セイガステージ世田谷烏山ってどうですか？

[マンション比較中さん]

セイガステージ世田谷烏山についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：http://ss-setagayakarasuyama.com/

所在地：東京都世田谷区北烏山八丁目2166番15（地名地番） 東京都世田谷区北烏山八丁目20番以下未定（住居表示）
交通：京王線「千歳烏山」駅 徒歩18分
間取：1LDK・2LDK＋S・3LDK・4LDK
面積：46.00㎡〜74.60㎡
売主：誠賀建設株式会社
施工会社：南海辰村建設株式会社
管理会社：株式会社レーベンコミュニティ

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[1: マンション検討中さん]

世田谷でこの価格は魅力ではないでしょうか？
駅から遠いですが。

[2: 匿名さん]

世田谷区最安値の千歳烏山。
駅から歩くような距離じゃない。
パス。

[3: マンション検討中さん]

どうしても安く、世田谷に住みたい人には良いと思いますが、
烏山の北口方面は、、、あれがありますからね。

[4: 匿名さん]

価格帯が既に出てるようで。3LDKで3800万～なら結構お手頃でしょうか。
駅から徒歩18分、毎日歩くことになるとちょっと辛いかなあ。
すぐ近くに大学もあるのでマンション周辺まで往復バスがありそうな感じですけどね。
ご存知の方いたら教えてください。
1LDKもあるようですが、駅距離を考えると実需になるんでしょうか。
学生さん向けの部屋だと46㎡はちょっと大きいかと感じましたがどうでしょうか。

[5: 匿名さん]

徒歩2分の所にバス停(日本女子体育大学前)があります。
千歳烏山方面だと7、8時台は約10分間隔で運行しているみたいです。

[6: ご近所さん]

この辺りに2020年、外環東八ICができる予定です。マイカーの人はいろいろと便利になると思われます。

[7: 匿名さん]

近所に住んでいますが、この辺りの相場でもお買い得な価格な気がします。
駅も烏山通りより一本脇の道に入れば(大学生、高校生、小学生の通学路で歩きやすい)歩道もあり車の通りも少なくていいです。

[8: マンション検討中さん]

こちらのマンションモデルルームに行ってきました。

5月から売り出して、現在残り10戸みたいです。結構アシが早いのかな。
※全26戸

千歳烏山駅から徒歩18分ではありますが、
バス停近い、道が平坦、久我山駅まで徒歩23分。晴れてる日は自転車圏内。
※但し、久我山駅へのバスは走ってないみたいです。

この条件をどう判断するか。

[9: ご近所さん]

世田谷の外れのため畑も多い地域ですが、外環東八I.Cができることで開発されるのではないでしょうか？