日鉄興和不動産株式会社の東京23区の新築分譲マンション掲示板「リビオシティ・ルネ葛西」についてご紹介しています。
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マンション検討中さん [更新日時] 2020-04-20 08:20:07
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売主:新日鉄興和不動産株式会社、総合地所株式会社
施工会社:株式会社長谷工コーポレーション
管理会社:株式会社長谷工コミュニティ(予定)

所在地:東京都江戸川区東葛西9丁目3-56(地番)
交通:東京メトロ東西線「葛西」駅 徒歩17分
総戸数:439戸
構造・規模:RC造地上14階建て
竣工予定:2019年11月末予定

株式会社長谷工コーポレーションは、家族構成やライフスタイルと将来の変化に合わせて、居室と収納の広さを変えて使い勝手を向上することができるオリジナルの可動収納ユニット「UGOCLO(ウゴクロ)」(※1)(特許出願中)を開発しました。

 昨今のマンション市場において、購入者世帯の家族人員は、2~3人が主流となっています(※2)。一方で、マンションの間取りについては、3LDKが主流で、居室をリビング・ダイニングルームと一体的に利用できる“ウォールドア”やリビング・ダイニングルームの拡張メニュープランが採用される傾向が多くみられます(※2)。
 そこで、家族構成やライフスタイルの変化に合わせて、移動可能な収納ユニットを2つの居室の間に“自由”に配置することで、“手軽”に居室と収納の広さと、使い勝手を変えることができる「UGOCLO」を開発しました。
 第1号物件として、東京都内2件のマンションに採用が決定しました。今後も当社が設計・施工する新築分譲マンションへの導入を積極的に提案してまいります。
(※1)“動くクローゼット”から「UGOCLO(ウゴクロ)」という名称を決定しました。
(※2)株式会社長谷工アーベスト調べ

[スムログ 関連記事]
2018年冬 マンションマニアのおすすめ新築マンション
https://www.sumu-log.com/archives/12594/

[スレ作成日時]2017-03-09 22:50:45

現在の物件
TOKYO ALOHA PROJECT
TOKYO
 
所在地:東京都江戸川区東葛西9丁目3番56(地番)
交通:東京メトロ東西線 葛西駅 徒歩18分
総戸数: 439戸

リビオシティ・ルネ葛西

1664: 匿名さん 
[2019-12-16 19:35:42]
>>1662 マンション検討中さん

10年近く前から葛西に住んでおり、この度ここの住民になった者です。
車はずっと所有しているものの、電車通勤なので、おおよそレベルの話になってしまいますが
マンション前の道路は、平日朝・夕は特に混雑していません。

環七は、特に葛西臨海公園方面が結構混んでいることがあるように思います。
今は葛西駅から東西線に乗っていますが、葛西臨海公園駅から京葉線で通勤していた時期があり
葛西駅前から臨海公園駅前まで都バスで移動していましたが、大混雑で全く動かなくなる事がありました。
毎回ではなく時折、なのですが。
臨海公園直前で繋がる湾岸道路(特に千葉方面?)の渋滞が、そのまま環七の混雑に繋がっているようでした。

それと共有廊下への私物放置は、確かにあります。
ただし大多数の方はきちんと守っており、放置しているのは一部のお部屋だけです。
以前に住民板のほうにも書いたのですが、国土交通省による平成30年度マンション総合調査結果で
居住者間でのマナーをめぐるトラブルの第4位(15%)が共用部分への私物の放置、となっています。
これ↓の17ページです。
http://www.mlit.go.jp/common/001287570.pdf

「分譲マンション 共有廊下 私物」とかで検索してもたくさん見つかりますし
ここに限ったことではなく、正直割とよくある話です。
特にここは439戸と大規模マンションなので、例えば40戸のマンションで平均1~2件の出来事も
ここでは10~20件あり得る、ということになります。

そうなると、比率以上にずっと目立っちゃうんですよね。
決して、だからいいんだ、仕方ないんだと思ってるわけではなく、できるだけ減っていってほしいなと
思っていますけれど。

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