ザ・パークハウス南千里アリーナってどうですか？

[マンコミュファンさん]

公式URL：http://www.mecsumai.com/tph-minamisenri-arena/
売主：三菱地所レジデンス株式会社
売主：近鉄不動産株式会社
売主：神鋼不動産株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：三菱地所コミュニティ株式会社
販売会社（取引態様）：三菱地所レジデンス株式会社（売主・販売提携（代理））
販売会社（取引態様）：近鉄不動産株式会社（売主・販売提携（代理））

物件概要　2017年07月18日現在
ザ・パークハウス 南千里アリーナ
所在地 大阪府吹田市高野台１丁目1番64（地番）
交通 阪急千里線「南千里」駅（改札口）より　徒歩6分
総戸数 330戸
販売戸数 未定
駐車場 (総戸数に対して)330台（平置6台、機械式駐車場324台）、別途来客用駐車場1台
販売価格 未定
予定最多価格帯 未定
間取り 2LDK+S（納戸）～4LDK
専有面積 70.62m2～97.57m2
バルコニー面積 10.98m2～35.75m2、ルーフ31.22m2
販売予定 2018年1月下旬販売開始予定
[予告広告]
販売を開始するまでは、契約または予約の申し込み、並びに申し込み順位の確保には応じられません。
モデルルーム 資料請求受付中
完成日または予定日 2019年1月下旬
入居(予定)日 2019年3月下旬
敷地面積 16,001.66m2（売買対象面積）
分譲後の敷地の権利形態 専有面積割合による所有権の共有
構造／規模 鉄筋コンクリート造10階建（建築基準法上は地上9階地下1階建）2棟
用途地域 用途地域：第一種中高層住居専用地域
高度地区：第三種高度地区
建ぺい率／容積率 建ぺい率：50% 、容積率：150%
管理形態 管理組合成立後、三菱地所コミュニティ株式会社に管理委託
施設費用・償却費 【駐車施設】(総戸数に対して)/330台(平置6台、機械式324台)〔月額使用料:未定〕、別途来客用駐車場1台 【バイク置場】(総戸数に対して)17台〔月額使用料:未定〕 【ミニバイク置場】(総戸数に対して)56台〔月額使用料:未定〕 【自転車置場】(総戸数に対して)507台〔月額使用料:未定〕
売主 三菱地所レジデンス株式会社、近鉄不動産株式会社、神鋼不動産株式会社
販売会社（取引態様） 三菱地所レジデンス株式会社（売主・販売提携（代理））、近鉄不動産株式会社（売主・販売提携（代理））
施工会社 株式会社長谷工コーポレーション
建築確認番号 BCJ16大建確096号（平成29年3月24日）、BCJ16大建確097号（平成29年3月24日）/　開発変更許可番号：第26-A-29号（平成28年12月16日）、一団地認定通知書番号：第H28認定通知吹田00010号（平成29年2月27日）
問い合わせ先 ザ・パークハウス 南千里アリーナ　販売準備室
10:00～17:00（水・木・第二火曜定休　※祝日除く）
0120-660-151
[e-mail]

[3982: 匿名さん]

>>3978 名無しさん

あらま。
阪急の序列の話題ですよ。
なんだかトンチンカンなコメントだなと思っていました。

[3983: 匿名さん]

>>3980 名無しさん

そらね。沿線全体を評価するには
どれだけのサンプルサイズを抽出するか、サンプルに偏りがないようになど考慮してする必要があるからね。加重平均にするのかなど
いいのよ、千里線サイコー。

[3984: 名無しさん]

>>3982 匿名さん
そうですね、私は千里丘駅なども例に出してましたからね。

[3985: 匿名さん]

>>3983 匿名さん

千里線は資産価値とか序列とかそういうのを度外視した、好きか嫌いか、そういう類の路線でいいと思いますよ

[3986: 匿名さん]

>>3985 匿名さん
全くそう思います。
一部の方がやたらと阪急内だとか序列を気にするので、阿っているだけです。
千里線サイコー。

[3987: 名無しさん]

>>3986 匿名さん
どなたかがおっしゃってましたが、旧市街的な雰囲気が苦手で、ニュータウンの環境が好きな人にはこのあたりは最高だと思います。
まぁ、昨今それでも高いですが…

[3988: 匿名さん]

>>3987 名無しさん
私は旧市街地派で、パークハウスの経年時の値引き額に興味があるだけです。3年で最大1割程度との。
さらに安くするなら彩都のニュータウンですかね。
千里線サイコー。

[3989: 匿名さん]

>>3974 名無しさん

Ｅ棟は不便です。
宅配ボックス、駐輪場に行くまで
時間がかかります。

[3990: 住民さん]

>>3974 名無しさん
都銀の支店もありますし、駅前でだいたいの用事が済んでしまうのでそこまで不便はないです。しいていえばもう1店舗くらいセブン以外のコンビニがあればうれしいかな、あとマクドナルドとかが駅にあればいいなと個人的には思います。
E棟はメインエントランスからは一番離れているので動線は他の棟と比べれば多少不便ですが、パークビューの真南向きで公園側のエントランスに直接出られます。
エントランス入れば半分家に帰ったような気分にはなるので、私はそこまでストレスには感じていないです。

[3991: 匿名さん]

>>3990 住民さん

都銀もあるし郵便局もあるしスーパーもあるし日常生活にはなんら支障ないですね。
確かにファーストフードがないので、欲しいです！
昔ジャスコ時代にはマクドナルドあったのに。。
今は出前出来るからそれでも不便ないんですけど、たまーに出来たてのポテトが食べたくなります。

[3992: 匿名さん]

やっと完売しますね！！
A棟残り1邸になったみたいです！！
貼り紙や幕がなくなるのが嬉しすぎます！！
これからこの物件の価値が上がることを願っています。

[3993: 匿名さん]

>>3991 匿名さん
南千里駅前に、ミスドとスタバがあるのでそれで良いのでは

[3994: 匿名さん]

>>3993 匿名さん

出来立てのポテト食べれるの？

[3995: マンション検討中さん]

完売!!!!

[3996: マンション検討中さん]

この規模での完売は素直にすごいと思います！おめでとうございます！

[3997: 匿名さん]

完売おめでとうございます！
もう内覧のお客さんを接客してる販売担当さんに会えなくなるのか?

[3998: 匿名さん]

販売事務所に使っている部屋も含めて完売ということなのでしょうか？

[3999: 匿名さん]

公式ページ見ると完売って書いてますね。
よかったですね！

[4000: 管理担当]

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[4001: 管理担当]

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