岐阜市のグランハウスってどうですか?

[口コミ知りたいさん]

最近できた岐阜市のグランハウス知っているかたがいたら教えてください。おしゃれな施工例がホームページにあって興味があり営業マンはいなく設計士さんが相談にのってくれるそうですが現在打ち合わせ中のメーカーの営業マンが
設計士と建築士とは違います!設計士は自称建築士みたいなことを平気でいうし資格もないので官庁などの申請書類がだせないといわれました。ちなみにその営業マンは二級建築士の資格が名刺に書いてあります。素人にはどちらも同じに思えるのですがどうなんでしょうか?一生に一度の家作りなのでメーカー選びに慎重になってます。


【一部本文を削除しました。2017.9.1　管理担当】

[116: 検討者さん]

口コミ全部みたけど、スタッフの対応がいいだの、社内の雰囲気がいいだの、そんなことばっかりのつまらん口コミ。(代表者だけ叩かれてますがww)人以外にいいところはないのか。正直、こんな高い買い物なんだから、人はどうでもいい。コスパよくいい家が買えたらそれでいい。もっと仕様や内容を教えてくれる人はいないのかなー。

[117: 通りがかりさん]

愛媛のコラボハウスの分家なんですよね？
愛媛では知らない人がいないような会社ですと言われましたが、本当なのでしょうか？心配です。

[118: 名無しさん]

>>117 通りがかりさん

住宅建築業界でコラボハウスはかなり有名みたいですよ。四国で知らない人がいないというのは本当で、全国でも名が知られているみたいです。業界内知名度は高いとか。従兄弟が建築会社勤務なんですけど、研修か何かで一緒になった人がコラボハウスで、その人は講師に特別扱いされてたって言ってました。従兄弟は東北です。コラボハウスの分家が岐阜にあるのか聞いたら知っていて、本当に有名みたいです。

私達素人からするとそんなの知らないから、コラボハウスって言われてもわからないですよねー

[119: e戸建てファンさん]

加盟店は全国100社くらいあるらしい。その中でグランは唯一、コラボ出身者が集まった会社。それも社員半分以上が。加盟店ではなく直営。もはや本部レベル。力の入れようが半端じゃないからこれは本気だと思う。他社からしたら驚異でしかないやろうな。それゃ叩かれるわ。口コミで適当に叩く以外、叩くところが見当たらない。

[120: e戸建てファンさん]

ちなみに。設計、会社規模は岐阜ﾅﾝﾊﾞｰﾜﾝとして、施工はどうなんかな。よそ者集団なのに。と思いましたが、どうやら、元シャルスタッフが数名在籍しているらしく、ほとんどがそのときの職人なんだとか。超高単価の住宅やってた職人だから安心かもです。その分高いはずですが。どなたか見積りした方、金額を教えてください。

[121: 戸建て検討中さん]

グランハウスいきました。
坪単価40〜45万くらいだそうです。素人で分からないことだらけでしたが、質問に丁寧に答えてくださって安心しました。ただ耐震等級3級に相当する家を作っているというだけで等級はとってないみたいです。こちらがお願いすれば取ってくれるみたいです。

[122: e戸建てファンさん]

コスパ求めるならビルド行けばいい。

[123: 通りがかりさん]

私の見積もりは、坪単価50万でした

[127: 検討者さん]

参考にしたいです

[128: 戸建て検討中さん]

HPをみると
日本住宅設計協会認定設計士
と言う資格を持ってらっしゃる方が何人かいるのですがどんな資格なんでしょう？
調べてもでてこなかったのでわかる方教えてください。

[129: e戸建てファンさん]

スタッフのかたは優しくていい人が多い印象です。
ただし、技術的にはおとることがかなりあり、素人目にも?なところがいくつかありました。

なにかカッコいいことするなら納得する技術をみせてほしいと思いました。

[130: e戸建てファンさん]

ビジネス上、人間性より技術が前提です。考慮してもらいたい。
不愉快な点もあり、改善してほしい。

ただし、今度に期待です！いまではなかなか提案レベルが低くて素直にはなしは聞くきになれなかった。すみません。

[131: 匿名さん]

シャルドネさんは確かに評判の良い家作りをしていましたが、それはきちんと価格に反映されてるからのような。
単価も家のイメージも違うグランハウスさんに来てそこと同じ仕事が出来るのか？という疑問点は出ます…。
人の流動が多い業界ですから、ノウハウを持つ方がメインに立っているのは安心出来ますけどね。
個人的にはグランハウスさんの方が家のセンスは良いと思います。最近の評判はどうですか？

[132: e戸建てファンさん]

>>131 匿名さん
知り合いの職人から来期は年間70棟を超えると聞きました。職人や業者からも評判がよく、同業者がグランハウスで建てることも多いみたいです。

[133: 匿名さん]

同業者から話を聞くと急に勢いに乗って出てきた会社なのでアフターが追いつかなくなる可能性が高く怖いと言ってました。

[134: 通りがかりさん]

グランは全国的にも有名なくらい伸びてる会社。なのに、業者からの評判で悪いことを全く聞かない。それが逆に怖い。お金つんどるんかな。

[135: 通りがかりさん]

プラン作成を依頼しましたが、こちらの希望は聞かなくても作れますと言われ聞いてもらえなかった。は？注文住宅の意味無いし。と思いました。出来上がったプランはひどいもので早速お断りしましたし態度にも腹が立ちました。一級建築士資格無い方が多いですし、HPに学歴載せてますけど学も無いので一級の資格も取れないのでは？
おそらく私を担当した人だけがこういった態度なのかもしれませんが本当にイラッとして無駄な時間を過ごしました。

[136: 通りがかりさん]

自称設計士（たかが協会認定）と一級建築士（国家資格で難易度高い）は雲泥の差。

[137: 匿名さん]

>>135 通りがかりさん
希望を聞いてもらえずプランを作成されたのは本当ですか！？

[138: 通りがかりさん]

是非、予約していって、確かめてみてください。

[139: 匿名さん]

>>138 通りがかりさん
実際にこちらで家を建てましたが、そんなことは一切なかったのでびっくりです。
担当によるのかな？

[140: 匿名さん]

>>139
グランハウスもそうですが、どの会社も客商売なので、極端におかしな対応はしないはず。
その意味で、明らかに変な内容の批判は同業他社のガセネタだろうなって思ったり。

[141: 施主]

私もグランハウスで建築しました。確かに一級建築士の方ではなかったですが、とても詳しくて信頼できる方でした。住みやすいし、暖かいし、導線もいいし、とても満足しています。だからこそ、このようなウソの書き込みは、心が痛みます。ご検討をされている方、一度相談会に参加してみてください。そうしたら、きっと分かります。

[142: 匿名さん]

批判コメントの中に、明らかにおかしな対応してる会社みたいな投稿がありますが、もしそれが事実だったらあんなにたくさん建ってないよ。って冷静な視点が必要だろうね、こういう場所でそれなりに情報集めようとすれば。
擁護コメントもなかなか素直に読めない自分は人間的にどうかと思いますケドw

[143: 匿名さん]

デザインはいいし、図面のプレゼンも手書き調でしゃれていて、確かに設計士と建てる家と感じさせてくれるけれど、工事が始まると現場管理能力や施工の出来栄えは正直いまひとつかな。その辺のギャップを埋めてくれたら、もっとよくなると思う。

[145: 通りがかりさん]

設計士と建築士を混同している人が世の中多すぎ。設計士っていわゆる資格なしで独学と経験でやってる人だよ。美容師とかでも居るけどさ。
医療とは違って人に直接害を与えるものでは無いから国家資格無しでもグレーゾーンで出来るんだろうけど、一生に一度のマイホーム。私なら建築士資格ある方にお任せしたい。資格には責任が伴うし、そこに辿り着くまでに努力して認められている証拠ですから。建築士資格無くても大丈夫です。とは言いますが取れないだけでは？上を目指して取りますもん。

[146: 戸建て検討中さん]

ここの施工例写真って、コラボハウスのばっかだけどなんか関係あるのかなあ？

[148: 戸建て検討中さん]

たしかに若いスタッフが多いですし、少々強気だなと思う点はあります。さすが設計事務所なだけあって、エゴもあります。でも、担当の若い男性スタッフさんは、建築が大好きで、正しいと思っていることを正しいと自信をもって伝えてくれるので、そこにかけてみようと思っています。(若い方ですが、おそらくかなりの件数を経験している感じで、知識はすごいです。)それにしっかりチェックしてくれてる一級建築士さんもいますし。とにかく会社の雰囲気や社員さんの楽しそうな姿をみてると、この会社はまだまだ伸びるなと踏んでいます。でも伸びすぎるのも心配ですね。
あと、スタッフさんが若くしてスキルが高い分、引き抜きや独立などでいなくなっちゃはないかが気になっています。

[149: 名無しさん]

スキルは、特に高くないと思う。

[150: 通りがかりさん]

全くスキルは高くないでしょ。たくさんの建築士や設計事務所回って来たから分かる。
ただ、本当にちょっとカッコいいだけの家ってコンセプトは的を得ているかも。建て売りにトレンドをちょっとだけ入れた感じ。中身はふつう

[151: 検討中さん]

私にはスキルとかよく分からないですが、お店でお話しした印象だと、感じが良くって自信にあふれてて頼りになるなって思いましたよ。もしスキルが低かったらどうなるんですか？

[152: 戸建て検討中さん]

スキルが低くても消費者にはわからないと思います。
設計のスキルなんて所詮、アイデアの引き出しが少ないとか、デザインスキルがないとか、素材知らないとか、そんなもん。木造住宅でスキル低くても、構造や性能などなど、大きな問題に絶対になりません。木造住宅専門設計集団=建築に関して素人集団てことですね。逆に木造住宅ならスキルを求めなくていいってことになりますけど。ww

[153: 検討中さん]

素人の私達にはわからないんですね。ちょっと安心しました。スキルが低かったら家が倒れたり寒かったりするのかなーって思ったので。気に入ったデザインと間取りを提案してくれるなら、そのスキルとかを気にしなくてもいいのかな。家づくりって難しいですね。

[154: 名無しさん]

普通に考えて、職人がちゃんとしてて使ってるものがよかったらわるくなることなんて絶対にない。そう思ってます。あとおしゃれになるかどうかは設計のセンスだな。物と質はいいと思うが、スタッフが若すぎて、私とは全く合いませんでした。考え方が今風すぎる。客だと思ってないスタンスが嫌でした。物はいいです。

[155: 通りがかりさん]

他社と違って削除された投稿が少ないのが感じいいですね

[156: 戸建て検討中さん]

実際人が少ないのにこれだけ建てているということはその後のメンテナンスが不安です。
営業もいないということはアフターの依頼をした時に窓口がないから対応できない可能性が高い気がします。

年収もよいのできっとたくさんお客さんからもらっているのでしょう

[157: 匿名さん]

実際に住んでいる者です。
特にこだわりがない私たちに
色んな提案してくださいましたし、
要望を伝えるとメリットデメリットを
きちんと伝えてくださいました！
住んで1年経ちますが
これといって後悔な点はありません！
我が家はオープンハウスせずでしたよー！

[159: 戸建て検討中さん]

おおよその金額が知りたいです

[160: 通りがかりさん]

建物は坪55万円くらいでしたよ！色々な会社を見てきましたが、ここの設備仕様、断熱、窓サッシなど、標準全てがとてもいいので、思ったより全然安い！という感覚でした。それ以外にかかる諸費用やかかりそうな費用(家具や家電、引越費用)もしっかり教えてくださいます。建築会社に支払う以外にかかる予想外の費用を聞けて安心しました。
複数の設計さんとお話していますが、みなさん本当に温かい。他のお客も本当に楽しそうでした。全く裏表のない、友人のためにという社風、そんな雰囲気が店舗に漂っています。
使う部材が会社によって全く違うので、車などのように相見積もりなんてことは家ではできないと感じました。それなら本当に信頼できるところが信じているやり方を信じるしかないなと思いました。
できるだけ安くと思って会社選んで、失敗するくらいなら、人や会社を信じて選んだほうが、仮に失敗しても後悔は少ないなと思いました。なにより、ここならそんなことはないと信じれました。

[161: 通りがかりさん]

いろんな人から噂がでるほど、今人気で伸びているみたいです。商品の差別化ができないほど多種多様の世の中で急激に人気になるのにはよっぽどの理由があるので、本当にいいのでしょう。しかも大きな問題が起きることなくここまで成長していることが驚きです。あと、若くて業界からも評判がいいので、若くて有望な人材ももここに流れてるみたいです。これは本当にいい会社ができてしまったのかもしれません。

[162: 通りがかりさん]

161は何を指標に有能な人材と定義して、それが流れていると判断しているのでしょうか？
全くそんなことないとは思いますが。身内もしくは近親者の過信ですね。
建築をほんの一部かじった低学歴な新卒が入っているだけですやん。

[164: 通りがかりさん]

急激に伸びてるというより、天下のコラボハウスさんのビック資本でしょうし、当たり前のように拡大してるんじゃないですかね。だから、ほぼほぼハウスメーカーですね。
急激に落ちることはないので安心は安心かもしれませんね。私は、みんなが知らないようなニッチなところで建てたいので、ここで建てるつもりはありませんが。

[165: 評判気になるさん]

急激に伸びてるというより、コラボハウスが企業拡大した様子ですね。四国も人口減少が著しいですし、本部を中部圏に移したいという噂も。それで信頼できるスタッフを何人もグランに送ったみたいです。向こうでは年間200棟以上設計施工してるはずなので、そこまでは拡大できるでしょうね。ノウハウがあるわけですし。
今年度の着工棟数はおそらく岐阜の注文では一位です。

不安なのは、新しい設計スタッフに当たったときですね。
住宅設計は50件設計してやっと一人前です。ま、そんな頃には40歳くらいなっていますがww
今までに何件手がけた設計士か聞いてみるといいと思います。