J・アーバン立川 玉川上水レジデンスってどうですか？

[評判気になるさん]

ジェイアーバン立川 玉川上水レジデンスについて情報が欲しいです。
駅にも近くて、のんびり生活できそうな気がしました。
周辺の環境や利便性などはいかがでしょうか。

建物のことや間取りについても色々と知りたいです。


公式URL：http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/tamagawajosui/

J・アーバン立川玉川上水レジデンス
所在地：東京都立川市柏町五丁目3番97他(地番)　
交通：西武拝島線・多摩モノレール「玉川上水」駅徒歩3分
総戸数：66戸　
構造・規模：木造(2×4工法)　 地上2　階建　　
売主：住友不動産株式会社
施工：西武建設株式会社　

[1: 匿名さん]

何よりも駅に近いのが良いと思いました。
とはいえ新宿駅まで乗り換えありで33分、東京駅まで乗り換えありで47分。
このあたりって電車、混まないですか？
それでも戸建てでこういう立地はなかなか無いのかもしれず、
条件としては良いと思うべきか。
あとは価格次第でしょうか。
買い物はいなげやが近いか。
ヨーカドーまでは徒歩でどれくらいですか？

[2: 戸建て検討中さん]

イトーヨーカドーまで、20分くらいですかね。

今購入検討中ですが、建物価格が2000万っていかがなんでしょうか？
デザイン以外一般的な感じで、野村不動産のプラウドシリーズの方が質的に良いような感じが受けるんですが、いかがなんでしょうか？
ただ、非常に駅近ということだけで迷ってます。
アドバイスいただけたらうれしいです。

[3: 匿名さん]

近くに野村の戸建てが出ているのですか？人気が出ている区画なのでしょうか。
ここは駅近の戸建てというのが最大の魅力かな。構造的にも悪くはないと思います。
長期優良住宅認定があったり最長20年のアフターサービスなどは個人的には惹かれるポイント。
ただこちらは結構デザインが独特なので…。好き嫌いが大きいような気もしました。
リセールのことを考えるとどうかなあと考えないこともないです。

[4: 匿名さん]

どこかで読んだ話ではありますが、優先順位を考えていくと決まってくるのではないかと思います。
家の質とかデザイン優先とか、価格優先とか、駅までの距離や利便性を重視するとか。
だれでも考えている当たり前のことかもしれないけど。
ここは何よりも戸建てなのに駅まで3分という希少性がすべてな感じがします。
あと、人にもよると思うけれども、住み続けてるとデザインよりも住み心地とかのほうが重要になってくるらしいです。

[5: 匿名さん]

jアーバンの登記費用は60万弱取られます。
全て委任しないといけないので、考慮しておかないと予想外になります。

[6: 匿名さん]

登記費用って普通はいくら位なのですか？60万って大きいです。
購入時に必要な経費であるのなら物件概要に注記があると良かったような。

J・アーバンの実際の戸建て写真を見ましたが、どこも水色ガラスで覆われた窓があるのが特徴的でした。
ここの映像でも水色ガラス部分は結構目立ちますね。
このガラスって動かすことは出来るのですか？お手入れ方法も気になります。

[7: 匿名さん]

水色ガラスは全てに付いているわけではないですよ。
また、動かせないと思います。

[8: 匿名さん]

なんかお洒落なすっきりとしたデザインの家だなというのがイメージ画像の第一印象です。ひときわ目立っているのが水色ガラスでしょうか？
ガラススクリーンとガラスマリオンという2種類があるようですが、室内から見るとどんな感じになってるんでしょう？掃除はどうするの？という疑問も。

[9: 検討者さん]

敷地内に鉄塔あり。電話に出た営業は社会性がないのか、やる気がないのか、キチンとした会話も出来ない。かなり不愉快でした。安かろう悪かろうです。

[10: 名無しさん]

営業の対応悪いのは同感です。
ここで購入を考えてましたが、対応悪いのでやめました。