センターマークスタワーについて

[マンション比較中さん]

アイランドシティ センターマークスタワーについての情報を希望しています。
複合開発の大規模マンションで、気になっています。
将来性や資産価値などはどうでしょうか。価格も気になっています。
益々便利になって、生活しやすくなるといいですね。どうでしょうか？

公式：http://nishitetsu-sumai.com/centermarkstower/index.html

所在地：福岡県福岡市東区香椎照葉5丁目26番37（地番）
交通：「こども病院」バス停から 徒歩5分（西鉄バス）
間取：2LDK・3LDK・4LDK
面積：58.10平米～166.06平米
売主：西日本鉄道、三菱地所レジデンス、京阪電鉄不動産
総戸数：283戸
施工会社：竹中工務店
管理会社：西鉄不動産

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[1021: 名無しさん]

中国人投資家が売りに転じているようですね。
中国内の市況悪化で資金調達を急いでいるそうです。
照葉のマンションは大丈夫でしょうか？

[1022: 匿名さん]

>>1021 名無しさん
既に自主管理が三棟

[1023: マンション比較中さん]

ザ・パークハウス 福岡タワーズも理事会が管理会社自分の息がかかっている会社に変えて、管理費積立金を理事会で横領してるでしょ？三菱地所販売マンションやばいんじゃない？

[1024: マンション比較中さん]

理事する人を1年ごとの輪番制にするのが安心なんだけど、それをディベロッパーがしてないんだよね。理事を希望してする人なんて、それはうまい汁を吸いたいからに決まってるんだよね。それを許すディベロッパーにも責任がある。三菱地所はそこがしっかりしていないみたい。こんなマンションが増えてくると段々信頼感が無くなってくるよね

[1025: マンコミュファンさん]

>>1024 マンション比較中さん
ここもそうなんだよ

[1026: マンション比較中さん]

>>1014 名無しさん
いろんなことに金をとる。管理組合がやばい。理事会で勝手に決めて、巨額が管理費から理事会メンバーのポケットマネーにされている。顧問25万位/月、理事会メンバー役員報酬という感じで、年間1000万円近く、管理費から抜かれている、、

[1027: マンション検討中さん]

一生ものに住む!
ひとの一生は何年？

[1028: マンコミュファンさん]

>>1027 マンション検討中さん
このマンションはいつまで？

[1029: 匿名さん]

>>1026 マンション比較中さん
自主管理なら理事会ではないかな、
顧問会議になるのでは？
一体なんの権限があるのかな？
意味不明な会議かな？

[1030: 通りがかりさん]

輪番制を嫌がって立候補優先とかいいだす人は裏があるようにしか見えない。
最低限連選は禁止にしないとやばい。

[1031: マンション検討中さん]

マンションの自主管理を推進している方々はマニュピレーターなんですか？

[1032: 通りがかりさん]

ここは自主管理だから、
問題多そう。
闇がある。

[1033: 口コミ知りたいさん]

>>1032 通りがかりさん
自主管理を総会過半数で住民が選んだんですよね？

闇というなら、委任状を何も考えずにだしてしまう住民の民度の話では？

[1034: マンション掲示板さん]

>>1033 口コミ知りたいさん

理事会がないのに委任状はないよ
民度ではなく犯罪行為では？
委任状を盾にしても犯罪行為をした
正当な理由にならないのでは？
詭弁では？

[1035: マンション掲示板さん]

>>1034 マンション掲示板さん
犯罪行為なら、被害届でも刑事告訴すればいいでしょ？

理事会と総会の違いもわからないような、このマンションの住民の民度が問題では？

[1036: 名無しさん]

>>1035 マンション掲示板さん
焦っているから、当事者ですか？
刑事告訴されるのでは？

[1037: 通りがかりさん]

>>1033 口コミ知りたいさん

闇から甘い汁を吸ってる得体のしれない連中が牛耳っているのでは

[1038: 匿名さん]

東区となったらスレッドを選ばなくなりましたか。
どんな心の闇があるのでしょうか？

[1039: マンション掲示板さん]

>>1032 通りがかりさん
自主管理のタワマンとかあるんだ？中古売れないでしょそれ

[1040: eマンションさん]

>>1039 マンション掲示板さん
これから住宅ローン金利が上昇するだろうから、最長35年固定金利はきつい
インフレ傾向だと総額が上がるから購入するかどうか悩ましい
今がバブルだと弾けた時のことを考えると踏ん切りつかない