別スレ
● 【土地代含めた総額】4000万以下で購入するならマンション?それとも一戸建て?
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/612858/
4000万マンションと同じ支出額の戸建てを検討すると4000万を超える戸建てが購入できることの議論がスレチであると揉めていたため、新規にスレを立てます。
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[住宅コラム]マンションと戸建てと賃貸どっちがお得? https://www.e-kodate.com/html/column2_9/
[スレ作成日時]2017-05-20 16:35:14
4000万以下で購入するならマンション?それとも一戸建て?(戸建は土地代込み・マンション固有のランニングコスト踏まえ4000万超可)
243540:
匿名さん
[2023-02-08 16:33:28]
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243541:
匿名さん
[2023-02-08 16:36:45]
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243542:
eマンションさん
[2023-02-08 16:48:58]
戸建派の認識では30代や40代は高齢者らしいw
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243543:
匿名さん
[2023-02-08 16:51:05]
20代30代の住みたい家の種類は、「新築戸建住宅」が最も多く45.6%が選択している。既婚者では56.0%の過半数が「新築戸建住宅」を選び、新築の戸建住宅に住むことへのあこがれを持っていることがうかがえる。未婚者でも35.2%が「新築戸建住宅」を選択している。
一方、既婚・未婚とも「新築マンション」の選択率は低く、いずれも1割程度となった。未婚では「家を持つよりも賃貸住宅がいい」の選択率が16.7%で「新築マンション」よりも高い結果となった https://www.biz-lixil.com/column/business_library/home_ownership001/ マンションは嘘つくなよ(笑) |
243544:
検討板ユーザーさん
[2023-02-08 16:56:27]
>>243543 匿名さん
住みたいのと実際に住むのは意味が違いますよ~。 |
243545:
通りがかりさん
[2023-02-08 17:01:31]
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243546:
名無しさん
[2023-02-08 17:01:33]
マンションさんだって、何も好き好んでマンションに住んでいる訳じゃないんだよ。
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243547:
匿名さん
[2023-02-08 17:04:13]
>>243544 検討板ユーザーさん
住みたくないマンションに住んでる奴の数が何の役にたつの?(笑) |
243548:
評判気になるさん
[2023-02-08 17:13:37]
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243549:
匿名さん
[2023-02-08 17:19:43]
マンション住人は、子育て世帯を拒絶してるからね…
必然的に若い世帯はマンションを避ける傾向にある。 マンコミュを見れば明らか。 https://www.e-mansion.co.jp/bbs/board/bouhan/ |
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243550:
匿名さん
[2023-02-08 17:27:16]
マンションはコレ?
3980万円 築25年でリフォーム済 4LDK ・85.28m2(壁芯) 東武伊勢崎線「梅島」歩8分 東武伊勢崎線「五反野」歩10分 東京都足立区梅田7 [ 地図 ] 駐車場は空き無しだから、近所で借りないとな。 https://suumo.jp/ms/chuko/tokyo/sc_adachi/nc_98257427/ |
243551:
評判気になるさん
[2023-02-08 17:30:15]
マンションは中古のが球数多いからね。
普通は中古マンションを検討するよ。 |
243552:
eマンションさん
[2023-02-08 18:23:49]
標準モデルの話が出るとだんまりの戸建派w
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243553:
匿名さん
[2023-02-08 19:16:58]
3人までならマンション。
4人なら、広さん優先して戸建を選ぶか、立地を優先してマンション選ぶかでは。もちろん同額物件を想定しています。 |
243554:
eマンションさん
[2023-02-08 19:43:43]
一般的な戸建のモデルケース。 相談用のテンプレを挙げておきますね☆
【相談用テンプレ】 ■世帯年収(できれば手取り月○○万円、ボーナス年○○万円等も明記) 本人 税込700万円 正社員 配偶者 税込100万円 パート ■家族構成 ※要年齢 本人32歳 配偶者30歳 子供1 0歳 ■物件価格・種類(マンションか戸建を明記) 3800万円 新築戸建 ■管理費・修繕積立金・駐車場代(マンションの場合) 積立金 10,000円 /月 ■住宅ローン ・頭金 200万円(諸経費別途200万円有) ・借入 3600万円 ・変動 30年・0.60% ■貯蓄 (購入後の残貯金) 200万円 ■昇給見込み 無し ■定年・退職金 60歳 2000万程度見込み 定年後、5年間の再雇用制度有り(年収300万程度)定年延長の可能性あり ■将来の家族構成の予定(特に現在子供無しの場合) 子供2年以内にもう1人欲しい 高校までは公立に進学予定 ■その他事情 ・車のローン(月3万円、あと1年) 中古車 ・親からの援助100万円 ・妻は産休、育休が取りやすい職場。近隣に妻実家有り、育児協力が見込める。 |
243555:
匿名さん
[2023-02-08 19:50:17]
集合住宅に住む屑なんて相手にしてられんな☆
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243556:
ご近所さん
[2023-02-08 20:11:36]
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243557:
eマンションさん
[2023-02-08 20:23:54]
4,000万だと中古しかないからマンションはパス、郊外の安い土地に格安パワービルダー系の戸建がいちばん
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243558:
口コミ知りたいさん
[2023-02-08 20:45:16]
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243559:
匿名さん
[2023-02-08 21:42:52]
>>243558 口コミ知りたいさん
そういうこと。 電車通勤だと駅までの距離や駅の選択が重要になるね。 その場合は家族の暮らしと通勤の負担のバランスかな。 車通勤だと駅まで徒歩15分でも全く問題無い。 |
マンション各戸の密集は戸建てとは比較にならないほど酷い