株式会社フージャースコーポレーションの千葉の新築分譲マンション掲示板「デュオヒルズ・ザ・グラン(トレジャーランドプロジェクト)」についてご紹介しています。
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マンション検討中さん [更新日時] 2020-05-11 18:36:09
 

デュオヒルズ・ザ・グラン(トレジャーランドプロジェクト)についての情報を希望しています。
子育てが楽しくなりそうな雰囲気ですね。
利便性や周辺の治安、医療などについても知りたいなーって思っています。
マンションのことについても色々情報が欲しいので、よろしくお願いします。

公式URL:http://www.duo-chiba.net/kashiwa/index.html

所在地:千葉県柏市小青田110他(従前地)、
千葉県柏市小青田柏北部東地区一体型特定土地区画整理事業区域内104街区1区画(仮換地)
交通:つくばエクスプレス 「柏たなか」駅 徒歩3分
常磐線 「柏」駅 バス24分 「柏たなか駅」バス停から 徒歩3分 (東武バスE)
間取:3LDK・4LDK
面積:68.06平米~101.35平米
売主:フージャースコーポレーション
施工会社:長谷工コーポレーション
管理会社:フージャースリビングサービス
竣工予定時期:平成30年10月下旬
入居予定時期:平成30年11月下旬

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(教育・住環境や、自然環境・地盤の話題も歓迎です。)

[スレ作成日時]2017-02-06 14:56:39

現在の物件
デュオヒルズ・ザ・グラン
デュオヒルズ・ザ・グラン
 
所在地:千葉県柏市小青田五丁目7番(地番)
交通:つくばエクスプレス 柏たなか駅 徒歩3分
総戸数: 253戸

デュオヒルズ・ザ・グラン(トレジャーランドプロジェクト)

2086: 管理担当 
[2019-10-30 17:43:12]
管理担当です。

いつもご利用ありがとうございます。

複数のアクセス元より、物件購入の検討を目的とした情報交換を
阻害する目的と判断できる書き込みが散見されたため、
関連投稿の削除を行わせていただきました。

レスが抜けている部分が多く、読みづらいかと存じますが、どうぞご了承ください。

以後、同様の書き込みにつきましてはご遠慮いただけますようお願いいたします。

なお、ご利用にあたりましては、以下のドキュメントもご確認ください。

■利用規約
http://www.e-mansion.co.jp/information/kiyaku.html

■削除されやすい投稿
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/49191/

■投稿マナー
http://www.e-mansion.co.jp/information/manner.html
・FAQ 不動産関連の業者やマンションへの批判的な意見は削除されるのですか?
・FAQ変なことは書いていないのにレスが削除されました
・FAQ「事実」を書いただけなのに削除されました
・FAQ批判的な意見を書いたら削除されました

■投稿の健全化に向けてのお知らせ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/204530


なお、今後も同様の書き込みがなされた場合につきましては、
反応することなく、速やかに削除依頼をいただけますようお願いいたします。

健全な情報交換の場としてご利用いただけますよう重ねてお願い申し上げます。

今後とも、宜しくお願いいたします。
2087: 蛙(旧名無し改め住民) 
[2019-10-30 20:55:06]
ローン審査中の人もいるだろうし、年内全戸入居は難しいと思うが、年内で完売行けるかな?来年にはこのスレ無くなっている事を願う。
2088: 匿名 
[2019-10-31 01:11:34]
蛙さんのおかげで、たくさん書き込み消えましたね。でも1902が書き込んだハザードマップ消えてないですね!あれを消してほしいものです。
2089: 蛙(旧名無し改め住民) 
[2019-10-31 12:15:46]
このPR広告からおおたか周辺含めまだまだマンションラッシュが続きそう。
https://nagareyama-pr.com
それに比べると柏たなかはのんびり穏やかで対極ですね。
遊具がある広々とさした公園も多いので小さな子育てファミリーには違う意味で柏たなかもぴったりかと(笑)
2090: 匿名さん 
[2019-11-01 15:03:24]
これまでは信憑性薄い残戸数15だったけど昨日付で本当の意味で残15戸になってる!
2091: 匿名 
[2019-11-01 18:48:25]
数か月前に20こでしたよ
一ヶ月で5こくらい売れると
思っていた
見に来る人はいるのに?
お金で解決もできないのかな?
もっと頑張れ!
2092: マンション検討中さん 
[2019-11-02 12:22:52]
>>2091

嘘はいかん。9月末時点で234件成約。
2093: 匿名 
[2019-11-04 08:52:20]
嘘ちゃう!遡って見てごらんなさい。
この掲示板に書いてるって。
2094: 匿名さん 
[2019-11-05 08:50:57]
あと何戸か知らんがいつ終わるのかな?
ほんとに15戸ならすぐ終わるはず
私の予想では年末や決算セールして、それでも終わらず来年も普通に販売していると思います。
ホームページ上は15戸だけど、もっと残ってると思うし
2095: マンション検討中 
[2019-11-05 12:01:36]
HP上では9戸みたいですね
2096: 匿名さん 
[2019-11-05 13:58:36]
先週だけで引っ越し業者のトラック10台以上は見てるし、実際はもっと少ない場合もあるからなぁ。
まだ選択余地あるように見せかけて実は数戸しかなく、無理やり値引きで契約とる。
これもマンション販売ではよくある手法。
チラシでも230戸成約謳ってるから、残20戸位か7~8戸しかないかのどっちかだろう。


2097: 匿名 
[2019-11-06 10:54:00]
(笑)そうですか、、、。
私は35部屋くらい残っているかと予想しております。

しかしながら、ここの売主も
この物件には営業という意味で力を入れて欲しかった。
駅はなんであれ徒歩3分
仕様も悪くない。
ハザードマップの問題が発覚したのも
つい最近のこと。
今まで売れていない理由にはならない。

営業さんは若い方が多い印象。
売れ易いマンションで、
営業さんの教育目的かもしれないけど
そこが、残念だと
個人的意見で申し訳ないが思います。
2098: 蛙(旧名無し改め住人) 
[2019-11-06 12:53:42]
こんな訓練もされているようですよ。

https://www.tokyo-np.co.jp/article/chiba/list/201911/CK201911060200013...

備えあれば憂い無しですね。

2099: 蛙(旧名無し改め住人) 
[2019-11-06 15:20:24]
>>2097 匿名さん

不動産公取委から突つかれる項目でもあるので、230戸成約をチラシに記載している以上はそれ以下なのは間違いないので。
年内完売行けるか来年年度末まで尾を引くか、見ものだね。
2100: 匿名さん 
[2019-11-06 17:54:12]
今、柏たなかエヴァーシティーでドラマかCMの大掛かりな撮影やってますね!
2101: マンション検討中さん 
[2019-11-07 10:59:31]
完売間近なので、そろそろお隣に第二デュオヒルズが建つんですよね。徒歩5?6分になりますよね。
2102: 通りがかりさん 
[2019-11-07 12:14:14]
ここの粘着さんは何故こんなにムキになってるんでしょうか?
このスレッドだけ異常に更新が早いので見てみたらビックリな独り言です。
2103: マンション検討中さん 
[2019-11-07 14:59:31]
第2のデュオヒルズ建ちませんよ。
今作ると戸あたり500万アップで設備仕様下げざるを得ないから土地のまま売ったと営業マンが言ってました。
2104: 匿名 
[2019-11-07 21:47:46]
どこの営業マンから聞いたのですか?
2105: 匿名さん 
[2019-11-07 22:34:50]
営業さんご本人かもですね。
2106: マンコミュファンさん 
[2019-11-08 12:44:13]
>>2103 マンション検討中さん

そんなわけないじゃん
営業トークしすぎ
少なからず柏たなかの土地代は変わってない
2107: マンション検討中さん 
[2019-11-08 19:43:20]
だれも土地代とは言ってない
高くなったのは建築費
2108: 匿名さん 
[2019-11-10 08:42:20]
>>2107 マンション検討中さん

建築費だとしても500万は完全に営業トーク
2109: 匿名さん 
[2019-11-10 08:44:59]
フージャスの営業はモデルルームへ行かないと価格を教えてくれない
意味不明な対応する会社
2110: 匿名 
[2019-11-10 09:43:07]
時価だからかもしれませんね。。広告の商品を希望したら、今申し込みが入りました!とか言うかもしれませんね。おとり広告とか、釣り広告とか言うものかもしれませんね。
2111: 通りがかりさん 
[2019-11-10 18:02:34]
二棟目を諦めたのは本当ですか?
だとしたら、フージャースが柏たなかはもう懲り懲りって言ってるようなものでは。
だって、建築費はどこの会社も、どこの場所も関係なく上がるものでしょ?
まさかフージャースはもうマンション建設を辞めるのかな?
そうではなく、他の場所ではマンション造り続けるのなら、
フージャース自ら柏たなかに見切りを付けた事になりますが。。。
本当だとしたら残念です。
2112: 名無しさん 
[2019-11-11 08:06:26]
このスレッドは最近、営業的情報しか出てこないね。
2113: 匿名 
[2019-11-11 12:28:59]
ここが完売したら、どこの掲示板に行こうか悩み中。フージャーズファンとして。
2114: 匿名さん 
[2019-11-11 14:10:29]
>>2113 匿名さん

野球チームみたいな名前だね
2115: 宅地建物取引主任者 
[2019-11-11 21:25:59]
>>2110 匿名さん

それはおとり広告とも釣り広告ともいわないわ。

>>2111 通りがかりさん

そんな単純な(笑)
建築材料費が高騰すると原価が上がり、売価も必然的に上がるわけで、利益率を考慮すると柏たなかで売れる価格帯ではなくなる。
竣工後、完売しない内は売主が空き部屋も駐車場も含めて維持管理費用は負担するわけで、売却した方が損が無いと云う事では?

隣のニッタクホームの高サマンションだか何だかはどうなってんだろ。
ニッタクホームの建物はテナントビルや一戸建てのどれもセンス無いダサい外観だから気になる。
完成予想CGパースでもあると想像つくんだが。



2116: 通りがかりさん 
[2019-11-13 00:01:19]
>>2115 宅地建物取引主任者さん
うーん。ですからフージャースは柏たなか以外もマンション作るのを辞めるんですか?作りますよね?
柏たなかだけが採算合わないのですか?


2117: 宅地建物取引主任者 
[2019-11-13 10:42:07]
>>2116 通りがかりさん

作らないんじゃないすか。
柏たなかに限らず、よくあること。
希に売れ行きに難有りと判断した物件なんかだと建築スタートしてからでも他社に売却してしまうこともあるし、完成竣工後にもあるし。
フージャースとしては数年前だから柏たなかの土地は安く仕入れられたんでしょうが、建材価格が上がってしまい、戸数が少ない建物だと一室あたりの売価が跳ね上がり、他競合想定マンションと比較した場合、高級仕様でも売価が高くては売れないと判断したんでは?
キャンパスジオ隣などもそんな理由じゃないの?

2118: 通りがかりさん 
[2019-11-13 14:09:18]
>>2117 宅地建物取引主任者さん
だから、フージャースが見切りを付けたって事でしょう?
柏たなかという街に。
それが残念なんですよ。
2119: 匿名さん 
[2019-11-13 15:08:07]
それは住む方が判断することでは?
住みやすいと思って買っているわけですし
2120: 宅地建物取引主任者 
[2019-11-13 16:00:02]
>>2118 通りがかりさん

柏たなかから引き出したい言葉があるんだねwww
街に見切りつけたのとは全然違うけど理解力がないんかい?

2121: 通りがかりさん 
[2019-11-14 18:00:14]
>>2120 宅地建物取引主任者さん
理解力がなくて申し訳ありません。
柏たなかでこれだけ良い街だと言ってる皆さんが、フージャースが二棟目の撤退を決めたら、
普通は怒るものだと思ってました。
でも、今度は撤退するフージャースに理解を示せと言うんですか?
では柏の葉やおおたかの森は500万プラスの相場になってもやっていけるが、柏たなかは厳しいとおっしゃりたいのですよね?
あなたこそ、柏たなかを競争力がないと言ってるようなものでは?

2122: 通りがかりさん 
[2019-11-14 18:04:59]
申し訳ありませんね。
理解力ないんかい、なんて上から目線で言われたもので、言い返してしまいましたが。
二棟目が売れないと判断されたのであれば、本当に残念です。

2123: 通りがかりさん 
[2019-11-14 18:22:20]
決算のため効率よく利益が出る物件を優先するのが常。
会社とはそんなものでしょ。
柏たなかが×とか見切りをつけたとか
そんな話じゃないでしょ。
2124: 宅地建物取引主任者 
[2019-11-15 12:33:14]
>>2121 通りがかりさん


フージャースが二棟目の撤退を決めたら、
普通は怒るものだと思ってました

言いたい事がわかんないんだけどwww
なんで怒る必要あるんだい?
なんで柏たなかに見切りつけたとかになるんだい?

柏たなかはやっていけないなんて一言も言ってないし、柏の葉も苦戦し始めてるし、おおたかの森だって厳しいのに変わりはないぞ。
700戸オーバーとか大変だろうな。
柏たなかののんびり感が合えばお買い得だし、より便利に、より賑やかな街に住みたいなら他選べばいいだけじゃないんかい?

どんな答えが欲しいんだい?
柏たなかはフージャースがダメな街としてダメな街、失敗したって言って欲しいのか?
2125: 宅地建物取引主任者 
[2019-11-15 12:35:32]
それよりひとりで何通も会話形式で投稿すんの辞めたら?www
2126: マンション検討中さん 
[2019-11-15 13:24:04]
>>2125 宅地建物取引主任者さん

もしやあなたは、蛙さんでは。
2127: 宅地建物取引主任者 
[2019-11-15 15:12:07]
>>2126 マンション検討中さん

残念!オレは不動産屋www
2128: 通りがかりさん 
[2019-11-15 21:42:35]
マンションの事を書かれれば、住人とやらが出てきて、
売主が二投目撤退の事を書かれれば、同業者もどきが出てくる。
この同業者もどきの人とか、いきなりタイミングよく登場して
一体何をイラついてるのか。この口調の荒さ、前にも誰かいましたね。

しかし二投目撤退ですか。
街の発展のためには、作って欲しかった。
2129: マンション掲示板さん 
[2019-11-15 23:09:51]
>>2128 通りがかりさん

そうそう、居ましたね、大昔にも!
お芝居と言われても無理はないと思います。
見渡せば検討者で書いてる人を見かけなくなりました。

ここは最近の水害であれだけ騒がれているハザードマップが赤い地域なのは事実ですし、今の現状見てもデベロッパーとしては売行き考えたら二棟目を諦めてしまうのも理解できるところではありますね。買うのは簡単ですが売り時は難しいという、理屈は一緒なんじゃないですかね。
2130: 匿名さん 
[2019-11-16 08:57:10]
柏たなかだけ駅前なにもないね
寂しい
2131: 匿名さん 
[2019-11-16 11:07:57]
蛙さん、不動産屋だったんですか。
2132: 蛙(旧名無し改め住民) 
[2019-11-16 13:11:28]
>>2131 匿名さん

呼びました?
自分不動産屋じゃないんですけど(笑)
ちなみにある種、不労所得でほぼ生計立ててます。
GT賃料や個人間カーシェアとか、、、。
ここは最近は単に見てるだけかな。
馬鹿となりすまし、競合売り主の関係者ばかりなのが分かったからね。
みんなおめでたい馬鹿ばっかだから相変わらず笑わせてもらってますよ(^^)v

2133: 匿名 
[2019-11-16 14:26:45]
若手のあの子かなぁ。
気に短いイメージの。
怖い人が多いのは残念。
近寄りがたい。
2134: 通りがかりさん 
[2019-11-16 20:22:13]
いちいち出てくるから、わざとらしいんですよね。
一生懸命キャラ使い分けしようとして。

マンションや柏たなかに批判的な、たかが匿名掲示板にさえ発狂してた蛙さん。
蛙さんくらい熱い方なら、フージャースの撤退には絶対激怒すると思いましたがね。
ところで、二棟目は何戸ぐらいを予定してたんですかね?
2135: 蛙(旧名無し改め住民) 
[2019-11-16 22:22:42]
>>2134 通りがかりさん

呆れてもう言葉が、、、ない。
住んでるから検討すらしてない奴が検討してるふりしてディスるのが不愉快だったからで、別に売り主のフージャースに特別な想いはないですよ(笑)撤退だろうと『別に、、、』って、、、エリカ様逮捕されましたね(^-^;

2136: 通りがかりさん 
[2019-11-16 22:57:33]
>>2135 蛙(旧名無し改め住民)さん
不動産屋さんとキャラを違わせたいのかなんなのか。
昔なら激怒してたでしょうに、何を可愛い子ぶってるのでしょう。

あなた、人のこと罵倒しまくって、そんなキャラじゃなかったでしょ?
なりすましすぎでキャラ混乱してますね。もう結構です。痛々しい。

なんか、儲からないから柏たなかではやらないとか、悲しいですね。
2137: 蛙(旧名無し改め住民) 
[2019-11-16 23:45:32]
>>2136 通りがかりさん

本当に呆れるわ。
もうね、仕組みが分かったので満足なの。
罵倒するに値する発言には馬鹿と言いますよ。
売り主にも怒る理由すらない。
勝手に誰かと混同してくれよ、たく。
2138: 匿名 
[2019-11-20 12:19:15]
管理会社の評判はいかがでしょうか。ネット検査するとやばい気がするのですが、実態は??
2139: 匿名 
[2019-11-20 16:07:26]
>>2138 匿名さん

何をもってやばいとするかですが。
管理人さんやクリーンスタッフさんは清掃など含めよくやってくれていますし、人当たりもよく不満は感じないですよ。
フージャースリビングサービスそのものはよく存じませんが。
2140: 匿名 
[2019-11-24 19:54:34]
最近、少なくなったね。書き込み。ゴミが少なくなった感じ。
2141: 匿名 
[2019-11-25 11:05:58]
間もなく残り10戸、年内完売叶わず!
どっちが先に売り切るかが見物。
2142: 匿名さん 
[2019-11-27 08:34:38]
>>2138 匿名さん

ヤバいですよ。
たばこをバルコニーで吸う、ゴミ出しのルールを守らないのに注意しないし見て見ぬふり
2143: 匿名さん 
[2019-11-28 10:17:36]
管理会社はどこまで関わってくれるかだと思いますが、
騒音問題やバルコニー喫煙は注意してもらえなそうですか?
張り紙やお手紙による注意喚起もなしですか?
規約違反と言えども住人間の問題は管理組合の役割となるのでしょうか。
2144: 匿名 
[2019-11-28 12:08:14]
住人間のトラブルは基本的に管理会社の所掌外ですよ。
何処の管理会社でも同じです、注意喚起位はするでしょうが
2145: 匿名 
[2019-11-28 13:23:39]
金利会社を変えることできますよね。他の管理会社で見積もりを取って見るようにしてみてはいかがでしょか?自分は役員でもないですが、同僚から聞いたことあります。
2146: 匿名 
[2019-11-28 19:10:57]
売れて無い在庫分の所有者はデベ ですよ
勿論組合内での票は戸数分有ります、完売前から管理会社変えるデベ なんて居ないでしょう。
2147: 匿名さん 
[2019-11-28 20:30:24]
住民の苦情は住民板でやったらいかがでしょうか?

苦情見るたびに検討意欲が失せてますます売れなくなりますよ。
2148: 匿名 
[2019-11-29 08:51:35]
確かにそれは困る。マンションは悪くない。だから売れるはず、住んでいる人たちのことはこの掲示板で書くのはやめましょう。賛成です。
2149: 匿名 
[2019-11-29 17:25:37]
管理人さんや毎朝清掃して下さっているスタッフさん方はとても感じが良く気持ちがいいです
2150: ご近所さん 
[2019-11-30 20:01:56]
ヤックスのポイント還元率すごない?オープンしてからもう500ポイントで300円分換算で2400円分も貯まった!便利過ぎてありがたや。
2151: 匿名 
[2019-11-30 21:55:30]
ここはいつからいつまで休むの?冬季休暇。
2152: マンコミュファンさん 
[2019-11-30 22:37:19]
>>2150 ご近所さん
福太郎やセキドラッグの方がポイントや特典券、還元率は良いと思いますが。

2153: 匿名さん 
[2019-12-01 07:52:06]
1年以上前に完成して今さら最終章ってホームページに堂々と書いてある
恥ずかしい、、、
2154: マンション検討中さん 
[2019-12-01 15:23:26]
>>2153 匿名さん
そんなことをいちいちここに書き込むほうが恥ずかしい。
2155: マンション検討中さん 
[2019-12-01 18:01:54]
>>2153 匿名さん
これもデベさんのぷれぃの一種なんでしょう?
2156: 匿名さん 
[2019-12-02 07:36:09]
営業がしつこい
2157: 匿名さん 
[2019-12-02 09:20:14]
駐車場どれくらい稼動しているんだろ?
2158: 匿名 
[2019-12-02 13:21:18]
>>2157 匿名さん

見る限り1台分は契約世帯の全数が確保してると思う。しかし1世帯1台なので2nd.カーは近隣月極駐車場利用者も多く、平面立体共に空きがあるね。空きは売主負担とはいえ、完売後に2年毎の抽選などで、加料で構わないから空きを無くして2台駐車も出来るようにして欲しい。
2159: 名無しさん 
[2019-12-02 18:03:10]
この物件の床暖房は定期的に不凍液を補充するタイプですか?
2160: 匿名 
[2019-12-03 00:11:00]
そんなの気にしてないで、早く買ってください。今は、価格をこちらが決めて良いと思う。とにかく見に行くと良いと思う。
2161: マンション検討中さん 
[2019-12-03 08:32:02]
>>2158 匿名さん
確保してないです。適当なことはいうべきではないですよ。
2162: 匿名 
[2019-12-03 10:06:23]
>>2161 マンション検討中さん

そうなんですか?
平面も立体もまだ空きあるのに?
まさか抽選で両方外れたのですか?
空きあるからそんな事はあり得ないはずですが。
にわかに信じがたいです。

2163: マンション検討中さん 
[2019-12-03 11:38:33]
>>2162 匿名さん
このマンションは250戸超えているのに対し、駐車場は200切ってますよ。
2164: 匿名 
[2019-12-03 12:15:18]
>>2163 マンション検討中さん

そう、だから抽選なわけですよ。
で、まだ空きがあるのに確保できてないっていうのが理解できないんです。
2165: マンション検討中さん 
[2019-12-03 12:51:19]
>>2164 匿名さん
いずれ買うから、押さえてるって発想はないですか?
2166: 検討していた人 
[2019-12-03 12:54:56]
1世帯1台として平面か立体の契約はできますよね?(例:第一希望で平面を希望したが抽選にもれてしまい第一希望ではない機械式になるのでは?)2台目からにつては平面にしろ機械式にしろ確保はできないというこですよね?と私は思っていましたが。
2167: 匿名 
[2019-12-03 14:49:01]
>>2165 マンション検討中さん

いずれ買うから押さえる?
ごめんなさい、おっしゃられてる意味がわからなくて。

>>2166 検討していた人さん

その通りです。
ただ、全世帯分ではないですからね。
完売前ならまだ空きが残っている状況ですから抽選で平面か立体のいずれかが車種や重量、車幅次第で割り当てられるはずですよと。管理会社が駐車番号を抽選してるようです。その上で完売後も空きが出る状況みたいなんですよ。だからその分は現状の原則を見直して、抽選で2年とや3年限定の継続更新は無しとかで2台目を割り当てるようにしてはという話です。

2168: 匿名 
[2019-12-03 21:36:54]
>>2161 マンション検討中さん
もしかして、自分の書いた契約世帯の全数の意味を勘違いされているのかな?
全戸世帯全数じゃないですよ。
自家用車所有してない世帯もあるし。
自家用車所有でいま現在入居または契約入居待ちで駐車スペース確保しているのを除いても空きがまだあるって意味ですから。
253戸100%カバーの意味じゃないです。


2169: 匿名さん 
[2019-12-05 10:59:57]
まだ余裕があるのに関わらず、住人が外の駐車場を借りざるを得ない状況で肝心のマンション駐車場が余っているんですか?
こちらは平置き式だけでなく管理コストの高い機械式もありますし、駐車場収入が不足し管理組合が赤字になってしまうのでは?
2170: 匿名 
[2019-12-05 12:32:57]
>>2169 匿名さん

ご存知ないようですのでご説明致しますね。
基本、平面と立体合わせて190ちょいしか駐車場がないんですよ。
んで、駐車場希望者は世帯1台分を第3希望まで出して抽選で平置きか立体を決定されるんです。ですので車種によっては立体に適合しない車はおのずと平置きになりますし、小さい車なら立体に回される可能性もあるんです。アルヴェルなどのミニバンは立体無理ですし。
だから現状は平置きも立体もまだ余りがある状況です。今なら希望すれば1台は確保が可能な訳なんです。
もう既に1台確保してる世帯は2台目は近隣月極に駐車することになるし、現に皆さんそうしてます。
もちろん今も完売後も空き分の料金は売主フージャースが負担し続けますから赤字にはなりませんし、管理組合も別に赤字になるわけでもありません。
でも、それってもったいないと思いません?
だから完売後にも駐車スペースが余る状況なら、何年か毎の抽選で公平性を保ちながら2台目を駐車出来るようにしたらどうかな?
って話です。
もちろん料金は払っての話です。
蛇足ですが、先日も近隣で車上荒らしが発生していますし、柏市内はもちろん、柏の葉やおおたかの森、野田でもここ数日車上荒らしが多発しています。



2171: 匿名さん 
[2019-12-05 15:31:05]
機械式駐車場と中途半端な台数は入居してみてハズレな可能性高いですよ!

車使う人が多ければ敷地内で止められないし、車使う人が少なければ駐車場代が入って来ないから修繕計画が狂う
2172: 既契約者 
[2019-12-05 17:49:40]
>>2171 匿名さん

あのー、、、、、
駐車場埋まらなくてもフージャースさんが払ってくれるんだけど。。。
だから匿名さんは抽選で2台の話してるんでしょうよ。
2173: 匿名 
[2019-12-05 22:50:01]
好き放題操作されていることに腹が立っている?
2174: 匿名さん 
[2019-12-06 00:05:16]
>>2172 既契約者さん

それは完売するまでの話
俺が言ってるのは全部引渡してフージャースが関係なくなった時の事
2175: 匿名さん 
[2019-12-06 08:05:15]
>>2170 匿名さん

完売後もフージャースが駐車場代払うのは間違いです!!
2176: 匿名さん 
[2019-12-06 08:06:52]
>>2170 匿名さん

柏たなか柏の葉キャンパスは車上荒しが多いんだ?
2177: 既契約者 
[2019-12-06 09:40:12]
>>2175 匿名さん

そうなんだ!それは大変失礼しました。
2178: 匿名 
[2019-12-09 12:49:03]
引き渡し全部終われば後は、住民管理ですよね。そのあとも駐車場代払ってくれる売主がいるわけないかと思います。ここはそうなのですか?
2179: 匿名 
[2019-12-09 16:36:56]
>>2178 匿名

どうでもいいから完売して余るならもう一台停めたいから貸して。
2180: 匿名 
[2019-12-10 12:08:46]
このマンションだと確かに車が2台必要ですね。。。
2181: マンション検討中さん 
[2019-12-10 12:46:47]
>>2180 匿名さん
それは人によるんじゃないですかね
2182: 匿名 
[2019-12-10 13:20:11]
>>2181 マンション検討中さん

今のご時世、都内も含め若者以外のファミリー世代はLクラスミニバン+トールハイト軽等最低2台は普通になりつつありますからね。
2183: マンション検討中さん 
[2019-12-10 20:03:17]
>>2182 匿名さん
不勉強で申し訳ないですが、ソースをお願いします。
2184: 匿名さん 
[2019-12-10 20:10:46]
>>2182 匿名さん
最低2台が普通ってのは、最低でも2台で3,4台が普通なの?それとも2台が普通なの?
なりつつあるって事は、まだ普通ではないってこと?
日本語って難しいあるよ。
by 管理担当
こちらは閉鎖されました。

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