中間金の支払い方法

[匿名さん]

今度、中間金を支払う事になっているのですが、借入銀行から直接工務店へ支払うのか、一度自分の口座へ入れてもらってから工務店へ支払うのはどちらがいいのでしょうか？

[1: 匿名さん]

直接工務店がいいのではないでしょうか
振込み手数料１回で済むから

[2: 匿名さん]

>>1 匿名さん

ありがとうございます。そうしようと思います！

[3: 匿名さん]

数百万円の現金を持ち歩くのですか？！それはちょっと危ないと思いますよ。
銀行の窓口でおろす時から、悪い方は狙っています。
振り込み手数料なんてたかが知れたもの、銀行振り込みにしたほうが良いです。

借り入れ銀行から直接払ってもらっても、自分の口座に入れても、あまり変わらないと思います。
それに、銀行を通しておけば記録に残ります。何かあった時の証明にもなります。
例えば税務署からのお尋ねとか、にも使えますよ。
工務店側で領収書があっても受け取ってないとか言われる恐れもなくなりトラブル防止にもなります。
現金は止めたほうが良いと思いますけどね。

[4: 匿名さん]

>>3 匿名さん

どちらも振込みで考えてはいます。借入先→直接工務店へか借入先→私の口座→工務店へ振込んだほうがいいのかということでした。

[5: 匿名さん]

スレ主さん、ごめんなさい。現金払いではなかったのですね。誤解しました。
そうですね、１さんの仰る通りに直接工務店の方が良さそうです。
勝手に心配してすみません。ホッとしました。

[6: 匿名さん]

一応確認なのですが…

借入銀行側は、どちらのケースにも対応してくれるのでしょうか？

[7: 匿名さん]

>1です

私の知っている限りの銀行だと
銀行→施主口座→工務店
が基本です
手数料がかかるのは施主口座から工務店への
振込み手数料だけだったと思います

施主口座とは言っても融資専用口座で
施主とは言えども入出金を自由に出来ない口座です

なので銀行→工務店と同じ感覚です

[8: 匿名さん]

>>5 匿名さん
心配してくれてありがとうございました。

[9: 匿名さん]

>>6 匿名さん

どちらにも対応してくれました。
銀行から直接工務店へいれてもらいましたが、自分の口座からでも手数料は工務店持ちでしたが、振り込む手間がなくて助かりました。

[10: 匿名さん]

>>7 匿名さん
手数料も工務店持ちでOKでしたが、手間が省けて良かったです。

[11: 匿名さん]

スレ主さんではないですが、別件でもしご存知でしたら教えてください。
とある工務店の話。
契約時１０％、着工時３０％、上棟時（中間金）４０％、引き渡し時２０％　との説明
上棟時までに８０％は少々多いような気がしますが、大丈夫でしょうか。
交渉すれば上棟時３０％にしてくれるかもしれないとは思いますが、
心証が悪くなりそうな気がします。この場合は、何も言わないほうが良いでしょうか。

[12: 匿名さん]

上棟時に３分の１にしておきましょう。
建築業界の商習慣として一般的なものですから、業者側も通常難色は示しません。

[13: 匿名さん]

１２さん、有難うございます。いずれ払うのだからとは思いつつ、何だかモヤモヤとその１０％が引っかかって気持ちが悪いような気がしていました。そうですね、すっきりと気持ち良く払いたいです。ご意見有難うございました。