住宅ローン・保険板「4000万以下で購入するならマンション?それとも一戸建て?(戸建は土地代込み・マンション固有のランニングコスト踏まえ4000万超可)」についてご紹介しています。
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購入経験者さん [更新日時] 2024-03-28 18:14:48
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別スレ

● 【土地代含めた総額】4000万以下で購入するならマンション?それとも一戸建て?
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/612858/

4000万マンションと同じ支出額の戸建てを検討すると4000万を超える戸建てが購入できることの議論がスレチであると揉めていたため、新規にスレを立てます。

ーーー
[住宅コラム]マンションと戸建てと賃貸どっちがお得? https://www.e-kodate.com/html/column2_9/

[スレ作成日時]2017-05-20 16:35:14

 
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4000万以下で購入するならマンション?それとも一戸建て?(戸建は土地代込み・マンション固有のランニングコスト踏まえ4000万超可)

143528: 匿名さん 
[2019-09-08 07:31:32]
>>143521 匿名さん
イヤイヤ。折衷案ではなく、完璧にスレの意義を認めてるよw
スレタイ、スレ本文ともに踏まえる金額は書いてない。
検討中の物件にこれから何年住むつもりかなんて、人によって全然違うからな。
143529: 匿名さん 
[2019-09-08 08:15:17]
>>143528 匿名さん

同一価格帯ならおk
143530: 匿名さん 
[2019-09-08 08:26:56]
マンションのランニングコスト踏まえたとしても、3階建や2階リビングは無理っすw
143531: 匿名さん 
[2019-09-08 08:28:17]
>>143530 匿名さん
完璧にスレの意義認めちゃってるじゃんw
143532: 施主 
[2019-09-08 08:30:37]
戸建最高!
分譲住宅はわかりませんが、先ずストレスがない。
周りに気を使う無駄なコストがない。
それだけで十分だ。
143533: 匿名さん 
[2019-09-08 08:31:55]
>>143528 匿名さん

比較するなら同一価格の物件→スレの意義を認めようと努力する→4000万と6000万は比較にならない→同一価格帯ならおkと折衷案を模索

って感じです☆
143534: 匿名さん 
[2019-09-08 08:32:38]
注文でも4000万超でも安戸建ては無理っすw
143535: 匿名さん 
[2019-09-08 08:36:18]
>>143477 匿名さん
残念ながら、
×は再建築不可・建蔽率容積率オーバ
△は80m2越えは無理な60m2以下の物件

残念ながら、×は再建築不可・建蔽率容積率...
143536: 匿名さん 
[2019-09-08 08:38:40]
>>143532 施主さん

それなりに気は遣ってますけどね。
深夜早朝にクルマ使わないとか、9時以降にピアノの練習しないとか、自宅周囲はキレイにしておくとか、枝が隣にはみださないように剪定するとか、、、
143537: 匿名さん 
[2019-09-08 08:39:46]
ここの予算で新築マンションは無理そうですね。
143538: 匿名さん 
[2019-09-08 08:43:55]
自宅をリフォームした方いらっしゃいますか?
2年後に子ども部屋を分割して2部屋にしたいのですが、間仕切りをどうしようかなと思いまして、、、いまはドアは2つ付けてますが、部屋は間仕切りせず一部屋にしてます。
143539: 匿名さん 
[2019-09-08 09:16:51]
>>143538 匿名さん

HMなんと言ってますか?
143540: 匿名さん 
[2019-09-08 09:44:58]
駅近の広いマンションは高いから、
一人一部屋確保できないなら、
戸建に妥協するしかないw
143541: 匿名さん 
[2019-09-08 10:03:38]
>>143540 匿名さん

そもそも広いマンションなんてほぼないだろ(笑)
143542: 匿名さん 
[2019-09-08 10:06:15]
>>143540 匿名さん

広いって何㎡のこと?
143543: 匿名さん 
[2019-09-08 10:27:52]
150㎡以上の広いマンションなんって都心の極1部しか存在しないでしょ?
湯沢にはあるかな?
首都圏で駅前ですら広くしたら需要がないから売れないんだからw
143544: 匿名さん 
[2019-09-08 10:32:34]
>>143542 匿名さん
戸建てと張り合うなら最低でも専有100㎡以上ないとだめだろうね。
マンションさんは立地や駅距離は気にするが、住居として大切な居住面積や間取りに触れないのは弱みでもあるのかな。
143545: 匿名さん 
[2019-09-08 10:45:00]
>>143535
心配は不要、リフォームと言う名の新築にすれば良い。
ビフォーアフター。
143546: 匿名さん 
[2019-09-08 10:45:25]
>>143533 匿名さん
検討の物件には何年住むつもりだよ。
143547: 匿名さん 
[2019-09-08 10:51:38]
マンションは戸建てより居住スペースが狭いのに、住めない共用部に永遠にランニングコストがかかる。

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