スマートホームってどうよ？

[戸建て検討中さん]

スマートホームについて語りましょう。

http://smarthome115.com/about.php

実際どうでしょうか？
あまりいい噂聞かなかったので質問してみます。

[179: 口コミ知りたいさん]

>>178 購入経験者さん
ありがとうございます！
見に行ったモデルハウスが明るいし、遊び心も沢山あって、私的には理想的の家だったんですが、やっぱりモデルハウスくらいのレベルを家に求めるのは難しいんでしょうか。

[180: 匿名]

>>179 口コミ知りたいさん
モデルハウスのまんま建てようと思ったら結構な予算になります！
我が家も展示会見に行きましたけど、グレード高かったです！
家まるごとじゃなくて、インテリアとか内装のデザインとか参考になされるといいかなと思います！

[181: 購入経験者]

>>180 匿名さん

展示場レベルを求めるならそれなりにかかると思いますが、結構現実的な設えにはなっているとは思います。
それでも、展示場はいいとこ取りの見本だと思うので、その中から取り入れたいところを参考にするといいと思います。

[182: 通りすがり]

評価って結構当たり外れあるよね。悪評ばっかだったけど実際行ってみるとそんなに悪くなったみたいなのもあるし。結構競合間での悪評の入れ合いみたいなのもんあんのかなって思うわ。このスレにもいたけどさｗｗ

[183: 匿名]

ネットで下調べもできますが、たくさん展示場に足を運んだ記憶がありますね！
なかなか建築費もかかるけど、土地代もばかにならないですもんね。

[184: 匿名]

結構な金支払うんだし。納得した家にするために打ち合わせいっぱいしなきゃだよな

[185: 口コミ知りたいさん]

なるほど。
間取りなどは担当の人と相談しながら進められるんでしょうか。

[186: 購入経験者]

>>185 口コミ知りたいさん

もちろん、相談しながらの打ち合わせになるので、予算に応じてアドバイスしてもらいました。
自分は初めてでわからないことばかりでしたが、担当者や、建てている友達にも相談しました。

[187: 匿名さん]

どこのハウスメーカーを選ぶか？というのは購入側としては非常に悩みますね。私はスマートホームさんに足繁く通いました。様々な質問にもいつも誠実にご対応くださったことが、とても印象的ですし、安心感がありました。多くの人は生涯で一回のお買い物ですから、安心感、信頼感はとても大切かなと考えています。できないことをできると言われ、納得できない状況に陥るよりも、建てる前の段階から、できること、できないこと、相談すべきところ、妥協という言葉はあまり使いたくありませんが、両者の中間点を見つけることなどなど、ひとつひとつ丁寧にご対応いただくお姿には、大変勉強になりましたし、お任せしたいなという気持ちになりました。マイホーム購入をお考えの方は、一度尋ねてみるといいと思います。

[188: 職人さん]

途中からすみません！
私も購入を検討しているところなので、お話参考にさせてください。
住宅の細かいアドバイスって、営業の担当の人でもしてもらえるんでしょうか？
各専門の人に聞かないとわからないものですか？

[189: 口コミ知りたいさん]

それ気になります。
担当者さんの色々な話を聞いていて、当初の予算からどんどん追加になって予定外に大きな金額になることはないんでしょうか？

[190: 通りがかりさん]

>>189 口コミ知りたいさん

とにかく慌てて契約しない事ですよ！
本契約するまでは、手付金も
返金される事の旨を確認して下さい。
担当者レベルでの話は揉め事となりますし、
なにより社員の入れ替わりが
激しいこの業界、退社の恐れもある為
会社の押印がある書面にて行なって下さい。
厳しい事を書きましたが、
基本、大きな追加は昨今聞いた事は
ないです。ぼったくり…大きな欠陥等は
ネットで拡散しますので…
まずないです。
大きな予期せぬ追加は
地盤補強になります。
土地を購入の際は、地耐力検査を
事前に行ってください。
切土や以前に住宅が建っていたからと
安心して購入される方もいますが
耐力不足の土地も沢山ありますので
契約前にご確認を！

[191: 匿名]

>>190 通りがかりさん
地盤補強の調査は土地購入前には出来ませんよ！あくまで売主さんあっての話ですから。例えば古屋付きの土地の場合はどうなんでか？土地代金も払ってないのにか古屋を解体して調査させろって言えますか？常識的に考えてコメントしてください。地盤補強の費用は営業担当の方がきちんとした資金計画を提案して頂けば何ら問題無いと思います。
無知で知ったかぶりのコメントはやめましょう。

[192: 通りがかりさん]

>>191 匿名さん

こう言う、交渉力の低い営業マンから
買うのは辞めましょう。
家屋が建ってる物理的に不可な事を
言ってる訳ないでしょ。
売主は売りたいから
交渉次第で可能です。
この様な経験不足の営業マンだと
追加でますね。
お客の立場に立った視線で考えないと
売れませんよ

[193: 通りがかりさん]

>>191 匿名さん
土地購入前に出来ないなら
検査依頼の折衝出来るとこがいいですよね
それと売主、買主あってでしょ？
売買は双方なくして
意味なさないですよ

[194: 購入経験者]

>>189 口コミ知りたいさん
金額に関する専門的なことはわかりませんが、予算を大幅にオーバーするような無茶な提案はありませんでした。そういったことも含めて相談しながら進めることができると思います。

[195: 匿名さん]

>>189 口コミ知りたいさん

営業の人でもほとんどのことは相談に乗ってもらえます。
予算は考えていたよりも多少出ましたね。
自分たちが選択したもんでそうなったので、担当から無理に勧められることはないですよ。

[196: 通りがかりさん]

>>191 匿名さん

私は、土地購入を前提に営業の方にお願いして調査させて頂きました。地主の方は、この土地以外にも同区間で土地を所有されており、ご自分の土地の事を知りたかった事もあり、調査可能でした。結果は良好で補強無しでした。
地主さん次第で可能でしたよ。

[197: 口コミ知りたいさん]

>>194 購入経験者さん

そういったお話が聞けて安心しました。
いろいろとハウスメーカーも見て来たんですが、かしこまった接客にこちらも緊張してしまって、逆に質問をしにくかったんですよね…。お金のことって大事だけど聞きにくくて。

[198: 購入経験者さん]

メーカーによってはぐいぐい来る所もありますよね。