別スレ
● 【土地代含めた総額】4000万以下で購入するならマンション?それとも一戸建て?
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/612858/
4000万マンションと同じ支出額の戸建てを検討すると4000万を超える戸建てが購入できることの議論がスレチであると揉めていたため、新規にスレを立てます。
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[住宅コラム]マンションと戸建てと賃貸どっちがお得? https://www.e-kodate.com/html/column2_9/
[スレ作成日時]2017-05-20 16:35:14
4000万以下で購入するならマンション?それとも一戸建て?(戸建は土地代込み・マンション固有のランニングコスト踏まえ4000万超可)
143468:
匿名さん
[2019-09-07 16:36:16]
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143469:
匿名さん
[2019-09-07 16:38:43]
>踏まえるマンションがないから、当スレの条件で戸建を建てることもできない
頭が回らないから☆マンションさんは計算できないですよね。 20平米の狭小だと家族が住めないので、4000万円マンションのランニングコストを踏まえて、 省エネ高性能、戸建てを建てれます。管理費・修繕費は狭小でもバカ高いですからね。 築40年マンションだと冷暖房のエネルギーも垂れ流しです。 断熱材の厚みがそもそも無いとか地獄(夏暑く・冬寒い)ですよ。 |
143470:
匿名さん
[2019-09-07 16:38:52]
マンションか戸建かで悩むのは一般的に子持ちの家族。
維持費を考えれば戸建ならせいぜい5千万、マンションなら4千万がいいとこで 家族である程度快適にすごせる広さは欲しいとなれば候補は郊外が主体。 だから比較できる戸建とマンションはいくらでもありますよ。 踏まえるマンションが無いのはスレチですからこのスレにこだわる必要はありません。 |
143471:
匿名さん
[2019-09-07 16:39:40]
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143472:
匿名さん
[2019-09-07 16:41:17]
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143473:
匿名さん
[2019-09-07 16:41:40]
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143474:
匿名さん
[2019-09-07 16:42:28]
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143475:
匿名さん
[2019-09-07 16:46:27]
①越後湯沢のリゾマンを買って何千万もランニングコスト払いたくないから、50年分のランニングコスト4000万を踏まえた6000万の戸建を建てました。満足してます。
②6000万の戸建を建てました。満足してます。 この2人、何が違うのか? |
143476:
匿名さん
[2019-09-07 16:48:30]
結局のところ、物件の価格帯が全然違うモノを比較しても全く意味がない、ということだ。
なのでマンションが4000万なら、戸建は4500万前後で検討すべきですね。 |
143477:
匿名さん
[2019-09-07 16:50:33]
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143478:
匿名さん
[2019-09-07 16:52:30]
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143479:
匿名さん
[2019-09-07 16:58:58]
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143480:
匿名さん
[2019-09-07 17:11:01]
>踏まえる4000万のマンションが無ければ、ランニングコストも計算できません。
ちまちま細かな計算に拘るのは属性の問題。 マンションのランニングコストがムダだと考えたら、あとは自分の甲斐性で好きな場所の建売戸建てを買うか、土地を購入して家を建てるだけ。 |
143481:
匿名さん
[2019-09-07 17:28:48]
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143482:
匿名さん
[2019-09-07 17:51:04]
>踏まえる4000万のマンションが無ければ、
ランニングコストも計算できません。 もしそうなら、このスレではマンション推し の存在意義も無いわけだねw |
143483:
周辺住民さん
[2019-09-07 17:52:38]
戸建だってちゃんと計算しないと危険。
出来ない or より尤もらしい見積もりをしたいならFPに相談。 |
143484:
匿名さん
[2019-09-07 17:57:36]
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143485:
匿名さん
[2019-09-07 17:58:40]
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143486:
匿名さん
[2019-09-07 17:59:53]
マンションのランニングコストとは別に、戸建てもマンションも専有部分の維持費はかかる。
先ずは一般的な話をス○モカウンターみたいなところに聞いてみるのもいいね。 |
143487:
匿名さん
[2019-09-07 18:00:28]
このスレの存在意義があるとしたら、あとは4000万以下の戸建とマンションの比較だけ。
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マンションを買ったら払うべきランニングコストを別の用途に使ったら、という機会費用の話をしたいんでしょ?
だったら踏まえるマンションが現実に存在することが大前提だという指摘です☆