ル・シェモア宮本町ってどうですか？

[評判気になるさん]

ル・シェモア宮本町についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：http://www.816t.jp/mansion/miyamotocho/

所在地：静岡県静岡市駿河区宮本町135-1（地番）
交通：JR東海道線静岡駅より徒歩15分
間取：4LDK（4戸）・3LDK+S（1戸）・3LDK（15戸）
面積：74.34㎡（5戸）、70.54㎡（10戸）、90.23㎡（５戸）
売主：セキスイハイム東海株式会社
施工会社：中村建設・アビリティー共同企業体
管理会社：

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[58: 匿名さん]

残りあと少しになりましたね。

[59: 匿名さん]

竣工後時間が経っているにもかかわらずまだ売れ残っている事実は変わりません。

でも、このマンションは静岡市内にある数ある新築売れ残りマンションに比べたらまだマシな方かと思います。

[60: 匿名さん]

まあ、まだそんなに経っていないですからね。

[61: 匿名さん]

セキスイのインテリアコーディネーターってどうですか？

[62: 匿名さん]

インテリアコーディネーターの仕事かどうかわかりませんが
モデルルームの家具や備品のセレクトは、セキスイやダイワよりも静鉄の方がモノが良さそうな感じでした

[63: 名無しさん]

[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

[64: マンコミュファンさん]

静岡駅周辺で静かな環境でマンションに住めるのが、このマンションの一番のメリットでしょうか。

[65: 匿名さん]

全部もしくは大半の車が平置きできたら、あの周辺の築20～40年マンションからの住み替え組の受け皿になっただろうにとは思います。

[66: 匿名さん]

若い世帯が集まるのもいいんじゃないでしょうか。近くには新しくなった保育園もありますし。

[67: 匿名さん]

マンションで機械式駐車場使ってますが、車上荒らしやドアパンチのリスクが少なくていいですよ。使用料も安いですし。平置きの時は隣の車にいつも気を使ってましたし、鍵を閉め忘れてないか気にしてました。洗車の回数も減りましたしね。

[68: 匿名さん]

モデルハウス用のお客様駐車場は最終的にどうなるんだろう？

[69: 匿名さん]

小規模だとだいたい顔見知りになるからお互いマナーを守らざるを得なくなる。共同施設だから、マナーは大事。

[70: 匿名さん]

北側の窓にインプラスとか付けられるのかな？共用廊下に観葉植物置いてもいいのかな？自分好みに住みやすくカスタマイズしたいな。

[71: 匿名さん]

狭くて閉鎖されてる雰囲気ありますね。
未だ完売していないし。
世帯数少ないので今後の修繕費の負担が気になります。

[72: 通りがかりさん]

地盤や構造、建物の高さなどあらゆる要因を加味して正確に未来を予測して一戸あたりの修繕費を計算して比較できる人いるんでしょうか？規模だけで想像して語るのは無理があると思いますよ。残りあとわずかみたいですけど、小規模マンションに住みたい人にはいいんじゃないでしょうか。

[73: 通りがかりさん]

残りあと2邸になりましたね。

[74: 評判気になるさん]

セキスイのアフターってどうですか？

[75: eマンションさん]

直接基礎で大通りに面していないのはいいと思います。

[76: マンション検討中さん]

まだ売れていませんね。

[77: eマンションさん]

いつの間にか完売してたんですね。