シエリア彩都ってどうですか？

[マンコミュファンさん]

公式URL：http://cielia.com/m/saito306/index.html
売主：関電不動産開発株式会社
売主：阪急不動産株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：関電コミュニティ株式会社

更新日：2016-10-03
次回更新予定日：2016-10-17

全体概要
物件名称　シエリア彩都
所在地　大阪府茨木市彩都あさぎ1丁目18番、19番 ( 地番 )
交通　大阪高速鉄道彩都線 「彩都西」 駅 徒歩5分
地目　宅地
用途地域　第二種住居地域
地域・地区　防火地域、第5種高度地区、宅地造成等規制区域、砂防区域、彩都地区計画(西部地区、施設導入地区Ⅰ)、土地区画整理区域
敷地面積　18,189.19㎡ ( 1工区14,589.04㎡、2工区3,600.15㎡ )
土地権利/借地権種類　所有権
建築面積　7,300.04㎡ ( 1工区6,129.39㎡、2工区1,170.65㎡ )
建築延床面積　35,210.96㎡ ( 1工区25,833.78㎡、2工区9,377.18㎡ )
建ぺい率　40.14%
容積率　148.34%
構造・規模　[1工区]鉄筋コンクリート造・地下1階・地上12階建 、 [2工区]鉄筋コンクリート造・地上14階建
総戸数　306戸 ( 1工区208戸、2工区98戸)
間取り　2LDK～4LDK
住居専有面積　72.08㎡( トランクルーム含む )～100.59㎡( トランクルーム含む )
バルコニー面積　8.84㎡～39.38㎡
駐車場自走式　341台 [来客用4台、福祉対応4台] (月額使用料:未定)
自転車置場サイクルポート　306区画 (月額使用料:未定)
バイク置場　15台 (月額使用料:未定)
ミニバイク置場　96台 (月額使用料:未定)
販売スケジュール　平成28年12月下旬(予定)
分譲後の権利形態　建物は区分所有、敷地は専有面積持分比率による所有権の共有
管理形態区分　所有者全員により管理組合を結成し、管理会社に委託予定
設計・監理株式会社　長谷工コーポレーション 大阪エンジニアリング事業部
施工会社　株式会社長谷工コーポレーション
管理会社　関電コミュニティ株式会社
事業主【事業主( 売主) ・販売提携( 代理)】　関電不動産開発株式会社
事業主【事業主( 売主) ・販売提携( 代理)】　阪急不動産株式会社
建築確認番号　1工区 :建築確認番号 / BCJ16大建確045号 ( 平成28年9月23日付 ) 　2工区 :建築確認番号 / BCJ16大建確046号 ( 平成28年9月23日付 )
竣工時期　1工区 : 平成30年2月末( 予定 ) 、2工区 : 平成31年1月末 ( 予定 )
入居時期　1工区 : 平成30年3月末( 予定 ) 、2工区 : 平成31年3月末 ( 予定 )
お問い合わせ　0120-154-306「シエリアサロン彩都」
営業時間　10:00～18:00(火・水定休)

販売概要
販売期　1工区 ( HANA (A棟)130戸・KAZE(B棟)78戸) 第1期予告販売
予定販売戸数　未定
予定販売価格　2,400万円台～4,800万円台 (100万円単位)
予定最多販売価格帯　3,000万円台 (100万円単位)
間取り　2LDK～4LDK
住居専有面積　72.08㎡( トランクルーム含む )～100.59㎡( トランクルーム含む )
バルコニー面積　8.84㎡～38.09㎡
管理費　未定
修繕積立金　未定
修繕積立一時金　未定
管理準備金　未定
販売スケジュール　平成28年12月下旬(予定)

[1480: 匿名さん]

>>1478 匿名さん

なるほど…そうなんですね！
色々教えて頂きありがとうございます。

早く引越して新生活を楽しみたいです♪

[1481: 匿名さん]

最初の頃は騒音注意の張り紙がありましたか。
時期的に家具の組み立ては仕方がないとして、楽器は困りますよね…
住人からの騒音のクレームで管理会社が動いてくれたんですか？
その辺がしっかりしていれば安心じゃないでしょうか。

[1482: 匿名さん]

入居が始まっているので、これから検討する人にとっては、どういう雰囲気なのかというのがわかりやすいところは、とてもいいと思います
こどもがいる世帯や大人だけの世帯というのもあるでしょうけれど、
いろいろな世帯に対応しているマンションだなと感じました。広さがある程度どのプランにもあるのが大きいのかなぁ。

[1483: マンション検討中さん]

ペットは何匹まで買えますか？

[1484: 匿名さん]

もう住んでいる方たちがいるということは、規約がきちんとうごいているということになっているのですよね？
ペットの頭数も住んでいる方たちにはわかっていると思いますけれど…
大きさは、基本的には抱きかかえられる程度、という感じになっているのでしょうか。

[1485: 口コミ知りたいさん]

>>1475 匿名さん

隣りの音はまったく気にならず、上の階の物音は結構聞こえます

[1486: マンション検討中さん]

こんにちは。
公式サイトにもキッチンなど部屋の設備について記載がありませんがグレードはいかがなのでしょうか？
その他のマンションと比較して部屋の設備のグレードは低いのですかね？

[1487: 検討板ユーザーさん]

>>1486 マンション検討中さん
なぜ低いと思うのですか？
どのグレードを求めてるのですか？

[1488: マンション検討中さん]

>>1487 検討板ユーザーさん
部屋の設備についてまったく記載がないから低いと感じたのですが。
ディスポーザーなど付いてるのかもわかりませんし。

[1489: 検討板ユーザーさん]

>>1488 マンション検討中さん
ディスポーザーついてるだけでグレード高いの？
普通ですよ！こちらの普通とあなたの求めるレベルは違うのでしょうが…

[1490: マンション掲示板さん]

>>1488 マンション検討中さん
ディスポーザーはついてませんので、このマンションは検討されなくていいと思いますよ。

[1491: マンション検討中さん]

>>1489 検討板ユーザーさん
ディスポーザーは例えの一つに出しただけですよ^ - ^

[No.1489と本レスは、一部テキストを削除しました。管理担当]

[1497: マンション検討中さん]

検討中！あと残りどれくらいですか？3300万くらいのマンション残ってますか？

[1498: 検討板ユーザーさん]

[No.1492～本レスまで、他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言、および、削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]

[1499: マンション検討中さん]

>>1497 マンション検討中さん
残念ながらもうなかったですよ。

[1500: 匿名さん]

もうあと3戸というところまで販売は進んでいると公式サイトに書かれていました。
広めの部屋が今の段階だと販売されている状態なのか？？
公式サイトにはPタイプしか掲載されていなかったのですが、
他にどのプランが販売の対象となっているのでしょうね。
駐車場はまだ停めることは可能ですか？

[1501: マンション]

>>1500 匿名さん
販売はPタイプだけのようですよ。
駐車場は全戸一台は確保されています。

[1502: 通りがかりさん]

完売したみたいですね。

[1503: 匿名さん]

完売おめ！

[1504: 管理担当]

管理担当です。

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