シエリア大阪同心ってどうですか？

[マンコミュファンさん]

公式URL：http://cielia.com/m/doshin42/
売主：関電不動産開発株式会社
施工会社：株式会社昭和工務店
管理会社：関電コミュニティ株式会社
販売提携：株式会社プロヴァンスコーポレーション

全体概要
物件名称　シエリア大阪同心
所在地　大阪市北区同心1丁目67-1
交通
JR東西線「大阪天満宮」駅 徒歩9分
地下鉄堺筋線・谷町線「南森町」駅 徒歩12分
JR大阪環状線「桜ノ宮」駅 徒歩8分
JR大阪環状線「天満」駅 徒歩10分
地下鉄堺筋線「扇町」駅 徒歩10分
地目　宅地
用途地域　商業地域
地域・地区　準防火地域
敷地面積　540.00㎡
建築面積　306.48㎡
建築延床面積　3,640.78㎡
建ぺい率　80%
容積率　600%
構造・規模　鉄筋コンクリート造、地上15階建
総戸数　42戸
間取り　2LDK+フリールーム～4LDK
住居専有面積　70.06㎡～80.39㎡
バルコニー面積　5.53㎡～10.11㎡
駐車場　4台
自転車置場　84台
バイク置場　1台
ミニバイク　置場3台
販売スケジュール　平成29年12月上旬予定
手付金等の保証機関　不動産信用保証株式会社
分譲後の権利形態　建物は区分所有、敷地及び共用部分は占有面積割合による所有権の共有
管理形態　区分所有者全員により管理組合を結成し、管理会社に委託
設計・監理　株式会社都市建
施工会社　未定
管理会社　関電コミュニティ株式会社
事業主
関電不動産開発株式会社 〒530-0005 大阪市北区中之島3丁目3-23 中之島ダイビル14階 TEL.[phone] 国土交通大臣(3)第6379号、(一社)不動産協会会員、(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
販売提携
株式会社プロヴァンスコーポレーション 〒541-0041 大阪市中央区北浜3丁目7-12 京阪御堂筋ビル10階 TEL.[phone] 大阪府知事(3)第51562号、(公社)全日本不動産協会会員、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
建築確認番号　H29確認建築GBRC00021号(平成29年8月10日)
竣工時期　平成31年4月予定
入居時期　平成31年4月予定
お問い合わせ　「シエリア大阪同心」販売準備室 TEL[phone] (土・日・祝日定休)
営業時間　10:00～17:00

販売概要
販売期予告広告 販売スケジュールが未定のため住居専有面積等は総戸数に対応しています。確定情報は本広告にて明示いたします。販売を開始するまでの間は、契約または予約(仮予約を含む)のお申込みには一切応じられませんのでご了承ください。(販売開始予定時期/平成29年12月上旬)
予定販売戸数　42戸
予定販売価格　未定
予定最多販売価格帯　未定
間取り　2LDK+フリールーム～4LDK
住居専有面積　70.06㎡～80.39㎡
バルコニー面積　5.53㎡～10.11㎡
管理費　未定
修繕積立金　未定

[331: 検討板ユーザーさん]

実需は買いたい時が買い時だが
今買うべき物件はここではない

住んでて辛くなってくるし
売る時内覧でほば蹴られるよ

[332: ご近所さん]

>> 331: 検討板ユーザーさん


これからは、新築で竣工しても値段が高くて安い価格だとリセールあるでしょうが？

築浅物件を買って、リフォームして売った方がいいのでしょうか？
中古物件も価格がつり上がり実売高いように思います。

[333: マンション検討中さん]

ここを買うより大阪天満宮の南側に関電が取得した土地があるから、そこを分譲マンションにしてほしい。
まぁそうなるのだろうけど。

[334: マンション検討中さん]

>>333 マンション検討中さん

ほう。どこですか？

[335: マンション検討中さん]

>>334 マンション検討中さん

大阪天満宮の南側に新しい賃貸マンション出来たの知ってますか？

[336: マンション検討中さん]

>>335 マンション検討中さん

大和ハウスのやつですか？

[337: マンション検討中さん]

>>336 マンション検討中さん

そうそう大和ハウスのやつ。
あれの南側で今解体してますわ。
そこを関電が取得済み。

[338: マンション検討中さん]

>>337 マンション検討中さん

そうですか。
天満宮物件は希少ですね。


個人的には南森町界隈にやたら作ってる大和も関電も近鉄も勘弁してほしいです。
変わらぬ三流にコストカットの磨きをかけてて酷いです。
ここはその典型。

[340: マンション検討中さん]

[No.339と本レスは、前向きな情報交換の阻害、および、削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]

[341: マンション検討中さん]

あと2戸ですね。

[342: マンション検討中さん]

あと1戸ですよ

[346: 口コミ知りたいさん]

最終間取りです。

[347: マンション検討中さん]

批判的なコメントもありますが半年残して残り1戸でこれだけ買ってる人がいるんだから、魅力を感じた人がちゃんといたと言うことでしょう。

[349: 匿名さん]

[No.343～本レスまで、前向きな情報交換を阻害する投稿、および、削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]

[350: 匿名さん]

この前を歩けば暗さがわかる　いつも目の前を歩くけどなんか暗くてどんよりしてる

[351: 匿名さん]

>>350 匿名さん

あと1戸ですよ。頑張って。

[352: 匿名さん]

[前向きな情報交換を阻害する投稿の為、削除しました。管理担当］

[353: マンション検討中さん]

ここと迷ってジオ南森町にしそうです。

[354: マンション検討中さん]

>>353 マンション検討中さん
残り1戸だし選択肢の多さを考えればジオを検討しいてもよいと思います。

[355: 匿名さん]

完売したとHPのポップアップででてきました。