北洲のhaluka(ハルカ)ってどうですか？

[口コミ知りたいさん]

高性能コンパクト住宅のハルカについての評判を聞きたいです。
高性能でちょうどいい住まいになりましたか？ちょうどいいが難しいですね。
子育ての負担が減るといいなと思っています。
コストや良いオプション、間取りなど、オススメのポイントについて口コミ教えてください。

ハルカ 株式会社北洲
公式：http://www.hokushu.net/haluka/
所在地：宮城県富谷市成田9丁目2-2

[1: 匿名さん]

コンパクト住宅ということが第一コンセプトになっているので、
あまり広い土地じゃない場合でも、
気軽に相談ができるのかなと思いました。

小さい家って意外と坪単価って高くなりやすくなってくるかと思いますが、
こちらの場合はどれくらいになってくるのでしょうか。
センスが良さそうだし、安くはなさそうな感じかも。

[2: 匿名さん]

家のラインナップを見るとほぼ規格住宅となるのですかね。
コンパクトという言葉が出てきているので狭小地専門家と思いましたが、
公式サイトを見ると色々な広さに対応できるようでした。
間取りと参考価格が書いてあるので、検討しやすくて良いと思いました。
デザインも洗練されていて良いと思います。
こういった家だとどこまで自由に出来るのか、ちょっと気になりました。

[3: 匿名さん]

現在halukaで建築予定で打ち合わせしています。
変更できる点は外壁タイル、4プランのスタイルに合わせたドア・内装。キッチン周りの設備、棚など。和室を洋室、吹き抜けを板張り天井に。
床材はペルゴフロアからの変更はできません。

外構、地盤補強などは別途かかります。

価格はHPの税抜価格から-30万で付帯工事込みです。

[4: 匿名さん]

付帯工事込みの価格表示がされているのですね。すごく良心的だと思います
こういう、本体に関わる工事みたいなものって
どういうものか、建物そのものよりも想像がつきにくいですから、わかりやすく合っていってくれているのは良心的に感じられます。
その他に、外構工事などが入ってくるのかしら。

[5: 匿名さん]

>3です。

ほぼほぼ最終仕様まで決まりました。
パッケージに含まれていない工事は地盤補強、建築準備費（資材置場、電線保護など）外構、TVアンテナ工事くらいだったと思います。ただし、上下水道の引き込みが敷地内にされていない場合、別途料金が発生します。
意外に選択肢があって良かったのは、床材等をAスタイルにしても内装はBスタイルを選べたり、同じスタイルの中で外灯は①プランでリビング灯は②プラン等の部分的な組み合わせもできる所です。

私の場合、カーテンは予算どりの1.5倍、照明は2/3くらいの費用でした。
太陽光はHPの記載が更新されておらず、実際には6.08kW載せられるみたいです。
耐震等級は吹き抜けありだと2で吹き抜けなしだと3になるようです。

他にも営業さんが会社と掛け合って頑張ってくれたので、自由設計には及ばないにしても納得して建てることができそうで感謝してます(*^^*)

[6: 匿名さん]

間取りはほぼ固定でしょうか？
多少融通が効くのかしら？

HP価格よりお安くできるというのはいいですね
大抵オプションでどんどん値段が上がっていきますから

[7: 匿名さん]

注文住宅といっても自由設計で建てられるタイプとそうではないタイプと分かれているのかな
ここはプランは固定で決まっていて、デザイン等細かいところを変更できるというスタイルなのでしょうか。
自由設計ではないので、自分のスタイルというよりはある程度が決まっていて価格設定も低価格になっているということから、任せたいという方には向いているのかもしれませんね。

[8: 匿名さん]

企画住宅も、かわいらしいお家のラインナップがありました。
実際に建てられた方が、
殆どがパッケージに含まれていたと書かれていたので
本当にお金の心配はあまりなく、ということでいいのかもしれません。

契約した後に、お金のおかわりドンッ！がくると
結構きついものがありますよね〜

[9: 匿名さん]

8月末に完成引き渡しになりました。
ほぼ予算通りで、オプションも入れても家だけで外構込みで2200万くらいです。
キッチン変更、主寝室のみ板張天井、ウッドデッキ、が変更点。
他贅沢を言えばいくらでも金額は上がるもんですが、だいぶ満足です。
営業の担当がとても親切に協力していただきましたので、よかったです。
値引きも、ハルカはあまり出来ないらしいのですが、少しだけしていただきました。

[10: 検討者さん]

建物価格の高騰により採算が合わず、新規の方の注文は終了となっているようです。過去に紹介した方には、可能な限り対応してくれるとのこと。

[11: 匿名さん]

北洲ハウジング自体は他にもUSUKOがあるので、注文住宅自体はお願いできるんですよね。
その一環でhalukaのメンテナンスも普通にそのまま可能なんだろうなと思います。
価格高騰ってありますけれど、
USUKOの方とかは大丈夫なのかなぁ…というのはあります。
今はどこも大変ですね。