分譲一戸建て・建売住宅掲示板「ヒルサイドテラス若葉台ってどうですか?」についてご紹介しています。
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評判気になるさん [更新日時] 2018-10-13 19:48:20
アキュラホーム総合スレ 全画像 RSS

敷地総面積12000㎡超の広い丘にできる、ヒルサイドテラス若葉台について知りたいです。
のびのび暮らせるといいなー
どうでしょうか。

公式URL:http://www.aqura.co.jp/wakabadai/

所在地 東京都稲城市若葉台4丁目30-32 他(地番)
交 通 京王相模原線『若葉台』駅 徒歩19分
総計画戸数 51戸
構造および階数 木造軸組工法 2階建
売 主 株式会社アキュラホーム
販売会社名 東急リバブル株式会社
施工会社 株式会社アキュラホーム東京中央、イトーピアホーム株式会社、株式会社細田工務店



    ーーーーー
    株式会社アキュラホームの口コミ、坪単価・価格など最新情報を総合スレでチェック。
    株式会社アキュラホームの評判ってどうですか? (総合スレ):https://www.e-kodate.com/bbs/thread/411449/
    ーーーーー

[スレ作成日時]2017-11-01 15:13:58

株式会社アキュラホーム  
所在地:東京都新宿区西新宿2-6-1 新宿住友ビルディング34F
公式サイト: http://www.aqura.co.jp/

株式会社アキュラホーム口コミ掲示板・評判

コメント  

54: 検討板ユーザーさん 
[2018-09-14 23:23:46]
実際500万円近く下がりましたね!
これは買いですね!
55: 通りがかりさん 
[2018-09-15 03:33:31]
価格は下がりましたね。多少は検討できる状況にはなりましたが、立地がイマイチなのでなかなか踏み込めません。周辺の中古戸建(築20年前後)も6000万付近でありますが、いったい誰が買うんでしょうね。若葉台はそこまで土地に価値があるものなのでしょうか、高すぎだという印象を受けます。
56: 口コミ知りたいさん 
[2018-09-15 14:20:26]
現地行ってきました。
手入れは誰がするのかわからないですが、尾根幹とは反対の裏の森は茂っていて、虫もすごいのかなと感じました。
外壁は手入れがかかる印象です。
確かに完成した町並みだけど、他の若葉台の地域の方が整然としていて明るい印象で特筆できるものではないかなと思いました。
1000円まで(片道だけ)タクシー代負担しますとホームページに書いてあるのは、徒歩だとちょっと遠いですと考えているんだなと思いました。
最寄りのバス停は本数が少なすぎて使い物にならないので、一本裏のバスルートを選択するしかないです。若葉台循環は1時間に3本が多く、まあ許容範囲だけど、そのバス停も遠い…。んー、という感じです。

ポツンと離れてるヒルサイドテラス若葉台が孤立してるように感じられなくもなく、安くなった価格が、気持ちを後押しする要因にはならず、他の物件と迷い中…。
57: マンション検討中さん 
[2018-09-19 15:21:50]
今日もポストにチラシが入ってました
売れてないんですね
若葉台は駅前にあれだけのお店があるのに
街全体が暗い雰囲気なのはなぜなんでしょう
最近このへんに越してきたのですが、他の人も同じようなこと言ってました。
58: 通りがかりさん 
[2018-09-20 10:59:46]
資料請求をして、1度も見に行っていない者です。先日、営業の電話がありました。値段が下がったから、イベントもやってるので、見に来ませんか?と。値段下げても、客が来ないのかなー?
そういうところを、もし買った場合、中古で売りに出すとなるともっと苦労しそうだなと、感じました。
金額だけの問題でなく、駅、店、病院等が遠いのは、不便ですよね。毎日のことですから。
あと先述されてましたが、木が茂ってるのも気になるし、私的には大きくはありませんが、鉄塔もあるのが、どうかな?と。
59: 検討板ユーザーさん 
[2018-10-08 05:07:14]
全然書き込みがないのは人気がない証拠なのでしょうか…。値下げ後に案内が来たので再度見学してましたが、印象は変わらず。多少予算オーバーなところもあるのでもう少し様子見でいこうかなと思います。
60: 通りがかりさん 
[2018-10-08 14:17:33]
4900万円台〜となっていますが、4900万円ではないのでしょうか? またこのエリアが開発されたことで目の前のバスの本数は増えたりするのでしょうか? 駅から歩くには、雨の時など天候の悪い日は厳しいですね…
61: 口コミ知りたいさん 
[2018-10-08 23:23:05]
>>60 通りがかりさん
ホームページの注釈に『返済例/21号棟、敷地面積192.22㎡、建物面積103.51㎡、4LDK+WIC、販売価格4,990万円(予定)の場合 頭金100万円、借入金額4,890万円・月々返済額:129,657円』と書いてあります。

販売前で予約広告とも書いてあるので、まだ反響を見ているのかもしれないです。価格はまだ最終決定していないのでしょうから実際に現地で情報を集めるのもありではないでしょうか。

ちなみにバスは若葉台~聖蹟桜ヶ丘を結ぶ路線なので、増えるかどうか怪しいです。どうなるかわからない不確定なことに目を向けず、増えればラッキーと思って現状のバスルートで検討する方がよろしいと思います。

天気がよくても暑い日、夜遅くなってしまったときでも厳しいと感じるかもしれません。あと、今年の冬のような大雪が降れば徒歩になります。若葉台循環のバスも本当にこなかったですからね…。
62: 通りがかりさん 
[2018-10-11 23:37:32]
コメントありがとうございます。注釈箇所見落としておりました。その後、若葉台駅から現地まで歩いてみました。公園の中を通るルートでは信号が無かった点が良かったのですが、真夏や雨の時は駅から歩くには少し厳しい印象を持ちました。ゆとりのある造りに魅力を感じますが、将来、仮に売却することになった場合、駅からの距離がネックとなりそうですので、将来の設計をふまえ購入を検討していきたいと思います。お互い納得できる住宅と出会えると良いですね^^
63: 口コミ知りたいさん 
[2018-10-13 19:48:20]
>>62 通りがかりさん
私も本日行ってきました。ヒルサイドテラスに向かっていく時、老人ホームの手前は木がやや茂っていて薄暗く、少々怖く感じました。

また、4号棟の外壁は心なしかやや黒ずんで見えなくもないです。ホームページの写真がきれいだからなのかそう見えるのかもしれません。汚れなのか、もともとの色なのかわかりませんが、時間を感じさせられました。

1号棟~4号棟は先に出来ていた印象があり、早い所は出来て半年くらいだと思いますが、汚れやすい外壁だと将来の売却時や売却しなくとも何年おきかのメンテナンスで塗り直しをしたくなりやすく感じさせられると悲しいですよね。

今日は曇りであまりいい天気ではなかったのも見た目に影響してるかもしれませんので、実際には各自の目でしっかり見なければいけませんね。

午後訪れた時は人気はなかったですが、いくつかの戸建てに電気はともっておりました。


売却をしないで永住できればいいですが、突然何がおこるかわかりませんから、選択の余地があるなら幅広く検討したいと思っています。

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