富沢ウェストタウンってどうですか？

[口コミ知りたいさん]

富沢ウェストタウンってどうですか？

富沢ウェストタウンってどうですか？
ハウスメーカー８社が入っているみたいです。
利便性が良く、豊かな暮らしができるといいなと思っています。


所在地：宮城県仙台市太白区富沢字鍛冶屋敷10-2他
宮城県仙台市太白区富沢駅西土地区画整理事業地内
交　通：仙台市地下鉄南北線富沢駅より徒歩25分

公式URL：http://www.tomizawa-westtown.com/

総区画数：1060区画
売　主：パナホーム、積水ハウス、住友林業、大和ハウス工業、東北ミサワホーム
トヨタウッドユーホーム、トヨタホーム、ナイスホーム


富沢ウェストタウン
http://www.panahome.jp/bunjyo/detail/top/001952/
http://www.misawa.co.jp/fudosan/search/id/9491512/index.html
http://www.toyotahome-t.jp/estate/miyagi/takuchi_tomizawa_westtown

コモンシティ富沢西　富沢ウェストタウン
http://www.sekisuihouse.co.jp/bunjou/0/04104/b700003/s701000/00006937/...

[354: 匿名さん]

>>353 匿名さん

市役所に問い合わせました。

[355: 口コミ知りたいさん]

>>351 匿名さん

田舎は後回しですか、、、こどもが大きくなるまで指くわえてまってろってことですね。
はぁ悲しい

[356: 口コミ知りたいさん]

私も市役所に問い合わせしましたが、
来年工事開始で、2021年か2022年に竣工と伺いましたが。
今年から来年にかけては設計するそう。
急ぎますとは言っていたが、さらに何人かの方に問い合わせしてもらったりすれば、いい方向に進むかも！書面とか？

[357: 匿名さん]

>>356 口コミ知りたいさん
整理事業地内で公園予定地が4カ所あり、2カ所は今年度から整備、残り2カ所は令和5年度から整備開始だそうです。

[358: 匿名さん]

>>356 口コミ知りたいさん
4カ所のうち、どこの公園を問い合わせましたか？
私はフレスポ近くの公園を問い合わせて、令和7年度完成とのことでした。
4カ所同時に工事はできないんですねー…

[359: 口コミ知りたいさん]

>>357 匿名さん
では2期の大きい公園はできそうですね！
子供の元気いっぱいな声！

[360: 匿名さん]

>>359 口コミ知りたいさん
二期の大きい公園ってどのあたりですか？

[361: 匿名さん]

蔦屋から南部道路のほうに200～300m行った所ですね

[362: 匿名さん]

富沢駅までの朝夕の通勤通学路線バスって永遠にできないの？なんだか拍子抜け....w

[363: 名無しさん]

何の拍子があったのかむしろ謎ｗ

バスなんてどこも赤字との戦いで、余程の勝算ないと新規路線なんて作らないでしょ。
需要の程度を考えれば、俺が社長でも新規では作ろうとは思わないかなー。大人しく自転車買うべきだね

[364: 通りがかりさん]

すみません。
富沢西では自分の庭でも喫煙、洗車、BBQはマナー違反ですか？
子供達が外で遊ぶのも注意されちゃうのでしょうか？
もちろん挨拶まわりは考えていますが、これまでの書き込みをみると少々不安になりまして。
庭で色々できるのも戸建ての醍醐味と思いマンションではなく戸建てを選択したのですが、私がイメージしてた事はマナー違反なのかと心配になってきまして。。。

[365: 匿名さん]

>>364 通りがかりさん

難しいですよね。
人それぞれ見解が違うので。
私個人としては、
・喫煙可。できればやめてほしいけど
・洗車は隣近所に水が飛んでこないなら可。
・バーベキューは、炭火でモクモクじゃなくて、ホットプレートなら可。
なんとなくこんな気持ちです。
まあ正直言って、普段からきちんとご挨拶してくれたり、ゴミ出しマナーもしっかりしているご家庭だと、そんなに気にならないです！
普段の態度が重要かと思います。

[366: 匿名さん]

>>365 匿名さん
私も同意です！

明確なルールでなくともみんながそのような了見で、仲良く、また一定の距離感でお付き合いしてゆければ良いものかと。

そもそもこの話題の発端の、庭でタバコ吸ってる人がいたから回覧板で勝手に禁止にしようとして、理解されなかったらみんな常識無いとかゆう人がいたから訳分からないだけでして、、、

[367: 匿名]

>>364 通りがかりさん
庭や敷地内でいろいろするのは、よいと思いますよ。人それぞれいろんな考えがあると思いますが。
うちは道路で遊んでる子が勝手に敷地内に入ってきたりして(もちろん見かけたときは注意しますが)、それが本当に嫌なので、敷地内で楽しむことは正直あまり気になりません。

[368: 匿名さん]

ウチの区画は、良好な関係です。
喫煙する人(もちろん自分家の敷地内)、洗車する人、BBQはほとんどのお宅でしてますよ。
BBQの際などお裾分けしあったり。
コミニティーなのでいろいろあるかと思いますが、良い関係づくりを思案したいですね。

[369: 匿名さん]

>>368 匿名さん
BBQはほとんどのご家庭でやられてるんですね！
ちなみに、炭火のやつですか？
やる前に、ご近所に断ってからやられてるんですか？
質問ばかりですみません。
富沢西で初めて過ごす夏でして…。

[370: 名無しさん]

うちの近所ではバーベキューしている方はほとんどいないですね。
一軒だけ毎週のようにされているお宅がありますが、22時過ぎても終わりませんし、炭火だし、合間に道路でバドミントンしたりで（夜間）、正直どうかなーと思ってしまいます。
早めに片付ける等の配慮は必要かも。

[371: 名無しさん]

残念な方が居るのは事実。
迷惑かけてる事がピンとこないんだろーね。
22時とか勘弁してくれ。

[372: 匿名]

>>370 名無しさん

それは大変ですね。。確かに周りへの配慮は必要だと思います。
注意されないからといって、周りが快く受け入れてくれてると勘違いして欲しくないな～と。

[373: 名無しさん]

おっしゃる通り。
大人はいちいち大人に注意しませんよ。

影では駄目な奴って思われてるだけ。

[374: 匿名さん]

>>369 匿名さん

炭火です。
煙がとのご意見ありますが、何を焼いているんですかね？
匂いはあれども焚き火ではないので特に煙の被害は受けていないですけど。
美味そうな匂いで空腹刺激されますが。

尚、区画や建物の配置などでもちろん迷惑になることもあると思います。
実際迷惑を被っていらっしゃる方もいますし。
ただ、ここだけの情報で全てを是か非で判断するのは難しいんではないでしょうか、皆さん状況が違うので。
ウチの周りは配慮してされているので迷惑に感じたことはないですよ。

[375: 口コミ知りたいさん]

>>373 名無しさん
かいじの利根川の言葉を思い出しました。
大人は質問に答えたりしない！ですね。
最近はみなさん落ち着いて書き込みするようになり快適です。

[376: 名無しさん]

話の趣旨ズレるけど、ここの書き込み見てたら、そりゃーこの町に住むの躊躇うわな。

マトモな人はマトモな人の空気分かるから大丈夫だと思うよ
マトモじゃない人のことは知らんｗ

[377: 名無しさん]

常識範囲内でマナーは守りたいですね。

配慮に欠ける方は近く住んで欲しくない。

普通の感覚でしょ。

[378: 匿名さん]

以前住んでたタワマンではバルコニー喫煙禁止、AED設置場所や自販機禁止(景観損ねるから)と大変窮屈でした。その点ここは田舎でとても住みやすいですよ。タバコも炭火も喘息持ちには厳しいですからね。ソーシャルディスタンスさえとってればよいのでは？
話の趣旨ずらすことはチラシの裏にでも書いて心にしまったほうがいいかと。みんな仲良くはできないかもしれません。しかし、共助できる町内会にしたいですね。

[379: 匿名さん]

ここに住みたい

[380: 匿名さん]

私は住んでいた良かったです。
歩道も広く散歩やジョギングも安全にできるし良いところですよ！
私も以前住んでたとこより快適。どこも結構住んでると色々有ります。
バーベキューも遅くまででなければ私はやって良いと思う。やりたいな～。
自分もやりやすいからご近所さんやってくれないかな…

[381: 匿名さん]

マンションがどちらかで悩んでいる方がいたら絶対ウエストタウン良いと思う。
友達はプラウドのマンションだけど子供に気をつけてと言っても動くし下の住人からの苦情がひどくドアをドンドン叩かれたり怯えて過ごしてるし。
前住んでたマンションでは、高齢のかたが朝早くからテレビうるさい！子供の足音がうるさい子供共用場所で遊ばせないように！とチラシが入って私はどちらにも当てはまらないけど何か窮屈でした。

[382: 匿名さん]

ウェルシア前の空き地に商業施設が建つみたいですね。
7/1に近隣住民への説明会があるようです。
仙台市への届け出を見ると駐車場８０台。
何が出来るんだろう？誰か情報はありませんか？

[383: 近所の住民]

>>382 匿名さん
Ａ棟にテナント2区画、Ｂ棟・C棟に各飲食店1区画のようです。
何が入るかはまだ情報ないですね。

完成予定が12月1日、何のお店か楽しみですね。

[384: 通りがかりさん]

飲食店もっと欲しいなーと思ってたので、嬉しいです！
説明会でテナント明らかになるのでしょうか

ところで説明会の案内は近隣の家に、ビラか何か入ったんですか？

[385: 匿名さん]

いまだフレスポに空きがあるのが目立つなー。
高いのかな？

[386: 匿名]

３月にオープンした珈琲屋さんはどんな感じですか？
なかなか入れない(・・;)

[387: 匿名さん]

あの辺は地価が高いから、それなりの企業でないと厳しいよ、

[388: 匿名さん]

>>386 匿名さん

>>386 匿名さん
家族四人でモーニング行きました。6000円位でしたよ！携帯も充電できるしWi-Fiもあるしまったりすごせました。お手軽な感じです。

[389: 匿名]

>>388 匿名さん

モーニングで６０００円なんて
金持ちしか行けないじゃん！！！
たまげた!!(⊃ Д)⊃≡ﾟ ﾟ

[390: 匿名さん]

>>388 匿名さん

マジか、、、
庶民には敷居が高い、、、

[391: 匿名さん]

お店のＨＰでメニュー表見れば価格帯わかるのでは
我が家も家族4人で朝食食べて二千円台
格安ファミレスと同じくらいかな
というか格安のグループだからね

[392: 匿名さん]

>>388 匿名さん
すいません388です！6000円ではなく3000
円くらいです！酔って書いてたので間違えて送ってしまいました(汗
初めて入ったのでみんなモーニングに追加してたから高くなりました。

[393: 匿名さん]

平日2時半お昼まだだったので軽めのランチと思い行きました。
車結構ありビックリ、でも入ると思ったより広く区切られたゆったり席に座れ良かった。
窓側一部そとが見えるカウンターになってて男性が仕事しながらお茶？してました。
女性が多かったけど男性も窓側席にいました。平日昼なので家族連れは少なかった。
二人で2000円ちょいでした。

[394: 匿名さん]

道路で子供ホッピング＋玄関前バーベキュー？焼き鳥っぽい匂いと煙がすごい、、、
喘息悪化したらどうしよう
コロナで換気必要なのに

[395: 検討板ユーザーさん]

さすがに最寄り駅が遠すぎる…

通勤は毎日のことだから、駅近を選びたいです

[396: 周辺住民さん]

>>394 匿名さん
子供ホッピングって何ですか？

喘息はあなた自身？お子さん？

バーベキューする方たちとあなたたちともう少し理解しあえればいいのにね

近所同士なら

[397: 周辺住民さん]

え？ホッピングって竹馬みたいなのでピョンピョン跳ねる遊具じゃない？
あれうるさいよね。跳ねて地面に響く音が。

[398: 匿名さん]

ホッピングしてる子は近所でまだ見かけないけど、スケボーしている子が多い。
道路を猛スピードで走り回っているから、いつか車にひかれるんじゃないかとヒヤヒヤしています。

[399: 匿名]

家ノ前でホッピングも出来ないなんて、世知辛い世の中だね～。

[400: 通りがかりさん]

さすがに何でも文句言う人多すぎるだろ…（一人が何回も言ってるだけ？）

広い通りでもなきゃ別に何してたっていいよ。
車来ても退けないとか、自転車転がしたままとかはダメだろうけど。

逆に車の振る舞いの方が問題あるんじゃないのかね。

[401: 匿名さん]

>>400 通りがかりさん

>>400 通りがかりさん
道路いっぱいに広がって、数人でスケボー走り回ってるのもOKですか？？
スケボーに腹ばいになって走ってるのとか。

車の振る舞いに問題があるという発想をしたことがなかったので。
嫌味とかではなく、純粋な質問です。
ご気分を害されてしまったら申し訳ありません。

[402: 400]

>>401 匿名さん

okっていうか、車近づいてきたら退けるんじゃないの？って話
退けないんだったらクラクションでも鳴らせば良い。
子供なんてスケボーしてなくても、ホッピングしてなくても大人の想像を超えた動きをするおそれもあるものであり、運転者がそういう認識を持ってはどうかという趣旨ね。

（どうも都合の悪い部分は見えてなさそうだから改めて言うけど、交通量が多いような広い通りは別ね。そもそも遊ぶべきではないというのは同意。）

自分の家は多少奥に入った場所にあるが、それでも曲がり角をほぼ減速無しで走る車や、停止線で一切止まらない車が多いから、大人でも怖いと思う。
その先に子供が居たら間違いなく轢いてるだろうな?って見てるけど、そりゃ大人の責任だよね。

色々言ったけど、自分の子供は道路では遊ばせないかな。
正しい正しくない以前に、危険のリスクをそもそも避けたいから。

[403: 匿名さん]

>>402
私も自分の子供が事故に遭うリスクは避けたいので、遊ばせないようにしています。
つまらない私の質問に答えてくださり、ありがとうございました。

[404: 匿名さん]

だからこの土地の値段なんでしょうね。私は車通勤なので苦にはなりません。毎日朝早くから徒歩通勤してる方もいるので健康にはいいのでは？要はとりようかと。
駅近のメリット戸建てのメリットを天秤にかけどちらがいいかはあなた次第って感じではないでしょうか？

[405: 匿名さん]

>>404 匿名さん

だからこの土地の値段なんでしょうねとは？普通の感覚では十分いいお値段だったんですけど？？
それに個人的には駅もそこまで遠く感じないかな？前住んでた所よりは遠くなったけど。自転車使えば平坦だし何も苦にならないね。ただこれも個人的には地下鉄しかないってのがマイナスポイント。以前住んでた所は地下鉄もJRも同じくらいで利用出来たから。

[406: 通りがかりさん]

高い安いは感じ方それぞれですからね。

高い気はするが気に入ってるし

良しとしようか?

[407: 匿名さん]

そうだね。
普通の感覚って言うけど、「普通」だって人それぞれ。

買っちゃったらもう高いとか安いとか関係ないよ。
ボーナスもがっさり持ってかれるのは少し落ち込むけどｗ

[408: 通りがかりさん]

頑張って働きましょうw

気に入ったんなら

思いもありますからね！

[409: 匿名さん]

>>405 匿名さん
値段うんぬんは言葉が足らず不快な思いをさせてしまいすいません。
坪70位の場所と比較してたもので。
ローン残り20年頑張ります笑

[410: 匿名さん]

公園の完成がまだまだ先のようですが、やはり建設予定地の中でボール遊びなどしてはいけないのでしょうか？
遅いところだと、あと5年は更地のままですよね。
安全に遊べる広い場所があるのに入らないなんて、なんだかもったいないですよね。

[411: 匿名さん]

>>410 匿名さん
本当に市は何を考えているんでしょうね。
だからメディアに踊らされた市長が当選するんでしょうね？子供より老人重視の政策考えられません。

[412: 匿名さん]

今回の特別定額給付金もしかり。
気仙沼市や富谷市などは4月27日後に生まれた子に対しても市独自の給付金を設けて子育て世代をサポートしてるけど、仙台市はしないと市長が回答していた。
他より住民税高いんだぞ？その中で6年連続事務員の賞与アップしてて、市民に還元してくださいと伝えたい。

[413: 匿名さん]

>>412 匿名さん
賞与アップは民間の景気と連動しますからね。
今の景気が反映されるのは来年の賞与ですから、がっつり下がりますよ。
たぶん。

[414: 匿名さん]

区画整理の組合ってもう解散したのですか？
そろそろ住所変わるんですかね？

[415: 匿名さん]

>>414 匿名さん
10月から富沢西何丁目とかになると手紙が来てたような…記憶違いならすみません。

[416: 通りがかりさん]

二期の大きな公園草刈りしてましたね。整備するんでしょうかね？

[417: 匿名さん]

>>416 通りがかりさん

去年も草刈りしていて、整備始まるのかな！？って期待していましたが、ただの草刈りでした。

[418: 名無しさん]

>>410 匿名さん
公園、7月15日から解放されるらしいよ

[419: 名無しさん]

>>418 名無しさん
公園、近々解放する回覧キター

[420: 匿名さん]

>>418 名無しさん
今ポスト見たら紙入ってた！
これで堂々と遊べるー！！

[421: 名無しさん]

まぁ、当然だよね！無駄にする方がおかしい。

しかし完成は相当先のようだ

[422: 通りがかりさん]

ここは朝日曜日はものすごく静かでみんな住んでるの？と感じるくらい心地よいですよ。

[423: 匿名さん]

>>422 通りがかりさん
それ私も思ってました。
土日は通勤の車が少ないこともあったか、とても静かで心地よいです。

[424: 匿名さん]

雨が終わったら、公園に遊びに行こう！

[425: 名無しさん]

せっかく開放されたのに雨だから微妙だけど、昨日今日あたりは遊んでる人いたね！

[426: 匿名さん]

ウェルシア薬局の道路向かいで、工事始まったようですが、何が建つんでしょうね‥
わかるかたいらっしゃいますか？

[427: 匿名さん]

>>426 匿名さん
葬儀屋では？

[428: 匿名さん]

>>427 匿名さん
葬儀屋さんの隣ですよ。いま空き地ですが、工事始まりました

[429: 匿名さん]

正面奥に物販店2店舗、両脇にそれぞれ飲食店1店舗ずつ、サービス業？1店舗。
1月28日オープン予定みたい。
何が来るかは不明。楽しみです。

[430: 匿名さん]

>>429 匿名さん
教えていただき、ありがとうございます^ ^
個人的にはマックが来て欲しいですー

[431: 通りがかりさん]

bbpしている家多いですね！
みなさん炭の処理忘れずに！

[432: 匿名さん]

>>431 通りがかりさん
我が家のご近所では、全くやっているお家ありませんねー。
ご近所がやってたら、我が家もやりやすいんだけどなー(^^;)
迷惑かなぁと思って、なかなかやる度胸がありません…

[433: 名無しさん]

やればいいんだよ。

うちも家族だけではやらんけど、友達来たらたまにやるよ

[434: eマンションさん]

>>429 匿名さん

服屋、ペットショップ、
とんかつや、イタリアン、

[435: eマンションさん]

>>434 eマンションさん

希望します

[436: 通りがかりさん]

50坪程度の土地で
BBQされたら近隣は
たまったもんじゃないね。
窓開けられないしね。
エコキャンプみちのくとかで
やればいいのにな。

[437: 通りがかりさん]

この手の話は平行線ですよね。議論する意味ないと思うｗ

ただ、だめだって主張する人って大抵主語を大きくしてくるよね。「みんなが」迷惑するとかさ。
個人的に主語を大きくする人イラッとする。政治家みたいで

[438: 通りがかりさん]

>>437 通りがかりさん
本当ですね。
何度も言ってますがチラシの裏にでも書けばいいのに。
たばこの時に開き直るく○と同じでいつまでたっても蛆がわきますね。

[439: 匿名さん-戸建て全般]

>>437 通りがかりさん
主語は「私が」そう思ってるだけですよ。
50坪足らずの土地でBBQなんかしてるのは
いかにもようやくマイホーム持った喜び感がありありで、それはそれで結構ですが
見てて私は悲しくなりますね。
あの辺の農家の地主でさえ
庭でBBQなんかしないでしょ。
BBQなんて庭先Facebookみたいなもんで
リア充自慢はたくさんてすね。
庭先のプールぐらいで
子供を遊ばせてるのが
品も良くて微笑ましいですよ。

[440: 通りがかりさん]

>>439 匿名さん-戸建て全般さん

私も同意です。私はバーベキューは洗濯終わる夕方ならまだ許せます。日中からは生暖かい目でみています。微笑ましくみるか生暖かい目でみるかは家族に話してはいかがでしょう？書き込むと荒れる内容(たばこや家バーベキュー)に触れてる時点で品を感じません。リア充Facebook自慢に恨み辛みがあったかもしれません。心中察します。ご自愛下さい。失礼しました。

[441: 匿名さん-戸建て全般]

>>440 通りがかりさん
ありがとうございます。
生暖かい目で見ているということは
BBQに対し否定的な意味ですよ。
どうせなら暖かい目で見てあげてください。
ごめんあそばせ。

[442: マンション検討中さん]

富沢西に住居表示が変わるのそろそろ？

[443: 通りがかりさん]

>>439
「近隣は」って言ってるのに、指摘されたら主語差し替えちゃったね（笑）
文体からも性格の悪さが滲み出てますよ。

あなたみたいなのが隣に居たらハズレ引いたって思うだろうなー。良かったうちの周りにハズレいなくて

[444: 匿名さん]

実家の田舎ではBBQしたけど、庭も広く自然があったからで、確かに狭い軒先でBBQして何が楽しいのかなとは思う。タダでできる公園やキャップ場もあり、そっちの方がよっぽど楽しいと思うがなぜ行かないのか、、、

[445: 通りがかりさん]

>>443 通りがかりさん
ひどいこと言わないで下さい。品は金で買えません！

[446: 通りがかりさん]

顔真っ赤にしてかきこみしてそうで大爆笑ですがいかがでしょう？

[447: 匿名さん-戸建て全般]

439の書込み者です。
庭先BBQ論争と富沢西ウェストタウン
の問題は別に考えないといけませんね。
庭先BBQについては、私が言うまでもなく
ネットでは否定的な意見が多いですね。
お隣さんにお断りして、
短時間でBBQするとかが
いいんでしょうね。
＊＊にならないように。
でも、そんな心遣いある人なら
庭先でBBQしませんものね。
若い団地だから仕方ないのかな。

[448: 匿名さん-戸建て全般]

それでもBBQで牛タン焼きたいのなら
アメリカ産にしてください。
オーストラリア×ニュージーランド産が
ヨークで安く売ってますが臭くて。
牧草を食べてるからだそうです。
アメリカの牛は日本と同じ穀物飼料なので
臭くないです。
伊達の牛タンが割引になってたら
是非買ってみてください。
味の素をふんだんに振りかけ
網で炙ればお店と同じ味が出ますよ。
かしこ。

[449: 匿名さん]

>>447
間違って参考になる触れて押してしまいました。
別に参考になりません。

[450: 通りがかりさん]

>>449 匿名さん

>>449 匿名さん
素朴な疑問なのですがここまでねじ切れるくらい性格が悪くなるのはなぜなんでしょうか？
味の素のせいでしょうか？
牛タンどうこう焼きたいならと指定し殿様なのでしょうか。どや顔でどうでもいい知識ひけらかして満足なんでしょうか？
誰も聞いてないです。参考になりません

[451: 通りがかりさん]

どうしてもマジョリティアピールして、マウントとりたいんだろうね。
BBAにありがち　哀れだね。

まぁあとはそっとしてあげよう

[452: 通りがかりさん]

みなさん夏は旅行いきますか？やはり近場ですか？沖縄いきたいですねー

[453: マンション掲示板さん]

>>452 通りがかりさん

うちはハワイ?

[454: 匿名さん]

しばらく帰省してないから、帰りたいなー

[455: 通りがかりさん]

>>453 マンション掲示板さん
ハワイですか！？いいですねー
会社が海外禁止令でてるのでいけないなー

[456: マンション検討中さん]

ジムがフレスポに入ったね！

あと空きは、アクロスプラザの1か所や

[457: 通りがかりさん]

富沢西で公道で子供を遊ばせてるけど
あれ危険だよね。なんかある通りは当たり前の様に公道で子供を遊ばせてるよね。

正直危険だし、子供にルールを教える事が出来ていない人が多いよね。公園があるのだから公園で遊ばせた方がいいよ。

[458: 匿名さん]

>>457 通りがかりさん
私も以前同じように思っていましたが、こちらの掲示板で、車の方が注意するべきだとの意見を読んでなるほどーと思いました。
少し遡ると読めると思います。
その子達は、車が来たら遊ぶのをやめて、はじに避けますか？
たしかに、住宅街の細い道をスピード出して走る車が多すぎます。
そちらの方がよっぽど危険。
あと、車があまり来ない道路だからと来客者に頻繁に路上駐車を何台もさせてるお宅とか。
あ、最後のは私の愚痴でした。

[459: 通りがかりさん]

>>458 匿名さん
車か来たら端による子もいますが
介護施設寄りの方は大勢の子供が遊んでるのを見かけますね。

あと、富沢西から富沢南は車が一時停止線で止まらない危険な車が多いのでいつか大事故が起きるのかと思ってしまいます。軽自動車が裏返ってる事故も見たことがあります。

一時停止を守れない危険な車が多いので気を付けた方がいいですよ。周辺住民は運転マナー出来てると思いますが、周辺住民ではない人間かショートカット等でスピードをだし、一時停止も守らないので気を付けましょう。

[460: 通りがかりさん]

子供と老人は何をするかわかりません。運転側はどんな事があっても勝てません。自分を守る行動をしましょう。18時位まで外で話してる方たちが近くにいます。暗くなってきてるのにおばさんたち話してこどもたち自転車野放し、、、4号公園近くは危険です。おばさんたちも「あぶないよー」の一言、、、呆れます

[461: 匿名さん]

うちの子イヤイヤ期だから、散歩から帰ろうとすると怒って動かなくなる時がある。
そんな時はわざと曲がり角に身を隠したりすると、少し不安になってついてきたりするけど、この時車来たら怖いなーと思う。

ごめんなんか話の趣旨違うかも知んないけど

[462: 通りがかりさん]

4号公園って、1番大きい公園予定地のことですか？？

[463: マンション検討中さん]

野球禁止になったね

[464: 匿名さん]

富沢西の全ての公園での野球というかキャッチボールも禁止って事ですか？

[465: 通りがかりさん]

キャッチボールはいいんじゃないですかね？
公園ですもの。
中学生くらいの子達が、公園で野球の試合をしているので、それはやめてってことじゃないですかね。

[466: 匿名さん]

昨日フレスポにキッチンカーが来てたんだけど玉葱亭(オニオン亭)。知らなかったけど美味しい店だって知り合いに聞いて買えば良かったって後悔。
今日はキッチン八木山っていうキッチンカーだったのでたこ焼き買ったら美味しかった。
土日色々来てくれると嬉しいから皆さんも見かけたら買いませんか？
美味しくないと残念だけど…

[467: 検討者さん]

オニオン亭は毎週土曜に来てるよね。
うちも1回買ったことあるけど、確かに美味しかったよ

[468: 匿名さん]

>>毎週来てるの知らなかった。
今度買ってみます！

[469: 匿名さん]

ワークマンに初めて行ってみたけど、安くて丈夫そうだし、思ったよりカッコいい服あるのね。

近くにあるしハマってしまいそう。

[470: 口コミ知りたいさん]

>>469 匿名さん

混んでるね?

[471: 名無しさん]

涼しくなってきて、公園で遊びやすい季節なのに草ボーボーすぎて遊べない…

草刈ってくれないかなー。

[472: 評判気になるさん]

最近、歩道で自転車の練習してても注意してくる人がいるみたいなんですが…

ではどこで練習すれば良いのでしょうか？

交通公園はビュンビュン乗れる子が大半で、初めて補助輪外すような感じでは場違い感があります。

公園はでこぼこしてますし…

うちも近々補助輪外して練習したいと思っていたので、意見をお聞きしたいです。

[473: 通りがかりさん]

練習場探し大変ですよね。うちは富沢南二丁目公園や名取の海が見える丘公園などで練習しましたよ！
今の時代携帯からでも場所を探すことができますよ？
どこで？と聞く前に探してみてはいかがでしょうか。

歩道で練習もいいかと思います。しかし歩道からはみでて車に轢かれない可能性はゼロではないですよ。可愛い我が子が、、、悲しい思いはしたくないです。車もスピード出して走ってる状況ですし、補助りん外したてのお子さんがふらふらと車道にでたら、、。ぞっとします。

[474: 買い替え検討中さん]

10月３日に閖上サイクルスポーツセンターができますよ

[475: 通りがかりさん]

んなこと気にしなくていい。
少し変わった奴に出くわしただけだね。

が…
あとは言わずもがな自己責任でね。
当たり前の話しだけどさ。

[476: 名無しさん]

熊野宮橋架け替えするんですね。
工事は4年ほどかかるそうですが、その間通行できないということですよね？
仮橋でもできるんですかね？

[477: 通りがかりさん]

そろそろウェルシア前の商業施設、テナント情報出てるんでしょうか。

[478: 名無しさん]

SECOM更新、っと

[479: 通りがかりさん]

富沢病院前で高齢者マークつけた車横転してましたね、、、違う車は十字路近くにある家の車に突っ込んでたし、、、安全運転を心がけましょう

[480: 匿名さん]

富沢西商業施設ですが、業務スーパー、ペットショップアミーゴ、コインランドリー、蕎麦居酒屋京の乃北、ゆず庵のようです。

[481: 名無しさん]

業務スーパーうれしい

[482: 匿名さん]

はぁー相変わらず微妙。

てかコインランドリー多いな。そんな需要あるの？

[483: マンション検討中さん]

>>480 匿名さん
なにに書いてありましたか？

[484: 匿名さん]

近隣住民説明会の資料に書いてありました

[485: 匿名さん]

まずはアクロスプラザの空き店舗を埋めていただきたい

[486: 名無しさん]

えっホント？業務スーパー入るの？
嬉しいわ！
その他はちょっと微妙。

[487: 検討板ユーザーさん]

ペットショップはどこか入ると思ってたわ

[488: 名無しさん]

公園解放されたのに、道で遊んでるのいい加減にしてほしい。
親がそばにいるのに、なぜ放置するんだろう？
車に轢かれてもいいと思ってやってるんですかね？
子どもがいない側から見ると、我が子を愛してるなら安全な場所で遊ばせたらいいと思います。

[489: 匿名]

>>488 名無しさん

本当にそう思います。学校や子供会、町内会などにも指摘があるようで、プリントや回覧で注意喚起がきますが、親御さんも率先して遊ばれているご家庭もあるようです。(薄暗い中、子供とキックボードの競争をしてて驚きました)大きな事故が起きないか、また本当に気を付けてはいますが、自分が当事者にならないか、心配でなりません。

[490: マンション検討中さん]

富沢西への住所変更は
来年6月だそう

[491: 匿名さん]

イオン系のBigが欲しい...

[492: 名無しさん]

キャスティングとか釣具屋が欲しい

[493: 匿名さん]

新しく出来る蕎麦居酒屋って利久のお蕎麦屋さんらしいですね
田所商店も利休だし富沢多いな...

[494: 名無しさん]

業スー。
だいぶ出来てきましたね。
オープンはいつですかね？

[495: eマンションさん]

歯医者もできるようですね！
セブンの裏あたりに！

[496: 匿名さん]

フレスポのマンションギャラリーが撤退したので次なにはいるか期待！
飲食店希望なのだが…

[497: 匿名さん]

今建設してる商業施設って
食彩館でなかったの？フレスポ2なの？
教えて、分かる人

[498: 名無しさん]

看板にフレスポ2って書いてありました。

[499: 匿名さん]

フレスポ2の裏付近の歩道でバスケットボールを路面にドカドカして遊んでいる子供がうるさいです。ボールの音って結構響きます。車が多く通るところで危ないし、本当にやめて欲しいです。公園が開放されたたのでそちらで遊んでください。

[500: 名無し]

>>499 匿名さん

直接言えば？

[501: 名無しさん]

>>500 名無しさん

直接言ったら、「あそこのお宅にうちの子文句言われたのよー。神経質よねー」とかって噂されるんだろうなぁ?。

[502: 名無しさん]

自分が子供の頃に比べたら遊びにくい時代になったものですね

[503: 匿名さん]

前すんで所でバスケのボールで悩まされたことありました。確かに結構響きますね。同じところでずっとトントンだから気になる。
私は我慢しました。
子供は成長し変わるから。
ただ時間的に朝や夜ならば時間考えてもらうようにお願いすれば良いと思うけど…

[504: 名無しさん]

うるさいのが嫌なら注意する（ただし，子供ではなく親に）
狂人と思われるのが嫌なら我慢する

二つに一つだね。こんなとこで愚痴ったって何一つ変わらないだろう

[505: 名無しさん]

>>504 名無しさん
万が一にかけてるんじゃないですか？
もしその親や知り合いがここを見ていて、「掲示板でこの近くの苦情出てたわよー」って噂話が広がればラッキー。
もしかしたらやめてくれるかもしれないって。
本当、ご近所さんは運ですからねー。
我慢するか、神経質扱いされるかの二択。
町内会に回覧板で周知してもらうのが1番安全で賢明かなぁ。

[506: 匿名さん]

12月ですね。フレスポ2オープンそろそろと思いますが、職場外食禁止です。
どなたか居酒屋行ったらどんなだったか情報載せてくださいね！

[507: 匿名さん]

フレスポ2にペットショップ入るみたいですね。皆様、動物は飼っていますか？犬を飼いたいのですが、まだ無理かなと悩んでいます。

[508: 匿名さん]

あそこの葬儀屋が個人的に一番残念ですね。。

[509: 匿名さん]

>>508 匿名さん
同感。あり得ない！残念すぎる。

[510: 匿名さん]

私はありだと思います。必要なことだし、富沢西で全てが完結できる。

利用されてる方もけっこういるし、批判するものではないよ。

[511: 匿名さん]

富沢西で全てが完結する必要ない。
近くにあって便利だねってものではない。

[512: 匿名さん]

もう出来てるから良いんだけど、残念だってだけ。

[513: 名無しさん]

アミーゴ 12/18、業務スーパー 2/4,ゆず庵 1/13,京の北 12/27,マンマチャオ 12/18
オープン決まったようです。

[514: 名無し]

>>512 匿名さん

お世話になるかもしれないし、良しとしましょう！

[515: 名無しさん]

>>513 名無しさん
業務スーパーは2月なんですね！
今月オープンだと思ってたからショック。

[516: 匿名さん]

いろんな業種が集まっていた方がいいよ。
変な競争で撤退して、空き店舗目立つより

[517: 匿名さん]

将来的にも活気がある町になってもらいたいですね。
テナントの空きとかあると寂れた感があり嫌ですね。コロナのせいで駄目になった飲食店も多いですが空き地もあるので期待します。

[518: 匿名さん]

ここは新築ででても、すぐ売れますね。
疑問なのが、アパートに住む人はこの辺の会社員なのかということ、
学生なのか

[519: マンション掲示板さん]

>>518 匿名さん

理容美容とか？

[520: 匿名さん]

あとは学生か？
一応尚○とかにはバス一本でいける！

[521: マンション検討中さん]

>>508 匿名さん
真後ろの家の方々、知ってて購入したのかな？それで少しでも低価格だったら良いけど....万が一売却の時はだいぶ値下げされるかな？

[522: 名無し]

>>521 マンション検討中さん

葬儀屋だと値段下がりますか？？

[523: マンション検討中さん]

>>522 名無しさん
貴方は選びますか？買いますか？

[524: 名無しさん]

葬儀屋の後ろの家は、葬儀屋建築前に建てられてるから知らなかったんじゃないですかね？
だから値段も同じなんじゃないかな。
あそこパナホームの建売もありましたけど、5000万円台だった気が。

[525: マンション掲示板さん]

>>523 マンション検討中さん

気に入ってれば買うね。
後から建ったなら仕方ないじゃん。

[526: 検討板ユーザーさん]

個人を特定できそうな書き込みは控えましょうよ

[527: 通りがかりさん]

ほんとそう思います。
気が効かない。
住民ではないとは思いますが。

[528: 名無し]

個人が特定されそうな書き込みはないと思いますが。

[529: 名無しさん]

個人が特定されそうな書き込み？？

[530: 名無しさん]

富沢小学校も創立10周年！
教育にも力をいれて、教育水準も高くしていただきたいです。
まだまだこれから発展しそうて嬉しいです！

[531: 通りがかりさん]

忠告してもその意味が
理解できない方もいますからねー。

[532: 匿名さん]

場所を示してる時点で特定可能ですので
止めましょう。今の時代情報開示は簡単ですよ。
気を付けましょう。

富沢周辺は土地に空きがないので
値上がりしそうですね。

[533: 名無しさん]

富沢小学校はこれからどんどん人数が増えると思いますが、新校舎とか建てるんでしょうか？

[534: 匿名さん]

富沢中学校もどうなんだろう？？

[535: 戸建て検討中さん]

富沢中学校って何人くらいいるんですか？

[536: 匿名さん]

人数が増えるのであれば学区の見直しが起きるのでは？今まで富沢小学校だった人が違う小学校になったり。増設は考えにくいと思います。

[537: 通りがかりさん]

田舎だからそれは無いでしょ。
土地もまだ有るし増設だろーね。

[538: 匿名さん]

学区の見直しはないとも言い切れないだろうけど、個人的にはやめて欲しいなー。
富沢小を想定してたのに、隣の小学校通わせるハメになったら嫌だなー

[539: 匿名さん]

○多賀小には入れさせたくない

[540: マンション検討中さん]

>>536 匿名さん
大野田近辺がまた古巣の大野田小に戻れば?w

[541: 匿名さん]

土地まだ更地になっているところあるけど、段階的に売ってるのかな？

[542: 戸建て検討中さん]

地主さんがまだ売らないみたいですよ。
もっと値段が釣り上がるのを待っているのかと思います。
あと、所有者不明の土地もあるみたいです。
そういう土地ってどうなるんですかね？

[543: 匿名さん]

ペットショップでは、新しい家族が見つかりましたって表示が多かった。
犬猫の保有率が格段にあがるでしょう。
既に飼ってる身としては、トイレしたら持ち帰ってね

[544: 名無し]

和菓子屋？みたいなお店、行ってみた人いる？
感想聞かせて！

[545: 匿名さん]

>>544 名無しさん

もう既に３回行ったｗ
団子は150円程度，珍しいのはイチゴが乗ってる団子もあったけど、美味しかったよ。確か220円

あとは苺大福とかあんドーナツとかあったかな。蕎麦屋の手前にある感じで手狭ではあったけど、ちょい寄りにはちょうど良い感じかな

[546: 名無しさん]

お団子セット食べた。
お店の方には悪いけど
団子の生地？がイマイチ。
モサモサして
山崎の安い団子の方がまだマシ。
和菓子専門店と言うより
隣の蕎麦居酒屋で飲んだついでの手土産って感じ。
利休は牛タンに専念した方いいよ。
あんまり手広げるな。

[550: 名無しさん]

業務スーパー、そろそろオープンだよね？
いつ開店日か？わかりますか？

[551: 匿名さん]

>>550 名無しさん
２月３日って書いてました。
業務スーパー行ったことないので楽しみです。

[552: 通りがかりさん]

>>546 名無しさん
私もたべました！おいしさは値段にあった感じでまあよかったです。
旦那が帰りに申し訳程度で買ってくにはいいんじゃないでしょうか？
何度も続けて買ってこなければ

[553: 名無しさん]

開店情報ありがとうございます！
私もめっちゃ楽しみにしてます！！

[554: 匿名さん]

自分はもう関係ないけど、ずっと建売で残ってる家あると、いつ売れるのかな?ってドキドキしちゃう

[555: 匿名]

>>554 匿名さん

売れ残っている建売あるんですね。
この辺りは、即売れているんだと思ってました！

[556: 評判気になるさん]

>>555 匿名さん
一建設施工の建売が３棟（４５００万円前後）完成しても売れ残っていますね。

[557: 口コミ知りたいさん]

>>556 評判気になるさん

どのへんですか？

[558: 匿名]

>>556 評判気になるさん

何坪くらいの建売かわかりますか？？

[559: 匿名]

ゴミ捨ての収集日を守らないで出す方って、何を考えているのでしょうか…
通勤途中に通るゴミステーション、収集日の何日も前からゴミ捨ててある…
同じゴミステーション使ってる人に、こういう人いると困るだろうな…

[560: 通りがかりさん]

>>554 他の家気にするよりテメーの家や庭
ピカピカにすればいいんだよ。

[561: 通りがかりさん]

自由の星保育園の通りを
猛スピードで走る車多いですよね。
それも一時停止をしない。
何かを勘違いしてる人が多い。
その内、死亡事故が発生しそうで怖いですね

[562: 名無しさん]

注文住宅検討中ですが土地がなかなか出なくて困ってます...もう新しく分譲地できないのでしょうか？建築条件付きでもいいので駅徒歩20分くらいで土地出たら嬉しいのですが?

[563: 匿名さん]

>>558 匿名さん
杉の下橋を南下したあたりに、モデルルームがあるみたいなんで、興味があったら確認してみてはどうでしょうか？

[564: 匿名さん]

>>562 名無しさん
大規模な分譲はもう期待できないでしょうが、まだ土地を確保している地主さんはいます。

2?3件くらいのペースでパラパラ土地は出てくるのでしょうね。
そのような方々とどうコンタクトを取るのかは分かりませんが。

[565: 匿名]

>>562 名無しさん
西多賀の方から熊野宮橋渡って右手側は、結構土地空いてますよ。
売り出しているかはわかりませんが、調べてみてはいかがでしょうか？

[566: 名無しさん]

富沢西エリアで北道路で家建てた方いますか？両側・南側が家に囲まれたときに日当たりどうなのか気になってます?日当たりどうですか？

[567: 匿名さん]

>>566 名無しさん
エリアとか関係なしに、北側は日当たり悪いよ当たり前だけど

ただまぁ、日陰になったらなったで良かったなって思う時もある。
日差しが欲しいなら、大人しく東角地か南向きを探すべきだね

[568: 名無しさん]

ヨークベニマルの裏あたり土地あるけれど売りに出るんでしょうか？

[569: 匿名さん]

少し高くても日当たりは重要、南側にしたほうがいいとおもいます。仮に北側でも囲まれてなければまだいいかもしれませんが。。

[570: 匿名]

知り合いが、東側と南側に家が建っている所に住んでますが、一階リビングは全く日が入らないと言っていました。

[571: 匿名]

業務スーパー混んでますね。
色々売っていて楽しかった。
家から歩いて行けるところにあって、とても便利！

[572: マンション検討中さん]

この地域商業施設でき過ぎ。安泰だろ

[573: 匿名さん]

茂庭地域も対抗してきてますね

[574: 名無しさん]

茂庭が対抗？何かあったんですか？
富沢検討してる方が茂庭に家買いますかね・・・

[575: 匿名さん]

地震大丈夫でした？？

[576: 匿名さん]

他の地域に比べると、揺れが小さかったみたいですね。うちも何も落ちずに済みました。

[577: マンション検討中さん]

>>574 名無しさん
茂庭を検討中の方がもう一踏ん張り頑張って富沢に！
では？w

[578: 名無しさん]

業務スーパー、そろそろ落ち着いたかな？
開店の頃行ったけど激混み！
レジが長蛇の列でかなりの密だったよ。
あまりの混み具合にすぐに退散。
ゆっくり見たいんだけど?
平日の夜とかなら空いているかな？

[579: 匿名さん]

みんなペット率上がりすぎだろw

[580: 評判気になるさん]

フレスポの空きテナント募集（ジムの隣）無くなってました！
何になるか知ってる人いますか？

ほっともっととかテイクアウト系だったらいいのになー

[581: 匿名さん]

ヨークベニマルの隣に大きなマンションたちそうです

[582: 匿名さん]

ちょいちょい聞いたことのないハウスメーカーあるのはなぜ

[584: 通りがかりさん]

理由聞いて満足したいのか？

[585: 匿名]

この掲示板では、メーカー問題が定期的にあがりますよね。
我が家も金額に惹かれてお手頃なメーカーにしようかと考えたこともありました。
結局気に入ってたウエストタウンの大手メーカーにしましたが。
ご近所からそのように思われ続けるのは悲しいのでよかったです。

[586: 通りがかりさん]

大手メーカーで建てても主のセンス次第。
綺麗に掃除行き届いたこざっぱりしたお家もあれば、逆に立派なお家なのに庭がさっぱり手入れされてないお家もあるしね。見た目もよくない。
勿体無いなって思うこともあるけどね。
メーカー関係なしに気にならない人はまぁそんな程度なんだろなw

[587: 匿名さん]

エネオスの交差点より一本北側の交差点で事故やもめ事が多く、先月も事故で消防車やパトカーが来てました。
業務スーパー出来てから車がとても増えて危ないと思います。
警察に相談したら信号つけてもらえるかな？

[588: 匿名]

安いメーカーは、基礎がてきとうな作りで怖い。
基礎のコンクリートが…。
わからないように塗装しちゃうから、施主はわからない…
ご近所が建築ラッシュだったころ、建築作業見てると、大手と安いメーカーはやっぱり違うんだなーと実感しました。

[589: 通りがかりさん]

町内会にお願いをして、町内会から警察に要望提出してもらうのがいいかもしれませんね。
交通量も増えたし、信号があったほうが安心。

[590: 匿名さん]

緊急事態宣言でましたね！
富沢も人が多いので、みなさんお気をつけて

[591: 口コミ知りたいさん]

>>586 通りがかりさん
後はハウスメーカーと地主の土地で買ったかの見分けもできますしね。
地主の土地で建ててる家はウエストタウンガイドライン無視ですからね。
ガイドライン守ってる身としては納得いかないのも確かにあります。

[592: 通りがかりさん]

無視かどうかしらんが許可降りたなら
違法でもなんでもねーだろ。
何言ってんだ？

[593: 通りがかりさん]

ガイドライン無視したメーカー教えろよ。
検討するからよ。
違ったら名誉毀損だぞ？

[594: 匿名さん]

>>587 匿名さん

県警に信号機に関する意見・要望の専用アドレスがあるようです。
町内会で警察や道路管理者へ交渉しつつ、個人でも要望をあげた方が、対応してくれる可能性は高まるかも？？
https://www.police.pref.miyagi.jp/hp/kisei/singou/singou.html

[595: 口コミ知りたいさん]

>>591 口コミ知りたいさん
無視ではなく「ガイドラインが関係ない土地」ですよ！地主さんの土地はガイドラインに該当しません！
なので建築条件なしってことです！
誤解される書き込みは避けたほうがよいです。

[596: 口コミ知りたいさん]

>>593 通りがかりさん
以前も品はお金で買えないと議題にありましたね。
591と593さんがまさにそうだなぁと。
連投すいません。
ネットだと何を言ってもいいわけではないてますよ。
夜中に顔真っ赤になって書いてそうで、、

[599: 通りがかりさん]

地主から買った土地は、ガイドライン関係ないんですね！
疑問がとけました。
ガイドラインだと、隣家と接する所は窓を曇りガラスにしないといけないじゃないですか。
近所の南道路に建てたお家の北側窓が、全部丸見えの窓なんです。

なるほど、そういう理由でガイドラインが関係ないお家があるんですね。

[600: 匿名さん]

>>594 匿名さん
専用アドレスがあるの知りませんでした。
参考になりました。ありがとうございます！

[601: 匿名さん]

>>599 通りがかりさん
富沢西の建築条件なしの土地を購入し、注文住宅を検討しています。
仙台市のHPにある富沢西の地区計画ガイドは把握しているのですが、それには窓のことは記載が無いようです。
それとは別に独自のガイドラインがあるということであれば、遵守したいと思いますので詳細内容を教えて頂けますでしょうか?

[602: 通りがかりさん]

>>601 匿名さん
ネットにどのようなことが書かれているかわからないため重複するかもしれませんが、
・隣地境界線側はくもりガラス
・道路に面した給湯設備などは、フェンスや植栽で修景
・外部照明を一箇所以上設置

外観にかかわることはこんな感じでした。
例外などもありますので、詳しいことは土地区画整理事業が作った、街づくりガイドラインという冊子を見ればわかりやすいと思います。
我が家はホームメーカーから渡されたので、聞いてみてはいかがでしょうか。

[603: 匿名さん]

>>602 通りがかりさん
教えて頂きありがとうございました。
確認してみましたが、土地区画整理事業に参画したハウスメーカーでは無いため、街づくりガイドラインを把握していませんでした。
給湯設備や外部照明は遵守出来そうですが、曇りガラスの件が気掛かりです。
隣地境界線から1m以内の窓や縁側、ベランダに目隠し設置の義務が民法235条に記載されていますが、ガイドラインは更に厳しい内容でしょうか？
お手数ですが、例外規定を教えて頂けると幸いです。

[604: 通りがかりさん]

>>603 匿名さん
例外が、
・窓の中心から隣地境界線までの垂直距離が2.5m以上離れて設置されている場合。
・内障子等固定式の建具まては、窓に付随する目隠し等を設置した場合。
・制限を受ける窓に対して、窓高さと同等以上の高さの目隠しフェンス等が設置されている場合。
・道路に面する側および本事業に該当しない宅地が隣接する場合。

以上、民法などさっぱりわからないので、書いてあるものを丸写ししました…。

[605: 匿名さん]

>>604 通りがかりさん
ありがとうございます!大変参考になりました。
2.5mとなると結構厳しくて、該当する窓が複数ありそうです。
対応を検討したいと思います。

[606: 通りがかりさん]

>>589 通りがかりさん
確かに交通量は増えたけど信号をつけるほどではないと思います。そもそもとして、橋側から来て、停止標識がない所で無駄に止まるのがウザイ。免許を取ったのだから標識は解るんですよね？

[607: 通りがかりさん]

信号無い場所で飛ばすのは問題ですよ。
住所街の生活道路で30キロ以上出すのは危険です。富沢西の生活道路で一時停止、速度違反する人が増えたと思います。富沢西の住人なら安全運転をすると思いますが、余所者が安全運転をしないので信号機設置は必須だと思います。危険運転者をすぐ警察に通報しましょう。煽る車も富沢西で続出しているのでされた場合は警察に通報しましょう。

富沢西は信号機が少なすぎです。危険な余所者から守るには信号機設置が必要です。

[608: 名無しさん]

業務スーパーに通ってる人って絶対この地域以外の人多いよね。金髪だったり不潔な人が多くて行きたくなくなる

[609: 通りがかりさん]

富沢ウェストタウンの定義ってガイドラインを守って家のこと？

[610: 匿名さん]

人間観察したり人の家にアレコレ言ったり
街を良くしようとする気持ちも度が過ぎるとただのクレーマーになりますよ。
色々な意味で面倒な事の多い住みづらそうな街って事は伝わりました。

[611: 匿名さん]

富沢ウエストタウンはこんな感じの街でーす！とガイドラインを提示されて、それを守り、そのような地域に住みたいと思うから買った人が大多数だと思うんですよね。
なので、ガイドライン非該当だから関係ないっていう態度丸出しの家に疑問を抱くのはわかります。
これから選ぶ方はそういうことを含めて地域を選ばれた方がいいと思います。
街並みなど気にしない！って方はそういう地域を選んだ方がいいです。

[612: 匿名さん]

>>611 匿名さん
我々の立場からするとガイドラインを守っていないことに対して否定的に考えるのは分かりますが、ガイドライン非該当だから関係ないっていう態度丸出しなのではなく、そもそもガイドラインの存在自体を知らないので仕方ないのではないでしょうか？
これから建てる人に対して、ガイドラインの存在を提示できるような仕組みになれば良いですが。

[613: 匿名さん]

>>612 匿名さん
ガイドラインの存在自体を知らなかったんですね…
それはしょうがないですね。
参画のホームメーカー以外でも存在を知っていたと思いますが、非該当の土地だから関係ないと知らせなかったんですね。
ホームメーカーはそれでいいかもしれませんが、これからそこに住む施主のことを考えたら教えるべきですよね。

ありがとうございます。
事実が知れてよかったです。

[614: 通りがかりさん]

よくもわるくも住民は悪くない。
企業の問題です。
裁判になったんだっけ？

[615: 匿名さん]

富沢小の近くになるみ小児科移転？

[616: 匿名さん]

結構大きい建物で８月中に出来るみたい。

[617: マンション検討中さん]

富沢西のヨークベニマルの裏の広い土地に住友林業の宅地分譲の看板が立った！全部で9区画分譲するらしい。

[618: 通りがかりさん]

せっかくの休日も、朝から川沿いのラジコン飛行機のエンジン音で台無し・・・
墜◯しちまえ・・・

[619: 匿名さん]

>>617 マンション検討中さん
何坪くらいの広さなんだろう。
坪単価高そう…

[620: 通りがかりさん]

ガイドラインですが当初分譲地分けした大手が独自にガイドラインつくっただけのはずですよ。
組合がガイドラインを提示したわけではないと聞きましたが。
大手であっても地主さんから直接購入した分譲地であれば話を出されないことがほとんどです。（担当者によって参考に話を出す人もいる）

[621: マンション検討中さん]

坪単価５５万円くらいの設定のようです。今日現地見に行ったら９区画中既に６区画申し込み入ってました！

[622: 口コミ知りたいさん]

>>621 マンション検討中さん
坪55まんですか！？
もう少し高いかと思ってました。
土地プラス上物いれたら7000から8000くらいですねー。

[623: 匿名さん]

>>621 マンション検討中さん
意外と安いですね。
住友林業は建物が高いから、土地代をお手頃価格にしたんだろうなー。

[624: 口コミ知りたいさん]

>>610 匿名さん
1期は全てガイドライン通りで綺麗ですよね。購入するにあたり、2期以降は地主さんの土地があるためぐちゃぐちゃになると思うと言われてました。
1期か2期以降どちらにするか悩み2期以降で購入しました。今考えると1期にしたらよかったですね、、、

[625: 匿名さん]

[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

[626: 匿名さん]

この辺の地域は、戸建て一択だろうな。
駅徒歩20分のマンションは流行らない

[627: 匿名さん]

富沢西に住んでいますが、本日、南警察署の刑事さんと、西多賀交番の警察官が巡回に来ました。どうやら4/30にフレスポ２付近で３件の空き巣被害があったようです。
手口は一階の空いている窓から入り、お金を盗んだそうですので、皆様、家にいるからと安心せずに戸締まりをしっかりしましょう！
また不審な人物を見かけたらすぐに通報しましょう！

[628: 匿名さん]

>>627 匿名さん
近くだけど警察来なかったし、連休ずっと家にいたけど知らなかった。
日中ですか？どこら辺なのでしょう？怖い…

[629: 匿名さん]

[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

[630: 匿名さん]

警察署に問い合わせましたが、空き巣事件は発生していませんとの回答です。

事件があったと善意で注意喚起をするふりをし、治安が悪い地域だと印象づけようとしているような書き込みに見えます。

また、仮にそれが、実際に起こった事件だったとしても、街のマイナスイメージになることをわざわざ野次馬のように触れ回るのは身内の恥を晒すようなもので品性にかけます。

今後、こういう書き込みがあれば運営者に発信者情報の開示を依頼します。今回はデマ情報ですので削除依頼を致しました。

[631: 匿名]

>>630 匿名さん

うちにも警察は来ましたのでデマではありません。
気をつけるように注意喚起してくれているだけだと思いますが？

[632: 匿名さん]

高所得者の家が多いんだから空き巣くらいあるでしょう。繁華街も近いし人通りも多いんだから。もし、隣近所が被害にあったとしても人様のお宅に失礼。黙っていましょうよ。人の家のことをペラペラ話すのは程度が低い。注意喚起など学校ではあるまいし、うちの近所は個々人で防犯窓、監視カメラ、セコムなどされていますよ。余計なお世話です。

[633: 通りがかりさん]

って言うか本当に警察署の人が来たの？
変装かもしれない。何が正しいか分からないけど、戸締まりしっかりして、防犯関係アイテム揃えた方が良いね。不審者、不審な車は通報した方が良いね。

[634: 名無しさん]

夜に1階の窓を開けていて空き巣が侵入、お金を盗まれた家が３軒あると書かれていました。泥棒が入って荒らされた形跡があるなら、警察が現場検証をしにパトカーで被害宅に行きます。家の前にパトカーが停まっていたお宅が３軒もあれば相当な事件で目立ちますよね。常識的に考えて作り話ではありませんか？

[635: 名無しさん]

私の家にも来ました。やはり空き巣情報でした。また、回ってきた警察官は転勤で富沢西地区に赴任してきた様で、富沢地区が新築ラッシュで人が増えたため、改めて警戒周知と住んでる人の調査して回っていたそうです。
用心して警察手帳の提示を求めましたが、本物ぽかったです。巡査部長だったと思います。
家族の名前などを記入求められたため記入しましたが、もしかしてニセモノだったのでしょうか？

[636: 名無しさん]

司法書士さんから保留地の登記費用の見積もりが来ましたが、結構するものなんですね。。
必要な費用と割り切るしかないと思ってますが、
個別に別なところへ頼まれたりする方も結構いらっしゃるのでしょうか？

[637: 名無しさん]

>>636 名無しさん
想像以上に高額でびっくりですよね。。

[638: 匿名さん]

予想より高額でしたね。
我が家は他で頼む予定です。

[639: 名無しさん]

登記費用ってこんなに高いんでしょうか？
ネットでみるともっと安い感じがするのですが…。
西地区まとめてやってるんだから、もう少しお安くできそうなのに。

[640: マンション検討中さん]

登記費用は高いと言えば高いのですが、内訳を見ると自力でやろうが誰がやろうが絶対かかる登録免許税がかなりの割合を占めております。司法書士報酬も安くはないけど、極端に高いわけではない水準です。初期の保留地の価格は今の土地相場の値段と比べたら破格のお値段でしたし、固定資産税評価額が示すとおり評価が高い土地なんだと自分に言い聞かせて納得させています。

[641: 名無しさん]

司法書士報酬自体は10万円弱くらいですよね。素人ですが自分でできないかとネットで色々調べてみましたが、なかなか情報無いですね、、、

[642: マンション検討中さん]

銀行員ですが、登記費用はそれなりにしますよ！

[643: 名無し]

届いた見積もりより5万円くらい安く登記してくれる司法書士さん見つけました！

[644: 名無しさん]

>>643 名無しさん
どこでしょうか？ぜひそこでやりたいです

[645: 名無しさん]

>>643 名無しさん
５万は大きいですね！お知り合いなどですか？うちも建築時ハウスメーカー経由でお世話になった事務所でも見積もり取ってみましたが1万程しか変わりませんでした(´；ω；`)

[646: マンション検討中さん]

皆さん土地の登記はオオバさんに依頼されました？？他の地元の司法書士の先生に頼むと大分登記費用安くなりました。

[647: 名無しさん]

私も他の司法書士さんに依頼しました。
6万くらいは安くなりました。

[648: 匿名さん]

他で頼みました。5万、6万も安くなりませんよ。良くて1万から2万です。最初の所は5月末までに返送してくださいってなってて、今頃そんなことおっしゃって、性格悪くないですか？

[649: 名無しさん]

>>648 匿名さん
なぜ性格が悪いとなるのか…
司法書士さんの探し方が悪かっただけじゃ…

[650: 匿名さん]

庇う訳じゃないですけど、自分も性格悪いと思います。どこで安かったのか名前すら出せないなら書く意味すらないですし。なんのために？？って思います。

[651: 匿名さん]

まぁ必要経費だと思えばね。細かいことはいいんだよ。


話は変わるけど、フレスポ裏の交差点、ほんとに事故多いね。
一本入った道に信号機がある例は無いけど、怖いんで新設の要望出しておいた。

事故った車が歩道に入ってくると、子供と散歩するのも怖いですよね。

[652: 名無しさん]

>>650 匿名さん
「安くなるところがあるのかー！じゃあ探してみよう！」とは考えないのですか？
他力本願？？
我が家は以前のお安くなるったという書き込みを見て、探してみましたよ。
どこの司法書士か名前は出さなくても、情報はありがたいと思いました。
まあ人それぞれ考え方は違うんですね。

[653: 匿名さん]

フレスポ裏の交差点
消防車来たの今年になって2回目ですよ！
凄い音がしてビックリです。
この前おばあちゃんの運転で全く止まる気配がないのを見ました。子供とか心配ですね。

[654: 匿名さん]

事故に遭われたのは子供ですか?

[655: 匿名さん]

乗用車①と乗用車②の衝突事故でした。
ドライバーは①若めの男性と②中年の女性でした。

事故現場と事故車から推測するに、南に直進しようとした車が、エネオス方面から来て右折しようとした車に突っ込んだ形ですかね。
南北に走る道路も、交差点で一時停止だと勘違いして無理に右折したのではないかと思います。

かなり大きなブレーキの音がしてました

[656: 匿名さん]

あそこ見通しが良いからこそ、逆に怖いんだよね。

東西に走る車（主に業務スーパー側から西に走る車）で一時停止を確実に実施しない車が多すぎて、南北に行く場合でも油断できない。

そのせいで交通が混乱するという悪循環に陥っている気がする。

[657: マンション検討中さん]

富沢西のヨークベニマルの裏の土地にナイスの建築看板立ちましたね。
全戸81戸の共同住宅とのこと。
分譲マンションですかね？？

[658: 匿名さん]

着々とみなさん住所変更してますね

[659: 匿名さん]

>>657 マンション検討中さん

6階建なら賃貸マンションみたいですね。

[660: 匿名さん]

最近ブレイブボード・スケートボードに乗ってるマナーの悪い親子多すぎませんか？
4号公演の周りは特に酷くて平日の夕方車で走るのが怖いです。
基本的に公道は走行禁止（法律違反）なのに、3,4歳ぐらいから子どもだけでヘルメットも被らせず遊ばせてるところが多いのでドン引きしています。
酷い時は腹這いで乗ってたり、交差点もお構いなしに飛び出してくるのでどんなに減速していても怖いです。

[661: 匿名さん]

蔦屋書店が9月いっぱい閉店と、お店に書いてありました。ショックです。
次にどう言うお店が入るかご存知の方はいますか？？

[662: 匿名さん]

>>661 匿名さん
9月いっぱいで

です。

[663: 匿名希望]

>>662 匿名さん
店舗にそんな情報はどこにもありませんが、どこからの情報ですか？

[664: 匿名さん]

確認しました！
すいません。閉店するのは、長町のTSUTAYAでした。お騒がせして、本当すみません。

削除したいくらいですが、削除できないようなので、このままにします‥

本当ごめんなさい！

[665: 匿名さん]

良かった。
間違いで良かったです。閉店という文字でガーンとなるよね!

[666: 匿名さん]

664も仕事頑張って

[667: 匿名さん]

介護サービスの送迎車のスピードがとんでもなく、住宅街で子どもが轢かれそうになりました。
もちろん会社に電話しましたが、続くようなら動画におさめよう。

[668: 通りがかりさん]

富沢西の珈琲屋の通り、富田から来る車が一時停止しなくて危ない。

[669: 通りがかりさん]

>>668
私も轢かれました。この界隈は小さな子供も多いので本当に気をつけて欲しいですね。

[670: 通りがかりさん]

>>667 匿名さん

ここの車に煽られた事があります。
会社に問い合わせして改善してと言いました。
本当に荒い運転が見受けられますので、
また酷い運転の場合は警察に通報しますよ。

[671: 通りがかりさん]

>>669 通りがかりさん

いずれ死亡事故が起きる様な気がします。
それくらいノンストップで早いスピードだからです。
信号機か無いとダメですね。動画撮影すれば
違法運転者が山ほど撮影できると思います。

[672: 口コミ知りたいさん]

珈琲店近くクラクション鳴らすの凄いですよね。なんかゆとりない人多くて、、、田舎だからしょうがないですよね。

[673: 匿名さん]

富沢市民センター、子育て支援センターと泌尿器科の十字路もかなり事故が多い。車両センター方面からの車は一時停止無視が多く先日も車が横転するほどの衝突がおきていた。

[674: 匿名さん]

台風ですので、お気をつけて。
笊川はもっと整備してほしい。決壊したら全ての新築の家が水没する

[675: 匿名さん]

○○病院の移転は、白紙のよう

[676: 匿名さん]

信じられない!どおしてだろう？
相当古いし、寄付とかも募ってたのに…

[677: 名無しさん]

皆さま、住所変更の手続き関係対応していますか？

結構やること多くてメンドイね

[678: 匿名さん]

太陽光の再生可能エネルギーとかも…忘れてて最近やった。面倒！
郵貯行ってない。

[679: 口コミ知りたいさん]

子供夜泣きしてて散歩していました。トイプー○ル散歩している夫婦にうるせー！と怒鳴られ、、、申し訳なさと悲しさが込み上げます。
なんか住みにくい場所です。
子育てには不向きだなと思いました。

[680: 賃貸住まいさん]

>>679 口コミ知りたいさん
そんな人無視しましょう！きっと妬みです！！！
子育て大変だと思いますが頑張ってください。未来ある子供が元気よく育つことができる地域でありたいですね。

[681: 名無しさん]

>>679 口コミ知りたいさん
そんなこと言われたんですか！？
一体どの辺ですか！？

嫌な気分になりましたね。
どうかお気になさらず。
子育て楽しんでくださいね。

[682: 名無しさん]

>>679 口コミ知りたいさん

頭のおかしい人はどこにでもいる。
いちいち気にしてたらどこにも住めないよ。

富沢は、おかしい人の率は低めだと思うけどねー。子育てしやすいかどうかはともかく。

とは言え、私も子育て中の身。
子育ては平常心が大事、と知りつつも実践するのは中々難しいね。

[683: 匿名さん]

ごめんなさい。
どうしてもわからないのですが
赤ちゃんが泣くのは当たり前だし、その夫婦はかなりおかしいと思いますが
どうして怒鳴った行動が「妬み」からくるの？
妬みって他人を羨ましく思い、その分だけ憎らしいと思う感情という意味ですよね？
どういう妬み？

[684: 名無しさん]

>>683 匿名さん

赤ちゃんの泣き声に怒鳴る＝そういう事に耐性がない＝子供がいない＝子供がいることへの妬み　　

こんな感じでしょうか？
全て私の勝手な想像ですが…
たぶんコメ主さんも、深く考えずに言ったんだと思いますが…

[685: 匿名さん]

>>684 名無しさん
ご丁寧に有難うございます。
こう言ってはなんですが、その無意識が怖い…です。

[686: 匿名さん]

大したことじゃあないよ。

まともじゃない人間は、まともな人間の足を引っ張るのが生業みたいなもの。
それを「妬み」と表現しても、まぁ…当たらずとも遠からず。

[687: 通りがかりさん]

子有り無しとか関係ないですよ。
常識ある方は普通そんな発言しませんよ。
ネタで放り込むならあなたも大概だけどね。
教養は金で買えませんから。

[688: 名無しさん]

突然すみません。
共働の場合、小学生の子供の面倒を近所の奥さんにお願いするのありでしょうか。

[689: 名無しさん]

お相手のご家庭が良いと言ってくれるならいいのではないですか。
きちんとお願いして、なにかお礼もした方がいいと思います。

[690: 匿名さん]

大人の道路でのスケボーやめてほしい。大人がやってたら子供がやめるわけないよね。

[691: 名無しさん]

>>690 匿名さん

ほんと。
私が見たのは、道路のど真ん中で親子3人、占領してました。

[692: 匿名さん]

信じられない。

[693: 名無しさん]

>>690 匿名さん
うちの近所では奥さんがたが公道でスケボー。
オリンピックの影響か。　
いい大人が痛々しい。

[694: 匿名さん]

信じられない。
子供ならまだわかるけど…
奥さん達となると笑える。道路でなんて…
ご近所さん同情します。理解不能。

[695: 名無しさん]

>>682 名無しさん
私も子供がいますが、静かな住宅地に夜泣きの子供を出しますかね？目立ちまくって近所に気まずい。住んでたら分かるけど、そんな迷惑な家ありませんよね。怪しい。

仮にですが、私が西地区に悪意を持った人間なら、まず、被害者面して事件を吹聴、民度が悪い、子育てに不向きというクレームをするフリをして、ネガティブアピールをします。ポイントは自分の意見を最後に入れ、あくまで、こんなひどいことがあったんだよと報告しただけという、印象操作をすることです(笑)妬みは怖いね。

[696: 匿名さん]

子育てしやすいですよー！
公園が早く出来上がってほしいです！！

[697: 匿名さん]

>>695 名無しさん
あまり夜泣きがないお子さんだっか、隣で爆睡かましてた旦那さんですかね？？

夜泣きがホントに大変な時、私はよく深夜に車で泣き止まない赤ちゃんのせてドライブしたことありますが、車ないなら外歩くしかないじゃないですか。
あと、こっちが眠すぎて車は怖い時は歩きましたよ。
外に出た方が泣き止むこともあります。

たしかに周りの家にも迷惑かけてると思いますが、こっち眠気ピークの時に夜泣きが酷いと藁にもすがる思いなんですよ。

男の人は赤ちゃんが隣で泣いてても気づかないで寝てますからね?。
子育て中の人でも夜泣きがあんまりなかったひとには気持ちわからないですよね。。。

[698: 口コミ知りたいさん]

>>695 名無しさん
夜泣きで一睡も寝られず朝を迎えたことありますか？抱っこしながら朝日が昇ってくるのみたことありますか？
悪意を持った人間ならって、、、あなたの感想ですよね？

[699: 口コミ知りたいさん]

>>695 名無しさん

やはり迷惑と思うんですね。
子育てしにくそう。

[700: 匿名さん]

私は小さい子供いませんが、子供が好きですし地域皆で見守っていけたらと思います。
全然迷惑ではないです!
でも不快に思う人は日本のどこの地域にも居るのでは…富沢西だから子育てがしにくいということはないと思います。
応援する人もいますよ！
でもあまり遅い時間は変質者とかもいるかもだから人が起きている時間の方がよいと思います。
子育て大変だけど頑張って下さい。

[701: 匿名さん]

つーか外で子供泣いてるくらいの事、そんな気になんねーわ

どんだけ壁スカスカやねん（笑）

[702: 名無しさん]

>>699 口コミ知りたいさん
それでは、南仙台の袋原、四郎丸などはいかがですか？あなたみたいな方、とても子育てしやすい環境かと。環境が悪いと思うなら、南仙台方面へ行かれては？すごくおすすめいたします。

[703: 名無しさん]

>>698 口コミ知りたいさん
夜泣きするお子さんはやはり大変なんですね。うちの子は、夜泣きをしないで寝てくれるので、お気持ちは分かりませんが、フォローできない部分は、両親やベビーシッターさんに任せる!あとは家電に頼る!など、色々解決法はあります。抱え込まないでくださいね。がんばれ～(ｏ^-^)尸

[704: マンコミュファンさん]

>>701 匿名さん

大手メーカーで家買ったけど壁薄いよ?実際、住んでて建て売りとそんなに変わらん(笑)しかも、隣の家の距離近いし見た目も普通。だから、土地の資産価値だけで決めたし、富沢西に住めたことだけでもラッキーだと思ってる。お金あったら設計士に依頼して格好いい家たてたかったけど、実際、ルックスがお洒落な人じゃないと格好付かないし恥ずかしい。結果、大手の普通の家で良かったです。長文、失礼しました。

[705: 名無しさん]

>>702 名無しさん

袋原、四郎丸の人に失礼

[706: 戸建て住民]

富沢の戸建てに住んでいるのは30代からミドル世代の高所得者層ですから、落ち着いていて教育意識も高く良識的な人が集まってきていると思います。

少なくとも、戸建てにお住まいの方は人に罵声を浴びせるなど自らご近所トラブルを起こすような軽率な行動はされないし、その他の方かと思います。

[707: 通りがかりさん]

夜泣きで車でドライブとか普通だし、歩くのも普通。いきなり罵声を浴びせる人とか警察に通報した方が良さそう・・・。富沢にそんな余裕のない人は住めない。

[708: 通りがかりさん]

　どこに住むのであっても小さな子供のことは優しく見守って欲しいなぁ、、

[709: 匿名さん]

早くテナント埋まらないかな

[710: 匿名さん]

富沢駅付近の居酒屋さん？もなくなっていましたね。。。

[711: 匿名さん]

てんほうっていうラーメン屋が卸町から富沢西2丁目へ移転だって。
フレスポかな？

[712: 口コミ知りたいさん]

ホットヨガいつの間になくなったんですか？

[713: 匿名さん]

7月には閉店していたような…
飲食店が入ると良いな?

[714: 匿名さん]

コロナなのにみんな出歩きすぎだろ

[715: 口コミ知りたいさん]

みなさん町内会抽選券出しましたか？18日までですよー！

[716: 匿名さん]

なに？

[717: 匿名さん]

この辺で花火大会とかしないんですかね

[718: 小児科！]

富沢小学校近くに小児科できたんですね！嬉しいです！！

[719: 通りがかりさん]

なるみ小児科、長町南から移転してきたんでしたっけ。
駐車場も広そうで良いですね。

[720: 匿名さん]

町内会の抽選会ってどのくらい応募あるんですかね？？
忘れずに出しに行かないと。
お米当たるといいなぁ。

[721: マンション検討中さん]

今日も大きな事故ありましたね、
ツタヤの裏あたりだが、
2台ともレッカーに乗せられてた

[722: 匿名さん]

ほんとですよ。
今日もパトカー3台きてましたよ。
自爆かな？

[723: 匿名さん]

今日はどこですか？
危険な場所知っておきたいので。

[724: 匿名さん]

ホテルの前の交差点です

[725: マンション検討中さん]

マンションが軒並み立ってる
まだまだ人増えんのね

[726: eマンションさん]

マンションどこに建つんですか？？

[727: 通りがかりさん]

広南病院予定地の北側に建ててるのとヨークベニマルの南側に建つ予定なのは知ってます。

[728: 匿名さん]

>>727 通りがかりさん

何処のデベロッパーですかね？

[729: 匿名さん]

今すでに7階建てで立ってる会社と
神奈川本社の会社

[730: 通りがかりさん]

庭がきたねー家は地雷ってよく言うよね。
気をつけよ…。綺麗しよ…。

[731: 通りがかりさん]

田舎の方はあまり気にしてないかな笑笑
そーいう事は笑

[733: 口コミ知りたいさん]

皆さんご近所さんとどうですか？

[741: 匿名さん]

ネットで見つけたのですが、永大ハウス工業で富沢西、50坪3400万だそうです。
すごく値上がりしていてビックリ。

[742: 通りがかりさん]

フレスポの空きテナント工事始まりました!
ラーメン屋てんほうかな？

[743: 通りがかりさん]

最寄駅が遠いから毎日地下鉄利用するって人は大変そうなエリアですよね…

[744: 匿名さん]

毎日富沢駅から地下鉄使ってますが、駅までは自転車で10分かからないですし、平坦な道なので、あまり苦にはならないですよ！

[745: 通りがかりさん]

確かに、引っ越した時は賃貸より遠くなるなーと思ってましたが、近年は在宅勤務も増えて駅を利用する回数も減ったので、近場でいろいろ済ませられて満足してます。
たまに出社する時も苦にならない程度のいい運動になるので、ちょうどいい距離感だと思ってます^-^

[746: 戸建て検討中さん]

確かにここのエリアは駅が遠いから、雨が降った時に通勤がだるいかもね…

自転車で10分ってことは歩いて20?30分でしょ！？雨の中それはしんどいよ

[747: 匿名さん]

駅を使う場合は遠いので、雨が降ったときは少ししんどく感じるかもしれませんね。徒歩だとゆっくり歩いて20分くらいはかかります。引越す前は市内中心部のマンションでしたが、今は信号待ちとかはほとんどないので、通勤等で外にいる時間はあんまり変わらなかったです。
雨はたまになのでそんなに気になりませんが、冬は風が強いので、特に通勤や帰宅時は寒いですね。

[748: 戸建て検討中さん]

確かに駅から近くはないですね。
ただ他に南北線沿いで戸建てのための土地価格が同じくらいまたはそれ以下で、街並みがきれいで商業施設もあって駅から近いって言ったらどこかあるかな…。東西線なら荒井のほうがありますが。

[749: 匿名さん]

私も遠いなーと引っ越す前は思いました。
でも意外と平気でした。
駅まで徒歩15分、真夏の真昼間じゃなかったら全然大丈夫。
平地なのでそう思うんですかね。

[750: 匿名さん]

戸建希望で南北線沿線だと、ここら辺が選択肢に入ってくるのかなぁと思います。当初は別で錦が丘や国見等も検討してましたが、仙台の場合、信号等の無駄時間や坂道があることもストレスに感じてたので、距離は妥協するかわりに平坦なとこを候補に考えてましたね。荒井方面もいいと思いますよ！

[751: 評判気になるさん]

平坦なのはとても良いですよね。
台原、旭ヶ丘、黒松あたりは坂が多く道路も狭いので、富沢は本当に魅力的です。
通勤時間帯に駅までのバスがあるとさらに良いのですが。

[752: 戸建て検討中さん]

坂は論外だけど、距離も妥協したくない…
地下鉄ユーザーなら、徒歩15分以内が限界かなと思う、それ以上だと雨の日雪の日が辛いよ…
富沢ウエストタウンは徒歩25分と聞いたのですが、富沢にもっと好立地はありませんか

[753: 匿名さん]

距離もというのであれば、ぽつぽつ出てくる土地を狙うのがいいかもしれないですね。今だと富沢西2丁目54坪3400万のものがあるみたいですよ！

[754: 匿名さん]

徒歩25分って、ウェストタウン一期分譲のあたりじゃないですか？
今売りに出てるあたりは、徒歩15分とかのエリアだと思います。

[755: 匿名さん]

富沢西のどの辺かによって駅までの距離に結構差がありますよね。1丁目とか4丁目の一部は徒歩15分以内くらいですよね。
もう空き地はあまり多くないので、これから何年後かに富田のほうとかももっと開発されたりするのでしょうかねぇ。

[756: 評判気になるさん]

3400万円の土地もすぐ売れるんですかね。
仲介手数料、建物、外構合わせたらすごい額になりそう…

[757: 匿名さん]

大手メーカーで建てたら、すごい金額ですね

[758: 通りがかりさん]

需要があるからすぐ売れるだろうね。
富沢駅周辺の再開発時も土地抽選の倍率凄かったし、富沢に住みたい人多いよね。閑静な住宅街は需要あるよ。

[759: 名無しさん]

富沢は太白区だし、地盤も弱いしハザードマップ見てもリスクあるから、その分土地は安いよね

[760: 通りがかりさん]

>>759 名無しさん
安いと思えるなんてお金持ちですね～
どちらに住んでるんですか？

[761: 名無しさん]

静かで、良いところ。
確かに東北にしてはかなり高い。
いずれ下がるだろーけどね。
住民は普通。

[762: 匿名さん]

普通が1番。

[763: 通りがかりさん]

下がると期待すると買えない。
だから高額でも買われる。

[764: 匿名さん‐口コミ知りたい]

[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

[765: 名無しさん]

即決出来る人しか買えないのかな

[766: 戸建て検討中さん]

予算の関係で青葉区に家を建てられない人が、妥協して富沢に家を建てるイメージ

[767: 名無しさん]

イメージね。
とりあえず買ってみれば良いんじゃない？
まだ買ったことないんだろ？

[768: 名無しさん]

ごちゃごちゃ言ってねーで建てろってんだよ。
ダメなら土地売ればいいだろ？
違う？そんくらい甲斐あるんだろ。

[769: 匿名さん]

色々なイメージがあるんだなー。
青葉区も住んでたけど、富沢の方が住みやすいです。
青葉区に住むならマンション買う。

[770: 通りがかりさん]

青葉区で一戸建てって可能かな？
富沢よりいい場所あるかな。

[771: 匿名さん]

青葉区と言っても広いですからね。
上杉周辺などは環境としてはとても良いですよね。でもそこで戸建てを建築できるのは一握りの人だけだと思います。
何故たまに荒らしのような人がいるのか謎です。

[772: 匿名さん]

買えないから嫉妬してるんじゃないですか？

[773: 名無しさん]

富沢に家建てたくても建てられない人、きっとたくさんいますもんね。金額的なことだけではなく、もう土地がないとかタイミングとかも。

[774: 名無しさん]

平地だしいい環境だと思うよ。
ほんとゆっくり静か。
人も悪くないかな。

[775: 検討板ユーザーさん]

先日色々なハウスメーカーや不動産屋を回りました。青葉区の平たいところ（北仙台駅から愛宕橋駅のエリア）で、かつ駅まで徒歩圏内のエリアについては坪80万円から100万円オーバーが当たり前でした。庭もゆったりととれる50~60坪くらいの広さの土地を買って、大手ハウスメーカーで建てたいという夢がありましたが、今の仙台では9000万近くの予算が必要と分かり尻込みしてしまいました。富沢西は駅まで至近とは言いづらいですが駅までは歩けない距離ではないし、かつ駅からちょっと離れているぶん住環境が良さげでスーパーなどの利便施設も近隣にあり、住むには大変いいエリアかなと思います。次回新規の土地が売却に出れば前向きに検討したいと思います。

[776: 通りがかりさん]

ロイヤルパークホテル付近に地下鉄通っていたら良かったんだけど不便なんだよね。錦が丘も交通が不便過ぎる。良い街なんだけどね、地下鉄近い富沢はやっぱり良いなと思うわけ。

[777: 戸建て検討中さん]

あと何年か早く検討できていれば、今よりもっと安く購入でき、場所もある程度選べたのにと後悔してしまいます。タイミングって大事ですね。

[778: 口コミ知りたいさん]

ここはハザードマップを見ると、液状化リスクが高く地盤の緩い地域で、大雨による浸水も懸念されるエリアだったと記憶してます。

富沢に住んでる人同士で持ち上げるのではなく、メリットデメリットを挙げるのが購入検討者にとってはありがたいのでは？

[779: 名無しさん]

液状化リスクが高いのは仙台の平地だと他もさほど変わらないという説明をハザードマップ見ながら受けましたが、違うのでしょうか？八木山とかならリスク低いですが。
浸水だと郡山や太子堂のほうがかなりリスク高かったですね。
荒井のほうも検討しましたが、地盤は富沢より弱いとハウスメーカーから聞きました。

[781: 匿名さん]

高齢化社会ですから、土地もポツポツ売りが出るはずです。場所は選べないかも知れませんがそういった土地の方が良い場所かもしれません。定期的に土地の見回りをしないと手に入れるのは難しいとは思いますが。やはり土地の見回りが大事だと思います。

[782: 名無しさん]

短い人生だろ？好きなとこに建てれば良い。
ハザードMAPとか。
大震災起きてだから最低ランクじゃいの？

[783: 通りがかりさん]

[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

[785: 名無しさん]

ところで公園っていつできるのでしょうか？

[786: 匿名さん]

有名な保育園できますね！
楽しみ！

[787: マンション検討中さん]

写真スタジオもできるみたいだ

[788: 匿名さん]

地盤が悪いエリアなのに…

[789: 名無しさん]

土地欲しい…

[790: 匿名]

>>779 名無しさん
私も確認しましたかリスクは低いと書いてありました。ハウスメーカーの言い分は間違ってないと思います。

[791: 富沢住民]

>>775 検討板ユーザーさん

落ち着いてる人が多いし、スーパーの接客も素晴らしいですよ。落ち着いた所が好きからお勧めです。

[792: 通りがかりさん]

富沢から見える山が削られてるんだが、新しい団地でも造成してるのか？

[793: 通りがかりさん]

ただの採石

[794: 名無しさん]

平地で坂がほぼ無い。
年老いてからの坂道はキツい。
街も綺麗な方だし静かで良いと思うけどな。

[795: 匿名さん]

地盤が悪いし液状化リスクもあるから、何かあった時に大変だけどな

[796: 名無しさん]

個人的には太白区というのがダサいかな…

[797: 通りがかりさん]

>>796 名無しさん

どこがカッコいいの？

[798: 匿名さん]

>>796 名無しさん

衝撃！
おもしろい考えですね。
どこならカッコいいのか気になります。

[799: 名無しさん]

どこのカッコイイ土地にお住まいなんですかね？教えてくださーい。

[800: 名無しさん]

東京都港区>仙台市青葉区>>>仙台市太白区

[801: 通りがかりさん]

すごい偏った見方ですね。
山形県境まで青葉区だから何とも…。
なぜそこまで太白区を見下したいのか。

[802: 匿名さん]

え、マジレス？

[803: 名無しさん]

青葉区芋沢
太白区あすと長町

[805: 匿名さん]

>>800 名無しさん

笑っちゃいました。
笑いの提供をありがとうございます。

[806: 名無しさん]

青葉区って港区とそこまで変わらないってすごいですね！そんな素晴らしい青葉区に転出して、そのうち富沢の土地安くなるかもしれないですね！

[807: 名無しさん]

そもそも冷やかし、煽りするために書き込むのは止めた方が良いよ。開示請求も出来るんだからさ。港区が好きなら港区のスレッドに行ってください。

[808: 名無しさん]

二丁目で新しく土地売りに出てましたね。
少し変形地だけど広くて相場より安い。

[809: 匿名さん]

何坪でおいくらなんですか？

[810: 戸建て検討中さん]

富沢西二丁目ですか？
どのあたりか教えていただきたいです。

[811: 名無しさん]

富沢西二丁目です。
74坪で3300万円弱なので相場よりかなり安いかと。
富沢南二丁目では同じくらいの広さで5000万円オーバーだったので…。
なぜここまで安いのでしょうか。まだ現地しっかり確認できてないですが、やはり変形地だからでしょうか。

[812: 戸建て検討中さん]

変形地でもそこまで安くなるかなー？
二丁目のどのへんだろ

[813: 検討板ユーザーさん]

橋のすぐ近くのところですね。意外に交通量が多くアイフルホーム？の建築条件付きの土地でした。

[814: 通りがかりさん]

富沢南1,2丁目は元々富沢西より高値なので比べようがありませんが、富沢西の中では特に二丁目が地形的に安値なのでしょうか？又はその一画だけ？

[815: 戸建て検討中さん]

最近出ていた、50坪3400万の土地も富沢西二丁目なので、二丁目は安くないと思います。

[816: 匿名さん]

街豊かになるにつれて
どんどん値上がるんだね。

[817: 匿名さん]

もう少し商業施設できたらいいなぁ。
なないろの里のほうが充実していますよね。
長町南に色々あるから難しいのかなぁ。

[818: 評判気になるさん]

いずれにしてもすぐ売れるんでしょうね。

[819: 評判気になるさん]

情報が出た時点で行動できるかだね

[820: 匿名さん]

土地高くても建築条件付きじゃなければメーカー選んで総額抑えられると思いますが、大手メーカーで建てている家が多い中でローコストで建てたら微妙な感じでしょうか。

[821: 名無しさん]

他人の家の外観なんて気にしないね。
自分達が満足出来ればそれでいいのでは？
抑える所抑えて、こだわりたい所にお金をかければいいんじゃないでしょうか。

[822: 戸建て検討中さん]

大手が建ち並んでる中のローコストは、正直言って、見た目が違うなーとは思います。
ローコストだらけの所なら全然見た目気にならないんですけどね。
でも、ローコストでも素敵な家もありますし、自分が納得してるならいいと思います。

[823: 戸建て検討中さん]

>>820 匿名さん
あ、ローコスト住宅だ。って思うだけです。

[824: 口コミ知りたいさん]

ローコストってどこからでしょうね。
富沢西でも当初からのメーカーも、途中から出てきたところも大手とは言えないメーカーもありましたよね。

[825: 匿名さん]

新しくラーメン屋入るの？

[826: 重鎮]

麺屋てんほう

[827: 通りがかりさん]

富沢西に大和ハウス工業で建設したところあるよね？訴訟問題になってるのかな

[828: 重鎮]

ん？？？

[829: 名無しさん]

ラーメン屋どこにできるかわかりますか？

[830: 通りがかりさん]

富沢西2丁目のようなのでフレスポかと思ったけど写真館入ったからビックリ。
コーラスホテルの後何か作ってますよね。
テナントビルならそこ？？保育園できるようだけど…

[831: 通りがかりさん]

牛角の隣はなに？

[832: 通りがかりさん]

今日まだ募集の張り紙あったからまだ決まってないんじゃないかな。
てんほうは富沢西2丁目だから違うと思う。

[833: バスケ]

また歯医者できたね！

[834: 通りがかりさん]

>>830 通りがかりさん
英会話のNOVAが経営の保育園ですよ。八木山にもあります。四月開園だそうです

[835: 匿名さん]

空きテナントにガチャガチャいれたいな

[836: 茶]

4号公園気になりますね

[837: 匿名さん]

公園何かあったんですか？
早く遊具とか欲しいですね。

[838: 通りがかりさん]

４号公園の遊具設置や名前について、先日回覧板で回ってましたね。
町内会報に公民館の場所を検討してるとあったけど、４号公園じゃなくなるのかな。

[839: 検討者さん]

ここは地盤が悪くて、ハザードマップ的にも微妙なのがなあ

[840: 通りがかりさん]

マンションとアパートできすぎ。
賃貸なのでしょうか？

[841: 口コミ知りたいさん]

最近ヘリコプターが多いのはなぜ？

[844: 通りがかりさん]

[No.842から本レスは、ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

[845: 戸建て住民]

[削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]

[846: eマンションさん]

今回の地震で一部損壊かも。。。

[847: 戸建て検討中さん]

地震で損壊したんですか?
どこの住宅会社ですか？
具体的な会社名出せないなら鉄骨とか木造軸組とか2×4とかでもいいので教えてください。
今工法で迷ってるいるので。
外観とか設備とかより構造重視で災害に強い建物にしたいと思っています。
家は生命と財産を守る物ですから。

[848: 匿名さん]

富沢というか太白区は地盤緩くて、地震のとき怖い

[849: 匿名さん]

富沢西３丁目で空き巣？あったみたいですね。

鈎取の方とか刃物を持った不審者の話もあるし物騒ですね。

[850: 通りがかりさん]

不審者はすぐに通報ですね。
見回り強化してもらいましょう。
防犯カメラも検討したほうがいいのかな。

[851: 通りがかりさん]

富沢西って防犯カメラ設置されているご家庭が本当に多いですよね。そんなご時世なのか、高所得の方が多いのか？きっと後者ですね笑　例えばSECOMだと年間費用は幾らかかるのかな？
個人で設置するカメラでも敢えて分かる様にしておけば狙われにくいかな？
何にしても安心を得るには費用がかかるってことですね。

[852: 検討者さん]

近く通るけどまだまだ土地あるねー、いつか買いたいけど土地高騰してるのかな

[853: 匿名さん]

1丁目で建売2棟出てましたね。
土地だけというのはなかなか出ないですね。