住宅設備・建材・工法掲示板「rc造(鉄筋コンクリート造)について」についてご紹介しています。
 

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質問です [更新日時] 2017-05-23 18:08:41

rc造で新築したいと思っています。以下の条件ではいくら予算をみればよいでしょうか?
rc 鉄筋コンクリート造、
外断熱、1階床暖房、高基礎、
35坪、二階建て、ベランダ屋上なし

また、同条件で木造の場合もわかりましたら教えていただければ嬉しいです。



[スレ作成日時]2017-01-02 15:49:49

rc造(鉄筋コンクリート造)について

コメント  

No.3  
by 主 2017-01-03 15:30:40
ご回答ありがとうございます!
ざっくりした質問にお答えいただき嬉しいです。
1の方と、2の方の、500万の差はどこが違うのでしょうか。
希望は、
外観は、一階が大きい形で、
キッチンはリクシル標準、
窓はlow-eダブル、
暖房は温水式、
エコキュートのオール電化、
お風呂はリクシル標準お湯取り機能つき、
他は要望無しです。
No.4  
by 主 2017-01-03 15:31:20
太陽光も不要です。
No.5  
by 主 2017-01-03 15:32:23
壁式より、柱式の方が高いのでしょうか?
No.6  
by 主 2017-01-27 08:26:54
どなたかご返信いただければ嬉しいです
No.7  
by 匿名さん 2017-01-27 18:35:08
此処で聞いても無駄だよ、RCは業者によって手抜きされると数年でヒビだらけになる
知識も無いようなので良いカモにされそう
No.8  
by 匿名さん 2017-05-19 23:50:53
6年前建てたときの建築費から推測すると、
税込み4000万~5000万と思います。
RCは重いので、地盤を強化するかしないか、でも変わります。
我が家は湿式(EPS)外断熱ですが、総2階のほぼ立方体で断熱面積は大きくないのですが、
断熱工事費は、建築費の7%くらいかかりました。
乾式外断熱にすれば、性能はよくなるが、断熱工事費は湿式の2倍かかるといわれました。
壁式とラーメン式では、壁式の方が安く、耐震性もあります。
ただし、壁を壊せないので、リフォームはできません。コンセントの位置も変えることができません。
No.9  
by 匿名さん  2017-05-20 02:05:20
万が一、RC造の屋内の木部使用箇所に白蟻被害が出た場合は対処(費用も含む)が大変となる事は御承知おき下さい。
No.10  
by 匿名さん 2017-05-20 09:09:24
>>9
どこが食われて、どれくらい費用がかかったの?
憶測で言わないようにね。
No.11  
by 主 2017-05-23 08:55:07
皆さま、ご返信ありがたいです。
8の方は、何坪でおいくらだったか、床暖房はありかなしか、地盤強化はありかなしか、お聞きしても良いでしょうか。
No.12  
by 匿名さん 2017-05-23 18:08:41
NO.8です。
57坪くらいの1Fと2Fが同じ大きさの総2階です。
建て替えで、前の重量鉄骨の壊し代も含めて消費税込で6000くらい。
設備の違いもあるので、比較できませんが、大手ハウスメーカーの重量鉄骨とあまり変わらないと思います。
2011年のことなので、今はもう少しかかると思います。
解体と建築を同じところに頼んだので、トータルの額を同じにして、解体費を高めに、建築費を安めにしてもらいました。
解体の値引きをなしにして、その値引き分を建築費から引いてもらいました。
通常の値引きなら、建築費は税込み5650くらいと思います。坪100万くらいです。
業者が言うは、小さくなっても、総額はあまり下らないそうです。
後でわかったのですが、税抜きで5000を超えると(当時5%なので、税込みで5250を超えると、いまなら5400)
契約書に貼る印紙代が高くなります。
暖房はありません。
セメントミルクでの地盤強化がありました。くい打ちはしていません。
外断熱は、ドライビットのアウサレーションです。EPSは75mmを提案されましたが、100mmにしてもらいました。

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