プラウドシーズン武蔵小金井 緑樹の街

[口コミ知りたいさん]

提案型住宅のプラウドシーズン武蔵小金井 緑樹の街について知りたいです。
収納スペースがきちんとあると、生活しやすそうに感じますがどうでしょうか。
武蔵野の自然豊かな環境で子育てできたらいいなと思いました。
周辺のショップなど、生活利便性や治安や教育などについても情報交換しませんか。

公式：https://www.proud-web.jp/house/musashi/


プラウドシーズン武蔵小金井 緑樹の街
所在地：東京都小平市回田町201-13他（地番）
交　通：中央線 「武蔵小金井」駅
　「小平駅」行きバス約9分 「回田本通り」バス停より 徒歩4分
中央線 「国分寺」駅
　立川バス「花小金井駅南口」行きバス約9分 「回田町」バス停より 徒歩5分

総戸数：29戸
敷地面積：105.03 m2 ～ 120.09 m2
建物延床面積：89.18m2 ～ 109.09m2
間取り：3LDK ～ 5LDK
構造規模：木造(2×4) 地上2階
売主：野村不動産株式会社
施工・施工：東急建設株式会社、、西武建設株式会社、株式会社細田工務店

[41: 匿名さん]

このあたりを選択して子育てされている親御さん方はどこまで教育に力を入れてらっしゃるのですか？
こちらは候補のうちの一つなのですが、我が家はそこまで教育熱心ではないので、熱い方が多いとついていけないのかな、なんて思ったりします。

[42: 匿名さん]

子供がいる住民です。

他のほとんどの住民の方とは軽く挨拶する程度でよく分からないですが、これまでの印象では特に教育熱心な人ばかりという雰囲気は無い気がします。

これも勝手な印象ですが、あまり見栄を張ったりとかはなく、自然体で堅実で常識的な方が多いように思います。

都内のプラウド物件ではあるものの、価格帯、アドレス（小平市）、郊外（バス圏）、学区（学芸大付属幼稚園の学区外）等から自然とそういう方々が集まってくるんではないでしょうか。

逆に、価格帯（6000万円以上）、アドレス（23区内）、駅徒歩圏、有名私立のそば等だと、教育に力を入れる方も多いのでしょうね。

[43: 緑樹のファンさん]

武蔵小金井駅行きのバスは回田本通り１つ手前の回田町から乗る座席が空いてる時が有りますね。
日立国際電気前でも降りる方がいるので座れるチャンス有りです。
国分寺駅行きのバス停も
他社様の物件から比べて近いので便利です。

[44: 匿名さん]

虚栄心を張ってる方もいなそうで時候のご挨拶もサクサクした距離感で住み心地良いですよー。
子育てはそれぞれの　ご家庭の考えで良いのかな？？
公立派！私学派！どの子も立派に育ちますよー。私は余り気にしてないです。

[45: 通りがかりさん]

ここは値下げ交渉できますか？

[46: 匿名さん]

値引き交渉の有無どうなんでしょう？
昨年はどの地域も土地高騰でしたが、今年に入って落ち着いた価格ですものね。来年の消費税率等の引き上げを考えれば…。今が求める絶好の機会でしょうか？
ここは緑豊かな景観で近隣地域に有名小・中・高・大学の教育施設も有り治安が良さそう。売主がデベロッパーの邸宅なので資産価値も期待できるのかな？

[47: 匿名さん]

奥の区画への入居者が増えてきましたね。
最終的には90区画を超えるようですし、これからどんどんバスが混みだしますね…。

[48: 匿名さん]

バス1～２本増えると良いですね。
上下線とも利用者がいて空気運送にはな
らない印象でした。

武蔵小金井駅に向かう道は真っ直ぐな緩かな坂道でした。自転車でも充分と思いました。

[49: 匿名さん]

国分寺駅も急な坂もなく自転車で充分そうですね。
駅近ではないけれど、両駅をほどほどの距離で利用できると言うのは、魅力なのかなと思います。

[50: 匿名さん]

最寄りバスの始発が5時50分台からなのがちょっとね…
しかも乗車率200％近い
始発でも羽田空港に着くのが7時半だから朝イチ出張が入れ辛い
中央線自体は4時半くらいから運行しているのに

[51: 匿名さん]

販売は順調なんだろうか。
公式サイトを見る限り意外と売れ残っている印象。
まぁファインコートも結構長期化してたような気がするけど

[52: 匿名さん]

初めて書き込みします。
新しく作っている区画も同じ物件なのでしょうか？

[53: 戸建て検討中さん]

近隣で他社（アグレ）が開発中のものもあるようですが、プラウドに隣接してる区画で開発中の物件のことであればそうです。20戸くらいと販売員から聞きました

[54: 匿名さん]

53様　情報ありがとうございます。

[55: 匿名さん]

アグレよりかなり高いようですが、街並みが非常に綺麗ですね。
特に、夕方以降は幻想的な光で異空間のようです。
もう少し安ければ購入したいのですが、、、

[56: 通りがかりさん]

ここは4,000万円台もまだあるんですよね？

そろそろ新しい区画もできあがって販売開始間近かと思うので、今の残ってる区画は思い切って値下げ交渉されるとよいかもしれないですね。

資金的に問題ないことが明らかになって、購入意欲を相応に見せて、十分惹きつけたタイミングで金額を理由に渋れば意外とコロッといくかもしれませんよ。
ベーシックすぎてもはや交渉術ですらありませんが、販売元が売り急ぐと思われる今なら有効かもです。

[57: 評判気になるさん]

上半期の決算前なら少し割引あるかもですね。私は昨年度末に検討して300万程値引きを持ちかけられました。そもそも、私的には見送る物件だったので、動きませんでしたけど、プラウドでも、時期によっては結構いくとこまでいくなと感じました。あと値引きの場合、ある程度売り手の都合にスケジュールに合わせるのが条件だったりします。そのスケジュールが、またタイトなんで、そういった売り手の希望に答えられれば大幅値引きもあると思います。

[58: 匿名さん]

増税前に購入に踏み切るか迷います。
ここの4000万円台で出ている旗立地が気になります。
日差しの条件がそこまで悪くなく、囲まれることによる圧迫感がそんなになければなんですが、、、
住んでいる方の感想が聞けると嬉しいです。

[59: 匿名さん]

旗竿地でないですが住民です。

日当たりは1Fはあんまり入らないですが、窓枠が大きく多いので日中は電気をつけなくても多少暗いかな程度で普通に生活できますしそんなに気にならないです（雨の日は午前中電気つけますが）
2Fの日当たりは十分なので洗濯ものはよく乾きます。強いていえば2Fの庇が短い（1Fの日当たりをよくするためですが）ので急に雨が降ったら洗濯物は濡れるのが若干面倒くらいです。

家同士隣接してますが、圧迫感も感じず、隣家と窓越しにこんにちはすることもないですし、生活音も漏れません。

なんらか参考になれば。

[60: 匿名さん]

旗竿地とそれ以外の差って、2Fの日当たりが違う点が大きいと思われますが、野村はちゃんと各戸の日当たりを意識して立地や設計を決めているはずなので、そこまでおおきな差は無いと思いますよ。百聞は一見にしかずとは思いますが