エヌ・ティ・ティ都市開発株式会社 関西支店の大阪の新築分譲マンション掲示板「ウエリス相川駅前[旧称:(仮称)相川駅前大規模マンションプロジェクト]ってどうですか?」についてご紹介しています。
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マンコミュファンさん [更新日時] 2019-11-18 17:04:48
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公式URL:http://www.wellith.jp/aikawa183/
売主:エヌ・ティ・ティ都市開発株式会社 関西支店
売主:東急不動産株式会社 住宅事業ユニット関西住宅事業本部
売主:株式会社長谷工コーポレーション
施工会社:株式会社長谷工コーポレーション
管理会社:エヌ・ティ・ティ都市開発ビルサービス株式会社
販売提携(代理):株式会社長谷工アーベスト

■販売概要
物件 ウエリス相川駅前
価格 未定
専有面積 57.65㎡~84.84㎡
間取り 2LDK〜4LDK
完成時期 2018年9月下旬予定
入居時期 2018年10月下旬予定
バルコニー面積 11.02㎡~13.11㎡
サービスバルコニー面積 2.20㎡~9.06㎡
テラス面積 11.02㎡~13.11㎡
アルコーブ面積 1.64㎡~6.00㎡
専用庭面積 9.60㎡~17.25㎡
管理費等 未定
■共通概要
所在地 大阪府大阪市東淀川区相川一丁目1番19の一部、7番3
交通 阪急京都線「相川」駅徒歩1分、JR東海道本線「吹田」駅徒歩17分
総戸数 183戸
構造・階数 鉄筋コンクリート造・地上11階建
設計・監理 株式会社長谷工コーポレーション
施工会社 株式会社長谷工コーポレーション
敷地面積 6388.88㎡(建築確認対象面積)
建築面積 1948.33㎡
建築延床面積 13,662.39㎡
建築確認番 BCJ16大建確037(2016年9月8日)
敷地の権利形態 専有面積割合による所有権の共有
用途地域 工業地域
管理形態(管理) 管理組合結成後、エヌ・ティ・ティ都市開発ビルサービス株式会社に管理委託(通勤)
売主
エヌ・ティ・ティ都市開発株式会社 関西支店
国土交通大臣(4)第5856号(一社)不動産協会会員(一社)
不動産流通経営協会会員(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
〒550-0001 大阪市西区土佐堀1丁目3番7号

東急不動産株式会社 住宅事業ユニット関西住宅事業本部
国土交通大臣(15)第45号(一社)不動産協会会員(公社)
首都圏不動産公正取引協議会加盟
〒542-0081大阪市中央区南船場4-4-3(心斎橋東急ビル10階)

株式会社長谷工コーポレーション
国土交通大臣免許(15)第68号(一社)不動産協会会員(公社)
首都圏不動産公正取引協議会加盟
〒105-8507 東京都港区芝二丁目32番1号 TEL.06-6203-3288
販売提携(代理)
株式会社長谷工アーベスト
国土交通大臣(9)第3175号(一社)不動産協会会員(公社)
近畿地区不動産公正取引協議会加盟
〒541-0047大阪市中央区淡路町1丁目7番3号(日土地堺筋ビル6階)
管理会社 エヌ・ティ・ティ都市開発ビルサービス株式会社


「相川」についての新築分譲マンション 口コミ掲示板一覧
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/search/%E7%9B%B8%E5%B7%9D/

「東淀川区」についての新築分譲マンション 口コミ掲示板一覧
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/search/%E6%9D%B1%E6%B7%80%E5%B7%9D%E5%8...

【仮称名称を正式物件名称に変更しました 2016.11.17 管理担当】

[スレ作成日時]2016-10-18 11:32:23

ウエリス相川駅前

     
 
所在地:大阪府大阪市東淀川区相川一丁目1番19(地番)

ウエリス相川駅前口コミ掲示板・評判

コメント  

573: マンション検討中さん 
[2019-10-07 19:11:03]
>>570 評判気になるさん
しっかり断らんからじゃない?
だめなら、大阪府に通報しますと、警告してみたら?
574: 検討板ユーザーさん 
[2019-10-08 23:21:15]
安いがいらない
575: 匿名さん 
[2019-10-13 12:02:34]
買いやすい価格帯が何よりも魅力を感じる物件です。
がゆえに、プランを見ると狭いなと感じるプランも多いです。
阪急で電車通勤したり、常に利用することが多い人にはお勧めマンションかも。
どこに魅力を感じるのか、それぞれでしょうね。
576: 匿名さん 
[2019-10-13 12:58:26]
>>575 匿名さん

相川駅の新築マンションってアベノミクス前だったら同じようなのが30%くらい安くなかったか?
577: マンション検討中さん 
[2019-10-13 22:29:01]
>>576 匿名さん

他の地域もそうじゃないか?
578: マンション比較中さん 
[2019-10-19 21:03:48]
駅1分で将来の修繕積立金を抑えれる
平面駐車場は珍しくて良いと思います。
戸数の割には共用部が少ないのもGOODです
部屋の設備も値段のわりには充実してます

問題は周辺環境と
小学校中学校スーパーの遠さと
川が氾濫した時の災害のリスク

周辺環境だけでも変わってくれれば買いたいのにな~
相川駅再開発の予定などないんですかね?

579: 匿名さん 
[2019-11-07 17:30:42]
検索してみたのですが、相川駅再開発って特に出てきませんでした…
あってくれれば、資産価値もより上がっていくのにな?っておもいますけれど、あるとすると、そもそもここの販売価格自体ももう少しお高めになってきてしまうから
これでいいのかもしれない?なんて思ってしまいました
もう少しお買い物が便利だったらな?というのは同意です。
580: マンション検討中さん 
[2019-11-18 15:54:50]
4期4次供給概要

販売価格(税込) 37,905,265円
専有面積 68.07㎡
間取り 3LDK
販売戸数 1戸
バルコニー面積 11.78㎡
アルコーブ面積 3.47㎡
管理費(月額) 9,060円
修繕積立金(月額) 4,100円
管理一時金(一括) 10,000円
修繕積立一時金(一括) 341,000円
先着順受付:2019年11月18日(月)13時~
先着順申込受付:「ウエリス相川駅前」現地販売センター
お持ちいただくもの: 印鑑(認印)と、ご本人確認書類(運転免許証など)
ローンをご利用の方:直近2年分の収入を証明する書類(源泉徴収票等)
581: 匿名さん 
[2019-11-18 16:56:51]
ウエリス相川駅前 (価格・間取り)

Jタイプ
2LDK+S
専有面積:63.79m2
1110(11F) 3873万6982円
810(8F) 3639万4389円
710(7F) 3537万5870円

Eタイプ
3LDK
専有面積:62.97m2
1105(11F) 3731万4294円
905(9F) 3619万3923円

Fタイプ
3LDK
専有面積:62.97m2
906(9F) 3629万5776円

Lタイプ
3LDK
専有面積:68.07m2
612(6F) 3780万3413円
212(2F) 3617万3783円

Mタイプ
3LDK
専有面積:70.29m2
413(4F) 3789万6498円

Mgタイプ
3LDK
専有面積:70.29m2
113(1F) 3738万7238円

Nタイプ
3LDK
専有面積:68.07m2
214(2F) 3627万5636円

Oタイプ
3LDK
専有面積:64.23m2
1015(10F) 3873万5244円

Qタイプ
3LDK
専有面積:74.37m2
1017(10F) 4572万2979円
217(2F) 4001万9275円

Iタイプ
4LDK
専有面積:84.84m2
209(2F) 4649万6447円
ウエリス相川駅前 (価格・間取り)Jタイ...
582: 匿名さん 
[2019-11-18 17:04:48]
4階の中古マンション売りに出てる
新築分譲価格とほとんど同じくらいで売り出してるけど
価格同じなら新築売れ残ってるからそっち買うわな
新築の値引き状況とか最近はどうなの?
そういや法律的には1年以上経つと新築じゃないんだっけ?

https://suumo.jp/ms/chuko/osaka/sc_osakashihigashiyodogawa/nc_91880561...
ウエリス相川駅前 3280万円(3LDK)
中古マンション
価格3280万円
間取り3LDK
専有面積62.97m2(壁芯)
バルコニー面積:11.21m2
所在階/構造・階建4階/RC11階建
4階の中古マンション売りに出てる新築分譲...

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