住宅ローン総合スレ（迷ったらここで質問！）

[匿名さん]

住宅ローン利用予定の方。変動金利・固定金利・期間固定金利など迷った人はここで質問しましょう！

[1619: 名無しさん]

>>1615 マンコミュファンさん
住宅ローンの審査の際は全て
申告しております。
問題ないのですね。
少し検討してみます。
ありがとうございました。

[1620: 匿名さん]

>>1618 名無しさん
完済すれば簡単です

[1621: 通りがかり]

>>1620 匿名さん
支払いに支障はないけど、まとめたほうが楽って意味かと

[1622: 匿名さん]

支払えるならさっさと完済すればいい

[1623: 名無しさん]

早朝の書き込みは無視すればいい

[1624: 通りがかり]

>>1623 名無しさん
2021-04-30 05:34:09

笑うところか？

[1625: 匿名さん]

>知識がないならまず勉強すれば？

自分で勉強できるような人は安易に金を借りて家を買ったりしません。

[1626: 検討者さん]

諸費用等も含めて頭金ゼロで住宅ローン組んだ場合って、住宅ローン控除はどうなるの？

諸費用等は引かれた住宅ローン残高から控除される？

[1627: 匿名さん]

>>1626 検討者さん
住宅ローン残高から控除？
もっと住宅ローンを勉強したほうがよろしいかと

[1628: 通りがかり]

>>1626 検討者さん
ローン控除は物件価格が上限。ローン実行してから年末までに多少残高が減るだろうし、諸費用数十万程度なら殆ど影響ないとも言えるけど。

[1629: 匿名さん]

住宅ローン控除は、ローン債務者の年間所得に応じた所得税と住民税(条件付)の額から債務残高の1%相当が減額される。
もともと所得税の納税額が少ない人はローン控除額が大きくてもムダになる。

[1630: 匿名さん]

ローン控除額を使いきれないような所得しかない人は借り過ぎじゃない？

[1631: 検討者さん]

>>1628

理解してくれて有難う

[1632: 匿名さん]

住宅ローン減税は残債の1%。
ここからローン金利や団信費用などをマイナスした分が借りた人の実質メリット。
意外と少ない。

[1633: e戸建てファンさん]

株で稼いだら住宅ローン控除受けられず泣き

[1634: 名無しさん]

>>1632 匿名さん
早朝の投稿は一般人には意味がわからないです

[1635: 匿名さん]

一般人も勉強しましょう

[1636: 通りがかり]

>>1632 匿名さん
自己資金で買う場合との比較だとそうだね
借入前提なら、支払った金利以上に還付されるぶっ壊れアイテムだよ

[1637: 匿名さん]

長期間続くいまの低金利のほうがぶっ壊れアイテム
コロナ後に景気の極端な悪化が顕著になると何らかの動きがでるはず

[1638: 匿名さん]

>>1636 通りがかり
支払った金利を差し引くと、実際はコンマ以下のわずかなパーセンテージしかメリットがない有難みの薄いアイテム
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