住宅ローン・保険板「4000万以下で購入するならマンション?それとも一戸建て?(戸建は土地代込み・マンション固有のランニングコスト踏まえ4000万超可)」についてご紹介しています。
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購入経験者さん [更新日時] 2024-03-28 21:29:34
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別スレ

● 【土地代含めた総額】4000万以下で購入するならマンション?それとも一戸建て?
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/612858/

4000万マンションと同じ支出額の戸建てを検討すると4000万を超える戸建てが購入できることの議論がスレチであると揉めていたため、新規にスレを立てます。

ーーー
[住宅コラム]マンションと戸建てと賃貸どっちがお得? https://www.e-kodate.com/html/column2_9/

[スレ作成日時]2017-05-20 16:35:14

 
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4000万以下で購入するならマンション?それとも一戸建て?(戸建は土地代込み・マンション固有のランニングコスト踏まえ4000万超可)

26283: 匿名さん 
[2017-11-03 10:41:58]
マンションの方が条件同じ(同立地、同じ広さ)なら高額。
よって、条件同じ(同立地、同じ広さ)で同一価格なら、戸建ての方がグレードが高くなる。
26284: 匿名さん 
[2017-11-03 10:45:20]
マンションの方が条件同じ(同立地、同じ広さ)なら高額。
よって、条件同じ(同立地、同じ広さ)で同一価格なら、マンションの方がグレードが低くなる。

つまり、予算が同じ場合でマンションに住まわざるを得ない人は、戸建てよりグレードの低い住まいでの生活を強いられることになる。
26285: 匿名さん 
[2017-11-03 10:45:46]
>26283

同じ価格なら同じ価値だよね。
26286: 匿名さん 
[2017-11-03 10:46:54]
>個人攻撃が続いていますね。

なにが凄いって、粘着戸建=個人と認識しているのが凄い。
なにせ粘着戸建と言えば、それっぽい人が反応するんだからね。
「自分は粘着戸建である」と自ら認識してるんだろうね。

凄いよ、粘着戸建さん。
26287: 匿名さん 
[2017-11-03 10:47:15]
>>26282
問題ないよ
リノベしたから当分経費ミニマムで行けるはずだ
戸建ては延床で稼げる所が有利
管理費ないしね
26288: 匿名さん 
[2017-11-03 10:48:27]
グレードの低いマンションとグレードの高い戸建ては価格が同じって言いたいのかな?
所詮、戸建てだからね。
グレードの低いマンションとグレードの高い戸建てを比較すれば良い勝負かもね。
26289: 匿名さん 
[2017-11-03 10:48:42]
>>26285 匿名さん
> 同じ価格なら同じ価値だよね。

つまり、マンションは価値は高いがグレードは低いってことですね。
市場価値は高いが、住まいとしての価値は低いって感じかな。
26290: 匿名さん 
[2017-11-03 10:50:20]
>>26288 匿名さん
> グレードの低いマンションとグレードの高い戸建てを比較すれば良い勝負かもね。

まさに、このスレの主旨ですね。
同じ予算でランニングコストの高いマンションを購入しようとすると、戸建てより低い価値(物件価格)のマンションを購入せざるを得なくなるってことですね。
26291: 匿名さん 
[2017-11-03 10:50:50]
>市場価値は高いが、住まいとしての価値は低いって感じかな。

市場価値が高い方が、住まいとしての価値は高いよね。
26292: 匿名さん 
[2017-11-03 10:50:59]
駅近なら、戸建は費用の殆どを土地代にとられるからね。
同一価格で考えれば、それは戸建とはとても呼べない工事現場にあるプレハブ小屋しか建てられないと思いますよ。

その比較ならマンションだなぁ。
26293: 匿名さん 
[2017-11-03 10:52:31]
>>26291 匿名さん
> 住まいとしての価値は高いよね。

それは個人の価値観。
だから、このスレが終わらずに続く。
だから、このスレが面白い。

都心の狭い家 vs 郊外の広い家
26294: 匿名さん 
[2017-11-03 10:52:35]
>26290

つまり、同じ4000万のマンション住みと戸建て住みでは、
マンション住みの方が高級取りです。
26295: 匿名さん 
[2017-11-03 10:53:52]
>それは個人の価値観。

個人の価値観が市場価格に反映されるんでしょ。
よっぽど変な趣味持ってる方は市場価値と価値観が一致しないのかもしれませんが。
26296: 匿名さん 
[2017-11-03 10:55:19]
>>26295 匿名さん
> 個人の価値観が市場価格に反映されるんでしょ。

価格は需要と供給のバランスで形成される。
需要が同じでも供給が少なければ高くなる。

都心がそう。
都心は「点」。
郊外は「面」。
26297: 匿名さん 
[2017-11-03 11:07:18]
貧乏人でも都心に住める世の中ですから。
26298: 匿名さん 
[2017-11-03 11:07:22]
>>26260 匿名さん
> 一流企業は都心にオフィス構えますからね。

だからと言って、「都心勤め=一流企業勤め」とはならないね。
周りがどうというより、自分がどうか。

と言うことで、3億臭くんの登場ですね、どうそ〜。
ただし、マンションは4000万以下ね。
26299: 匿名さん 
[2017-11-03 11:26:41]
>>26280 匿名さん

自意識過剰だね。
26300: 匿名さん 
[2017-11-03 11:28:32]
>>26298 匿名さん

基本都心の本社勤務と言えば一流企業でしょ。
捻くれるのもいい加減にしておきなさい。
26301: 匿名さん 
[2017-11-03 11:45:11]
>>26300 匿名さん
> 基本都心の本社勤務と言えば一流企業でしょ。

だから、「都心勤め=一流企業勤め」とはならないねと言っている。
26302: 匿名さん 
[2017-11-03 11:48:47]
粘着戸建
お前人生楽しくないだろw

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