ヒルサイドテラス若葉台ってどうですか？

[評判気になるさん]

敷地総面積12000㎡超の広い丘にできる、ヒルサイドテラス若葉台について知りたいです。
のびのび暮らせるといいなー
どうでしょうか。

公式URL：http://www.aqura.co.jp/wakabadai/

所在地 東京都稲城市若葉台４丁目30-32　他（地番）
交　通 京王相模原線『若葉台』駅　徒歩19分
総計画戸数　51戸
構造および階数 木造軸組工法　２階建
売　主 株式会社アキュラホーム
販売会社名 東急リバブル株式会社
施工会社 株式会社アキュラホーム東京中央、イトーピアホーム株式会社、株式会社細田工務店

[71: 匿名さん]

道路やセンターハウスにある木の剪定は管理会社がやってくれるということなんですかね。
こういう新興住宅地だと共益費・管理費を払ってるところは時々見ますが、ここはセンターハウスがある分（？）高めに設定してあるのが引っかかりますね。
ちなみに町内会ってどうするんでしょうか。管理会社が全て担ってくれるんでしょうか？

[72: 匿名さん]

完売には程遠いのでしょうか。
平日ですが、前を通ったら閑散としていました。

[73: 匿名さん]

共益費・管理費を取られ続ける戸建てなんて嫌だなぁ。フリースペースなんて曖昧なエリアの使い方で揉めたりってのも考えられるし、何よりこの価格でこの周辺環境の利便性の乏しさでは厳しい。
最寄りのコンビニまで歩くのだって、帰りは軽いハイキングですよ。

[74: 通りがかりさん]

4500万以下なら検討するレベル。家の設備も性能に関しては断熱材ちゃんと入ってるかな？という感じだが…。余計なソーラーパネルやら余計なもんばかり

[75: マンション検討中さん]

南側の物件は完成からそろそろ一年経つ頃なので中古価格になるのかな？？

販売会社さんは、中古になる前に家具付けてでも売ってしまいたい所ですね。ただ検討者としては家具付けるくらいなら値段下げて欲しい所だけど、アキュラさんが首を縦に振らないのかな…

[76: 匿名さん]

管理費用等が毎月かかってくる戸建てとは珍しいですね
月額５千円等で戸建てよりは低価格ですが、これが値上がりするということもあり得るのかしら？メリットとしては管理内の修繕や修理等何かあった時は管理費からまかなえるということはいいことだと思います。

管理組合があるということは、役員会なども行うのでしょうか？

[77: 匿名さん]

新たな価格が販売されるみたいだけど、書き込み全然無いね
そもそもサウス側すら売れ残ってるとか、人気全くないだな
立地、価格、管理費がいかんのか？

[78: 周辺住民さん]

プラウドも若葉台売り始めてますね
駅からの距離も同じくらいだし売れ行きがどうなるのか気になるところ

[79: eマンションさん]

プラウドとは見た目の違いが大きいですよね。好みの問題か。
しかしせっかくの戸建なのに、管理費には抵抗があるなあ。

[80: 匿名さん]

プラウドは北側4300~5000万、南側5200~5600ぐらいだったかな
駅から遠くても目の前にSCが出来るからかなりメリット

[81: マンション検討中さん]

設備仕様はさすがにこっちの方が良さそうですね。価格分の上乗せ分があるかどうか。
後はこっちは若葉台駅の発展してる側で、プラウドシーズン稲城若葉台は発展してない側ですからね。これから開発がされるんでしょうが、未来は誰にもわからない。

[82: 匿名さん]

売れゆきはどうですか？

[83: 購入経験者さん]

若葉台小学校の学区通えることでヒルサイドテラス若葉台を検討中、駅からの距離がネックです。プラウドシーズン稲城若葉台は小学校の距離がもっど厳しい。

[84: 匿名さん]

目の前の尾根幹計画ではトンネルになるみたいだな
うるさい道路がなくるかもしれないのはメリットやな

[85: ご近所さん]

売れ行きは好調で、あと１軒みたいですね。

[86: eマンションさん]

>>85 ご近所さん

こんな時期ですからね。価格下落が怖いマンションより戸建ての方が売れるでしょうね。

[87: 匿名さん]

残り一戸、事務所で使ってた家みたいですね。ランドスケープでいうとどの辺にある家ですか？
販売事務所ということなら道路側の方なんでしょうか。
半年程度しか使ってないようだしいくつかの家電が付いての販売なので場所が気に入ればお買い得になりそうです。
戸建てなので窓を全開にすれば今の時期でも見学にはそれほど心配ないというのは大きなメリットだと思います。

[88: ご近所さん]

大きな案内人形がある場所ですよね。
道路沿いのコモンスペースの奥の家です。他のコモンスペースよりも広そうなので駐車しやすそうではあります。散歩で通りますが、庭で過ごされてる家庭をよく見かけます。

[89: 戸建て検討中さん]

完売したみたいですね

[90: 住人]

[ご本人様からの依頼のため、削除しました。管理担当]