4000万以下で購入するならマンション？それとも一戸建て？（戸建は土地代込み・マンション固有のランニングコスト踏まえ4000万超可)

[購入経験者さん]

別スレ

● 【土地代含めた総額】4000万以下で購入するならマンション？それとも一戸建て？
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/612858/

4000万マンションと同じ支出額の戸建てを検討すると4000万を超える戸建てが購入できることの議論がスレチであると揉めていたため、新規にスレを立てます。

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[住宅コラム]マンションと戸建てと賃貸どっちがお得？　https://www.e-kodate.com/html/column2_9/

[117156: 匿名さん]

一低住落ちぶれる一方
都心には皆無

[117157: 匿名さん]

都心に4000万以下の広いマンションも皆無

[117158: 匿名さん]

都心区じゃなくても山手線内側の一低住エリアなら利便性と環境のバランスいい

[117159: 匿名さん]

4000万じゃ土地代すらならんがな

[117160: 匿名さん]

>>117149 匿名さん

分かりやすくね

[117161: 匿名さん]

>>117159 匿名さん
戸建ての予算は4000万超だから土地を買って建物も建てられる。
4000万しか予算のない人は4000万以下のマンション。

[117162: 匿名さん]

>>117161 匿名さん

4000万しか予算がないなら、4000万の戸建も忘れないように。

[117163: 匿名さん]

>>117161 匿名さん
>戸建ての予算は4000万超だから土地を買って建物も建てられる

でも自分の年収から予算を考えた方が確実

[117164: 匿名さん]

>>117161 匿名さん
＞戸建ての予算は4000万超だから

君の属性でいくらのローンが借りられるかを把握することがなりより重要。

[117165: 匿名さん]

マンションのランニングコストが無駄金であることを踏まえた、属性のいい人が4000万超の戸建てを買う。

[117166: 匿名さん]

>>117165 匿名さん
ご自身の属性で借りれる金額と貯蓄額と親からの援助がマックスの予算ね

[117167: 匿名さん]

自己資金と自己の属性で借りられる金額で、都内の利便性のいい土地に注文住宅を建てればいい。

[117168: 匿名さん]

>>117167 匿名さん
早くお家買おうね

[117169: 匿名さん]

山手線内側の南向きの住環境の良い土地は、幾らかな？

[117170: 匿名]

マンション安くて羨ましい

[117171: 匿名さん]

安い戸建がいちばん。

[117172: 匿名さん]

この予算帯の人は地方組と郊外組

都市機能誘導区域に住みましょう。

区域外、または設定すらされてない自治体は危ない。

[117173: 匿名さん]

都市機能誘導区域はごちゃごちゃする行政・商業エリアでしょ。居住誘導区域のほうが良いんじゃないの？

[117174: 匿名さん]

都市機能誘導区域＞＞＞居住誘導区域＞＞＞区域外

地価高い　←------------------------→　地価低い

[117175: 匿名さん]

行政・商業エリアは便利ですよ。

地方・郊外はごちゃごちゃするほどじゃないし。