新潟のキューブデザインについて

[戸建て検討中さん]

新潟市内で注文住宅を検討中です。
キューブデザインさんのオープンハウスに何度か行き、気になっているのですが、
以下に点について、不安・不満もあります。
実際に建てられた方、知っている方、何でも構いませんのでいろいろ教えてください。

○社長や専務の自邸を見させていただき、とても気に入ったのですが、その他オープンハウスで
　見た住宅は良いものと悪いものの差が大きく、また全体的にこの会社の色が分かりづらかったです。
　施主の意向と言えばそれまでですが、担当者によってかなり差が出るのではないかと不安です。
　実際、過去の作品を見て、担当者を選ぶということは可能なのでしょうか。
○ディティールを見ると、扉の建て付けが悪いのかスムーズに閉まらないことがありました。
　施工後すぐにオープンハウスをやっているためであり、馴染めば解消すると言っていたのですが、
　そういうものでしょうか。
　また、よく見える位置の部材をビス止めしていて、見栄えがよくないものもあったのですが、
　そういうところは逐一お願いしないとそうなってしまうものなのでしょうか。
○社長や専務は、質問に対して適切的確に答えてくれて信頼できるのですが、
　営業担当の方がどうも知識が乏しいらしく、的を得た答えが得られません。
　実際にお願いした場合、窓口対応等はこの方がやるっぽいので、とても不安です。
○私はハウスメーカーやこてこての設計（デザイン）事務所はあまり考えておらず、
　その間くらいの、それなりに設計ができていろいろ提案できるような建築屋さんを考えています。
　この表現で伝わるかどうかわかりませんが、おすすめの会社等があれば教えてください。

[61: 匿名さん]

メーカー選びの基準は人それぞれ様々でしょうが、予算とデザインが
マッチしたら、建築現場がきれいに整理整頓されていたり、
現場監督はじめ大工さん達が嫌な顔をせず、親切に対応してくれるメーカーを
選びたいものです。
そういった意味で口コミをチェックする事は案外大切になってくると思います。

[62: 通りがかりさん]

口コミ信じたが故の事件事故が多いからね。
大切にチェックしてください。

[63: 匿名さん]

公式サイトで設計の流れを読むと、契約までに敷地調査、要望の聞き取り、
プラン作成（3D）があるようですがプラン作成は有償ですか？
また契約後に具体的なプランを練り、見積もりを出していただくようですが
契約前に概算の見積もりをいただけるのですか？

[64: 名無しさん]

>> 戸建検討中様

東京在住の者ですが、松浜のアトリエニコさん良いですよ。
ご自身達でやられてるカフェも併設しているので気軽に話聞けると思います。
事前に電話してから行くとスムーズかもしれません。
ご参考までに。

[65: 匿名さん]

寺地の中古住宅を買いました。
アピタや済生会が徒歩圏です。
妻の実家の近居です。
いろいろ世話になっているので頭が上がりません。
ほぼ買ってもらいました。

リフォームをしようと思っていますが、
ここはいいのでしょうか？
リノベーションをやっているみたいですが。

最近リノベーションと言うのをよく聞きますが、
リフォームと根本的に何が違うのですか？
カッコつけているだけですか？

[66: 通りがかりさん]

リフォームは、水回りの交換とか外壁塗装とか、部分的な改修を指していて、
リノベーションは、土台と柱を残した全面改修の意味で、使われることが多いように思います
リフォームにしろリノベーションにしろ、500万以下の工事は免許なしで施行可能（全くの素人でも請け負える）ですので、依頼先はよく検討が必要です
ちなみにキューブデザインでもリノベーションをやっています

[67: 匿名さん]

一部断熱改修と間仕切り変更、
水廻り入替、インナーサッシ入他色々を行うと
リノベーションらしいです。
HPに書いてありました。

[68: 匿名さん]

キューブダメだね。
契約しないと見積もりも出さない、設計も書かない。

いざ契約してみたけど、見積もり、設計出すのが遅い、高い、設計も何度も書き直すし、契約前に言ってた話と全く違う。

[69: 口コミ知りたいさん]

>>37 建てましたさん

まず、キューブは見積もり有料です。
工事請負契約をしないと出してくれません。

[70: 匿名さん]

設計有料ではなくて
見積有料なんですか？

金を聞きたいのに
それに金がかかるのですか？

[71: 匿名さん]

>>70 匿名さん
キューブは金を出さないと動きません。
もちろん見積り有料、設計有料、途中で辞めたいと言うと他の人が言ってるようなトラブルになります。

[72: 匿名さん]

ここに書き込む　他と比べたいレベルの客に振り回されないようにしているわけです。
賢いよね。

[73: 匿名さん]

>>63 匿名さん
全て有料対応です。
途中で辞めたいと言うと国家資格を持った人から連絡がきます。
私がそうでした。

[74: 通りがかりさん]

>>73 匿名さん
国家資格を持った人から連絡がきます
とはどういうことですか？

[75: 匿名さん]

ここはクソだ
人の家を作品か何かだと勘違いしている

客の意向を全然聞かない
自分たちがやりたい設計をする
求めていないものまで造作されて高額になる

[76: 通りがかりさん]

僕はキューブで建てて満足してますよ
造作に魅力を感じない/お金が足りないなら、他でご検討されたらいかがですか？

[77: 匿名さん]

社長さんはじめとする設計士さん達は芸術家肌なのでしょうか。
建築例を拝見するとどれもスタイリッシュでこだわりがあるデザインに
見えますし、そのデザインに惚れ込んだ方がお任せでオーダーするケースが
多いのかもしれませんね。

[78: 匿名さん]

設計が有料なメーカーさんの話はよく耳にしますが、見積もりが有料とは珍しいのではないでしょうか。
有料で見積もりしてもらってから断るケースも少ないでしょうし、もう契約ありきの話なのでしょうね。
レスポンスが遅いという感想がありますが、工期は守っていただけるのですか？

[79: 匿名さん]

初期提案は無料だったかと。
ただ、契約後大きく金額が変更になるケースが多いみたいですが。

[80: 匿名さん]

見積が有料なのではなく、契約して設計するまで出さないということだと思います。
設計が進んで見積が出ると、予算をはるかに上回っていることはよくあるそうです。
高すぎるからやめたいというと、それまでの作業料として数百万請求されるそうです。
同業者から聞いた話ですが、業界内では有名だそうです。
満足してる人もいるのでそれぞれだと思いますが、気をつけた方がよさそうです。