カサーレ大日プライムフォートってどうですか？

[マンコミュファンさん]

売主：アートプランニング株式会社
施工会社：不二建設株式会社
管理会社：株式会社長谷工コミュニティ
販売提携（代理）：伊藤忠ハウジング株式会社
販売提携（代理）：株式会社アイ・フラッツ

物件名 カサーレ大日プライムフォート
所在地 大阪府守口市大日東町169（番地）
交通 大阪市営地下鉄谷町線「大日」駅　徒歩5分
用途地域 準工業地域
敷地面積 4,087.03㎡
構造・規模 鉄筋コンクリート造　地上14階
建築確認番号 第H28確認建築CIAS01678号（平成28年12月19日）
総戸数 130戸
駐車場 81台　（月額使用料：未定）
自転車置場 280台　（月額使用料：未定）
バイク置場 6台　（月額使用料：未定）
ミニバイク置場 20台　（月額使用料：未定）
竣工予定 平成31年3月中旬
入居予定 平成31年3月下旬
管理形態 区分所有者全員で管理組合を結成して、管理会社との間で管理委託契約を締結
分譲後の権利形態 専有面積割合による共有（土地・建物共用部分）、区分所有（建物専有部分）
事業主（売主） アートプランニング株式会社　国土交通大臣免許（4）第6152号、（社）大阪府宅地建物取引業協会会員　〒541-0053 大阪市中央区本町4丁目4番17号 アート本町ビルディング5F　TEL [phone] (代)
販売提携（代理） 伊藤忠ハウジング株式会社　国土交通大臣（13）第803号・（一社）不動産流通経営協会会員・（一社）不動産協会会員・（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟　〒530-0011 大阪府大阪市北区大深町3番1号グランフロント大阪タワーB13階　TEL [phone]
株式会社アイ・フラッツ　国土交通大臣（2）第8114号、（一社）大阪府宅地建物取引業協会会員、
（公社）近畿地区不動産公正取引協議会加盟　〒541-0044 大阪府大阪市中央区伏見町3丁目2番4号淀屋橋戸田ビル5階　TEL [phone]
施工会社 不二建設株式会社
設計会社 不二建設株式会社　一級建築事務所
管理会社 株式会社長谷工コミュニティ

予告　物件概要
販売戸数 未定
住居専有面積 57.75㎡～86.74㎡
バルコニー面積 11.00㎡～15.32㎡
間取り 2LDK～4LDK
予定販売価格 未定
予定最多価格帯 未定
管理費 未定
修繕積立金 未定
管理準備金 未定
修繕積立基金 未定
販売予定時期 平成29年5月上旬
備考 ※全体で販売するか数期で分けて販売するか確定しておらず、販売住戸が未定のため物件データは全販売対象住戸のものを表示しています。確定情報は本広告にてお知らせいたします。

＜予告広告＞
本広告を行い販売を開始するまでは、契約または予約の申し込みおよび申し込み順位の確保等には応じられません。予めご了承ください。
情報更新日 平成29年1月14日
次回更新予定日 平成29年1月23日

[45: 匿名]

先週相談に行ったときは、商談中の部屋も入れて10もないくらいでした。
商談中除いたら5部屋くらいかも。

[46: 評判気になるさん]

公式サイトでは1、2期の109戸売れたみたいですね。
速いペースですね。

[47: 匿名さん]

>公式サイトでは1、2期の109戸売れたみたいですね。
>速いペースですね。

3期分の販売が開始となっていますが
販売戸数は6戸とのこと。
確かに、この大規模であれば完売に近いと言えるでしょうね。
駅に近いことと買いやすい価格帯が人気の理由かもしれないです。

[48: 匿名さん]

検討していますが間取りが気になります。収納は良いのですが部屋の形が悪いプランが多く普通のベッドが2つ入りそうにないけど、皆さんどうされてるんでしょうか。あとこの前周辺行ったら道路が凄い渋滞していましたがいつもこんな感じなのでしょうか。

[49: マンション検討中さん]

>>48 匿名さん
土日祝の夕方なんかは渋滞してますね。20日30日に休日が重なるといっそうです。

[50: 匿名さん]

イオンモールが隣接しているのは便利であり、
マンションのリセールを考えなければいけない場合にもプラスとなりそう。
セキュリティについてもしっかり考えて設計されているので安心。
間取り的に見ても十分満足いく内容なので、この価格帯なら申し分ない感じがします。

[51: 匿名さん]

確かに周辺環境や間取りは微妙だけど、イオンがあったり便利は良さそうなので、子供がいない家庭とか、期間限定で住むには良いマンションかもしれませんね。

[52: 匿名さん]

3LDKの角住戸を公式サイトでかなりプッシュプッシュというかんじです。角部屋なんて真っ先に売れていくような印象があるのですが・・お値段がちょっと高めみたいなところがあるのかなぁ。
角部屋だと開口部が多めになるので明るくていいのに、なんて思いました。

[53: 匿名さん]

横長リビングのタイプのセンターオープンサッシって、とても開放感があって良さそうに見えます。
家の中も明るいし。
そうなってくると、大切になってくるのが開口部の断熱性だと思います。
窓からの放射熱がかなり室温に影響してきます。
ここはその対策がなされているのでしょうか？

[54: 匿名さん]

この間の地震の影響についてデベロッパーより連絡がありました。
調査の結果特に問題なかったとのことですが、建設会社（不二建設）の調査みたいなので
どこまで信用できるかなあ…と正直不安です。

[55: 匿名さん]

リビングが広いと、家全体が広く見える気がします。
リビングの窓がオープンサッシになっているので、
太陽の光も入りやすく、日中は太陽の光だけで過ごせそうです。
家族での団らんや友人を呼んでワイワイするにもいい感じだと思いました。
駅から徒歩5分で、この物件価格はお買い得な気がします。

[56: 匿名さん]

ファミリー向けの物件だと、リビングが広いというのはポイントになりますよね。
最近はリビング学習とか、かなり流行っているというか、教育的によろしいとは言われていますし。
居室も居室で必要ですが、
あまり居心地は良すぎないほうが良いっていうのは聞いたことがあります^^;

[57: 匿名さん]

角部屋がまだあるということです。
公式サイトでも猛プッシュしているように見て取れるのですが、あまり角部屋の動きがよくないのでしょうか？
角部屋や高層階からマンションは売れていくと聞きますが
値段が高いときはコスパが良いところから売れることが多いようです。こちらの場合はどうなんでしょうね？

[58: 匿名]

残り以下の３戸（もしかすると２戸）のはずです。

B-2F(202)
C-12F(1203)
E-3F(305)

なので角部屋は残りE-3F(305)のみです。

なお、B-2F(202)は抽選販売だったはずなのでもう既に決まっている可能性があります。


モデルルームも近々閉鎖されるそうです。

[59: 匿名さん]

大日駅まで徒歩5分という立地ではありますが
週末の買い物や子供の行事などのことを考えると
自家用車はやはり必要となります。
ここは平面駐車場があるので、便利でいいなと思います。
イオンモールも近いので買い物も便利。
生活環境が整っていて住みやすいのではないかなと感じました。

[60: 匿名さん]

カサーレ大日に限りませんが建設中のマンションに台風での被害ってあるんですかねえ
地震もあったし、ちゃんとしたものが建つのか正直怖いです

[61: デベにお勤めさん]

キャンセルが出たみたいですね。公式サイトが復活してます。

[62: 匿名さん]

あと一ヶ月で引き渡しですが、入居前にリフォーム等する方いますか？

[63: 名無しさん]

週末越えたら、キャンセル物件決まったみたいですね！
良い物件です。
賃貸が、もう、あるのが不思議ですが、投資物件の方もいるんでしょうね。

[64: 検討板ユーザーさん]

>>58 匿名さん
上の階の騒音どうにかしてほしい
壁が薄すぎ