スターリア・ワールド 印西牧の原

[戸建て検討中さん]

子供がみんなスターになれる街、スターリアワールド印西牧の原ってどうですか？
大規模で安心安全が詰まっていると良さそう。
自然いっぱいでのびのび子育てできるといいな。

周辺のことや街のこと、オススメのメーカーや住まいのこと、
いろいろ情報交換したいです。


公式URL：http://www.staria.jp/index.html
所在地：千葉県印西市東の原一丁目2番1他(地番)
交　通：北総線「印西牧の原」駅より徒歩10分
総区画：143区画
売　主：パナホーム株式会社、トヨタホーム株式会社 、トヨタホーム東京株式会社、トヨタホームちば株式会社
　　　　東京セキスイハイム株式会社、積水ハウス株式会社、ミサワホーム株式会社、大和ハウス工業株式会社
　　　　スウェーデンハウス株式会社、住友林業株式会社

[1: 匿名さん]

電線が地中化されていない区域ですね。
その分土地は安いので大手HMでも4000万前後で建てられるかもしれません。
印西牧の原で戸建を買うなら北口かなとは思いますが。

[2: 匿名さん]

価格帯は物件概要を見ると既に出ているようですよ。
戸建てで「販売価格　4,500万円～5,560万円（税込）」、
建築条件付宅地「販売価格　977万円～1,728万円」
とありましたが、ご近所と比べると安めなのでしょうか。

電線、景観が悪くなるのもありますが、カラスやムクドリがやってきて
それに伴う糞害もありがちなんですよね。この辺って鳥多いんでしょうか。
それ次第では色々考えちゃいますね。

サイトを見たらイベント開催があったようで。盛況してたのかどうか気になります。

[3: 匿名さん]

情報ありがとうございます。
価格帯は6丁目と同じくらいですかね。
ゲーテッド化しているのでこちらの方が人気出るかもしれませんね。
建売で4500万だったら私なら注文にしますが…。

[4: 匿名さん]

印西牧の原って電線地中化を積極的に推し進めているのが売りなのに
ここは電線あるんですね…がっかりです。

[5: 匿名さん]

土地の価格から考えると戸建ての場合、かなりいい家なのではないかと思いました。
同じ予算なら、土地だけ買って好きな家を建てることも検討できそうですね。
電線は残念だけれども、将来的に地中化する予定はないのかしら。

外周ウォールってどうなんでしょ。
守られてる感があって安心な反面、閉鎖的な感じにはならないかなと思ったりして。
小さい子供がいたり、防犯面では効果的かもしれませんが。

[6: 評判気になるさん]

んー。やはり北側と違って栄えてないというところと、電柱が気になります。
みなさんはあまり気にならないですか？
北側と500万以上差があるからいいのかなぁ。

[7: 戸建て検討中さん]

いやいや…とても気になりますね笑
グレーシオンが比較になるかと思いますが
無電線のキレイな街並みに惹かれます。
ここにするなら他のパワービルダーでも良いかなと。

[8: 評判気になるさん]

ゲーテッドと言っても門構えとかがグレーシオン とまるで違いますもんね。
でも、そういうところを重視しない人は買いかと。
次売り出されるのは北側のパナ、トヨタ。その次がトヨタとグレーシオンの間です。
ジョイフル側の一条と創建の開発が終われば新規の北側の徒歩圏内はほぼ終わりですね。

[9: 戸建て検討中さん]

ジョイフル本田の北側はなんで電柱立ててしまったんですかね。
創建は5丁目すら苦戦してるのに…安いのかもしれませんが。
子育て環境は牧の原が良いと思っているので色々見たいです。

[10: 匿名さん]

電線、電柱、景観的にはマイナスかもしれないけれど
工事などするときには地中化すると大変だという意見を
最近読んだばかりなのでそれを考えるとどうなのかなと
思っております。
スッキリ奇麗な街並みも魅力的なんですけれど。
安全安心なまちづくりということですので
街灯などもどんな感じになるのか気になるところです。
程よく明るい夜道だと安心ですよね。

[11: 通りがかりさん]

日本の地下ケーブルはちゃんと管を埋めていてその中を線が通っているので掘り返すような工事は必要ないです。
海外だと工事のたびにいちいち掘り返すっていうのが発生しますけどね。

電柱から比べたデメリットは万が一の大地震等で地下の管がずれてしまった時が電柱が倒れた場合に比べて復旧に時間がかかります。

それより、メリットの方が多いです。例えば雷直撃の影響を受けにくいとか、鳥のフン被害がない。もちろん景観も。

スターリアなら電柱と線が間口に通ってない側を買うことを勧めます。電柱がすくない街ですから鳥が集まりだすとすごい被害になります。

[12: 通りがかりさん]

人気ですねー。
売れるペースが早くて検討している間になくなっちゃいますね。

次は北口のモアの裏が分譲始まるだろうけどこの価格ではもう無理でしょう。
迷います。

[13: 通りがかりさん]

スターリア…隣のパームスプリングスより街自体の景観は良くないのに高い！笑
駅からも遠いのに。。。
私が買えるなら絶対パームスプリングスの方がいなぁ…もう土地もないけど…

[14: 匿名さん]

人気なんですか？北口に比べるとどうしても見劣りするので意外でした。
東の原エリアは保育園も出来ますしURの土地が今後どう開発されるか次第ですね。

[15: 戸建て検討中さん]

ここは広告のイメージ戦略で頑張ってますが場所が悪いですね。
各社の建売が多いのも早く街並みを完成させるのが狙いかと。
牧の原3丁目の一条なんかは駅から遠いしまだ造成中なのにほとんど売れてますよ。

[16: 通りがかりさん]

一条の売れ行きはすごい。
けど、今契約したら完成は来年夏以降らしい。
引き渡しまで1年半とは…

[17: 戸建て検討中さん]

スターリアと同じく土地が安いですからね。
一条の区画はすべて注文でしょうか？
営業は何件担当してるんだろう。
きちんと対応してくれるか心配になるかも…。

[18: 通りがかりさん]

徒歩で10分程度の土地はもうなくなってきましたもんねー。
北側のパナホームはいくらなのか気になるところです。

[19: 名無しさん]

いよいよ第2期がはじまるのかなー。
外側の南北道路狙ってる人は動かないとね。

[20: 通りがかりさん]

第2期のSKY街区始まりましたね。
と思ったらもう申し込み入ってる。

待ってた人がいたようです。