福岡サローネってどうですか？

[戸建て検討中さん]

福岡サローネという会社が気になります。新築ローコスト・デザイン住宅を売りにしている会社のようですが、実際にここで建てられた方、話を聞きに行った方ございましたら、情報御願いします。http://www.fukuoka-salone.jp/

[1: 匿名さん]

ローコスト・新築というのに惹かれますね。公式サイトを見てみたら価格もはっきり提示してあったので分かりやすかったです。坪単価45～50万円ほどがベーシックなんでしょうか。これより低い価格で広告売ってても総額したらもっと掛かったなんて話も聞いたことありますので、コミコミで色々付いてるなら悪くないんじゃないかと思います。
ここはモデルハウスもあるのでしょうか？完成見学会とかもやってるんでしょうか。

[2: 匿名さん]

公式サイトを見ている限りでは、ですがそこまでローコストを全面的に出していないという感じがします。
頭金があまりないときには借りる金融機関を別のところで検討しましょう、みたいな感じに書いてありますし…。
あまりにローコストであるよりも、しっかり作ってくれるって言う方が今はトレンドなのかなという感じはします。

[3: 匿名さん]

エコロジアってコミコミ価格で自由設計ということですが、自由設計と行っても間取りが自由に決められますよということなんでしょうか。
コミコミってどこまでコミコミなんだ！？と思っておりましたが
「地盤調査から始まって本体工事、設備工事、外構工事はもちろん、屋外給排水工事から、全室照明、さらには消費税まで、すべて含んだ安心のコミコミ価格」
ということです。
これってもうほとんどですよね？

[4: 匿名さん]

あとから変更があって価格上乗せとかっていうのは、ないと思ってよいのでしょうか？
逆にコストが思ったよりかからなかったから、少し値引きなんていうことにもならないのかな？
価格が固定されているっていうことなんですか？
デザインも間取りも自由に変えられるようで、それでも価格が変わらないとしたらすごいなと思います。

[5: 匿名さん]

以前お話しに伺ったのですが、資金を持ってない人は何だか下に見てる感じです。
『低収入』と言うワードはよく出るし、『親御さんに援助してもらっては？』的な事を言われ不愉快でした。
値引きもあまり応じてくれず、親身になって考えてくれるって感じでは全くなかったので資金を沢山持ってる高級志向の人向けな気がします。

[6: 検討者さん]

所得が低い人には冷たい会社
南区や城南区で見学会やってますが
行った後がひどい感じ

営業マンもころころ変わる

アフターがヤバイ会社です

すぐ建て替えでお金がかかるぶん
違うとかにした方がいいと思います
契約すると5年後必ず後悔します

[8: 検討者さん]

不動産部署があるとか言って引きつけますが
そんな部署があるのが不思議なくらい
なにも持ってきません

中古の戸建 マンションの方に話しをもっていかされます

[9: 匿名さん]

自由設計プランといいつつ「ＥＸＹ」「ＩＺＵ」「エコロジア」「ＲＯＮＡ」を紹介しているのがいまいちよくわからないです。
規格住宅だけど、柔軟性があって、間取りとかも変更しやすいよ！ということなんでしょうか。基本仕様や設備はある程度きまっているということが書かれておりました。
完全自由設計というのとは違いますということなんだろうなぁ。
ある程度無駄を省いてあるだろうから、値段は少し抑え気味にできるのかな。

[10: 匿名さん]

基本的には規格住宅？完全自由設計もやってるんですかね？
公式サイトを見るとローコスト住宅・コミコミプランが割と大きく打ち出されてるのに
前のレスにあるような対応をされると結局断るしかなくて、お互い時間の無駄のような気もしてしまいます…。

自由設計・デザイン住宅の方は少しお高めなんですかね。こちらだと坪単価どの位なのでしょうか。

[11: まりんぶー]

担当者の変わり方が半端ない。

金額は高くないです。
他所より設計が劣っている気がしました。

[12: 匿名さん]

デザイン性が高いのにローコストであることが売りとなっているようです。
どこでコストカットをしていて、ローコストになっているのでしょう？
デザインは確かに、ローコスト系にありがちな感じではないように思います（キューブ型とかではなくて）
あと、そのままの状態でどれくらいの設備がついているのかの確認も必要でしょう。

[13: 匿名さん]

他の方も書かれていますが、結局は標準装備がどれくらいなのか、というところが
ポイントとなってくるのではないかと感じました。

色々と付いて低価格なのか、それとも本体のみの価格で設備をつけるごとに上乗せされるのか。

後者だとある意味、自分の好きなものはつけられるので、好みは反映されやすいですが、
コスパを求めるならば前者ですね。
もう少し公式サイトにも情報があると予習ができていいなと思います。

[14: 匿名さん]

コミコミの標準設備や仕様は公式ホームページに出ていますよ。
設備はＩＨクッキングヒーター、食器洗い乾燥機、エコキュート、全室照明、カラーモニター付インターホン、２階トイレ、断熱サッシetc…だそうです。
さすがにカーテンやエアコンはついていないようですが照明がついているのは嬉しいですね。

[15: 匿名さん]

普通だと、インターフォンとかオプション扱いになってしまいがちなんで、
そういう意味ではここはついているものは多い用に思いました。
網戸とかシャッター、タオルハンガーなど細かいものも基本はオプションの会社が多いようですが
ここはどうなっているのかも確認は必要だと思います。