上7階
売主：大阪ガス都市開発株式会社、三井不動産レジデンシャル株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：IUCコミュニティライフ株式会社



資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

【タイトルを正式物件名称に変更しました　2018.3.26 管理担当】
【京都・滋賀の新築分譲マンション掲示板から大阪・神戸・京都・関西のマンション住民掲示板へ移動しました。2020.4.24　管理担当】

[493: 匿名さん]

桂大橋はバス停が前にあるから便利だし眺望もここよりもずっといいからね！ v ^ ^

[494: 名無しさん]

桂大橋スレのノリを持ち込まないで頂きたいです

[495: 匿名です]

二条駅の利用者です。朝、京都方面行きは物凄く混みます。そして34番線に入った時など、参院選のプラットフォームから抜け出すだけで時間がかかります。このマンションは良いマンションだと思いますが、京都駅方面はバス利用の方が楽かもしれません。

[496: 匿名さん]

嵯峨野山陰線

[497: 匿名です]

訂正有難うございます。朝、出かける直前でしたので変換ミスをしました。

[498: 通りがかりさん]

引っ越し会社は幹事会社の方が良いのでしょうか…

[499: 匿名さん]

引越しはどこで頼んでも大丈夫ですよ
幹事会社は日程調整などをするだけですから

[500: 名無しさん]

幹事会社に見積もりしてもらいましたが高くないですか？
繁忙期とはいえ想定よりずっと高くて戸惑ってしまいました

[501: 匿名さん]

3月4月は想定を超える値段です。幹事会社だからではなく、大手ならそんなもんです。安い所もあるでしょうが新築の部屋になにかあれば嫌ですよね。日程がお決まりなら早めに抑えとかないとお子さんがおられたら面倒なことになりかねませんからね。

[502: 名無しさん]

引越しの見積もり高すぎです。
12万円越えでしたが、この時期はこれが普通なのでしょうか？

[503: 評判気になるさん]

日時、荷物の量（単身か家族か）でふり幅あるので答えようがないですが3～4月の繁忙期なら驚く価格ではないです。その時期に引っ越さないといけない理由がないのであれば先延ばしが良いでしょうね。半額近くまで下がると思いますよ。

[504: 名無しさん]

この時期に引っ越す理由もないけど今の家賃を無駄に払うくらいなら倍額出してでも引っ越すしかない

[505: 匿名さん]

2重家賃みたいなもんですからね。でも、その感覚わかんねー

[506: 名無しさん]

引っ越し日の決定通知って届いてますか？
今週のはずが、うちは未だ届かずです

[507: 匿名さん]

1年3ヶ月書き込み無し。
中古売りに出てるけど仮に新築だとしてもこういう値段で売れる時代やないやろうね。

コロナウイルス騒動の期間は販売活動が出来ないとしても
収束した後でも下手したらあちこちのマンションで30％くらい下がってるかも知れん。

https://suumo.jp/ms/chuko/kyoto/sc_kyotoshishimogyo/nc_93809991/

シーンズ京都西大路五条パークホームズ 4480万円（2LDK）
中古マンション
情報提供日：2020/4/21次回更新日：情報提供より８日以内
4480万円
京都府京都市下京区
ＪＲ山陰本線「丹波口」歩14分
三井のリハウス京都西センター三井不動産リアルティ(株)

物件名シーンズ京都西大路五条パークホームズ
販売価格4480万円
所在地京都府京都市下京区西七条東御前田町
沿線・駅ＪＲ山陰本線「丹波口」徒歩14分
専有面積66.74m2（20.18坪）（壁芯）
間取り2LDK
バルコニー10.44m2
築年月2019年1月
所在階/構造・階建5階/RC7階建

－物件のおすすめポイント－
▼南向きのバルコニーから光差し込む陽当り良好な2LDK住戸。
▽専有面積66.74m2、全居室洋室仕様の2LDKタイプ。
▼LDKは約19.1帖の広さです。LD部分に床暖房を設置しております。
▽キッチンは、お料理中の会話も弾む対面式を採用。
▼全居室に収納あり、約6.5帖の洋室はウォークインクローゼット付きです。
▽バルコニーにはスロップシンクがございます。
▼大切なペットと共に暮らせます(規約制限有)。

[508: マンション検討中さん]

新築時に完売していたマンションに書き込みが継続されるとお思いですか？

[509: 周辺住民さん]

507 いくらくらい乗せてるのですかね

[510: 管理担当]

いつもご利用ありがとうございます。

本物件のスレッドを検討板から住民板へ移動いたしました。
今後は住民の方以外の書き込みは禁止となりますので、
どうぞご了承ください。

投稿にあたりましては、以下のページ内にございます
「住民板の利用ルールについて」もご参照ください。
http://www.e-mansion.co.jp/information/rule.html

引き続き、住民の皆さま同士での情報交換の場としてご利用いただければ幸いです。
今後とも、宜しくお願いいたします。

[511: 検討中さん]

中古がでていますが
住み心地はいかがですか？

[512: 検討中]

[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]