イエコト。 トランスデザイン 【広島】

[戸建て検討中さん]

公式URL：http://transdesign.co.jp

物凄くオシャレな家を建てられているようなのでかなり気になっています。
どのような会社なのかとか、実際に建築依頼された方情報をお願いいたします。

[44: 匿名さん]

公式サイトで価格帯について名言はしていませんが、営業マンの人件費や広告費に大きな費用をかけない分、建物そのものに費用を充てられるので、1,000万円台からでも十分満足いただける建物が実現できるという文言を見つけました。
予算をできるだけ抑えたいなら、打ち合わせでそのように相談してみてはどうでしょう？

[45: 検討板ユーザーさん]

値引き交渉は可能でしょうか？

[46: 匿名さん]

あまりこういうところだと、値引きというのは無いのかなぁと思います。
１軒１軒家を設計してもらう状態から始めるので、
どうしてもデザイン料的なものはかかってきてしまいます。

それでも１０００万円台が現実的にできるということなので、コストを下げるところは下げられるのでしょう。

[47: 通りがかりさん]

設計料が建物価格の10数%かかるので（細かい数字は失念）、例えば本体が2000万だとすると2200万＋税220万（10％）となり、結局2500万近くになる。
うちで提案してもらった時はのべ床で40坪弱で上記金額＋αでした。
これに外構費その他諸経費が500万くらいかかります。

[48: 匿名さん]

設計料の額面もそうですが、消費税の額の大きさに軽くショックを受けました(笑)
他にもまずは土地の取得にお金がかかりますし、家を一軒建てて維持するには
相当な資金が必要になるんですね。
あと自由設計の住宅で値引きが効くと考えた事がありませんでしたが、
めーかーによってはありなんですか？

[49: 通りがかりさん]

定価なんてない世界だし、素人には高いか安いかなんて分からないので、交渉は難しいと考えた方がいいです。
ただ、例えばオープンハウスに協力したら安くします、というようなことはあると思います。

ここはモデルハウスも2棟あり、CMもしているのでその費用も乗っている分、割高感はあるなと思いました。

[50: 検討板ユーザーさん]

CMしてるんですか？知りませんでした。
営業さんの感じがすこぶるいいです。

[51: 検討板ユーザーさん]

イエコトさんはすごくセンスがいいですが、ここを検討してる方は他にどこのメーカーを検討してますか？
ここぐらいオシャレな家を建てられる安い工務店があったらいいのに…

[52: 匿名さん]

こちらで現在建築中です。安い工務店でこのレベルは難しいと思います。おしゃれ風、カフェ風で
あれはローコストでいくらでもあると思いますが。。どこまでこだわりたいかによると思います。
個人的にアイトフース、カレイドデザイン、LIM、ゴジョウこのあたりが シンプルモダンな感じで比較対象になるかと思います。色々回って検討してみてください。

[53: 匿名さん]

追記フォーアンツの家もありました。
性能とデザインのバランスが大事かと思います。
一生の家ですので。
トランスデザイン はとてもおすすめです。
各社に家づくりの想いをぶつけてみてください！
それで合う合わないを判断すればよいかと思います。
よい家づくりになりますように。

[54: 検討板ユーザーさん]

[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

[55: 匿名さん]

５４様

価格はだいたいそれくらいになると思います。最終もよほど変更なければ大幅にはアップしないはずです。

プラス設計料＋土地代＋諸経費外構含め５００＝総額　くらいになると思います。
土地がない場合はほんとハードル高いですよね涙

総額をイメージして土地をできるだけ安く探しました。どこもだいたい似たような価格帯になるとは思います。。
あとは理想とする家作りが住宅会社と思いっきりタッグを組んでできるかどうかに限りますよね。

家具や照明の家との調和性これがイエコトさんでの決め手でした。価格はそれなりにしますが納得の範囲内です。決して安くはないですがトータルバランスがとてもよいかと思いました。県内の工務店　ハウスメーカー　小さい規模のも含めて　ほとんど見て回って感じました。

[56: 検討板ユーザーさん]

55さん、
確かに色々なところを見れば見るほど、
イエコトさん以外では建てたくないという気持ちになるくらい魅力的です。
センスもいいしコンセプトもいいしモデルハウスもオープンハウスでも、非の打ち所がないです。
教えていただいたところは全部調べてみたのですが、
(すべて回れるほど時間はまだなくて)
やっぱりイエコトがいいな。ってなりました。
うんと悩もうと思います。有難うございました(^-^)
(上の投稿は削除依頼しました)

[57: 匿名さん]

この手の新しいカタチは自分なら飽きる気がする

[58: 検討板ユーザーさん]

14の書き込みのように、
今も地盤改良費は追加で取られないようになっているのでしょうか？

[59: 評判気になるさん]

マリーナホップのsuzukuriさんがお洒落でリーズナブルな価格でしたよ！>>51 検討板ユーザーさん

[60: 検討板ユーザーさん]

>>59 評判気になるさん
新情報有難うございます！
まだこちらは調べてませんが、
現在はやはり全ての面でイエコトさんしかないかなとイエコトさんと話を進め始めました
。

[61: 匿名さん]

公式サイトでは低コストを売りにしている住宅ではない、
メニューのような規格や標準というものは存在しない（坪単価のような目安はない？）と
書かれているので高価格になってくるんだろうと思いましたが、
1000万円台から建てられるという噂は本当ですか？

[62: 検討者さん]

>>61 匿名さん
設計料別であれば1000万円台でも十分建てれると思います。設計料込みであれば厳しそうな感じはしますが 、設計料込みで1000万円台でやってくださいと伝えたら不可能ではないと思います。がしかし色々制限はされると思うので施主側の希望がどこまで通るかは
しっかり聞いた方がいいと思います。
営業の方とかでなくイエコト。さんは
設計士の方と直接相談できるので非常にリアルな返答があると思います！

[63: 匿名さん]

設計料って、総費用の○％みたいな感じになってくるのですよね？
コストをカットできるところはカットし、
必要最低限じゃないけれど、暮らせるように設備を整えていければ、ある程度まではやっていけるということなのでしょうか。
外構などの費用も考えると
あまり本体そのものばかりにお金はかけられないのですよね。