カシータ須磨板宿ってどうですか？

[評判気になるさん]

カシータ須磨板宿についての評判はどうですか？

暮らしにもスタイルを。暮らしの様式美。

インテリアとか間取りとかにこだわりがあるのでしょうか。
素敵な暮らしのスタイルになるといいなと思います。

周辺の利便性や治安、資産価値や相場についても情報交換したいと思っています。

公式URL：https://suma44.jp/

所在地：兵庫県神戸市須磨区大池町4丁目5番（地番）
交通：神戸市営地下鉄西神・山手線 「板宿」駅 徒歩5分
山陽本線（JR西日本） 「鷹取」駅 徒歩10分 、山陽電鉄本線 「板宿」駅 徒歩7分
間取：1LDK～3LDK
面積：39.59平米～70.34平米
売主・事業主：神東地所
事業主：神東建設
施工会社：神東建設株式会社
管理会社：株式会社日本ネットワークサービス
総戸数：44戸
構造・階数：鉄筋コンクリート造　地上9階建
竣工時期：平成31年2月下旬
入居時期：平成31年3月下旬

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[1: 匿名さん]

板宿周辺は買い物するところも多く、病院等も多いので、家族連れにはとてもいい環境だと思います。
公園も近いので、遊びにもいきやすいです。

ただこちらは、道路より南の筋になるので、少し駅から遠いかなって印象です。

[2: 匿名さん]

最寄り駅の板宿から徒歩5分ならそこまで遠くはないかも。
少し歩きますが、他の路線も利用できますし。
何と言ってもライフがマンションから徒歩1分なのが便利でいいですね。
やはり買物施設が近くないと生活するのが大変ですから。
室内設備やプランなどの詳細はまだ発表されていませんが、ちょっと楽しみです。

[3: マンション検討中さん]

南側の関電不動産の方がスケールメリットありそうだし、
やすそう。。

[4: 匿名さん]

JRの神戸線も山陽電鉄も利用できるマンション。2駅、それぞれそこまで近くないですが、どちらも駅から10分ほどのようです。

まだホームページができていないので、何とも言えないですね。今後、どうなるか注目です。

現地案内図を見ていると、ライフすぐ、かっぱ寿司すぐ、セブンイレブンすぐ。徒歩圏内に図書館や公園あり。ちゃんと施設も揃っていて暮らしやすそうです。

[5: 匿名さん]

マンションの近くにライフがあるのは便利。
ライフって遅くまで営業していますし、比較的値段もお手頃価格。
こういう商業施設って重宝しますからね。
徒歩1分なら申し分ないです。
コンパクトサイズの間取りもあるので、一人暮らしの方で検討される方もいるでしょうね。値段はいくらくらいなんでしょうね。

[6: 匿名さん]

駐車場は機械式駐車場でしょうか。
100％ではないので希望者が多い場合は抽選ですかね。
間取りの広さからいくと、一人暮らしからファミリー世帯まで対応という感じですね。
ファミリー世帯と一人暮らしが同じマンションだと生活音とかでトラブルは大丈夫でしょうか。
マンション構造にもよるでしょうけれど。

[7: 匿名さん]

スーパーが徒歩一分はありがたいです。
駅も三駅使えてどれも10分以内。
立地としては良いように思います。
一人暮らしとファミリー混在はどうかな。
人数というよりは、住む人のタイプによるところが大きいとは思います。
ファミリーでも静かな人もいれば、一人でも煩い人がいるように。
そのへんは住んでみないとわからないでしょうね。
管理がちゃんとしていれば何かトラブルがあってもちゃんとしてくれるでしょうけど。
ここは管理人さんとか常駐するのでしょうか。

[8: 匿名さん]

南向き物件を求めている人にぴったりの物件でしょう。
駅からも近いので、通勤や通学も便利だと思います。
来月から販売開始とのことですが、まだ間取りがオープンになっていません。
どんなプランがあるのか、モデルルームがオープンになるのが楽しみです。

[9: 匿名さん]

公式サイトで公開されている間取りを見ました。
アルコープあるのですね。
なんか、広い。
やはり、マンションはアルコープ付きがいいです。
そこで、一区切りつけることができるので。
リビングダイニングは間取りの広さに比べて広めですね。
居室も廊下が短いせいか、他よりも広め。

[10: 匿名さん]

特にＡタイプのアルコーブはゆったりしていていいなと思います。
これなら慌てて出入りする必要がなく気持ち的にも余裕が持てそうです。
たぶん私物を置いてはいけないケースが多いとは思いますけれどこちらの場合はどうかしら。
これだけ広いと自転車なども置きたくなってしまいそうです。

[11: 匿名さん]

図面で見る限りでは、アルコープすごく広いです。5畳ある居室とあまり広さが変わらないんじゃないの？なんて思ってしまいました。ここだったら、子供の三輪車とか、自転車とか、そういうのは置いておいても邪魔じゃないでしょうが…でも消防法的には避難路に当たる場所なので、置いておくことは出来ないでしょうね。ただ、このスペースが有ることでどことなく独立感があるような気がします。

[12: 匿名さん]

アルコーブの分も専有面積に含まれると考えるとなんかもったいないような気もします。
ほんと居室と同じくらいの広さがあるみたいなので何かに利用したくなってしまうのでは。
洋室２の窓は遠慮なく開けられそうな点では良いと思います。
アルコーブにも扉があったらさらに良かったかもしれません。

[13: 匿名さん]

近くに小学校があるみたいですが、ファミリーで暮らしたいと考える人はどれくらいおられるのでしょうね？
ここは間取りのバリエーションが多く、単身者からファミリーまで大丈夫そうな感じではありますが
メインターゲットとなっているのは一体どちらなのかしら…とちらりと思いました。

[14: マンション検討中さん]

バルコニー側に巨大なマンションが建つのがわかってて、正直検討し辛いですよね。