注文住宅 ハウスメーカー・工務店掲示板「滋賀県近江 大喜工務店(無添加骨太住宅)ってどうよ?」についてご紹介しています。
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坪単価比較中さん [更新日時] 2024-03-12 23:07:09
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大喜工務店について語りましょう。

誰か情報を宜しくお願い致します。

滋賀県で注文住宅を考えています。

[スレ作成日時]2017-09-15 11:18:31

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滋賀県近江 大喜工務店(無添加骨太住宅)ってどうよ?

917: 匿名 
[2020-12-05 18:58:43]
>>913 戸建て検討中さん

うちでは30万円
おまかせコースでお願いしました。
おまかせなんで内容がわかりません。
申し訳ないです。
直接聞く方が
確実で
間違いもなく
早いかもしれません。
918: 戸建て検討中さん 
[2020-12-06 00:26:21]
ご返信ありがとうございます。
30万円ですとそこまで高額ではありませんね。
ちなみに地面から基礎の高さは何センチありますか?
玄関ポーチの高さで構いません。
919: 匿名 
[2020-12-06 07:20:51]
>>918 戸建て検討中さん

地面からだと50cmぐらい
基礎の立ち上がりは40cmぐらいです。
高いのか標準なのかよくわらない。
因みに基礎屋さんは
当時と今では変わってると思います。
920: e戸建てファンさん 
[2020-12-06 15:44:09]
我が家は地盤強化していますが、標準の高さで40cmです。図面の一部を添付します。
我が家は地盤強化していますが、標準の高さ...
921: OBです 
[2020-12-06 18:30:20]
実際の仕様は、だいぶグレードアップしていますが、建築確認申請の図面が、以前のままになっていたようです。
逆だとまずいのですが、申請の図面より実際の仕様の方が上なので、特にグレードアップの過渡期に控え目に書かれていて、それが結構長い間続いていたそうです。
基礎も断熱もです。
922: 戸建て検討中さん 
[2020-12-07 20:37:39]
和室を作るにあたって床を高くする?方法もあると知り、どうしようか迷ってます。された方の意見が知りたいです。後々床を下げることはできないですよね。
923: 匿名さん 
[2020-12-08 17:16:31]
打ち合わせ段階で、その旨を伝えておけば、対応してくれるはずです。
そうすれば、窓もどちらでも違和感の無いように出来るはず。
普通の高床が出来てからでも、出来なくはないと思いますが、それでは多分きれいにはいかないでしょう。
924: 913 
[2020-12-08 20:59:05]
>>919 >>920
ご返信ありがとうございます。
標準は40cmなんですね。
一部倍近く上げないといけないようですので、今度説明を聞きに行きたいと思います。
925: 戸建て検討中 
[2020-12-08 21:10:22]
>905さん
図面を見たところ40坪の総2階かと思われますが、坪60万で消費税が8%だとすると単純に税込みで2600万円になります。実施に建物に掛かった費用は+αどれくらいになりましたでしょうか?差支えなければ教えていただきたいです。
926: e戸建てファンさん 
[2020-12-08 21:13:05]
我が家は、ダイニングの一部を高床にしています。板間に足をつけて、高床をけいせいしているので、足を取ると板間になります。高床の部分に収納や窓があると、形によっては無くした時に、変になるかもしれません。窓は高い位置に横長のものを付ければ違和感ないかも。また、収納は、あらかじめ、また床に扉をつけられるようにしておくのがよいかと。
高床に収納を付けましたが、腹の高さが変わらないので、扉の丈が小さく、見た目違和感があります。
927: e戸建てファンさん 
[2020-12-08 21:27:28]
926 です。
こんな感じです。床下収納は大工さんが対応してくれました。
926 です。こんな感じです。床下収納は...
928: e戸建てファンさん 
[2020-12-08 21:42:04]
925さん

本体が安かったので、添付に示す追加仕様で480万かかってしまいました。
それでも他のメーカでは、この金額ではできなかった、というよりできなかったので大喜さんに鞍替えしました。
参考にならないかもしれませんが。
925さん本体が安かったので、添付に示す...
929: 925 
[2020-12-08 22:37:40]
>928
詳細までアップして頂きありがとうございます。
収納の可動棚等が明細にはありませんが、窓・建具付け放題と同様に収納の可動棚・金具等も付け放題なんでしょうか?
930: e戸建てファンさん 
[2020-12-09 07:06:52]
可動棚・金具はつけ放題ではありません。
先の表は契約時のもので、最終的には添付の追加削除で、+48万円発生してます。
高床の収納は、追加棚と同様で算出しています。キャスタは大工さんへ支給しました。
可動棚・金具はつけ放題ではありません。先...
931: OBの一人です 
[2020-12-09 13:59:17]
私の場合は、予算があまり無かったので、
極力追加が出ないようにしました。
それでも、地盤が弱かったので、
地盤改良の費用はかかりました。
付け放題ではない部分だけの計算ですので、
そんなに難しくはありませんが、
「計算を客に任せる」という、
とても変わった会社です。
戸惑いましたが、
すごく信頼されている感覚はありました。


932: OBの一人です 
[2020-12-10 07:57:31]
コンセントなど、もちろん標準ですが、
もっと数を増やしたい場合、
これは付け放題では無いので、
増えた分は増額になります。
サッシは樹脂複合ペアガラスなら付け放題ですが、
トリプルなどは差額の表を見て計算します。
933: 925 
[2020-12-11 12:39:13]
>930 >931 >932
皆さん、詳しくご説明頂きありがとうございます。参考になりました!
934: リビング階段について 
[2020-12-12 14:11:12]
いつも参考にさせてもらってます
現在、大喜工務店さんでいま図面作成してもらっています
吹き抜けなしリビング階段にしようと思っています
リビング階段は扉なしだと冬場寒いですか?

935: 匿名さん 
[2020-12-12 17:49:46]
>>934 リビング階段についてさん

寒いですねー。寒かったのでロールカーテン付けました。
936: リビング階段について 
[2020-12-12 19:08:22]
>>935 匿名さん
早速お返事くださりありがとうございます
ロールカーテンするとだいぶ緩和されますか?

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