フォーチュリア水戸見川町ってどう？

[口コミ知りたいさん]

緑豊かなフォーチュリア水戸見川町について知りたいです。
大手ハウスメーカー4社が届ける分譲地になっているようです。
分譲地のことや住まいのこと、オススメのメーカーや周辺の環境、
便利なスポットなどについて情報交換しませんか。
よろしくお願いします。

所在地：茨城県水戸市見川町字沓掛2563番　他
交　通：JR常磐線「水戸」駅バス21分　「千波」バス停徒歩13分（1,000ｍ）
総区画：32区画
売　主：茨城セキスイハイム株式会社、茨城中央ホーム、大和ハウス工業株式会社　他

物件URL：https://goo.gl/qC3aQB
http://www.mitsuihome-ibaraki.com/estate/mitomigawa/
http://www.daiwahouse.co.jp/bunjo/kanto/ibaraki/for-tatemono/index.htm...

[1: 匿名さん]

やはり公園の横は条件が良かったのでしょうかね、
売れてしまったようです。
区画図で見ると、セキスイさんのE1なんてどうかなと思いました。
広くて安いです。
ただ、変形で道路から入り込んだところにある土地です。
隣家の横を通って家に入る感じになるのでしょうか。

自由建築なのかなと思うのですけれど、
…本物件は良好な環境保全を目指した街づくりガイドラインが定められており、
建物の用途、形態、構造、位置等に一定の制限があります。…
との記載がありました。
具体的にはどんな内容なのでしょう。

[2: 匿名さん]

街づくりガイドラインの内容が気になりますね。
自由設計とはいっても、色とか階数とか、位置？玄関の形状とか？
あとは考えつかないなぁ。
ハウスメーカー4社なのでそのへんどうするんでしょう。
それぞれの個性を生かしながら、共通点を設けていくのでしょうか。
ガイドラインの案内があるのはセキスイハイムさんのサイトだけでした。
とはいっても、街並みがきれいに整っているのは良いことだと思います。

[3: 匿名さん]

サイトの紹介があるのはセキスイ・三井・ダイワですけど他のハウスメーカーとかもやってるんでしょうか。
三社を見比べてみると三井が良い区画を出してるなあと思いましたが、やっぱり良い区画はお高めですね…。
とはいえ、場所によってはお買い得になりそうなので悪くはないと思います。
三社だとどこが人気なのでしょうね。今現在どの位埋まってるのでしょうか。

[4: 匿名さん]

まずセキスイさん、5区画くらい残っているもよう
1さんがおっしゃる広い土地は、済、つまり売れてしまったもよう

三井ホームさんの8区画はまだ売れてないのかなあ、印が付いていないです

大和ハウスさんは1区画だけあるみたい

ということは、14区画はあると思われます
まだ販売になっていない区画もあるのかな？

大和ハウスさんのは建て売りみたいだけど、プランの図の茶色の部分は
庭になるのかな？けっこう広いけど

[5: 匿名さん]

住んでいる人
買った人が読んでもいいように
当たり障りのないことを書きますけど

私は実際見に行きました
何度も何度も
結果少し高かったですがフォーチュリアから1km程離れたところにある土地を買いました
大きな失敗はしていないと思っています

不動産業者などプロが売る土地にお買い得なものはありません
みな、それなりの値段がついています
割安な土地は安くしないと売れないから安いのです
割高な土地は高くても売れるから高いのです

みなさんが決めようとしていることはとても大事なことです
イメージだけでなんとなく買おうとしてませんか
例えば公園の近くがなぜいいのですか
公園を使うのは子どもだけですか？ヤンキーは？ホームレスは？野良犬は？
夏の夜、ヤンキーが花火大会始めたらどうします？
翌日子どもと公園に行ったらゴミだらけかもしれませんよ
とりあえず現地を見に行って下さい

[6: 匿名さん]

確かに公園は良し悪しがありますよね…。
綺麗に使えれば地域の子供が集まる良い場所になると思うのですけど。
区画図を見るとそれほど大きな公園じゃないのが幸いかなと思いました。
ところでここって上に貼られているところ以外だと売主はいくつあるのでしょうか。
価格帯的には三井ホームが若干安めですかね。区画によるところも大きいかもしれませんが。

[7: 匿名さん]

総合サイトなどあるとわかりやすいのに、各社ごとのサイトなんですね。
好きなメーカーさんがあればそこだけ見れば良いのでしょうけど。
検索してみたら、茨城セキスイハイム株式会社、茨城中央ホーム、
大和ハウス工業株式会社の他に、三井ホームの建築条件付宅地と売建分譲が出てきましたよ。
売建が1戸、建築条件付宅地が7戸と出ています。
http://www.mitsuihome-ibaraki.com/estate/mitomigawa/