住宅ローン・保険板「年収に対して無謀なローン その35」についてご紹介しています。
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マンション検討中さん [更新日時] 2024-03-28 21:45:48
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その35です。
下記テンプレを参考に書き込みをお願いします。


【テンプレ】

■世帯年収(できれば手取り月○○万円、ボーナス年○○万円等も明記)
 本人  税込500万円 正社員
 配偶者 税込400万円 正社員

■家族構成 ※要年齢
 本人 30歳
 配偶者 30歳
 子供1 0歳

■物件価格・種類(マンションか戸建てかを明記)
 3000万円 新築マンション

■管理費・修繕積立金・駐車場代(マンションの場合)
 11000円・5600円・10000円 /月

■住宅ローン
 ・頭金 200万円(諸経費別途200万円用意有)
 ・借入 2800万円
 ・変動 30年・3.00%

■貯蓄 (購入後の残貯金)
 200万円

■昇給見込み
 無し

■定年・退職金
 60歳
 2000万程度見込み
 定年後、5年間の再雇用制度有り(年収300万程度) 

■将来の家族構成の予定(特に現在子供無しの場合)
 子供2年以内にもう1人欲しい

■その他事情
 ・車のローン(月3万円、あと1年)
 ・親からの援助100万円
 ・妻は産休、育休が取りやすい職場。近隣に妻実家有り、育児協力が見込める。


[スレ作成日時]2017-05-08 23:27:19

 
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年収に対して無謀なローン その35

10530: デベにお勤めさん 
[2020-01-27 10:48:11]
年齢的に住宅ローンが組める分岐点に差し掛かっているため、郊外に中古戸建の購入を検討中の無謀なバツイチです。よろしくお願いします!

■世帯年収
 本人  税込590万円 自営業(会社役員)
 婚約者 税込330万円 派遣社員

■家族構成 
 本人 40歳
 婚約者 38歳

■物件価格・種類
 3500万円 中古戸建

■住宅ローン
 ・頭金 0万円(諸経費200万円別途用意)
 ・借入 3500万円
 ・変動 35年・0.7%

■貯蓄 (購入後の残貯金)
 200万円

■昇給見込み
 業績が良ければ、1000万円程度まで株主から文句言われない

■定年・退職金
 なし
  
■将来の家族構成の予定
 子供3年以内に1~2人欲しいと言われているが、年齢的に産めるかどうか微妙

■その他事情
 ・車のローン(残債200万円)
 ・銀行カードローン(残債300万円)
 ・既婚時の住宅ローン(残債800万円)
 ・現在は12万円の賃貸、婚約者は7万円の賃貸に居住中
 ・創業5年目、3期連続黒字決算
 ・役員報酬は控えめに設定し、生活費は経費で支払い
 ・養育費は毎月10万円と前妻&こどもが居住中の住宅ローン毎月5万円の支払い
 ・親が居住中の相続済み不動産を所有(資産価値2000万円弱程度)

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