サンクレイドル北赤羽ってどう？

[マンション検討中さん]

サンクレイドル北赤羽について情報交換したいです。
南向きなので、明るい部屋だといいな。
周辺のことや子育ての利便性などについても知りたいです。

公式URL：http://www.sc-kitaakabane.jp/

所在地：東京都北区浮間三丁目13番10他（地番）
交通：JR埼京線「北赤羽」駅徒歩5分
売主：株式会社アーネストワン
施工会社：丸運建設株式会社 東京支社
管理会社：伏見管理サービス株式会社
構造・規模 鉄筋コンクリート造・地上8階建
総戸数 39戸
間取り 2LDK+S（納戸）・3LDK
専有面積 63.72㎡～70.87㎡

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[1: 匿名さん]

いい立地ですね。
駅に近いし買い物も便利。
アーネストワンなのでお値段的にも期待できるかな。

[2: 匿名さん]

想像してたより価格帯高め

[3: 匿名さん]

価格帯はどんな感じですか?

[4: 匿名さん]

案内図見ると精密機器メーカー本社工場の敷地？
でも会社案内には移転の告知がないけど。
もしかして消防署隣接の空地のほう？

[5: 匿名さん]

売れてますか？
販売始まりましたね

[6: 匿名さん]

グーグル地図だと機械製作所さんの建物がまだ載ってました。
ここの建て替えになるのですか？現地はもう更地なんですかね。

現地に詳しくないのですがお隣の出張所って消防車の出入りとかあるのでしょうか。
あるとなると音の問題があるでしょうけど、その点がどうなるか知りたいです。
あと、マンション前の道路が交通量多そうなのが気になったかな。詳しいご近所さんがいると良いのですが。

[7: ご近所さん]

建設地の近所に住んでいます。工事の様子が家から見えます。

建設地は元は館野機械製作所という会社の工場でした。
館野機械さんから工場は八王子に引っ越すこととあわせて
近隣住民にマンション建設の通知がありました。


>>6さん
現地は完全に更地になっています。
消防車の出入りはあります。
音もありますがうるさくて我慢できないということはないですね。
感じ方は人によって違いますが四六時中やかましいということはないです。

マンション前の道路の交通量は正確に計測していないので20数年現地近所に
住んでいる私のイメージになりますが、土日祝日は昼間で1時間に10台くらい、
平日はもう少し多いと思います。夜・深夜は交通量はほとんどありません。

昔はマンション前の道路が国道17号から環状八号線へ抜ける際の
渋滞回避のための迂回路に使われていたので、この道も渋滞するほど
交通量がありました。
今は島忠の隣に新河岸大橋ができたことにより迂回してくる車がほぼ
なくなり、交通量は劇的に少なくなりました。橋ができただけでこんなにも
変わるのかとびっくりした記憶があります。

[8: 匿名さん]

駅近で買い物利便性もよいですね。数年前に埼京線の本数も増えて便利になりました。

[9: 匿名さん]

なんか過疎ってますね。

[10: マンション検討中さん]

ここって、あまり話題に上がらないですね。

[11: 匿名さん]

場所の割には、値段が高い気がする。

ハザードマップは見てないけどアウトですかね…。？？

[12: 匿名さん]

周辺の月極め駐車場を検索すると数が少ないように思われますが、やはり数は少ないでしょうか。

[13: マンション比較中さん]

だいぶ建物が出来てきました。ずいぶん敷地いっぱいに建てたなぁという感じ。北側道路の交通量は気にならないけど、南側隣接アパートとかなり接近していますね。1～3階だと圧迫感があるかも。周囲に月極駐車場はありません。時間貸しは結構あるけど。クルマ必需派は苦労すると思います。
ここの売りは何と言っても北赤羽から5分の立地でしょう。私なら、北赤羽12分、浮間舟渡9分のメイツ浮間舟渡を選択しますが。

[14: 名無し]

ここって相当人気ないんですかね？

一度見学行ったら、担当者からその後どうですか？と、営業電話きたんですが…

[15: 匿名さん]

立地的には、悪くないですね。
公園が多くて若年層が多いエリアならファミリー向けかも。
商業施設なども遅くまで営業している店舗があるので働く人の味方。
働いていると残業したりしていると、営業時間内に間に合わない事もあるので。

[16: 匿名さん]

最近、北区も高くなってきていますよね。

個人的にこのあたりの物件は興味あるのですが。

なかなか値段が下がらないので、買い時が難しいと感じています。

[17: マンション掲示板さん]

完売したようですね