《契約者専用》シティテラス小金井公園

[契約済みさん]

シティテラス小金井公園の契約者専用スレッドです。

検討スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/597309/

公式URL：http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/koganei/index.html

所在地：東京都小平市花小金井南町1丁目890番17の一部他（地番）
交通：中央本線（JR東日本） 「武蔵小金井」駅 バス6分 「小金井公園北」バス停から 徒歩4分
西武新宿線 「花小金井」駅 徒歩7分
間取：1LDK＋S～4LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
面積：63.71平米～88.51平米
売主：住友不動産
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社　

マンション見聞記　記事
http://www.kenbunki.com/archives/79

[2554: 住民板ユーザーさん8]

理事会としても、蚊・ゴキブリ・ガの虫対策は懸念。各住戸の玄関に、虫コナーズ設置をすべきですが？

[2555: 入居者No.9]

今日の9時過ぎにB棟とC棟の間の機械式駐車場から
トヨタのコンパクトSUVが凄いスピードでパビリオン側へ出て行きました。
私自身は機械式駐車場の操作をしており、近くに子供も二人居ました。
B棟とC棟の通路も減速せずに抜けていきました。
極めて危険な行為です。
女性ドライバーです。
これを見ていれば、以降はやめていただきたいです。
次回見かけたら、ナンバーと共に管理会社に通報します。

[2556: 住民板ユーザーさん8]

>>2555 入居者No.9さん

このような危険行為は本人への厳重注意が必要。注意後も改善が見られない場合は、駐車場使用の停止処分が妥当。今後は理事まで報告願います。
防犯カメラの映像をもとに審議を。

[2557: 入居者さん]

>>2555 入居者No.9さん
B棟とC棟のチェーン降りたあと、減速しない人多いですよね。
あそこ、結構な確率で人が出てきます。
いつも注意してます。

敷地内の運転については、いろいろ疑問があります。
ウィンカー出さなかったり、ハザードつけなかったり、順番待ちの時に、ライトを下げなかったり。
当たり前の交通ルールと気配りがあれば、もう少しいいのですが・・・
1年ちょっと住んでみて、駐車場利用者が増えて感じてる今日この頃です。

[2558: 住民板ユーザーさん4]

>>2557 入居者さん

これも理事に報告し、対策を協議してもらいましょう。ここの理事は直ぐに動いてくれるので心強い。

[2559: 住民板ユーザーさん1]

近所で信頼のおける産婦人科をさがしています。
皆さま、オススメの病院はありますか？

最近に（7月から）ピーコック前に新しい産婦人科が開院したようです。
院内も清潔で綺麗なのですが、まだ新しいということもあり
この病院に通うかどうかとても迷っております。

良いアドバイスがあれば、教えてもらえると嬉しいです。

[2560: 住民板ユーザーさん8]

>>2559 住民板ユーザーさん1さん
ピーコック前は産科はありますが、分娩はしていないようですね。
この辺だとジュンレディースclが人気ですね。知り合いの数人のお見舞いにいきましたが、とても綺麗でサービスや設備も充実していそうでした。

[2561: 住民板ユーザーさん1]

>>2560 住民板ユーザーさん8さん
ありがとうございます。
webを見ましたが、とても綺麗ですね。
病院としても大きいですし信頼がおけそうです。
今度早速主人といってみようと思います。

[2562: 入居済みさん]

>> 2559 さん
今年春にジュンレディースクリニックで出産しました。
>> 2560 さんがおっしゃっているとおり、この辺では人気の産院のため、小平だけではなく近隣の市から通っている妊婦さんも多かったです。

人気ゆえにいつも混んでおり、特に土曜はかなり混雑します。
インターネットで予約ができて、順番が近くなるとメールで通知してくれるサービスはありますが、それでも2時間近く待つこともありました。
個人の感想ですが、1人あたりの診察時間はあまり長くなく、慌ただしい感じでした。
36週以降になると優先的に診察予約がとれるようになるようで、朝一に行けばそこまで待たされることはなかったです。

私はシャトルバスで武蔵小金井経由で出勤していたのですが
妊娠初期はつわりがひどく、毎日会社帰りに点滴に通う必要があり
ジュンまでは通いづらかったので、武蔵小金井駅前の小金井婦人科クリニックに通っていました。
こちらも出産までは扱っていなかったので36週でジュンに転院しましたが
ジュンレディースクリニックほど混んでおらず、きめ細かく診察していただけました。
先生や看護師さんはみんなやさしくて慌ただしい感じはしませんでした。

あとこの近隣では、武蔵小金井駅までの途中に桜町病院、花小金井駅の少し先、小平寄りの
昭和病院、田無の佐々記念病院で出産する方も多いそうです。

駅前にできたクリニック、綺麗そうでいいですよね。
Webサイトもみてみましたが、診察項目が多くて良さそうだと思いました。

ご参考になれば幸いです。

[2563: 住民板ユーザーさん1]

>>2562 入居済みさん

非常に参考になるご回答をありがとうございます。
やはりジュンレディースクリニックは人気が根強いですね。
当院のみならず、そのほかの病院の紹介もしていただけてとても参考になります。
この辺りは病院が多くて安心できますね。

[2564: 入居者さん]

小金井市のゴミ袋でごみを出してる人は、あれは、わざとやっているのでしょうか。
どんどん増えていってる気がするのですが・・・
色は、黄色だけど全然デザインも、違うし。
あれは、そろそろ歯止めないとなくなるまでやり続けるかと思います。
袋がなくなるまで、待つことにしてるんですかね？？
防犯カメラで一発で発覚しそうな感じはしますけどね。
個別で注意されないから、いいやって感じですよね、あれ。

[2565: 住民板ユーザーさん4]

>>2564 入居者さん

このような案件を発見された場合、お手数ですが理事まで報告をお願いしたいと思います。ダストステーションには防犯カメラがあるので、直ぐに該当者を特定出来ます。

匿名での報告希望の場合は、管理組合のポストに報告をお願いします。

[2566: 住民板ユーザーさん4]

>>2564 入居者さん

ちなみに、防犯カメラの映像は希望があれば、理事立会いのもと、どなたでも閲覧可能。

[2567: 入居者さん]

>>2565 住民板ユーザーさん4さん
ふと思ったのですが、理事会は、報告がないと動けないのでしょうか？
住民で構成されているので、理事の方も利用される共用部です。
目にされたことはないのでしょうか・・・
管理会社が仕分けしてるのに、報告はないものなんでしょうか？

[2568: 住民板ユーザーさん5]

ランニングマシーンのそばに汗ふき用のモップ的なものを置いておくことを希望します。

[2569: 入居者さん]

>>2568 住民板ユーザーさん5さん
ここで希望されても変わりませんので、コンシェルジュに依頼してみては？？
衛生管理は、管理会社の業務範囲かと思います。

[2570: 住民板ユーザーさん4]

>>2567 入居者さん

結論から言うと、案件報告・対応依頼がないものは動けません。いや、動きません。

住民の要望を吸い上げ対応するのが、管理組合です。
ボランティアやサービス業ではありません。
ご理解願います。

[2571: 住民板ユーザーさん4]

>>2568 住民板ユーザーさん5さん

モップ購入希望であれば、予算承認が必要です。管理組合 理事までご相談ください。

[2572: 住民板ユーザーさん2]

今の理事は仕事が早いね。

[2573: マンション住民さん]

共用廊下側の部屋にエアコンを置いている人も多いと思うのですが、一部のお部屋の室外機は、排水レールにそわずに、適当な場所に排水ホースを設置しているために、この時期、廊下をびちゃびちゃにしているお部屋がいくつか見受けられます。
もとはといえば設置した業者が加減だったのでしょうが、排水レールに沿う形にホース位置を直すぐらいはだれでもできる作業なので、共用廊下の排水レールに明らかに沿っていないお部屋の方は直してほしいなあと思う今日この頃です。

[2574: 住民板ユーザーさん4]

>>2573 マンション住民さん

ご報告ありがとうございます。理事会の議題で取り上げる案件だと思われます。
理事会のポストに、匿名で構いませんので、具体的な住戸をお知らせください。

管理会社にて対応をしてもらいたいと思います。よろしくお願いします。

[2575: 住民板ユーザーさん1]

最近入居した低層階の者です。
コバエ対策について教えてください。
日中、網戸で生活していると、リビング（蓋つきおむつゴミ箱あり）やレンジフード周りにコバエが大量発生しています。。
通気孔？給気口？を閉じるとほとんどいなくなりました。ここから入ってきてたのですかね。
この時期だけ通気孔を閉じたまま生活してても問題ないのでしょうか。。
通気孔のフィルターみたいなのもあるようですが、お使いの方おられたらおすすめ教えてほしいです。

[2576: 住民板ユーザーさん3]

>>2575 住民板ユーザーさん1さん

24時間換気の空気口です。人体への安全性確保の為、閉じてはいけません。虫ぐらい我慢を。

[2577: 住民板ユーザーさん6]

>>2575 住民板ユーザーさん1さん

理事に相談してみたら。

[2578: 住民板ユーザーさん1]

空気口の話題が出ているので、伺いたいのですが、
ベランダ側の空気口の掃除は皆様どのようにしてますか？
外に出ているグレーの部品がとても汚れているんですが、外せそうにもないし水をかけたら室内に汚水が逆流しないかが心配です。

[2579: 住民板ユーザーさん1]

>>2575 住民板ユーザーさん1さん
バルコニーや室内に観葉植物を置いてませんか？
観葉植物の土にコバエが卵を産んでしまうと、室内で頻繁にコバエを見かけるようになります。
もし心当たりがあれば、植物にあまり害のない殺虫成分のある薬剤がホームセンターなどに置いてありますので、試してみてはいかがでしょう。
通気口を閉めきると空気が通りませんので、この時期カビが気になりませんか？

[2580: 住民板ユーザーさん2]

>>2576 住民板ユーザーさん3さん

我慢できてないからなにかいい方法ありますかって聞いてるんじゃないですかね。
そんな冷たい返答しなくてもいいのでは。
お互い協力しあって快適な生活送りましょうよ。

[2581: 住民板ユーザーさん5]

>>2580 住民板ユーザーさん2さん

ケンカはやめましょうよ…
検討者にこのマンションは雰囲気が悪いって思われちゃいます。

[2582: 住民板ユーザーさん5]

>>2578 住民板ユーザーさん1さん

高圧洗浄機で洗えば一発で綺麗になりますよ。お試しあれ！

[2583: 住民板ユーザーさん1]

>>2582 住民板ユーザーさん5さん

ありがとうございます！ケル◯ャー、一階だったら是非買いたかったのですが、なかなかあの狭いベランダでは手に余りそうなので持っていません。
でも水が逆流しないのであれば、水をかけてどうにかしてみようと思います！ありがとうございました。

[2584: 住民板ユーザーさん7]

>>2575 住民板ユーザーさん1さん

梅雨明けすると、廊下にガが大量に飛んできます。（カナブンも多い） 周囲に緑が多いので、仕方ないですが…

特に夜は廊下の電気の周りに沢山飛んでるので、夜はあまり通りたくないですね。

[2585: 住民板ユーザーさん4]

>>2578 住民板ユーザーさん1さん
左右どちらかに回して取り外しできませんかね？
私が想像している場所と違ってたら申し訳ありませんが、空気口等の部品の外し方は、住友不動産建物サービスさんが定期点検に来られた際に教えて下さり、定期的に掃除しています。

[2586: 住民板ユーザーさん6]

ガって気持ち悪い！

理事会で虫が取り用の電気（紫色の蛍光灯みたいなやつ）の設置を検討してくれたら嬉しいですね。

理事会はどんどん使っちゃえば！
何でもやってくれるみたいだし。

[2587: 入居者さん]

>>2578 住民板ユーザーさん1さん
ベランダ側のははずれますよ。
青いファイルに入ってる取り扱い説明書に、掃除のやり方など書いてありますのでご参考にされてみてはいかがでしょうか？
私も定期的に、外して水洗いしていますよ！
結構簡単にははずれますので、試してみてください。
問題は、玄関側の方なんですよね・・・
あと、窓格子の掃除衙できなくて、厄介です。
窓のはずし方は、聞いたのですがあれは、めんどくさそうでした。

[2588: 住民板ユーザーさん3]

なんで虫が多いの？

虫◯ナーズを全住戸で玄関に吊るせるよう、
管理費で購入し、配布して欲しい。

理事会で予算申請してもらえませんか。

[2589: 住民板ユーザーさん3]

>>2586 住民板ユーザーさん6さん
理事会使っちゃえばとは、同じ組合員の理事に対して随分失礼な言い方ですね。感謝こそすれ、使えとは恥ずかしくないのですか。

[2590: 住民板ユーザーさん3]

理事さん、害虫が多過ぎると困ります。
対策を期待してます。

いつもありがとうございます。

[2591: 住民板ユーザーさん1]

>>2586さんのような理事会を煽るとかではなく、本気でそのように思っている人が増えていくのは嫌ですね。
今に始まった事ではないですが、ゴミ出し問題など、人が増えるにつれてモラルの低下がより目立ちます。

[2592: 住民板ユーザーさん2]

>>2591 住民板ユーザーさん1さん

確かにゴミステーションは、ぐちゃぐちゃになってきました…
理事会のメンバーに現調をお願いできませんか！？

[2593: 入居者No.9]

害虫でもGは勘弁して欲しいですが、
ここの住環境を考えたら、そこそこは想定の範囲内と言ったところでしょうか。

[2594: 住民板ユーザーさん2]

>>2593 入居者No.9さん

害虫駆除は管理組合の仕事だと思います。
重ねて、ゴミステーションが急に荒れまくり出したのも、管理組合の怠慢。
管理組合は見て見ぬ振りをせず、マンション内の掲示やチラシのポスティングにより、もっともっと注意喚起をしてください。

理事に立候補したからには、任期中は責任をもって対応して欲しい。

以上、お願い申し上げます。

[2595: 住民板ユーザーさん3]

>>2592 住民板ユーザーさん2さん
理事の方がおっしゃっているように、ここに投稿するのではなく、理事会に対する意見要望を出された方が有効ですのでそのようにご対応願います。ぐちゃぐちゃという表現ではなく、何がどのような状態にあるので問題である等もっと具体的に記載する必要があります。

[2596: 住民板ユーザーさん7]

>>2595 住民板ユーザーさん3さん

理事が、定期的に、この板をチェックすれば良いのでは？
その方が管理組合のポストに入れに行く手間が省けて、効率的だよ。

[2597: 住民板ユーザーさん8]

>>2596 住民板ユーザーさん7さん

やっばいなぁ。
こういう発想の人も住んでるのかぁ。
いやはや、恐ろしいことです。

[2598: 住民板ユーザーさん3]

>>2597 住民板ユーザーさん8さん

私はアリだと思います。
ネット社会なんだから、当たり前の提案じゃないかな…

理事って手当支給されてるね？

[2599: 住民板ユーザーさん4]

文書にしたりポストに行くのが面倒な人はSUISUIポータルの一番下「お問い合わせ」から要望を投稿すると良いですよ。
管理事務所に行き、内容により管理組合にも届きます（管理会社で解決出来る問題であればそこで解決します）
気軽で便利ですよ。
ここのように匿名という訳には勿論行きませんが。

[2600: 住民板ユーザーさん9]

>>2599 住民板ユーザーさん4さん

他の住民をチクる時は、匿名にしたい。逆恨みが怖いから。
理事なら匿名でも対応可能なはずですが…

[2601: 住民板ユーザーさん5]

>>2600 住民板ユーザーさん9さん

理事は臨機応変さが必要だな。

[2602: 入居者さん]

>>2598 住民板ユーザーさん3さん
いやいや、こんなオープンなところは、ヤバイでしょ。ってことかと。

[2603: 入居済みさん]

荒らしに構うな

[2604: 入居者]

>>2603 入居済みさん
荒らしたい方って！
多分、外部の方ですよね。
皆さま、見極めましょう。
改善してほしい事がある方は
ポストに投函・
ポータルサイトへ

[2605: 住民板ユーザーさん5]

今晩も害虫が飛んでました。
廊下には団子虫がいた。

いつになったら対応するの？
理事さんプリーズ！

[2606: 入居者さん]

>>2605 住民板ユーザーさん5さん
そんなのどこにでもいるって(ーー;)

[2607: 入居済みさん]

これだけ緑が多いのだから虫がいないわけないでしょう。

[2608: 住民板ユーザーさん8]

物件名に公園ってついてるくらいだし、いろんな虫が近くに居ますよ笑

私は理事ではないですが、光で寄ってくる虫は共有部と専有部でのLED使用。
臭いで寄ってくる虫は網戸やフィルター類、虫除けが、それぞれ精一杯と思いますよ。

殺虫灯（？）ってあっても良いけど寄ってきて死んだ虫たちの掃除やメンテ費用追加になりますよ。

たとえば専有部に虫コナーズを管理組合で購入したとして、要らない宅は組合費無駄になりますよ。共有部なら理解できますが。

[2609: 住民板ユーザーさん3]

>>2608 住民板ユーザーさん8さん

虫の死骸清掃代は管理費負担で問題ないのでは？
非常い高い管理費を払ってるので、それぐらいは
当然の権利だと思います。

まぁカブト虫とクワガタが採れるのは嬉しい誤算だけど。


次回の理事会で話し合ってもらえると嬉しいです。

[2610: 入居者]

うちには全然虫来ないですけど…。

[2611: 住民板ユーザーさん1]

ゴミとか虫とか、、、
もっと有効的な会話で盛り上がるのかなって思ったけど、所詮アプリで気軽にできるってだけで、閲覧してましたけど、嫌気がさしました。
部外者もいるようですし、、、
残念です

[2612: 住民板ユーザーさん]

>>2557 入居者さん

敷地内に路駐してる車は通報しましょう！

[2613: 住民板ユーザーさん4]

部外者が面白がってるだけでしょ。

今日は花南地区のお祭りでしたね。明日は盆踊りです。
今週末は武蔵小金井のお祭りもあります。天気が心配ですけど…
先日の花小金井サンバ祭りも盛り上がってましたし、ここは夏が楽しいですね。
家族で行事が楽しめる良い季節です。

[2614: 住民板ユーザーさん1]

お祭りはピンポイントで天気が悪いですね。

お手洗いに手洗い場を設置した方いらっしゃいますか？設置できるのか、また使用感を教えて頂けると嬉しいです。

[2615: 住民板ユーザーさん]

>>2614 住民板ユーザーさん1さん

後付けはスペースが狭いから無理じゃない。あと水道管がその場所に通してないし。タンク上の手洗いで充分。

[2616: 住民板ユーザーさん5]

部屋の中にゴキブリがいた…
どこから入ってきたんだろう？

換気口から入ってくることってありますか？

[2617: 住民板ユーザーさん4]

>>2616 住民板ユーザーさん5さん

！？
建築関係の仕事してますが、小Gならあり得ますが大は考えにくいですよ。

元の家から連れてきた可能性のが高いと思いますが、一応、換気扇（キッチン、給気口）、エアコンドレン口、ゴミ置場が近ければ、その窓や扉あたりですかね。ゴミ置場も最近のは入ってこないですが。

[2618: 住民板ユーザーさん6]

ゴルフ場に隣接してるので、ガ・蚊・アリなどか飛来するのは仕方ないと思います。購入者だって、近隣の環境は充分に承知したうえで購入したはずです。虫が多いくらいのことは我慢しましょう。

ゴルフボールが飛来するよりはマシでしょ？

[2619: 住民板ユーザーさん7]

>>2618 住民板ユーザーさん6さん

私も気になります、ゴルフボール。
網ネットの高さは大丈夫でしょうか？

[2620: 入居者さん]

>>2619 住民板ユーザーさん7さん
十分な高さです。
あれを飛び越すのは、現実的に難しいかと。

[2621: 入居者さん]

>>2612 住民板ユーザーさん
敷地内の路駐って話してないんですのでややこしくしないでください(ーー;)

[2622: 住民板ユーザーさん4]

>>2619 住民板ユーザーさん7さん

ゴルフボールが飛び越えた時は、
ファー！！
と叫んで頂きますよう、ご協力をお願い致します。

[2623: 住民板ユーザーさん1]

今日花小金井側の商店街を車で通ってマンションに戻ろうとした時に、とある人を通り過ぎたあとにその人が私の車の後ろに移動して頭の位置くらいにスマホを上げてこちらの車を撮影しているような仕草をしてました。
そのあとマンションの駐車場に入ったら、その人がこちらを見てました。
撮影している証拠はありませんが、少し恐かったです。
このマンションの方だとわかったので、撮影しているのはこちらの勘違いだと信じたいです。

[2624: 住民板ユーザーさん3]

>>2623 住民板ユーザーさん1さん

もし気になるようであれば、念のため、理事に報告しておいたら…

[2625: 住民板ユーザーさん5]

>>2623 住民板ユーザーさん1さん何もしてないのにそうされたんですか？
もしなにもしてないのであればなぜそこまであなたはその人の行動を気にしていたんでしょうか

[2626: 住民板ユーザーさん1]

>>2624 住民板ユーザーさん3さん

本当に撮影などをしていたという証拠がないのでなんとも言えませんが、報告はしようと思います。

[2627: 住民板ユーザーさん1]

>>2625 住民板ユーザーさん5さん
自分では何もしていないつもりです。
人通りもあったので、スピードも出さずに徐行していました。ただ、何かがその方に不快に思わせたのであれば申し訳ないです。

その方が後ろを振り向いてから通り過ぎるまでにすごくこちらを見てきたので、何かあるなと思ってルームミラーで後ろを見ていたら上に書いたような動きがありました。

[2628: 住民板ユーザーさん1]

そもそも商店街側の道って私道と聞いてましたが

[2629: 住民板ユーザーさん4]

商店街側の道は私道で車では通行してはいけませんよ。
もともと通行しては駄目だったのですがあまり周知されておらず最近商店街から苦情がきたらしく改めて注意が掲示されていました。
その為にUターンの道があるはずです。

[2630: 住民板ユーザーさん3]

>>2629 住民板ユーザーさん4さん

住民のマナーの悪さが露呈してしまいましたね。
本件は、理事に防犯カメラの映像を確認してもらい、撮影した対象者を特定。そして、何故撮影したかを聴取する流れがいいと思います。

その為の防犯カメラです。

[2631: 住民板ユーザーさん4]

>>2630 住民板ユーザーさん3さん
何故撮影したか？そりゃ違反した車を通報する為じゃないですか？違反通報の為の撮影なら安易にマナーの悪さとは言い難いのでは？
ただあの道を車で通っちゃいけないってなかなか広まってないと思うんですよね。
私も恥ずかしながら掲示されるまで気づかず車で通行してました…

[2632: マンション住民さん]

重要説明によれば、小金井街道側に出る道（シティテラス小金井公園の工事にさいして、住友不動産が綺麗に整備したとはいえ）も住民の私道ではないところ、通行権を所有者と交わしているわけですが、都市計画によれば、花小金井駅南口前の大きな通りは、将来的には新五日市街道となる都市計画道路が予定されており、10年以内に優先的に整備される計画が東京都から示されています。
商店街側と鈴木街道にでられる通行権を交渉してもよいのではないかと思います。

[2633: 契約済み]

>>2629 住民板ユーザーさん4さん

商店街にある焼き鳥屋さん、とても美味しいですね。
電話で予約していつも買ってます。近くですが車で通ってます。。
すぐ目の前の路地裏に停めると便利だったんですがね、、

そうですか、、
我がマンションに対してクレームが入っていたのですね？

近くの自転車屋さん、子供の自転車パンク修理であんな親切にしてもらったのに、、
このサイトを見てるとあの通りは行きづらくなりそうですね。

[2634: 住民板ユーザーさん5]

>>2630 住民板ユーザーさん3さん
犯罪でもないのにそんなことできるわけがない

[2635: 住民板ユーザーさん1]

実際に何か起きたわけでもないのに、撮影されてた気がするってだけで相談されたって理事だってどうすることもできないと思うよ。

[2636: 入居者さん]

商店街の車両通行の件、掲示でてましたね。
この件もなのですが、私たち住民が入居前の説明をしっかりと聞いてないのが原因です。
一度、重要事項説明の書類を見返すことも大事かと思います。全部読むのは無理かもしれませんが、よく使う共用部などについてくらいは、最低限は再確認したほうがよいかもしれませんね。

・今回の商店街の通行の件
・マンションギャラリー側からの小金井街道に出る際の右折禁止
・シャトルバスのベビーカーは折り畳み乗車
・シャトルバスの飲食禁止→入居前の資料には飲食禁止と書いてありますのでこう書かせてもらいます。現状は違うようですが。
・シャトルバスの無理な停車乗り込み。
→発車時間過ぎて出発したバスを後ろから走って停めて乗車。それは、運転者さんがいい人なだけです。
・ベランダでの喫煙禁止→ベランダは共用部扱いです。

いろいろと制限はありますが明らかに、こちら側のは認識不足が多い気がします。
今回の商店街の件は、そんなに嫌ならチェーンでも設置してしまえばいいのにって個人的には思いましたけどね。
こちらのマンション側のは道も私道があります。商店街側から、抜けてくる車もいます。
その現実も踏まえて、たしかに交渉の余地もあるかもしれません。
こちらが後から、この地に来たのです。周辺先住者の要望を承諾した上でマンションが建てられたのです。
こちらが最低限、守ることが当たり前というか礼儀ではないかと思っています。

[2637: 入居済みさん]

>>2636 入居者さん

すみません、細かいのですが誤解をされる方がいるといけないので

＞・シャトルバスのベビーカーは折り畳み乗車
＞・シャトルバスの飲食禁止→入居前の資料には飲食禁止と書いてありますのでこう書かせてもらいます。
＞現状は違うようですが
→私が入居前に貰った細則などが載っている裏表紙が青色の冊子には、
　「混雑時は、ベビーカーを降り畳んで乗車し…」とあります。
　つまり「混雑時は」と条件付きで書いてあり、空いている時はベビーカー使用についての制限はありません。
　また、「飲酒・食事をしないこと」と書いてあり、「飲食禁止」とは書いていません。
　仰っている「入居前の資料」とはどの資料を指してらっしゃいますか？

＞・シャトルバスの無理な停車乗り込み。
＞→発車時間過ぎて出発したバスを後ろから走って停めて乗車。それは、運転者さんがいい人なだけです。
→こちら、私は全然気になったことがありません。これは意見が分かれそうですが。
というのも特に夜の運転手さんはフライングかと感じるぐらい時間に余裕を持たず発車しています。
（例えば12時であれば11時45秒にはドアを閉めて11時55秒に発車している時があるぐらい）
バスで管理されている時計が1秒も狂いが無いとは言い切れないので…
バスの前に出て止めようとしているなら、もう完全に違反ですけどね。

他のご意見は概ね、賛同致します。

[2638: 入居済みさん]

11時59分45秒にはドアを閉めて11時59分55秒に発車している時があるぐらい、でした。
失礼しました。

[2639: 住民板ユーザーさん6]

>>2636 入居者さん

あらためてこれらを見ると、本当に守られていないことだらけですね…
我がことながら、本当に情けないです。何でこんなにもユルユルになってしまったのか。自戒の念でいっぱいです。
このままだと無法地帯になってしまいます。まずは、私自身が上記ルールのどれもほとんど守れていないので、反省し、行動を改めまたいと思いました。今までの違反をお詫びします。

[2640: 住民板ユーザーさん1]

皆様コメントありがとうございます。
自分が説明を見落としていたため私道と気づかずに通ってしまいました。
今後は緊急性がない限りは通らないようにします。

自分が無知なため小平警察に確認したところ、私道ではあるけど道は通るためにあるため、車が通ったからと言って刑法では違法だとは言えないようです。
私道を車が通ってはいけないということでしたら、歩行者もだめなのでは？と思ってしまいました。
重要事項説明書も駐車場から左折を推奨するという書き方がされており、禁止とは書かれていませんでした。

[2641: 住民板ユーザーさん1]

>>2640
緊急性がない限りって…これだけ言われてまだ通ろうとする気持ちが本当に理解できません。
貴方みたいな方が増えることで、注意喚起の掲示が増え、ルールもより細かくなることを理解していますか？

[2642: 住民板ユーザーさん5]

>>2640 住民ユーザーさん1さん
刑法で違法では無いからといって、相手が不快に思っていたり困っていてもその行為を続けるのですか？

重説ができた時点でここまで商店街側に車が入るなんて管理会社も商店街関係者も予想していないですからね。このようなことが多くなるから禁止になったり、縛りが増えるのですよ。

[2643: 入居者さん]

>>2637 入居済みさん

そうですね、ベビーカーに関しては、言葉が足りませんでした。失礼しました。
飲食に関しての書類ですが、引き渡し時にこんな資料ももらっており、細則と少しニュアンスが違うことが書かれております。
禁止事項の１番上がそれに該当します。
車内及び乗降場所での喫煙・飲食並びに?ってところです。
これが、お酒以外の飲み物はいいんです！ってことに細則と車内のバスの掲示では変わってるんです。
飲み物はいいということが総会で確認できているので仕方ありませんが私個人としては、車内を汚してしまうリスクがあるので、ほんの少しなので飲むつもりはありません。
この資料は、お持ちではありませんか？？
フライング気味なのは、お気の毒ですね。
ご自身の時計も狂いがないと取れてしまいます。
余裕を持って乗れるようにすればいいだけです。
私は、ギリギリの場合は、一本後のにしたり、路線バスにしてます。路線バス、意外と空いてて快適ですよ。夜は余裕で座れます。

最後に１つ書き忘れました。

外廊下で犬を歩かせるのは禁止です。

これ、よく見かけませんか？

[2644: 入居者さん]

>>2643 入居者さん
すみません、写真がうまく添付できないのでお見せできなさそうです。
時刻表と武蔵小金井周辺の地図とセットになってる3枚綴りのものです。

[2645: 入居済みさん]

この方が言われている緊急性とは人の命がかかってる場合や病気、災害、火災などの事を言ってらっしゃるのではないのでしょうか。
臨機応変に対処すればよろしいのでは？

[2646: 入居済みさん]

>>2641住民板ユーザーさん1
この方が言われている緊急性とは人の命がかかってる場合や病気、災害、火災などの事を言ってらっしゃるのではないのでしょうか。
臨機応変に対処すればよろしいのでは？

[2647: 住民板ユーザーさん5]

自分勝手な輩が増えてきたな。だから民度は下げちゃダメなんだ…。

[2648: 入居済みさん]

>>2643 入居者さん

こちらこそ疑うような言い方になって申し訳ありません。
引き渡し時の資料、探したらありましたよ。
住民全員に配られてますし、確かにこれじゃ広く誤解を生む原因になりますね。
これを読むと飲食は禁止。ベビーカーは常時折り畳み必須にも見えます。
シートベルト？なんてありましたっけ？

管理会社の担当者も飲食禁止と勘違いしていたくらいですし、
この資料は管理会社かバス運行会社が作った資料かと思いますが、お粗末ですね。

[2649: 住民板ユーザーさん1]

確かに最近乱れてきた

[2650: 入居者さん]

>>2649 住民板ユーザーさん1さん
新居に住んで、舞い上がるのはわかりますが、沢山の人が同じ敷地内で生活する場です。
住む前に、最低限の規則を理解して生活していかないといけないと思います。
私も住み始めた時は、うかれてましたけど、人が増えていくにつれて、えっ！？ってことがいろいろあったので、規則を読み返す時間を作り再確認しました。
少しそういう時間ができれば、改善されるのかなーって思います。
知らないよりは、知っておいた方がいいかなって思います。

[2651: 入居者]

この件って、なんかこちらでやることってあるんですかね？？

http://www.city.kodaira.tokyo.jp/kurashi/076/076496.html

[2652: マンション住民さん]

>>2651 入居者さん
各世帯に小平市役所から詫び状が来てると思うのですが、その文書に詳細が書いてあります。読む限り特に対応不要だと思います。

商店街側の私道通行は、本来的には上の方でご指摘があるように、歩行による通行もただ黙認されているだけで、原則論ではそもそも立ち入りできないとなります。
商店街側と通行に関して何ら取り決めがないから、重説でも曖昧な表現となっているのだろうと思います。

今後、隣接敷地には新たなマンションや小平市の運動施設が出来ること、花小金井駅南口は今後十年以内に東西を繋ぐ幹線道路ができる計画があること、現時点においても住民にとって駅南口に直行できる利便性が大きく、商店街にとってもシティテラス側の住民は一定の経済効果をもたらしていることなどを踏まえれば、商店街側と、双方の私道の通行を明確化するという観点からも、ただ聞き入れるだけでなく交渉してもらいたいと個人的には思います。

[2653: 住民板ユーザーさん1]

>>2652 マンション住民さん

理事の頑張り次第だな

ぽしゃったら、理事の力不足。

[2654: 住民板ユーザーさん1]

2641さん、2642さんは災害等何かしらの緊急性がある場合でも西側の道を通ってください。
私道は歩きなら通っていいと思ってるんですかね？
所有者が通ってはいけないと決めたら徒歩でも不法侵入になりますよ。
あと、重要事項説明書に書かれている私道の話と商店街の私道の話は別です。
私道のことで商店街とは契約等してません。口頭でのみ住友不動産と商店街で話し合っただけです。
それを確認して人を批判してるんですか？

[2655: 住民板ユーザーさん5]

>>2651 入居者さん

市役所税務課に照会したところ住宅ローン控除等含め修正申告は不要とのこと。
支払書は9月末に二枚[計21000円]郵送され、12月末頃の期日までに支払い、とのこと。

[2656: 住民板ユーザーさん7]

何でもかんでも理事のせいですか。
理事や管理組合のせいにする前に、自らの襟をただしましょう。
他力本願はダメです。

[2657: 住民板ユーザーさん7]

私は逆の考えです。

理事は住民の利益を最大化するのが役割。公の立場として、身を削ってでも住民の利益を守って欲しい。
それが出来ないとか負担だというなら、潔く辞職し、席を明け渡して欲しいと思います。

[2658: 住民板ユーザーさん4]

同意。

理事頑張れ。

[2659: 住民板ユーザーさん1]

なんでも理事託して、、、
いざこのような発言をしてる方々は、理事会に自ら立候補できる意思のある方々なのですかい？

[2660: 住民板ユーザーさん7]

>>2659 住民板ユーザーさん1さん

ないでしょ。
身を削ってとか、辞職しろとか...。
好き勝手言い放題
詰んでますね。
理事の方は、違反者に厳罰を与えられるように、規約改正の総会を直ちに開催して、民度の低い連中を排除していきましょう。

[2661: 住民板ユーザーさん7]

>>2660 住民板ユーザーさん7さん

賛成！
最近民度の低下が著しいので、厳罰化は必須です。至急、理事会で決議を！

[2662: 住民板ユーザーさん3]

>>2659 住民板ユーザーさん1さん

あります。
交代してくれるなら、やりますよ。
監視カメラの活用・当局との連携で、徹底的に厳しくします。今のゆるゆる状態は、全くガバナンスが機能してませんから。

[2663: 住民板ユーザーさん7]

>>2660 住民板ユーザーさん7さん

厳罰って、具体的は？
ポイント制にして、一定の累積ポイントになったら、シャトルバス乗車禁止とか、ごみステーション使用禁止とか、共用部の使用禁止とかですかね。
住民同士が監視しあって、理事会に報告していく。
一歩間違えばコミュニティ崩壊かも...。
でも、仕方ありません。
民度が低いですから。
是非に及ばず。

[2664: 住民板ユーザーさん7]

>>2663 住民板ユーザーさん7さん

良い案ですね！
民度の低さには私も絶句することが多い。
違反者は監視カメラの映像をプリントアウトして、違反行為中の顔写真をマンションの掲示板に晒しましょう！ それで居辛くなれば引越してくれるでしょう。

[2665: 住民板ユーザーさん6]

シャトルバスのベビーカーは折り畳んでほしい
ベビーカーが２台左右にあると奥が空いていても通らせてもらえない

[2666: 住民板ユーザーさん8]

マナーの悪い人を皆に周知し、引越してもらう案は名案。

理事さん、防犯カメラの映像をプリントアウト出来るよう、プリンター購入費用の予算計上をお願いします。

確かに、引越ししてもらうことを厭わずにやらないと、今の自己中でマナー知らずの現状は治せない。

腐ったミカンは排除しましょう。
排除しないと伝染しますよ。

[2667: 住民板ユーザーさん1]

一連の投稿を見て、正直「反吐が出る」の一言。理事会に対して、一部のマナー違反者に対して、私道の件もしかり、それこそ「民度が低い」投稿が散見されていませんか？皆さん冷静になって振り返って、これらは匿名掲示板に投稿して解決する問題でしょうか？ここは匿名の性質上、不特定多数が投稿可能なので荒れがちですが、もう少し有効的に使える場所にしていきましょうよ。

[2668: 住民板ユーザーさん2]

そんなに嫌なら、嫌な方が出ていけば早いのに。ってふと思ったんですが。
マンション住まいが合ってないのでは？？

[2669: 住民板ユーザーさん2]

>>2664 住民板ユーザーさん7さん
それ本気で言ってます？
本気なら、次の総会で堂々と発言してみては？

きっとあなたが居辛くなりますよ？

[2670: 入居済みさん]

非常識な方を相手にするのはやめましょう。

私はこのマンションを選んでよかったと思ってます。

900世帯以上のマンションですし入居してくる時期も違いますから、みなさんが一斉にルールを守るのは難しいと思いますが、一人ひとりの心がけや管理会社からの通達で変わっていきますよ。

入居する前に営業の方が仰ってましたが、規則に関しては、３度目の通達は規則を守れない方個人にいくと言っておられましたしね。

[2671: 入居済みさん]

あからさまな煽りはスルーで。

[2672: 入居済みさん]

先日、再配達に来て下さった某宅配業者さんが苦情、というか愚痴をおっしゃっていました。
マンション入り口の入り方が判らず、常駐している職員さんにインターホン越しに尋ねたところ、
・私に何をしてほしいの？
・教えてください。お願いしますと言うべきではないの？
という趣旨のことを横柄に言われたそうです。
普段の私との遣り取りでは、親切、丁寧な印象だったのですが、お世話になっている出入りの業者さん(郵便屋さん、新聞屋さん、宅配業者さん)には、こんな対応をする人も居るのですね。
次回そのようなことが有ったら、教えて欲しい、可能ならば会話を録音して欲しいと伝えました。
日時は判るので、勤務票から該当者を絞り込めるのではないかと。
酷いようなら管理会社に苦情を入れます。

[2673: 入居済みさん]

何でもかんでも理事に理事にって・・・・
そのうち理事の皆さんのやる気が無くなって機能しなくなり、スラム化していくパターン。

[2674: 入居済みさん]

商店街の道は位置指定道路だろうから通行に許諾が必要ということはないだろうが私道だし隣接地だから通るのは遠慮しましょう、といったところじゃないか。
私も通るのは極力遠慮することにした。鈴木街道に出るところの信号への対応も難しいことだし……

[2675: 入居済みさん]

↑車で通るのは、の意味。

[2676: 住民板ユーザーさん4]

>>2673 入居済みさん

おっしゃるとおりですね。
スラム化も心配ですが、理事をやる人がいなくて、決まった住人に独占されてしまうのでは？
ある意味、大きな問題ではないかと。
心配です。

[2677: 住民板ユーザーさん1]

知り合いが理事をされています。理事会は毎月1回3、4時間、昼夜集まりがある時もあり、みなさん真剣に議論するそうですよ。やりたくてやってるんだから当たり前でしょ、という方もいるかもしれませんが、休みの時間を削ってマンションの為にしてくださっています。最近の投稿を見ると、何でもかんでも理事頼み、何かあれば理事のせい…とは、荒らしかもしれませんが酷い言われようだなと思ってしまいました。理事会では年間の議題スケジュールがあるうえ、突発の問題が起こればそれも追加で話し合わなければいけないですし…大変だと思いますよ。何でもかんでもではなく本当に困った事があれば、ここの掲示板に書いても意味ないですから、匿名ではなくマンションの方に要望を出されてはいかがですか。

[2678: 住民板ユーザーさん4]

>>2672 入居済みさん

報告ありがとうございます。そんな勤務態度不良の管理人は解雇の検討が必要。早急に協議し、退職の方向で進める必要性がありますね。

[2679: 住民板ユーザーさん2]

>>2678 住民板ユーザーさん4さん
あのー、前から見てますが検討が極端すぎませんか？
まずは、改善を求めるべきでは？
すべて排除はどうかと。

[2680: 住民板ユーザーさん4]

荒らしが住民のフリして批判盛り上げて見抜けない人が釣られて、検討板で「住民板見て検討辞めました」って書かれるパターン。
何度も同じ流れなので読めたけどやっぱり今回も書かれてて笑う。

[2681: 住民板ユーザーさん1]

入居後からこのサイトを拝見していますが荒らしの方は何が楽しいのでしょうか？
実際に居住している人間からすると滑稽で笑えますよね！？
このマンションには『管理人』は居ませんよ！
『退職の方向で進める』って管理形態をまったく理解していなくて滑稽としか言いようがありません。
ネットで集めた情報だけでさも知識人かの如く書き込んでいますが本当に居住していてちゃんとマンションの事を考えている方であれば一目瞭然ですよ～！

[2682: 入居済みさん]

監視カメラのプリントアウトを晒すってまずいですよ。
以前、プレミアの付いたフィギュアの万引き犯をネットで公開したところ、肖像権、人権の侵害で(現行法では)問題が有るってニュースが有りましたよね？
思考が浅い。アホな小学校の学級会レベル。

[2683: しいな]

相変わらず荒らしさん頑張ってて、なんだかうれしくなりますね。
ウチもライバル物件も早く売れるといいですね。

さて、
>>516
>>525
>>1642
で紹介されていた、洗面台の扉をソフトクローズ仕様にできるダンパーですが、
IKEAで発見したので買ってきました。
商品番号は 502.712.73 です。2個セットで700円。
刻印されている型番も「973A050-0101」で、同じです。
ばっちり付きました(^^♪

鏡の真ん中だけ2個、鏡の左右に1個づつ、下の左右に1個づつで、計6個必要なので、
3セット買うとちょうどいいです。

[2684: 住民板ユーザーさん4]

>>2682 入居済みさん

違反者・通報者、どちらも小学生レベルなの？ 我ながら、本当に民度が低くて、嫌になる。
上場企業勤務の民度が高い方は、いないんですかね…?

[2685: 住民板ユーザーさん5]

[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

[2686: 住民板ユーザーさん2]

>>2684 住民板ユーザーさん4さん
上場企業勤務の人という皆そうではない。傘振り回して捕まる人もいる時代です。
何言ってるんだろ、この人(ーー;)

[2687: 住民板ユーザーさん2]

>>2685 住民板ユーザーさん5さん
こういうことは、常駐者の名前が出てますので、控えて管理会社へ個別にクレームしてはいかがでしょうか？
ここに書き込むことではないかと。

[2688: 入居者]

>>2683 しいなさん
参考させていただきます。
我が家は家具のキズ防止？滑り止めみたいなシールが付いたものを
丸い小さなゴムの上に貼り
衝撃抑えてました。。。
ありがとうございます。

[2689: 入居者No.9]

>>2683 しいなさん

当時投稿した者です。
よく古いの覚えてましてね(^_^;)

ダンパーの使い心地はバッチリですね

引出しもダンパー付けたかったのですが
難しそうなので断念しました。

生活の質が上がる投稿が良いですね。

[2690: 入居済みさん]

上場企業勤務＝民度が高い
なのですか？

[2692: 住民板ユーザーさん6]

>>2691 入居済みさん

何を言っているの？

[2693: 住民板ユーザーさん4]

>>2690 入居済みさん

はい。

[2694: 住民板ユーザーさん5]

民度高低の目安は1000万？

[2695: しいな]

荒らすにあたって民度ネタは鉄板ですね。

さて、

>>2689
きっかけとなった投稿ありがとうございました。
引き出しもソフトクローズにしてみたいですね。
私は今、食品庫やリネン庫のソフトクローズ化を考えてます。
下足入のダンパーと同じ部品を見つけられたらできるんじゃないかと。

https://www.salice.com/ww/en/products/dampers-and-release-devices/damp...
の D0S8SNG か D0S9SNG と、DARX99 だと思うんですが、どこから入手しようかというところです。

取説ファイルを見ると、収納のメーカーは株式会社インフィルさんらしいので、
そちらに問い合わせてみるのが普通の手段でしょうか。

[2699: 住民板ユーザーさん3]

[No.2696から本レスまで、情報交換を阻害するため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]

[2700: マンション住民さん]

2685さんも仰っていましたが（現在削除されていますが）
管理事務室の夜間の職員さん、もう少し態度良くならないですかね…
いやほとんどは良い方なのです。だからこんな事言うのも申し訳無いのですが。
被害に遭われている方、結構います。

[2701: 住民板ユーザーさん2]

>>2700 マンション住民さん
みなさん、夜間にいろいろと何かやられてるんですね。夜の時間は、全然利用していないのでちょっと、驚きです。

[2702: 住民板ユーザーさん3]

>>2700 マンション住民さん

住民板なのに、販売に都合の悪い書き込みは直ぐに削除されるね… 住民が本音で書いてるのに、本当に不思議です。
検討者が削除だらけの住民板を見たら、益々不信がるのにね。

[2703: 住民板ユーザーさん2]

部屋にお菓子の食べカスを落としておいたら、小さい蟻の大群が群がっていた。
いったい何処から入ってきたんだろう？ どうやって嗅ぎつけて来るんだろう？

[2704: 住民板ユーザーさん1]

>>2702 住民板ユーザーさん3さん
ちなみに何て書いてあったんですか？

[2705: 入居済みさん]

>>2702 住民板ユーザーさん3さん
削除はご本人の依頼と書いてありますよ？
「販売に都合が悪いから」というのは事実の歪曲です。
>>2696-2699
の伏字ばかりの意味不明な書き込みも同じく、削除自体に問題は無いかと思います。

>>2704 住民板ユーザーさん1さん
管理事務室職員の酷い応対についてです。
ご本人が削除されたので詳細は控えますが、理不尽な内容でした。

[2706: 住民板ユーザーさん2]

>>2703 住民板ユーザーさん2さん
え、窓とかからじゃないですかね・・・
落としておかず、すぐ掃除してくださいね・・・

マンションは、それぞれの住戸の衛生管理もまわりに影響が出てきますので。

[2707: 住民板ユーザーさん2]

私は鈴木街道からに出たいときは普通に商店街通りますよ。
私道だろうが公道に接続している以上通る権利があるし、マンションのおかげで道もきれいに整備されたんだから購入者である我々に感謝するべき。
商店街や地域住民はシティテラスが大きくて綺麗だから妬んでるんでしょ。
嫌なら地域から出てけばいいのに。
誰のおかげで街や道が綺麗になったかよく考えてほしいです。

[2708: 匿名さん]

>>2703 住民板ユーザーさん2さん
私も以前住んでいたマンションで食べカスにアリが群がり、退治するのに大変苦労した事があります。

バルコニーで植物を育てていた為、その蟻たちが鉢の中に巣を作ってしまい、さらに厄介な事になってしまったのです。
蟻は一度、巣を作ってしまうと、どんなに部屋を掃除しても途絶えることなく、部屋に上がって来てゾロゾロと行進します。
その行進を観察していて鉢に巣を作っていた事に気づくのですが…。

ネットで駆除の方法を調べ、あらゆる手段を使って退治を試みましたが、なかなか上手くいかず、最後は可愛がって育てていた植物達を全て処分し解決しました。

2706 住民板ユーザーさん2さんがおっしゃるように自分の家だけの問題ではないので二度とこのようなことが起こらないように気をつけたいと思っています。
2703 住民板ユーザーさん2も、まだ今も蟻がお部屋に入り込むようでしたら、早いうちに駆除できるといいですね。

[2709: 住民板ユーザーさん1]

家に上がり込む小蟻?の退治方法

https://detail.chiebukuro.yahoo.co.jp/qa/question_detail/q11175932216?...

[2710: 住民板ユーザーさん1]

>>2707さんはさすがに言い過ぎだと思うけど、実際鈴木街道に出たいとか小金井街道を東久留米方面に行きたい時、あの商店街通らないで行くにはどうしたら？？

パビリオンのところも右折できないし、シティテラスの住民が車出すには小金井街道を武蔵小金井方面に行くしか選択肢がないってことですか？

例えば東久留米方面に行くには。。小金井街道左折して、五日市街道に出て迂回しなきゃいけないってことなのか？

[2711: マンション住民さん]

>>2710 住民板ユーザーさん1さん
パビリオン前は右折ダメだけど、シャトルバスが出入りしてるけやきヶ丘公園前の道から右折で小金井街道出られるはず。

[2712: 住民板ユーザーさん2]

>>2710 住民板ユーザーさん1さん
2711さんがおっしゃる通り公園前の道から右折で小金井街道には、出れます。
パビリオン前は、バス停のそばってこともあるのかな？って思ってます。

[2713: 住民板ユーザーさん2]

>>2707 住民板ユーザーさん2さん
嫌なら地域から出ていけばいいって・・・
私どもがが後から来たんで、それはどうかと。
権利、権利と振りかざすのもいかがなものかと。

[2714: 入居者です。]

>>2713 住民板ユーザーさん2さん

2707さんは住民では無いと思います。

[2715: 住民板ユーザーさん1]

>>2714 入居者です。さん

バレたかー

[2716: 住民板ユーザーさん4]

マンション近くでおいしいら～めんやはありますか？

[2717: 住民板ユーザーさん2]

>>2716 住民板ユーザーさん4さん
花小金井駅前のじゃいあんは、美味しいですよー。
好みもありますが、そこそこお客さんも入ってます。

[2718: 住民板ユーザーさん1]

>>2716 住民板ユーザーさん4さん

新小金井街道まで行くとラーメン激戦区みたいですね！
五日市街道から新小金井街道を左折して一番始めにあるラーメンショップはいつも並んでますね！
少し先に進むと俵飯って言う大食いの聖地みたいな中華屋もあります！
ラーメンショップは一度チャレンジしましたが遅い時間だった為、麺が売り切れてしまい食べれませんでした(*_*)

[2719: 入居済みさん]

しいな様大変参考になりました
IKEA専属販売なのでしょうか
立川店１Fのパソコン操作している方に型番を伝えて
購入伝票を作成して貰わないと購入できませんでした

[2720: 入居者です。]

>>2718 住民板ユーザーさん1さん

新小金井街道のラーメンは”椿”でしょうか？
いつも並んでますね。
美味しいです。
花小金井駅北側の”じゃいあん”
確かに好みありますが…
辛いつけ麺が私は好きです。

[2721: 住民板ユーザーさん1]

>>2720 入居者です。さん

そうです！
椿です！
やはり美味しいんですね！
今度、行ってみたいと思います。

[2722: しいな]

>>2719 入居済みさん

IKEAの商品体系がどうなってるのかよくわかりませんが、
購入伝票を作ってもらう必要がある商品がたまにありますね。

実は使えるか不安だったので1セット(2個)しか買っておらず、もう2セット欲しいんですが
購入手続きが面倒なので、いつ行こうかと思っているところです。

[2723: 住民板ユーザーさん2]

>>2716 住民板ユーザーさん4さん

江川でしょ！

[2724: 住民板ユーザーさん2]

>>2716 住民板ユーザーさん4さん
武蔵小金井寄りですが、ななふく、むらさきが美味しいです( ￣ー￣)ノ

[2725: 住民板ユーザーさん6]

>>2702 住民板ユーザーさん3さん

まだまだ販売中なので、デベがチェック&削除依頼してるのか？
もしそんなことしてるとしたら、逆に不信感がある。

[2726: 契約済み]

>>2725 住民板ユーザーさん6さん

そういうレスもう飽きた

[2727: 住民板ユーザーさん4]

小金井街道沿い、パビリオンの前にあったお蕎麦屋さんの跡地には何が出来るのでしょうか？
個人的にはコンビニか小さいスーパーが出来ると嬉しいです。知ってる方がいたら情報、お願いします。

[2728: 住民板ユーザーさん1]

>>2727 住民板ユーザーさん4さん

保育施設っぽいです

[2729: 住民板ユーザーさん2]

>>2727 住民板ユーザーさん4さん
あそこ、意外とお気に入りだったんで、ちょっとショックです(。>д<)

[2730: 住民板ユーザーさん4]

情報、ありがとうございます！
いずれにしても、皆んなが便利に利用出来る建物が出来るならOKです。^ ^
たしかにお蕎麦屋さん美味しかったので残業でしたが。

[2731: 入居者です。]

>>2730 住民板ユーザーさん4さん
保育園が増えて子育て世代の多いマンションの近くには
良かったですね。
私もお蕎麦やさん、引っ越して来た日に行きましたので…
残念！

[2732: 住民板ユーザーさん6]

>>2708 匿名さん

アリの巣コロリを購入しました。
ベランダに置いている鉢にアリが巣を作っているので、鉢の中に設置。
これでアリが退治できると嬉しいです。
うちの鉢から近隣の住戸にアリが散歩してる可能性もあるので、早く退治したいと思います。

[2733: 住民板ユーザーさん5]

>>2732 住民板ユーザーさん6さん

鉢の中に置いて、植えている植物には無害なの？

[2734: 住民板ユーザーさん6]

>>2733 住民板ユーザーさん5さん

アリの巣がこの鉢の中なので、多少の影響は仕方ないかなと…
うちから、ご近所さんにアリが遠征してる現状を解決しないと…

[2735: 住民板ユーザーさん2]

ガ、アリ、団子虫、ゴキブリと、あれこれ虫が多いので困りますね。

[2736: 住民板ユーザーさん1]

>>2735 住民板ユーザーさん2さん

立地考えましょ

[2737: 住民板ユーザーさん2]

>>2736 住民板ユーザーさん1さん

立地が悪いってこと？

[2738: 入居済みさん]

低層階なら虫は仕方ない立地でしょ。その分緑がある。

[2739: 住民板ユーザーさん2]

>>2738 入居済みさん

３階ですが…

[2740: 住民板ユーザーさん2]

>>2739 住民板ユーザーさん2さん

5階でも虫は出ますよ。蚊も蛾もカメムシも来ます。

虫は好きじゃないですけど、虫からしたら巣直結でマンションみたいなもんでしょうから、うまく付き合っていくしかないと思います。

[2741: 住民板ユーザーさん2]

>>2739 住民板ユーザーさん2さん
3階なんて実質2階でしょ？
そりゃ、なんだって来るでしょ。

どうしても嫌なら、内廊下のタワマン住むしかないかもね。

[2742: 住民板ユーザーさん1]

虫が嫌だと思う方はこのマンションは適さないと思います。高いお金払って排気ガスが多くて、物価の高い都心住まいを推奨します。

[2743: 住民板ユーザーさん2]

>>2742 住民板ユーザーさん1さん

田舎だから虫が多いのは仕方ないですね… でもゴキブリは本当に嫌です。

[2744: 住民板ユーザーさん1]

夜中の奇声に困ってます。
はやくこのマンションから出たいです。

[2745: 住民板ユーザーさん1]

>>2744 住民板ユーザーさん1さん
奇声は、どこから聞こえますか？

[2746: 住民板ユーザーさん5]

シャトルバスの有り難みを感じる今日この頃

[2747: 住民板ユーザーさん2]

>>2744 住民板ユーザーさん1さん

これだけ住戸があれば、色々な人が住んでますから… 理事に対応を依頼したら。 ここの理事は何でもやってくれるよ。

[2748: 住民板ユーザーさん1]

カラスが怖い。
何か対策はないですか？
こんなのも理事に依頼していいの？

[2749: 住民板ユーザーさん1]

>>2748 住民板ユーザーさん1さん

バカにしてんの？

[2750: 住民板ユーザーさん3]

[スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]

[2751: 入居者]

定期的に現れますが、荒らしはスルーで

[2752: 匿名さん]

>>2746住民板ユーザーさん5さん
私も本当にありがたいです。
できれば、９時台を増やして欲しいと思っています。
９時台より１０時台が多いのは１０時台の方が需要があるからなのかな？

[2753: 住民板ユーザーさん4]

>>2752 匿名さん
同感です！9時といってもほとんど10時なので
せめて30分あたりに1本は欲しいですね。

[2754: 匿名さん]

>>2753 住民板ユーザーさん4さん
私も30分に１本は欲しいです。

この話を進めるには総会で議案として取り上げて頂く事が一番良い方法なのかな？
シャトルバスにおいては色々な意見があるので皆さんのお考えをお聞きしたいところです。

[2755: 住民板ユーザーさん1]

シャトルバスについては、15から16時台に1時間半近く空いているのも不便です。
学生や主婦など、必要としている人も多いと思います。

[2756: 住民板ユーザーさん1]

駐車場内を凄いスピードで出入りする方がいますね。どこの部屋の方なのでしょうかね。

[2757: 住民板ユーザーさん7]

すべて理事に解決をお願いしましょう。

[2758: 住民板ユーザーさん3]

>>2757 住民板ユーザーさん7さん

理事より

今月の理事会で議論します

[2759: 住民板ユーザーさん1]

>>2757 住民板ユーザーさん7さん

理事なんて、絶対やりたくない。

めんどくせぇだけ

[2760: 匿名さん]

>>2758 住民板ユーザーさん3さん
よろしくお願い致します。

[2761: 住民板ユーザーさん2]

>>2759 住民板ユーザーさん1さん
じゃ、引っ越した方がいいね。
遅かれ早かれまわってくるので。

[2762: 住民板ユーザーさん2]

この時期の湿気対策は皆さんどうされてますか？
うちは南向きのB棟の低層階に住んでますが、北側の寝室と洋室、クローゼットの中までカビが生えて困っています。

[2763: マンション住民さん]

湿気対策は所々にエコカラットを貼ったのと、換気口のフィルターを月１で水洗いして雨の日以外は常に開けているくらいですが、今の所カビは生えてないです。上層階だからかもしれませんが、明日は我が身かもしれないので除湿器などで対策した方が良いのかもしれませんね。

[2764: 住民板ユーザーさん1]

>>2762 住民板ユーザーさん2さん

24時間換気は、ちゃんと常時回してますか？ 24時間換気してればカビなんて生えませんよ。

常時回してるにも関わらずカビが生えたなら、どこか天井裏が雨漏りしている可能性も… その場合は業者に依頼して見てもらうしかないね。

[2765: 入居者No.9]

>>2762 住民板ユーザーさん2さん

昼間は不在ですがクローゼットは閉めきっていません。

帰ってきてからエアコンの除湿運転を2時間位でしょうか。

カビの心配をしたことが無いです。

[2766: 住民板ユーザーさん4]

うちもカビだらけで困ってました。24時間換気でも追いついていない感じです。

[2767: 住民板ユーザーさん1]

うちも24時間換気してるのでカビの気配すら全くないですよー。

[2768: 住民板ユーザーさん2]

>>2766 住民板ユーザーさん4さん
カビだらけってどんな感じですか？？
写真がアップできるので参考までに見せてもらえませんか？？
どうやったら、カビるのか謎でしかないのでちょっと信じられないもので・・・

[2769: 住民板ユーザーさん2]

>>2766 住民板ユーザーさん4さん

デベにクレーム入れたら。
まだ瑕疵担保責任期間だから、無料で直してくれるよ。

[2770: 住民板ユーザーさん6]

なにもしないと玄関側は湿度80超えの27℃とかになるので心配で日中外出中はクローゼット開けて除湿機かけてます。3L近いタンクはすぐいっぱいになります。除湿剤だと全然追いつきません。
今のところカビは発生してないです。

[2771: 住民板ユーザーさん2]

>>2770 住民板ユーザーさん6さん
エアコンの除湿機能じゃ無理ですかね？？

[2772: 住民板ユーザーさん6]

>>2771 住民板ユーザーさん2さん
梅雨明けしてからは高くて70%後半とかなのでエアコン除湿で大丈夫だと思いますよ！我が家は夜はエアコンで除湿冷房ですが、55-60%で落ち着いてます。

[2773: 住民板ユーザーさん5]

以前はそうでもなかったのに最近SUISUIのＷｉ?Ｆｉが23時以降気が狂うほど遅いです。
これは私の家だけですか?

[2774: 契約さん]

>>2773 住民板ユーザーさん5さん

今の時代最大速度が1Gbps(約1024Mbps)とか2Gbps(約2048Mbps)が普通なのにSUISUIは最大でも100Mbpsしかありませんからね・・・

そろそろ、2年経ちますしそういう話に持っていくようお願いしてもよいかもしれませんね

[2775: 住民板ユーザーさん2]

>>2774 契約さん
同意です。
代替えもこちらから提示して、管理会社に話を持っていかないと代案を探しもしないかと思います。
こういう意見は、詳しい人の意見が重宝されます。
ぜひ、管理組合ポストに簡単な提案書みたいな感じで投函してもらえないでしょうか。

[2776: 住民板ユーザーさん2]

>>2774 契約さん

理事に言って、理事から管理会社に交渉させたら…

[2777: 契約さん]

>>2775 >>2776

いや、一度初期段階で投函したんですけどね・・笑
いずれにしてもこういった期限付きのものは早く動いていただくために複数世帯から形だけでも要望だした方が良さそうですね

[2778: 住民板ユーザーさん3]

>>2777 契約さん

それじゃ理事が怠慢なんだ、、、

[2779: 住民板ユーザーさん7]

>>2777 契約さん

理事から回答はなかった？

[2780: 入居済みさん]

最初期（理事会発足前）に出した通信会社変更要望は住不さんは理事会発足後に要望してくださいの一転張りでしたね

[2781: 匿名さん]

>>2773
速度、うちもこんな感じです！
遅い時間はずっとではなく数分で改善されるのですが、それが1日に何度かある状態ですね。
結構ストレスですよね。

[2782: 住民板ユーザーさん1]

我が家ではテレビより動画配信サービス、YouTube等を主に利用しています。
入居当初9年前くらいに購入した無線ルーターを使用していました。
入居当初はストレスを感じることはありませんでしたが入居者が増えたことが影響あるのかたまにストレスを感じるようになったのでNECの1万円程度の無線ルーターに買い替えたら今のところストレスゼロですよ～！
ちなみに常時接続台数5～6台程度です。

[2783: 住民板ユーザーさん2]

>>2781 匿名さん

理事さんよー、住民が困ってます。
早急に対応してください。

[2784: 匿名さん]

>>2783 住民板ユーザーさん2さん
2781ですが、そういう言い方は無いと思います。理事さんも住民です。それとも住民じゃない方ですか？

[2785: 住民板ユーザーさん1]

>>2784 匿名さん
荒らしだと思いますよー。気にしなくていいです。一回自称理事が投稿してから荒らしが喜んじゃって、それ以来、理事理事ってうるさいですよね。

[2786: 住民板ユーザーさん5]

マンションの資産価値維持は管理が全て。そういう意味では、不具合対応は最優先事項ですね。確かに本件は理事会案件かもしれません。

前スレにあった騒音・商店街通行・ゴキブリや蛾等の虫問題・カビなど、この際全て議論してみてはどうでしょう？

[2787: 住民板ユーザーさん2]

>>2786 住民板ユーザーさん5さん
専有部の問題は、個別で対応じゃないかと。
なんでもかんでも理事会案に挙げるのはどうかと。

騒音、商店街通行、共用部での害虫対策なら、わかりますが、専有部のカビの話まで議論は、どうかと。
まずは、個人で住友のアフターサービスなどに確認を取ってみてはどうでしょうか？

[2788: 住民板ユーザーさん8]

皆さん理事会の議事録はご覧になってますか？

見てからご意見等をされた方が良いかと思います。

[2789: 住民板ユーザーさん1]

カビの話に戻りますが、先程靴箱を見たらスニーカーにカビが発生していました…。まだ入居して半年も経っていないです。
先日はクローゼットに入れていたスーツの上着にカビがあったので、クローゼットの扉は開けっぱなしにするようにしています。

[2790: 住民板ユーザーさん3]

皆さん結構カビに悩まされているんですね。

私は24時間換気に加え夏場はエアコンも除湿冷房で24時間稼働しています。
これは湿気云々と言うより快適に過ごすための方法でここに引っ越してくる前からずっとやってます。
そのお陰か低層階ですがカビ、湿気に悩まされることは一切ありませんよ～！

[2791: 住民板ユーザーさん4]

カビはマンションの問題じぁないと思いますよ！
汗をかいた服や靴は陰干ししなければ当然カビは生えます。

[2792: 住民板ユーザーさん2]

>>2788 住民板ユーザーさん8さん
え、そんなことまで質問するの？？みたいなあの議事録ですかね。
質問は、選んでほしいものです。
ただのわがままや、入居前に説明を受けてるのに、ケチをつけるような意見など、バッサリ切っちゃえばいいのにと苦笑いしながら読んでますよ。

[2793: 住民板ユーザーさん5]

>>2789 住民板ユーザーさん1さん

これは大変お辛い思いをされていますね… 大切な衣服がカビると、誰でも悲しくなります。

24時間換気に不具合がある可能性もありますね…
無償サービス期間中に修繕依頼することをおすすめします。

[2794: 住民板ユーザーさん8]

カビについては、外壁が吹き付けメインなので仕方がない。嫌ならタイル貼りの住戸に引越すしかない。

[2795: 住民板ユーザーさん3]

>>2792 住民板ユーザーさん2さん

それは総会の議事録じゃないですか？

私が言いたいのは理事会の議事録ですよ！

[2796: 入居済みさん]

SUISUIって2年経つとどうなるんですかね？月額が必要？
インターネットサービス利用規約が見つからなくて。ネットでも、分厚いファイルでも。

[2797: 住民板ユーザーさん3]

同じ建物でほぼ同じ条件なのにカビなんて意識した事がないくらい気持ちよく住めているのは何故だろう。
24時間換気も、切り替えるのを忘れて、しまった！と思う時もあるのに全くカビが生えない。

でも、何かが違うはず。何が違うんだろう。

[2798: 住民板ユーザーさん2]

>>2795 住民板ユーザーさん3さん
毎月やってる理事会の議事録ですよね、わかってますよ。
みなさん、毎月、尽力されているのは拝見してます。
私も入居が早い段階でしたので、入居者が多くなってきて、いろんな問題があるなぁって見てます。
トレーニングルームの壁になぜか穴が開いてたりしてた時もありました。
トイレに流すなって言われてる物を流し続ける人もいるのには、呆れ返ってます。どれだけ、お金使わせる気ですかね。
それだけ住んでいるところに、関心がない人が多いってことですかね・・・

[2799: 住民板ユーザーさん5]

>>2798 住民板ユーザーさん2さん

このマンションはマナーの悪い自分勝手な人が、日に日に増えている。
やはり大幅値引をしてから、民度は着実に落ちた。

[2800: 住民板ユーザーさん1]

値引きしていないですし、最初から民度もモラルも高くはないですよ。

[2801: 住民板ユーザーさん2]

>>2800 住民板ユーザーさん1さん

本当にその通りだと思います。モラルが低い人、マナーの悪い人の集まりです。

[2802: 入居者]

>>2801 住民板ユーザーさん2さん
根拠は？

[2803: 住民板ユーザーさん2]

>>2801 住民板ユーザーさん2さん
じゃ、あなたもその一人ってことですね・・・

[2804: 住民板ユーザーさん2]

>>2797 住民板ユーザーさん3さん
勝手な想像ですが、結構窓を開けているお宅がありますが、梅雨時には、窓を無理に開けたりしてないでしょうかね。
逆に室内の湿度管理に影響が出るような気もするのですが・・・

[2805: 住民板ユーザーさん3]

>>2804 住民板ユーザーさん2さん
なるほど、そうかもしれないですね。
梅雨時に窓を開けるとか、他にも、カビが喜びそうな習慣を知らず知らずのうちにしているのかもしれないですね。
24時間換気や除湿などでほぼ解決できると思うのですが、カビが生えてしまった方には、そうしていても追いつかないくらいのルーティンがあるのかもしれないですね。

[2806: 入居者No.9]

>>2804 住民板ユーザーさん2さん

梅雨時期は24時間換気が外の湿気を入れてくるのも嫌でしたから、エアコンは除湿運転を多様しましたね。

ちなみに
夏でも冬期運転(弱い)でしか動かしてません。

[2807: 住民板ユーザーさん7]

>>2801 住民板ユーザーさん2さん

子供の成長には悪影響ですね。

[2808: マンション住民さん]

ウチもカビにやられました、除湿機購入予定です。
ちなみに低層階と地下階では湿度が全然ちかうますよ
（地下階は夏場でも湿度のせいで通路は涼しく、冬は暖かいです洒落にもならんが）
なので発言には地上〇階とか書かないと話が食い違ってしまいます

もう一つ気になるのは建物の下に雨水貯水空間がある事です
そこから通年通して湿気が地下階に流れ込んでいるみたいです

地下階の通路側は強制換気をしていないので、24時間換気をしても
湿気がぐるぐる回っているだけにしか思えません
明らかに設計上のミスだと思っていますが、購入してしまったので
除湿機で対応するしか手がなさそうです

もう引越しする余裕もありませんからね

[2809: 住民板ユーザーさん5]

私の駐輪スペースの隣に必ず放置自転車が止めてあるのですが、どう対処すればいいのでしょうか？
気分が悪いです。

[2810: 住民板ユーザーさん2]

>>2808 マンション住民さん

通年でカビが発生してる部屋は、当然リセールには大ダメージですが、それ以上に健康被害が心配です。特に肺の病気には気をつけてくださいね。健康はお金では買えませ。カビが酷い場合は、引越す勇気も必要かも。
リセールの際は、壁紙を貼り変えをして、買主にバレないようにするしかないです。売れちゃった後は、関係ありませんから。

[2811: 住民板ユーザーさん1]

>>2809 住民板ユーザーさん5さん

警察に通報したら…

[2812: 住民板ユーザーさん2]

>>2809 住民板ユーザーさん5さん
放置自転車？
放置自転車ってなんでわかるのでしょうか？
我が家も自転車置いたけど一度も乗ってませんので、放置自転車みたいになってますけど(笑)
隣なのであなたの所有エリアではないので、どうしようもないかと。

[2813: 住民板ユーザーさん1]

>>2773 住民板ユーザーさん5さん
うちも同じです。これは流石に我慢なりませんね。パケット使いすぎて速度制限がかかっている以下の速度ですよね。正直、仕事になりません。引き続き、改善希望の意見を出していこうと思います。

[2814: 住民板ユーザーさん2]

>>2809 住民板ユーザーさん5さん

検索したらこのように書いてありました。

警察では、マンションの敷地内に放置された自転車を取り締まるということはありませんが、最寄りの警察に届け出ることは大切です。もし、その自転車が盗難自転車で、防犯登録番号等から所有者が判明した場合には、警察から所有者に連絡が行って、持っていってくれる可能性もありますし、万が一、犯罪に関与したような自転車であれば、警察が自転車を保管してくれることもあります。

万が一のこともあるので防犯登録の番号を報告しておくことも必要ですね。

[2815: 住民板ユーザーさん5]

>>2812 住民板ユーザーさん2さん
誤解を与える投稿をしてしまいすみません。
私が言っているのは、所有者が使用契約を結んでいない敷地（決められた場所でないため契約を結べない場所）に放置された自転車が、私の使用契約を結んだ場所の隣に留めてあるのでどのように対処すればいいのかという質問でした。
また、確かにその土地に対して所有権は持っていませんが敷地利用権があるため、私の権利を侵害していると思います。
一応防犯登録番号の確認をして対処を考えたいと思います。
ありがとうございました。

[2816: 契約済み]

>>2815 住民板ユーザーさん5さん

あなたですね？
この書き込みパターン、、
長らくこれら一連の書き込み常習者じゃないですか？
同じ住民として、気分が悪いです。

[2817: 住民板ユーザーさん6]

まさか新築マンションを購入してカビに悩ませられるとは… 購入したことが悔やまれます。

[2818: マンション住民さん]

　このマンションで２４時間換気や換気口を開けているにもかかわらずカビに悩まされている方がどれほどいるのか知りたくなりました。
もし、設計ミスなら10年保証でなんとかしてもらった方が良いのでは？

[2819: 住民板ユーザーさん1]

>>2818 マンション住民さん

私Ｂ棟1階ですが、カビでてますね。
湿気凄いです。

[2820: 住民板ユーザーさん2]

カビで健康被害が発生する前に、理事会で協議し、デベに修繕と今後の対策を依頼しましょう。うちは壁紙が湿気で剥がれたり、縮んだりして最悪な状態。購入しなければ良かったかも。

[2821: 住民板ユーザーさん2]

>>2815 住民板ユーザーさん5さん
それは、コンシェルジュに言ってもらえば、貼り紙告知、動きがない場合は、撤去って形になるのでは？
そんな権利とか振りかざす必要な問題じゃないかと思います。
以前に、E棟の1階廊下に自転車が放置駐輪してあって警告文を貼られてました。
同じ流れで対処可能かと・・・

[2822: 住民板ユーザーさん2]

あのー、結構な方が、カビが大変とか仰ってますけど、誰も写真などあがってきませんね。
どこまでが真実なのか信じられないのですが。

壁紙の縮みは、乾燥などでも起きますので、湿気だけが原因ではないです。
剥がれは、湿気の可能性が高そうですけど。
どなたか実際の写真などあげていただくことはできないでしょうかね？真実であるならば、それなりの対応をマンション居住者全体で推し進めていく必要があるかと思います。

[2823: 住民板ユーザーさん2]

それこそ理事の出番ですから。

[2824: 住民板ユーザーさん4]

>>2822 住民板ユーザーさん2さん
私もどこまで真実なのか疑問です。
先日、1年点検ありましたが、特に問題点はなく、カビの件も聞きましたが、24時間換気してるのでその様な事が今は無いとのこと。
何処の場所のどの辺りがカビが発生してるのでしょうか？

[2825: 住民板ユーザーさん1]

>>2816 契約済みさん

2815さんの投稿は特に問題があるように思えません。一連の書き込みというのが何を指しているかわかりませんが。
今回の投稿とは違う場所だと思いますが、私も何回か一番端のレールの隣に自転車が置いてあるのを見たことがあります。
そこは通路ですから邪魔だなと思いましたし、もし私がその隣の置き場所だったら不快に感じると思います。

[2826: マンコミュファンさん]

資産価値を落とそうと部外者がカビカビ言ってるだけですかね、、、

[2827: 入居済みさん]

>>2822 住民板ユーザーさん2さん
私も同じマンションの住人として真実が知りたいです。
写真も見せて頂きたいですし、できれば、アフターサービスで点検された結果を伝えていただきたいです。

[2828: 住民板ユーザーさん5]

>>2821 住民板ユーザーさん2さん
これを書き込んでしまうと助長することになりかねませんが、邪魔になっていない限り撤去等の対応ができないそうです。
いくら放置自転車でも移動中に壊してしまうと器物破損になるからだそうです。これは犯罪です。
なので、邪魔になっていない場合、警告文が限界だそうで警告文は何度も貼られていましたが、全く改善されません。
そこで対処法をお聞きしました。
防犯登録の写真を撮って警察に報告が良さそうなので今度からそうしたいと思います。
また、権利については>>2812 住民板ユーザーさん2さんが、所有エリアではないからどうしようもないという間違った書き込みをしていたため、万が一自転車を放置している人が見ていた場合に間違った解釈をされないように書き込みました。

>>2816 契約済みさん
一連の書き込みとはどれのことですか?

[2829: 住民板ユーザーさん2]

>>2828 住民板ユーザーさん5さん
放置というか、家族分置けない人がしれっと置いてるのでは？？どちらにしろ、気になるのであれば、警察にご連絡してください。
あまり、マンションに警察がウロウロするのもちょっと嫌ですが、仕方ないですね。

[2830: 住民板ユーザーさん2]

>>2829 住民板ユーザーさん2さん

また、警察に通報した後は、理事にも報告を。

[2831: 住民板ユーザーさん2]

湿気の件、荒らしだと仰る方も居ますが、一概にそうとは言えないと思います。
ここに限らず、マンションの一階に湿気が溜まるのは一般的なことだと思います。他の地域ですが、マンションの一階を購入した知人が、何人もカビに悩まされていたのを思い出しました。大手デベとか関係なくです。
地面からの湿気ですよね。
増してやここは地下一階もあるので、カビに悩まれているのは、方角にもよるかもしれませんが、おそらくほとんどが実質の一階、地下一階にお住いの方ではないでしょうか。

悪い面ばかりではなく、庭があったり、子どもの足音もあまり気にしないで済むなどのメリットもありますがね。

[2832: 入居済みさん]

>>2831 住民板ユーザーさん2さん
今は、このマンションの中でどれだけの方がカビに悩まされているのか、実状を知ることが大切だと思うんです。
荒らしなのかどうか、実際にカビが生えているのなら何が原因なのか、もし、設計ミスなら資産価値のことを考えるとカビが生えた方だけでなくこのマンションの住人、皆にも降りかかってくる問題かもしれませんしね。


ここでカビに悩まされてることを訴えているだけでは何も解決しませんから。

[2833: 契約済み]

>>2828 住民板ユーザーさん5さん

2チャンネル問題をきっかけに、近年の情報サイトはログを取れば発信元が同一人物かどうかくらいなら判明出来る時代です。
悪質もしくは陳腐なレベル内容により不快感を誘導するような無責任なコメントを調査することは可能です。
お気をつけください。しかるべく窓口に自ら申告することが先決です。

[2834: しいな]

荒らしさんはもうちょっとキャラ設定をしっかりして名前を使い分けていかないと効果ないんじゃないかと逆に心配になります。

さて、
>>2683
>>2695
の続き、食品庫やリネン庫のソフトクローズ化についてです。

蝶番メーカーのSALICE製で合わせるのは諦めて、他社製品を付けました。
LAMPのDSN-9000です。ウチのは半かぶせ仕様だったので、R-AC-DAM-43も買いました。
（おそらく、どこも半かぶせ仕様だとは思うのですが、間取りによっては違う場合があるかも？）

ネット通販で買うのが入手しやすいと思います。
4φで長さ16mmぐらいの皿タッピングねじも必要です。ねじは新青梅街道沿いのホームセンターで買いました。

扉1枚につき1個取り付けました。
バタン！ってならなくなったので満足してます。
もうちょっとゆっくり閉まって欲しいかなとも思いますが。

補足ですが、電動ドライバーがないと結構つらいと思います。
下穴無しでもヒビ割れなどは発生しませんでした。

取付位置で失敗しやすそうな気がしたので、解説画像を作りました。ご笑覧くださいませ。

[2835: 住民板ユーザーさん8]

これから秋・冬と益々カビが気になる季節になります。その前に、マンションとして対策を打ちたいですね。
カバの実態を調査する為、管理組合で全住戸にカビに関するアンケートをホスティングしてはいかがでしょう？

カビマンションと言われて、これ以上資産価値が下がる前に対策（汚名返上）が必要。そうしないと、数多く残っている未入居住戸も益々売れなくなってしまいますから。

管理組合さん、早急にお願いします。

[2836: 入居済みさん]

このマンションあとどのくらい残っているんでしょうね。
今年、私が購入した時は、売約済みが多くてあまり選べない状況でしたが。

[2837: 住民板ユーザーさん8]

>>2835 住民板ユーザーさん8さん

カビはどこから生えてますか？例えば壁なら、コンクリート貼りの面なのか石膏ボード面なのか、とか。
あるいは部屋がカビ臭いとかでしょうか？

理事ではないのですが、気になります。

[2838: 住民板ユーザーさん7]

カビが引き起こす病気についての記述（オムロンHPより）

https://www.healthcare.omron.co.jp/resource/column/life/156.html

肺の病気ってカビが原因なんですね、、、
怖いです。

[2839: 住民板ユーザーさん５]

なぜ部屋のカビの写真をアップしてくれないのか？
嘘だからできないのか？

必死感が伝わってくるわぁ。

[2840: 住民板ユーザーさん4]

[他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言のため、削除しました。管理担当]

[2841: マンションの神]

なぜ情報提供者はもしもなにか写真に個人を特定するようなものが写ったり、写真の情報から名前等がわかってしまうこともあり得るのに証拠が何もないうちから嘘認定してくる人のために写真をアップしなきゃいけない？

嘘嘘言ってるやつはまず自分が自分の部屋の写真をアップして本当にマンションに住んでることを証明して見せてください♪
それができてから人に写真のアップロードを頼もうね♪

[2842: 住民板ユーザーさん1]

まぁ荒らしさんはなんだかんだ理由つけても写真アップすることはできませんからねぇ。

[2843: 住民板ユーザーさん1]

写真アップされたらされたで本当にカビがヤバいマンションって外部に認定されると思いますが…。

[2844: 住民板ユーザーさん1]

カビはエアコンのスリーブや、通気口周りに発生してますね。
外廊下が常にジメジメしてるからだろうと思います。
この時期だからなのだからと言い訳にはしたくないですな

[2845: 住民板ユーザーさん1]

我々にとって都合の悪い情報は、荒らしの書き込みと言って隠蔽をする。このマンションの関係者の悪い慣習です。
もっと誠実に、そして正直に、情報開示するべきだと思います。

隠蔽しようとする方は、購入検討者にも同じ思いをさせたいということですか？
そうだとしたら、本当に民度が低いです。

私は、虫も多いし、騒音も近隣商店街とのトラブルもある。そして壁紙はカビだらけ。それを承知でも購入してくれる人を歓迎したいと思います。

住民の皆さん、隠蔽体質だけはやめませんか。

[2846: 住民板ユーザーさん2]

隠蔽はヤバい。
逆に後で問題になり、結果、誰も得しない。課題の告白を、荒らしと言って蓋をするのは最悪。

[2847: 住民板ユーザーさん2]

>>2842 住民板ユーザーさん1さん

週刊誌にネタとして写真を送ってもいい？

[2848: 住民板ユーザーさ1]

>>2847 住民板ユーザーさん2さん

その方がまだマシかも。

[2849: 住民板ユーザーさん2]

もうめんどくさいから、組合に問題提起してください。
理事会で検討してもらえば？事実確認をされますが。
こんなところで書く必要なし。

我が家カビなんて全然ないし、呆れてます。

理事会の議事録、総会の議事録であがってこなかったら、事実ではないということでよいのでは？

専有部の換気フィルターの掃除など一切やってないなら、居住者の責任もあります。
原因がどこなのかしっかり調べてもらえばいい。

[2850: 住民板ユーザーさん５]

>>2849 住民板ユーザーさん2さん
私もそう思います。
我が家もカビは全くないですし、とても快適に暮らしております。

もし、問題があれば専門家を通し何が原因かを追求し、その原因によって関係者が責任を持って解決していけばよろしいのではないでしょうか。

[2851: 住民板ユーザーさん]

>>2849 住民板ユーザーさん2さん

個人宅の問題を組合に問題提起されても…
一階はカビが発生しやすいのは事実です。
このマンションも然り。
自分で対策するしかない。

[2852: 住民板ユーザーさん7]

>>2845 住民板ユーザーさん1さん
いやー本当、荒らしというか、何か私怨があるらしく粘着されて困りもんですよ

そもそも匿名掲示板で『隠蔽』って、、、何？

[2853: 住民板ユーザーさん7]

>>2851 住民板ユーザーさん

カビは個々住戸の配置によって状況は異なるのでは… 残念ながらカビが生えてしまいやすい住戸を購入されてしまった方は、肺の病気などの健康被害に充分に留意して、各自、対策をお願いします。
専有部分の案件は、残念ながら理事会では扱いません。悪しからず。

一階住戸等を購入された方は、カビは予見できたはず。すなわち、自己責任です。デベに言っても無駄。

壁紙の剥がれは、有償にはなりますが、業者に頼めばキレイに張り替えてもらえますよ。（またすぐに同じ状態になるので、いたちごっこになりますが…）

[2854: 入居者]

>>2845 住民板ユーザーさん1さん
書き込むとこ間違ってるよ。

[2855: 住民板ユーザーさん3]

>>2851 住民板ユーザーさん

うちはこれを使って対処してます。

https://www.kabikiller.jp/kabikiller/

[2856: 住民板ユーザーさん]

カビの原因は色々有ります。

専門家などに見て貰わなければわからないこともありますが、日頃から２４時間換気、１日に一度は窓を開けて換気、各部屋の換気口のフィルターの掃除を定期的にして常に換気口の蓋を開ける、また、掃除もマメにして居ればあまりカビません。（換気口にカビが生える原因はフィルターの掃除を怠っている場合が多いです）

それでも湿気るようなら、エアコンを除湿にしてください。除湿剤よりもエアコンの除湿の方が効きます。エアコンの除湿は湿気を外に出してくれますから。

ただし、エアコンの室内機の内部にカビが有ったりすれば部屋中に胞子をばらまくのでカビる原因にもなります。今はエアコンが勝手に掃除をしてくれるものもありますが、そうでなければ定期的にフィルターの掃除をし、内部にカビが発生する前に内部の掃除も必要になります。特に湿気の多い部屋は気をつけてください。

お風呂場や洗面所などの水周りもカビは良く発生しますが、お風呂場の換気口の掃除をし、バスルームも定期的に漂白洗浄剤などで除菌してればカビの拡散を防げます。

また、室内の窓付近は、結露が原因で、カビの温床となりやすいのでサッシの枠や窓ガラスの掃除とカーテンの洗濯がカビの予防になります。
カーテンを洗濯してよく乾かしてからセットし、エタノール系のスプレーなどで除菌をしておけば、カビの予防ができます。冬場、結露を防ぐために部屋の温度を上げすぎないことにも気をつけてください。

クローゼットや収納は風通しが悪いので、物を詰め込みすぎないようにして、できる限り扉を開けておくことをお勧めします。洋服などにカビがついている場合は、洗濯などして取り除いてください。カビがひどい場合は処分することも考えてください。

家具を設置する場合は壁につけず５㎝以上あけて壁と家具の間に空気の流れを作ってください。家具を移動したらその部分がカビていたなんて事はよくあります。

カビが生えてしまった場合は徹底的にカビを除去し、カビを繁殖させない環境づくりをしてください。

カビの予防は、換気、除湿、マメな掃除をすることです。

ご自身で掃除するのが苦手な方は定期的に業者に依頼することも一つの手です。


すべてのことを行っても異常な湿気がある場合は専門家に相談することをお勧めします。

[2857: 住民板ユーザーさん6]

カビの掃除方法を共有します

https://www.kajitaku.com/column/house-cleaning/5683

[2858: 住民板ユーザーさん2]

すっかりカビで有名になりました。

[2859: 住民板ユーザーさん１]

[スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]

[2860: 住民板ユーザーさん1]

荒らしに反応する人も荒らしです。

[2861: 住民板ユーザーさん6]

どんな感じでカビが生えてるのか聞いても詳細が出てこないね。

例えば設計瑕疵なのか施工不良なのか居住者側に落ち度があるかどうかも分からない。
カビが出たひとは管理会社か売主には掛け合ったのかな？

真偽によらず、このままだとIP請求されてどのみち本人に不利だよ。

[2862: 住民板ユーザーさん5]

今朝、掃除の人が床を掃除した掃除機で机の上や椅子の上を掃除していましたがそれって普通なんですか？

[2863: マンションの神]

>>2861 住民板ユーザーさん6さん

おかしなことを書いているので言っておきますが、IPアドレスの開示請求は実質個人では不可能です。
犯罪に関する書き込みや個人の権利を侵害したときに裁判所や警察からの開示の請求によって開示されます♪
あなたのしている"脅し"(私はカビが生えているという投稿をした人ではないのでわかりませんが、IP請求されて不利などと、特定されるような言い方をされると相当に不安でしょう)が成立する場合を考えるとすると、カビが出ているという嘘の流布によって経済的不利益を被ったことを理由にマンションが原告となって裁判をした場合が考えられますが、それこそ裁判は内々でできるものではありませんから、カビが生えているかもしれないことや、理由はどうであれ住民に対して裁判を起こすマンションであることが知れて皆さんの言う資産価値が落ちてしまいます♪

長くなってしまったので簡潔に書きますが、カビがあるにしろないにしろ過度な嘘認定や決めつけの発言はカビとは関係なしに資産価値を落としかねないので注意しましょう♪

[2864: 住民板ユーザーさん１]

[スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]

[2865: マンション住民さん]

先日、手洗いカウンター手洗いカウンターに変更したく、トイレのリフォームの見積もりを出してもらったら５０万円ほどでしたが、これは一般的なのでしょうか？お高めなのでしょうか？リフォームされた方、もしくは見積もりをされた方がいらっしゃいましたら教えてください。

[2866: マンション住民さん]

訂正　
手荒いカウンターカウンター手荒い→手洗いカウンター

[2867: 住民板ユーザーさん1]

>>2866 マンション住民さん
https://hapisumu.jp/toilet-a255764/

どんなものをつけるのかによりますが、これを見る限り高い様なので数社に見積もりを取られたほうが宜しいかと思います。

[2868: マンション住民さん]

>>2867 住民板ユーザーさん1さん

ありがとうございます！

かなりお高めですね(ﾟoﾟ;;　助かりました！

数社に見積もりを出してもらってから決めようと思います。

[2869: 住民板ユーザーさん7]

>>2868 マンション住民さん

あの狭いトイレスペースに付けるの大変そうですね。それが理由で高いのかも。

[2870: 住民板ユーザーさん2]

>>2869 住民板ユーザーさん7さん

同感。

[2871: 住民板ユーザーさん]

>>2863 マンションの神さん

素晴らしいご意見、ありがとうございます！！
♪(´ε｀ )

[2872: 住民板ユーザーさん4]

>>2861 住民板ユーザーさん6さん

貴方の脅迫的な書き込みで恐怖を覚え、心身に不調をきたしました。

個人を特定されそうで怖いです。
このように恐怖を覚えるようなことはやめてください。

[2873: 住民板ユーザーさん1]

同じマンション内で脅かしてはダメです

[2874: 住民板ユーザーさん2]

>>2865 マンション住民さん
あのスペースだと便器はそのままで大丈夫なのでしょうか？
タンクレスにしてスペースを確保してからとかなのかと思ってたので。
また進捗教えてください！

[2875: 住民板ユーザーさん2]

>>2872 住民板ユーザーさん4さん
それくらいで不調って・・・
こういうところ見ない方がいいかもですね。
ご自身のためです。
お大事に(ーー;)

[2876: 住民板ユーザーさん2]

感じ方は人それぞれ。
相手が怖いと感じた時点でアウトです。

[2877: 住民板ユーザーさん4]

なるほど。
では今回のケースも
アウト！！

[2878: 住民板ユーザーさん8]

>>2872 住民板ユーザーさん4さん

てことは、カビは無いという事でOK？

新築の自宅でカビが生えているか、カビの臭いがするなら悩ましい問題なんじゃない？

自分に落ち度がないという証拠を集めたうえで、公開して同士を募るもよし、個別に話をつけに行くもよし。

どちらにせよここを見るデベだって馬鹿じゃないんだから、大規模マンションで失敗したくないはず。

本当にカビならデベは顕在化する前にすぐ住戸を割り出して懐柔しにくるよ。掲示板で中途半端な情報を出すのが悪手なのは理解できるよね？

[2879: 住民板ユーザーさん1]

1階居住者です。
今日の日中、上の階からバルコニー（テラス）に水が降ってきました。
ポタポタ…レベルではなく、バケツをひっくり返したようなザバザバー！が２回です。
このような場合は、管理組合へ注意喚起してもらうよう手紙を投函すればよろしいでしょうか？

[2880: 住民板ユーザーさん2]

>>2879 住民板ユーザーさん1さん

理事会までご報告を。
役員から注意換気します。

[2881: 住民板ユーザーさん5]

>>2808 マンション住民さん

カビは嘘だろって凄まれてますが、このカビの記述は虚偽だったのですか？
それとも本当にカビが生えたのですか？

[2882: 住民板ユーザーさん8]

ここは脅迫じみた書き込みが多くて驚きます。民度が心配、

[2883: マンションの神]

>>2878 住民板ユーザーさん8さん
なぜまだそのような投稿を続けているのか理解できません♪
辞めてくださいと言われているのにも関わらず、住戸を割りだして懐柔しに来る　という不安を煽るような書き込みは脅迫に当たる可能性があります♪脅迫は犯罪なので本当に注意してください。

なぜそこまでカビにこだわるのかわかりませんが、先程の例でカビについて裁判するとなると証明責任があるのは原告側です♪つまり、カビが生えていないのにも関わらず生えているという発言をしたということを立証しなければなりません♪
ここの掲示板の状況と逆ですね♪

一度攻撃的な書き込みをしてしまったため、態度を変えるのが恥ずかしいのかもしれませんが、本当に大事になる前に相手が読んで不安になるような書き込みをするのはやめましょう。
本来ここは情報を共有する場であるはずです。言い争いはやめませんか？

[2884: マンションの神]

>>2882 住民板ユーザーさん8さん
私もそう思います♪
ただ、そもそもの民度の問題というよりかは感情的な書き込みが多いように感じます。
誰しもついカッとなることは思いますが、書き込む前に一度深呼吸して文章を読み返してみて、受け取る相手やそれを読む人たちの気持ちを慮ることが大切ですね♪

[2885: 住民板ユーザーさん1]

>>2880 住民板ユーザーさん2さん
早々にお返事頂きありがとうございます。
近日中にご連絡させていただきます。

[2886: 住民板ユーザーさんx]

>>2878 住民板ユーザーさん8さん

恫喝・脅しは怖いので辞めてください。デベまで脅しにくるとでも言うのですね。

貴殿の書き込みは削除しても残るように、スクリーンショットで保管させて頂きました。

最後にもう一度だけ言います。

本当に恐怖を感じました。
やめてください。

[2887: 住民板ユーザーさん8]

>>2879 住民板ユーザーさん1さん
同じような経験をしたことがありますが、コンシェルジュさんに言えばすぐ対応してくれましたよ。
該当住戸にその日のうちに注意してくれました。
管理組合に手紙も良いですが時間がかかるので、明らかに悪質な場合など内容によっては管理会社の方が即対応してくれて良いです。

[2888: 住民板ユーザーさん1]

我が家はカビの悩みはありませんが、定期点検で大変不快な思いをしました。悔しくて夜もなかなか眠れません。同士を募るなら我が家も加えて欲しいです。

どんなにご自分の部屋が快適なのか知りませんが、ちょっと悪い書き込みをみると、資産価値が下がるとか、荒らしだとか、脅迫まがいな書き込みをする人がいますが、実際にこのマンションを買って後悔している人も居るのだということを理解してください。悩んでいる人の傷口に塩を塗るのはやめて欲しいです。

[2889: 住民板ユーザーさん6]

>>2888 住民板ユーザーさん1さん

全く同意見です！！

[2890: 住民板ユーザーさん7]

いい機会なので、購入して後悔したこと、改善して欲しいこと、不快に思っていることも炙り出して共有しませんか！？

今後の購入者に、同じ思いをさせない為にも。

[2891: 住民板ユーザーさん１]

ウィキペディア（Wikipedia）引用


荒らしとは「ネットワークの場にふさわしくない投稿を繰り返し続ける者、こと」であり、多くは「非生産的な要因による悪意」によってなされ、場の議論・コミュニティの破壊を試み、機能不全に陥れることを直接の目的としている。

周囲に注意を喚起されても無視し続け、さらに悪質な荒らし行為に走り出したり、「自分は間違っていない」と開き直り、反論もする。[要出典]参加者の言及を受けて、一旦反省の色を見せても、間を置かずにそのことに対して反発して、再度荒らし行為に及ぶこともある。[要出典]

掲示板の利用者間コミュニティの間では荒らし行為による書き込みは全て「放置」し、「一切返信しない」手段も推奨されている。

[2892: 住民板ユーザーさん7]

>>2888 住民板ユーザーさん1さん

購入しなければ良かったと後悔してる？

[2893: 住民板ユーザーさん]

>>2891 住民板ユーザーさん１さん

昨日と重複投稿

削除依頼

[2894: 住民板ユーザーさん1]

おはようございます。
カビは無いようですね。安心しました。

[2895: 住民板ユーザーさん３]

なんだかんだ言ってても、こちらのマンションは、マンションレビューの武蔵小金井駅のマンション偏差値ランキングでプラウドタワー武蔵小金井に次ぐ２位なんですね。

特に共用部とブランド力が高いようです。

確かに、こちらのカラオケルームはなんども利用してますが、カラオケだけじゃなく映画も大きい画面で観られるので結構楽しめますよね。

ペットのグルーミングルームも他のマンションではあまり見られないですしね。

私は、総合的にすごく満足してます。

[2896: 評判気になるさん]

ポータルサイトの問い合わせから、確認された方がよろしいと思いますよ。
具体的な場所、シチュエーションがあった方が良いと思います。
同じ掃除機でホースを変えてませんでしたか？

[2897: 住民板ユーザーさん2]

>>2879 住民板ユーザーさん1さん
洗濯物を取り込もうと外に出た時ちょうど隣の上からありえない水の量が降ってくるのを目撃しました( °_° )
上を見た時にはもう姿は見えませんでしたが、バルコニーが2つ上から濡れていたので2つ上からだと思います。
目が点になるほど衝撃でお知らせしようか迷ったのですが、もし次目撃したらお知らせしようと思っていました。
お気付きになっているようなら良かったです！！

[2898: 住民板ユーザーさん2]

>>2897 住民板ユーザーさん2さん
ベランダでプールでもやったかな・・・
一年目の夏もそんなことありましたね。

[2899: 住民板ユーザーさん1]

>>2897 住民板ユーザーさん2さん
目撃情報をありがとうございます。
今日も水が降ってきました。
1回目のあとコンシェルジュ（管理事務室）に相談させていただきましたが、先程も管理事務室の方へ相談し、個別に対応して頂くことになりました。（大体のお部屋はわかりましたが、直接の注意はできないそうです）
壁まで濡れていたので、もしかするとお隣さんまで濡れているかもしれないです。。

[2900: 住民板ユーザーさん2]

>>2899 住民板ユーザーさん1さん
やっぱりプールですね、それ。
暑くて晴れてる日じゃないですか。
向かいの棟から見てプールが干してあったら、間違いないかと・・・
さすがにそんなに何度もベランダ掃除はしないと思うので。

[2901: 住民板ユーザーさん3]

本日せいぶ通り祭りが開催されてましたね。
皆さんは行かれましたか？
人でごった返しでしたが、活気があり今年最後の夏納めとなるビッグイベントでしたね。
(明日もありますが。)

マンション前の焼き鳥屋さんが、大行列となっていたので、思わず私も並んでしまいました(^^;笑

[2902: 住民板ユーザーさん2]

>>2901 住民板ユーザーさん3さん
私も通りがかりに見ました！
とっても賑やかでしたね。
今日、明日と知らずに出かけてしまったので、明日行こうと思ってましたが、明日は雨ですかね…。
焼き鳥屋さんも前から気になっているのでいつか食べてみたいです。
花小金井は本当にイベントが多いですね！

[2903: 入居者No.9]

>>2901 住民板ユーザーさん3さん

行きたかったのですが、
悩んで、、、
調布の花火大会の方へ行ってました。
初めて行きましたが、かなり大規模で子供たちも大満足でした。

今日は雨で行けませんね。

[2904: 住民板ユーザーさん5]

今回の台風対策、何かされてますか？
我が家は...ベランダのものは全部室内に入れました。
植木や物干しなどがそのままの家も見受けられますが、マンションの場合はいくら自分だけが頑張って対策をしても運が悪ければ物が飛んできて窓ガラスが破損...ということは考えておかなければなりません。
簡単に出来ることぐらいは各家庭で...と思ってしまいます。

[2905: 入居者No.9]

>>2904 住民板ユーザーさん5さん

三輪車にカバーをして置いていますが
普段は洗濯バサミ(大小)でとめているだけですが、今日は自転車用のゴム(荷物をくくるヤツ)で固定しました。

まだ静かですね

[2906: 住民板ユーザーさん1]

三輪車なんて簡単に吹っ飛びそうですね

[2907: 住民板ユーザーさん1]

揺れないけれど、音が怖くてとても寝られないです。

でも、マンションだと側にみんなが居るという安心感がありますね！

一軒家だったらと思うと、とても怖くて怖くて。

[2908: 住民板ユーザーさん2]

クリーニングはみなさんどちらにお願いしてますか？
･コンシェルジュ
･せんたく便
･長谷川クリーニング
･白洋舎
提携先がいくつかあるようで、、

[2909: 住民板ユーザーさん4]

>>2908 住民板ユーザーさん2さん

押入れで保管していたダウンジャケットがカビてしまった時は、白洋舎に出しました。キレイになりましたよ！

[2910: 住民板ユーザーさん5]

押入れの中はカビやすいので、注意しないとダメです。

[2921: 住民板ユーザーさん1]

[No.2911～本レスまで、スレッドの趣旨に反する投稿、および、削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]

[2922: 住民板ユーザーさん1]

罪はない子供がc棟より、たまに外のため泣き声きこえます。
外で泣く必要ありますか。
よかれと思いの投稿です。

[2923: 住民板ユーザーさん1]

>>2922 住民板ユーザーさん1さん
ちょっとよくわかりません。
私の読解力がないのでしょうか・・・

たまにということであれば、いいんじゃないんでしょうか。
我が家、子供おりませんが、子供は泣くのは当たり前だと思っておりますので。

ファミリー層の多いマンションです。
元気な子もよく見かけます。外で泣いちゃうことだってありますって。
ただ廊下はなるべく走らないで欲しいくらいですかね。あれ、結構危ないので。

[2924: 住民ユーザーさん２]

>>2922 住民板ユーザーさん1 さん

親御さんに叱られて締め出しくらったのかな？

もし、締め出しくらったのであれば、その叱り方には賛否両論あると思います。

私は、愛情があっての事ならいいと思いますが、頻繁に叱っていて虐待を思わせるくらいであれば、気にしながら見守っていきたいと思います。

ただ、たとえ愛情があっての事でも、こちらのマンションは年代も家族構成も色々な方が暮らしているので、周りの方達に配慮する事は必要だと思います。
親が感情的になっていないのであれば、配慮はできると思いますので。

[2925: 住民ユーザーさん２]

>>2922 住民板ユーザーさん1 さん

>>2924の補足です。
もし、ただ泣いているだけなら優しい気持ちで見守っていきたいと思いますよ。

[2926: 住民板ユーザーさん1]

>>2925 住民ユーザーさん２さん
そうなんですね、よかったです。
あの書き方だと、外で泣いててうるさいです。みたいな感じにとれました。
よく見かけるようであれば、声をかけてあげたり、もしくは、管理組合などに相談もありかもですね。
躾なのかもしれませんが、度が過ぎるのはさすがにまずいですからね・・・

[2927: 住民板ユーザーさん2]

近くにできたお好み屋さん、いつも賑わってますねぇ?
どなたか行かれた方いますか？？

[2945: 住民板ユーザーさん]

[No.2928～本レスまで、以下の理由により一部の投稿を削除しました。管理担当]
・ご本人様からの依頼
・情報交換を阻害
・意図的な迷惑行為
・削除されたレスへの返信
・削除に関する話題
・他の利用者様に対する暴言や中傷
・スレッドの趣旨に反する投稿

[2946: 住民板ユーザーさん3]

この掲示板は情報交換の場所じゃないんですか？（笑）
それは子供の泣き声がうるさい話にしても同じだと思いますけど（爆）
子供の話なんてまさに文句があれば子供に直接いえばいいわけですからね
このマンションの悪いところについて書くのはダメで住民の悪口ならいいなんて理論どう考えてもおかしいですよ（呆）

[2947: マンション住民さん]

>>2946 住民板ユーザーさん3 さんがおっしゃる通り、ここは情報交換の場です。

子供の泣き声の話をここでする事がベストだったかはわかりませんが、少なくとも子供の話をされた方は居ても立っても居られず、ここで話したのかなと思います。

文句ではないです。

多分、何度も子供の泣き声を聞き、子供の事が心配になってここにたどり着いたのかなとも思います。
たどたどしい日本語だったから、もしかしたら外国の方だったかもしれませんよね。
もしそうだとしたら、どこに話して良いのか分からなく、ここに来たのかなとも思えるような必死な気持ちが短い文章の中で感じ取られました。

子供に話せば良いという問題ではないですよ。


マンションの悪いところを書く事に対してはダメではないです。

ただ、ここに書き込みをしてみなさんの反応を読んだのであれば、周りの方の意見に歩み寄る事も考えてみてはどうでしょうか？
皆さんでこのマンションを良くしていきませんか？情報交換というのは現状を良くするためにすることだと思います。

私は、どんな意見も皆さんで考えて良くしていける場にしていきたいです。

[2948: マンションの神]

気になったので私の所感を書かせていただきます。
オープンな場であれクローズドな場であれ住民が問題意識を持ってそれを他の住民と共有できることはとても良いことだと思います。
マンションが組合であり、自分たちで自治するものと指摘し行動を起こすべきだと主張するのであれば、
>>2929 住民板ユーザーさん4さん
>>2944 住民板ユーザーさん2さん
マンションの管理といえど、多数決によるため住民板ユーザーさん3さんの行っている問題を書き込んで皆に知ってもらうことも一つの行動だと考えられると思います。
寧ろ残念に感じたのは前から指摘されている方がいらっしゃいましたが、
>>2845 住民板ユーザーさん1さん
このマンションについて不都合なことについてはそもそも事実かどうかの確認も取れないまま否定する方がいらっしゃることのように思います。
この掲示板について、せっか同じマンションの住民同士集まっての掲示板であるため、「理事会に言えばいい」や「そんなこと書き込むな」ではなく、そのことが重要なのか、困っている人はいないのか、問題そのものを隠すのではなく、解解決をみんなで話し合っていけるような場にすべきと思いました。

[2949: マンションの神]

>>2947 マンション住民さん
概ね私も同感です。
ただ、文句かどうかは個人の判断によるところが多いと思うため一概に決定はできないと思います。
もしもマンションのことを良くしたいのであれば両方ともに一意見として扱うべきと考えます。

また、見てて不愉快な文章だと言われているのにも関わらず続けるのは良くないと思います。
>>2939 住民板ユーザーさん2さん
こういった行動が荒らしのように考えられてしまう一つの要因のように思います。

この一連の件について私もジムの機械がずっと直されていないことについて思うところがありましたので、皆さんの意見を見て私なりに対応しようと思います。

[2950: 住民板ユーザーさん6]

>>2946 住民板ユーザーさん3さん
で、「業者を手配しているって言って放置してる」はどういう経緯で知り得た情報なの？(謎)

[2951: マンション住民さん]

>>2949 マンションの神 さん
そうですね。自分の判断で決めつけていました。
失礼しました。

きっと、これからも色々な問題が出てくると思いますが、お互いに意見を交換しながら良くしていきたいです。

[2952: 住民板ユーザーさん5]

子供の泣き声、書き込みと同じ方かわかりませんが遭遇しました。
おがあざーん！あげでー！ぎゃー！と泣きわめく男の子の声とドアをガチャガチャする音が寝室まで聞こえ、昼寝中の子と共に起こされました。
幼い子を持つ母親としても、集合住宅の廊下という環境においても理解に苦しむ行動ですね。
常習的に行われているとしたら子供の精神状態が心配です。

[2953: 住民板ユーザーさん2]

>>2949 マンションの神さん
ジムの機械まだ壊れてるんですか？
理事会の書類には、電気系統の問題だったようでメンテナンス済みって書いてありましたが、また壊れたのですか？

[2954: 住民板ユーザーさん８]

なかなかデリケートな問題だけにどうして良いか迷いますね。
こちらを参考にしながら皆さんで見守っていくのはどうでしょうか？
https://suumo.jp/journal/2017/05/22/133635/

[2955: 住民板ユーザーさん2]

>>2953 住民板ユーザーさん2さん
横からすいません。
つい先日まで壊れていましたが治っているみたいです！

[2956: 住民板ユーザーさん2]

>>2955 住民板ユーザーさん2さん
よかったですね！
理事会で検討されている年間メンテナンスは、ありなのではと思います。

[2957: 住民板ユーザーさん5]

>>2953 住民板ユーザーさん2さん
よくこわれますね。

[2958: 住民板ユーザーさん2]

>>2957 住民板ユーザーさん5さん
何がよく壊れるんですか？

[2959: 住民板ユーザーさん1]

SUISUIを使っているのですが、有線無線共に速度が遅いです。
無線が遅いことは何度もありましたが、有線も遅くなったのは今回が初めてで…同じような状況の方いらっしゃいますか？

[2960: 住民板ユーザーさん7]

>>2959 住民板ユーザーさん1さん
今日は台風で皆さん家にいそうだし、おそらく棟ごとにインターネット共有そうだからみんなで繋いだら遅くなるだろうね。
動画とかオンラインゲームする人多いとちょっとつらいかも。

[2961: 住民板ユーザーさん8]

おはようございます。
皆さん台風被害はありませんでしたか？
我が家は今のところ見受けられずほっとしています。
さて、朝イチで水道水を飲もうとしたら臭いがかなり気になっています。浄水モードにしても効果がないほど。
普段は炭酸ミネラルウォーターを飲んでいるので
こんなに酷かったか？と台風の影響を疑っています。
ここに供給している東村山浄水場は一応多摩川水系と言えばそうなのですが…
皆さんのお宅はいかがでしょうか？

[2962: 住民板ユーザーさん77]

>>2960 住民板ユーザーさん7さん
めちゃくちゃわかります。遅いどころじゃなかったです。1Mbpsすら出なかったんで苦痛でした…尚且つ携帯の電波も弱いので…
SUISUI強化できないものなんですかねー

[2963: 住民板ユーザーさん2]

>>2962 住民板ユーザーさん77さん
その問題、理事会で議題にあがって、検討していますよ。
まだ取りかかったばかりなので早急な解決にはならないかと思いますが、いい方向に向かってくれればよいのですが・・・
詳細は、議事録資料を閲覧ください。

[2964: マンション住民さん]

suisuiや電波が弱いのは　まったく改善されませんね　普段でもお昼前後　夕方　夜９時以降にネットが急に重くなったり　遮断されたりするのに
さらに先日の台風で籠城している時は　重すぎて情報すら確認できない状態。
今後の為にも対策考えてほしいものです。

[2965: 住民板ユーザーさん8]

同じです。速度制限かけられたスマホ状態ですね。個人的には、管理費上乗せしてでも改善してほしいものです。

[2966: 入居済みさん]

個別にフレッツ光と契約すればいいのではないでしょうか・・・？
共用回線なので人が増える、ネット機器が増えると速度は落ちていく一方です

[2967: 住民板ユーザーさん5]

うちは個別にドコモ光です。このマンションはマンションタイプに対応していないので、少し料金は高めですが...子供が中高生で宿題にもネットは不可欠なので仕方ないと思っています。
引越し前にドコモ光だったので継続することにしました。

[2968: 住民板ユーザーさん8]

せっかく管理費で通信費払っているので、わざわざ光を別に契約するのでなく、少しお金払って改善してくれるなら、と思った次第です。全く改善の余地がないのであれば皆様のように別契約もやむを得ませんね。

[2969: 住民板ユーザーさん1]

回線の遅延について
Googleで速度テストすると、ダウンロード0.17Mbpsと出ます。
理論値で100Mbps出ますと営業さんに言われてましたが、理論値の0.17%の速度って低すぎませんか？
いくら理論値とはいえ、乖離がありすぎだと思います…
改善するなら管理費値上げで契約変更か、自分で別回線契約するかでしょうか？
どちらにせよ、想定外の出費がかかりますよね…

[2970: 住民板ユーザーさん2]

>>2968 住民板ユーザーさん8さん

ここは以前電電公社の社宅だった場所、
それもあって大きな鉄塔が複数存在してる。
我々住民は年間数万円の賃料を得てますが、
むしろその逆にNTTの光ネットを引いてもらうことは可能でしょうか？
スイスイは遅いし、すぐに断絶するわで、ちょっとしたストレス感は極まりないですね。

[2971: 住民板ユーザーさん11]

あぁ、皆さん同じですね。ちょっと安心…
台風の日は本当に酷かったですが他の日もですよね。
画像がゆっくり出てくる様は、20年前のダイヤルアップ回線を思い出します。suisuiというネーミングが苛立ちを助長させますよね。
理事会に挙がっている件はsuisuiを変える訳ではなく希望者だけが新たに追加料金で設置するだけの話ですよね？
私としては多少の出費は仕方ないのでsuisui自体、マンションのインフラごと変えて欲しいですね…

[2972: 匿名さん]

>>2970 住民板ユーザーさん2さん
こちらの住人さんですか？
鉄塔はNTT（電電公社）とは関係ないですよね？

[2973: 入居済みさん]

suisuiもNTTの光ですしね

[2974: 住民板ユーザーさん2]

>>2973 入居済みさん

suisuiの名前の由来を知りたい?
これはスミフがつけたの？

[2975: 入居済みさん]

https://www.re-port.net/article/news/0000000126/
NTTフレッツ光とぷららの住友不動産用パッケージサービスです
サービス名称は住友不動産発案ではないでしょうかね

[2976: 住民板ユーザーさん2]

>>2972 匿名さん
そこ、私も思いました。土地は、売却され、関係ないですし、鉄塔の敷地使用料は、JRからでしたっけ？
どちらにせよ、各棟6契約あれば、割引になるようなこと議事録に書いてありましたね。
今後の動きに注目しております。

[2977: 匿名さん]

　＞＞2976 住民板ユーザーさん2 さん
そうです、JRのものです。
住人なら知っている事だと思ったので、あのようなコメントになりました。

時々、住人のふりをして荒らす方がいるので、住人の方はコメントをしている内容を注意してください。

[2978: 入居済みさん]

武蔵小杉のタワマンが毎日のようにニュースになっていますね。
こちらも他人事ではなく、このマンションの発電機の場所や洪水になった時に水に浸かる事はないのかを確認しておく事と、もし浸かる可能性があるのなら止水板などで対策を考えていく必要があると思います。

災害に対してできる限りの対策をお願いしたいです。
よろしくお願いします。

[2979: 入居予定さん]

最近インターネットが遅いので、ここを見に来たらずいぶん揉めていますね
カビの件は本当です。
もう少し詳細を書きますが画像はありませんよ
壁紙にはカビは発生していません（角がすこし黄ばんでみえます）
カビは木製の家具が中心でベッドのフレーム、カラーボックス、衣類ケースなどに発生いたしました
現在はエアコンと同時運転で除湿機で対策しました
カビは除菌アルコールにて消毒し、天日干しをしてカビ対策終了です
衣類ケースは廃棄しました

通路側の湿度は地下からの湿気ではなく、1階の室外機の排水が再度蒸発して通をに充満しているようです（秋になったからわかりました）どちらにせよ1階の通路側はもうすこし風通しをよくしてもらいたいです

納得してくれましたか？

[2980: 住民板ユーザーさん1]

もうカビの話は終わったんじゃないかな

[2981: 住民板ユーザーさん４]

カビの話は終わったよ。
カビは個人の管理の問題ということで、理事会では取り上げられないということになりましました。

[2982: マンション住民さん]

カビの話は終わってるし　揉めてないのに　ネームが入居予定さんという不思議。

[2983: 住民板ユーザーさん1]

こんにちは。
みなさまへご相談なのですが、上の部屋の生活音、気になりますか？
私は特に気になったことがないため、皆様はいかがだろうとお聞きしたいと思い質問した次第です。
今後の行動の参考としたいため、ぜひたくさんの方のご意見をお聞きしたいと考えております。
どうぞよろしくお願いします。

[2984: 住民板ユーザーさん5]

>>2983 住民板ユーザーさん1さん
上の部屋の音 すごく気になります。
たぶん子供だと思いますが走り回る音が...。うちも子供がいるので、許容範囲はかなり広いつもりです。でも、あまりにもひどいので管理組合経由でなんとかならないかと思っているところです。休日にちょっと遅くまで寝ていようと思っても７時過ぎから始まる時もあれば、夜は１０時過ぎまでの時もあります。
それは、３０分から１時間 部屋を休みなくくるくると走り回る感じで、１人でやっているとしたら相当の体力の持ち主だと...兄弟数人いるのか？大型犬か？といろいろと推理してしまうほどです。
今となれば、引越ししてきた時に上の方にもご挨拶に行っておけば良かったと思います。
お互いに顔がわかり家族構成がわかればこちらも少しは理解できるかもしれないし、上の方ももう少し気を付けてくれたのではないかと後悔しています。

[2985: 住民板ユーザーさん3]

>>2984 住民板ユーザーさん5さん
ご近所付き合いは大事ですね。矢張り顔を合わせるとかなり違いますよ！私も子供が小さい時に走り回り階下の人から言われました！
然し顔をあわせたら何も言われなくなりました?引っ越し蕎麦が良いですよ?

[2986: 住民板ユーザーさん2]

>>2984 住民板ユーザーさん5さん
上の方からもご挨拶なかったんですね・・・
それも時代なんですかね・・・

[2987: 住民板ユーザーさん5]

>>2986 住民板ユーザーさん2さん
両隣りにはご挨拶したのですが、大規模マンションなので上下はいいかな（下は未入居）と思ってしまい...かなり後悔しています。
今さら、ご挨拶&注意はしにくいのでもう少し様子をみようと思います。
子供に静かにしろ！と言うのは無理な話。ただ、運動会のようにリビングから玄関まで休みなく走り回るということは親が一切注意せずに野放しなのかな...と。うちはもう少し気にして子育てしていました。

[2988: 住民板ユーザーさん1]

>>2984 住民板ユーザーさん5さん
ご意見ありがとうございます。
>>2984 です。
お子さんがいらっしゃるとやはり多少の騒音があるようですね。

追加でお聞きして申し訳ございませんが、洗濯機や掃除機などの音は気になりますでしょうか？
平日仕事をしておりますと、どうしても夜8時頃から家事を始めるため皆さんにご迷惑をおかけしていないか心配になってしまいまして…

[2989: 住民板ユーザーさん2]

>>2988 住民板ユーザーさん1さん
そこまで神経質にならなくて大丈夫ですよ！その気になさるお気持ちだけあれば十分かと思います。
我が家は、掃除機は気になったところだけ、さっとかけて、休日にしっかりとかけるようにしてます。クイックルワイパーでもなんとかなりますしね。
洗濯は、夜か朝ですかねー。

[2990: 通りがかりさん]

>>2988
8時以降に洗濯機を使用しているのは、非常識です。
平日働いているから？私もですが、
自分の甘えがそうしているんです。

ただちにやめてください。
土日の8時過ぎに一週間分洗濯するなり考えてください。本当に迷惑です。

[2991: 住民板ユーザーさん]

>>2990 通りがかりさん
洗濯機の音、そんなに聞こえますか？
うちは、たまに上の階からドスンという音がするくらいで、洗濯機とかディスポーザーの音などは上下左右、全くしませんけど。

[2992: 住民板ユーザーさん8]

昨年確定申告されたからへ質問です。もう、税務署から住宅控除の書類送られてきましたか？うちはまだ届いていません。そろそろ年末調整の時期なのでまだかまだかと心配しています。

[2993: 住民板ユーザーさん2]

>>2990 通りがかりさん
厳しい意見ですね・・・
そんな響かないかと。
そんなに響いてるの経験されてるのでしょうか？？
お隣がそうなんですか？？

[2994: 住民板ユーザーさん1]

住人じゃない方じゃないですかね、こういう攻撃的な書き方は前も見た気がします。洗濯機はうちも気になったことはないですし、階下の方にも確認済みです。

[2995: 住民板ユーザーさん3]

ゴミ捨て場に行くと結構な頻度でゴミ袋や段ボールが崩れて落ちていることがありモヤモヤします。
パンパンなカゴにゴミ袋を積んだり、段ボールは壊さないでそのまま入れたり変な折り方をしたりしているゆえに不安定なのが原因なのですが、後からゴミを捨てに来る人や業者の方の身になっていただきたいです…
段ボールとかは「こう積んだら嵩張って上に積めない」等想像つくのではないかと思うのですが…私の心が狭いだけなのでしょうか。すみません愚痴になってしまいました。

[2996: 入居者です。]

>>2992 住民板ユーザーさん8さん

昨年、確定申告しました。
4月に書類届き還付金も入金済みです。
今年度からは、年末調整を会社にて行うよう、借入銀行からローン残高証明が先日届きましたから
後は、会社にて年末調整で控除の申請し年末に保険の控除やさとふるなど合わせて戻りがあるかと思いますが…

[2997: 入居済み]

>>2994 住民板ユーザーさん1さん
住人さんでは無いと思います。
そもそも、2983様が
気にして無いが騒音について参考にしたいと書き込みしてきた事が意味がわかりません。
自作自演で荒らしたかったのかと思います。
我が家のご近所に小さなお子様がいないのかもしれませんが
足音、洗濯機、掃除機、ディスポーザーなど気になった事はありません。
大規模故に、街の環境音など無く
とても静かで過ごしやすいマンションだと思ってます。

[2998: 住民板ユーザーさん8]

洗濯機、掃除機の音は全く聞こえませんが、
今日も子供の走り回る音はものすごく気になりました。平日の昼間は仕事で出ていますが、一日中家にいたら我慢できないレベルです。

[2999: 住民板ユーザーさん2]

>>2995 住民板ユーザーさん3さん
それ、わかります。たまに落ちてるの見かけると、拾って戻します。うまく積むってことを気にすればいいだけなんですけどね・・・
相変わらず分別を調べずに適当に出したり、小金井市の袋で出して、避けられているものなどまだ出てくるのが意味がわかりません。
自分の住んでいる地域の公共ルールを気にしないのは、いかがなものかと思ってしまいます。
すみません、私も愚痴になってしまいましたね・・・

[3000: 住民板ユーザーさん１]

洗濯機の音なんて全くしません。
上の階の方は、小さなお子様もいらっしゃらないようなのでドスンという音もしません。
窓を開けても静かなので、誰もいないのかな？と思ってしまうくらいです。
落ち着いた日々の暮らしがとても幸せです。

[3001: 住民板ユーザーさん2]

以前住んでいたところは周囲の雑音が大きかったので、こちらに引越しをして遮音性の高さに驚きました。たまに外から子どもの泣き声が聞こえるくらいですかね。
ただ、上からの生活音は気になる時があります。椅子を引くような音だったり、床に何かを落としたような大きめの音は聞こえますね。

[3002: 住民板ユーザーさん2]

>>3001 住民板ユーザーさん2さん
多少はありますよね。
壁際に家具を置いていて、引き出しを閉めた時に、響いてるのかなぁってような音がお隣からたまにします。
我が家は、それがありそうでしたので引き出し付きの家具は、少し壁から離して設置しました。
未然に防止することも必要かもしれませんね。

[3003: 住民板ユーザーさん4]

>>2992 住民板ユーザーさん8さん

税務署に確認したところ、東村山税務署で確定申告を行った方は、東村山税務署からの発送は今月29日予定との回答でした。
私もモヤモヤしていましたのでスッキリしました。ご参考までに。

[3004: 住民板ユーザーさん8]

90センチもしくはそれ以上のオーバーフロー水槽を立ち上げた方が居たら教えて頂きたいです。
床の補強はどのような形で行ないましたか？

[3005: 住人1]

せいぶ通りにパティスリーが開店するようです。張り紙がありました。楽しみですね。

[3006: 住民板ユーザーさん２]

>>3005 住人1 さん
嬉しい！
楽しみです。
近くに色々なお店が開店するといいな。

[3007: 住民板ユーザーさん1]

駐車場の件です。
徒歩10分以内にマンション敷地内よりできるなけ安く借りる駐車場御存知ないですか。

[3008: 住民]

>>2998 住民板ユーザーさん8さん
家は上の階にお子さんが居ないのか、静かで平和ですが、以前F棟入ってすぐのソファーのところで、小学校低学年のお子さん数人が、ランドセルをほっぽり出し、テーブルの上まで上がって大騒ぎしているところを見掛けて絶句しました。

ああいうお子さんが上の階に居たら、たまったものじゃありませんね。部屋は選べても周りの住人は選べませんから。少しはご家庭で注意しないのでしょうか。

[3009: マンション住民さん]

>>3008住民さん
　その話　うちの子（中高生）も話していました。何やらここの住民じゃないらしく
帰宅するとき　毎度のごとく遭遇するようで、居住者が来るまでエントランス前で
待っていて　一緒にすり抜けて入場して　辺りを散策したり　上からゴミを
落としている行為を見たとか。。。

ある時は無断でＡ・Ｂ・Ｃ棟間の共用廊下でドタバタ鬼ごっこしていたり、
確かに大きいマンションだから珍しいのはわかるけど・・・ちょっとね～
また　そういう事を聞いたらコンシェルジュとかに言わなくてはいけないなと思ってます。

[3010: 住民板ユーザーさん1]

みなさま、ご回答をありがとうございます。
住人同士気遣い合い、快適な生活をしていきたいですね。
ありがとうございました。

>>2997 入居済みさん
>>2983 です。
自作自演ではございませんが、不快な思いをさせてしまい申し訳ございません。久しぶりにこちらを覗きに来たところ、荒らされてしまい申し訳なく思っております。
私はよほど大きな音(家の前で大きな音を出すなど)でなければ気にならないため、自分もご迷惑をおかけしていないかどうかをみなさまにお聞きしたかった次第です。

[3011: Ｂ棟低層階住人3]

18時半前後に、F棟エントランス近くでタバコを吸っている中高年男性がいます。
エントランス近くや、転回スペースで吸っていて、灰を落としたり、吸い殻を落としたりしているようです。
コンシェルジュさんには報告したのですが、ちょっと前にもまた見かけました…。
しかも、シティテラスの住人のようです。
自分の住んでいるマンションの近くで灰や吸い殻をポイ捨てする神経が信じられないのですが、逆上されたら怖いので、直接注意もできず。。。
目撃された方、他にいらっしゃいますか？

[3012: 住民]

>>3009 マンション住民さん
3008です。
マンションの住人ではないんですね。
その点はちょっと安心しましたが、それはそれで迷惑ですよね。
ソファーやテーブルを壊されたらたまりませんし、そもそも不衛生ですし。ケガをする可能性もあります。

子供とは言え、何人か集まると怖くて直接注意出来ませんので、私も次に見かけたらコンシェルジュに知らせたいと思います。
情報ありがとうございました。

3011さん
大人の喫煙問題もあるんですね。それは見かけたことがありませんでした。
F棟エントランスは、花小金井駅から来ると一番手前ですし、シャトルバス乗り場もあるので、マンションに着いて、自分の家に帰る前にタバコを吸うのでしょうか。
臭いも苦手ですし、ポイ捨てはもってのほかですよね。

[3013: 住民板ユーザーさん２]

>>3009 マンション住民さん
そんなことがあったのですね！
びっくりです！

存在感のある『関係者以外立ち入り禁止』の看板を置いて、住人以外は入りづらい雰囲気にするとか、何か対策を考えないといけないかもしれませんね。

[3014: 住民板ユーザーさん5]

>>3011 Ｂ棟低層階住人3さん
私も本日13時頃見ました。
F棟エントランス前の道路を挟んだ転回スペース？（半円のスペース）で路上喫煙している男性。何度見もしましたがやめる気配なく、エントランスの方を見ていて不気味でした。
ちょうど主人と話していたところ（主人もよく見ると…）にこちらの書き込みを拝見しました。私の方からも、コンシェルジュさんに報告しといたほうがよいですかね。

[3015: 住民板ユーザーさん1]

数ヶ月前にB棟居住者に向けて、生活音について記載されたものがポストに入っていました。

B棟の低層階に住んでおりますが、確かに生活音はかなり気になります。

わたくし自身そんなに神経質な方ではありませんが、休日１日室内にいると朝から夜遅い時間までドタバタ走り回る音や、家具を引きずるような音が聞こえてくるのが少々ストレスに感じてしまいます。

窓を開けた際に聞こえてくる子供の泣き声や、ペットの鳴き声にはそんなにストレスを感じないのですが…

多少は仕方がないと思っていますしお互い様だとは思っていますが、もう少しだけ配慮していただけたら正直ありがたいな。と感じてしまいます。居住者皆がなるべく気持ち良く生活できるよう、自分たちも気を付けないと…と思います。

[3016: 住民板ユーザーさん2]

>>3014 住民板ユーザーさん5さん

私もその人何度か見たことありますが、まあしょうがないのかなと思いますが。路上喫煙禁止されてませんし。そんなに不快な感じもしません。吸う場所無くて、そこを選んだんでしょう。

不気味とか、やめませんか。同意を求めるための印象操作に近い気がします。

シンプルにルールを決めてもらえばいいのではないでしょうか、管理組合に。あの場所で吸っていいのかどうかを。

ちなみに私は喫煙者ではありません。

[3017: 住民板ユーザーさん2]

敷地内共有部禁煙が一番シンプルで良いんじゃないですか？

[3018: 住民板ユーザーさん2]

>>3017 住民板ユーザーさん2さん
どこまでが敷地内共用部ですよ。ってこを認識してもらわないと、それだと弱いかも。
普通に犬を外廊下で歩かせてる人がいるくらいですから・・・
あまり事前にこれがダメとか確認してない人が結構いるのが問題でもあるんでしょうね。

[3019: 住民板ユーザー1]

>>3016 住民板ユーザーさん2さん
例え路上喫煙は禁止されてないとしても、モラルの問題だと思います。
その方は灰や吸殻を捨てているようですし。

[3020: 住民板ユーザーさん3]

煙草を吸うのは自由ですが、本当に副流煙は勘弁して欲しいです。
吸うなら誰にも迷惑をかけないように自分の部屋で吸っていただきたい。

[3021: 住民板ユーザーさん4]

犬を廊下歩かせて何が問題なのでしょうか。
うちも散歩に行くときは普通に廊下を歩かせてエレベーターにも乗りますが。

[3022: 住民板ユーザーさん2]

>>3020 住民板ユーザーさん3さん
昨日の夜、家の中にいて普段にない臭いがしました。
まさかと思い、ベランダの窓を開けると、煙草の臭いがすごいしてました・・・
換気孔から、部屋に入ってるのかと思うのですが、そこまで入ってくるってことは、ベランダ喫煙でほぼ間違いないですかね？？
最近なくなったなーって思ってたんですけどね・・・
迷惑かかってるのわかってないんでしょうね。

[3023: 入居者]

>>3021 住民板ユーザーさん4さん

ペット飼育細則の第３条一と十四をご覧になったほうがよろしいかと。

[3024: 住民板ユーザーさん2]

>>3021 住民板ユーザーさん4さん
入居前に、ペットについての規則を確認されていないんですね。
されてる方とされてない方で、行動が違ってるのは、お気づきではないですかね・・・
一度、入居前に渡されている規則を読み返してください。時々、掲示板にも貼り出されてる時もありますよ。

[3025: 住民板ユーザーさん4]

>>3024 住民板ユーザーさん2さん

規則規則という人は人間として小さいですよね。
規則があるから何なんですか？
うちにはうちのやり方があるので。
変えるつもりはありません。

[3026: Ｃ棟住民]

>>3025 住民板ユーザーさん4さん
人間の器の問題じゃないよ！
住民の方ではないですよね？
そう願います。

[3027: 入居済みさん]

住人のふりして荒らす人
◯ ◯詐欺みたいに荒らしも巧妙になってくる。

無視　無視

[3028: 住民板ユーザーさん2]

>>3025 住民板ユーザーさん4さん
そうですか。
説明を受けて、署名されているはずですので、勝手はできません。
変えるつもりなくても、やんわりの注意が最終的に名指して注意されることになるだけですので。
うちには、うちのやり方をやりたいのであれば、なぜにマンションにしたのでしょうかね・・・

[3029: 入居済み]

>>3028 住民板ユーザーさん2さん
荒らしたい部外者だから…ですね
きっと！
皆さん、見極めましょう。

[3030: マンション住民さん]

時々　大人が抱えるのも難しいような犬を散歩させている方を見かけますが、これらの大きさの犬ってNGじゃなかったでしたっけ？
先週末B棟とC棟の間でかなりご立派な白い犬を見たものですから・・・・"(-""-)"

[3031: 住民]

>>3030 マンション住民さん
同じ方かどうかわかりませんが、ご実家で飼われている犬が遊びに来たという方もいらっしゃるので確認できてから発言された方がよろしいかもしれませんね。

[3032: 住民板ユーザーさん4]

うちは普通に犬なら大丈夫と営業さんに言われましたよラブラドールまでなら問題なく飼えると。それを確認して買いました。

[3033: 住民板ユーザーさん3]

飼育可能な犬種一覧がありますよ。
一覧にない場合は体高40センチ、体重10キロまでです。

[3034: 住民板ユーザーさん2]

>>3032 住民板ユーザーさん4さん
それ、ハズレな営業さんに当たったかもですね・・・

[3035: 住民板ユーザーさん4]

>>3034 住民板ユーザーさん2さん
でも私はそう聞いた以上飼わせていただきます。廊下も普通に連れて通りますしエレベーターも使います。権利ですから。
管理費の意味を勉強してください。

[3036: 住民板ユーザーさん3]

>>3035 住民板ユーザーさん4さん

もう少し勉強してから荒らしてください！

[3037: 住民]

大半は営業さんに責任はあるとは思います。
でも、飼育できる犬の一覧に目を通さなかった住人の方にも少しは責任があるのではないでしょうか？
だからと言って犬には何の責任はないのですから飼うなとも言えません。

権利をふりかざさずに、できる限り周りの方の気遣いながら飼うことはできないでしょうか？
集合住宅ですから。

[3038: 住民板ユーザーさん5]

F棟でもコリーを連れてエレベーター乗られてる男性、よく見掛けますね。
奥さんはちゃんと抱っこされてますが。
私は小型犬か猫、計2匹までと伺っていたのですが何でもOKなんて言う営業さんも居たのですね。
担当の方に確認してそう言われたら、私も一覧の確認までしないかもしれないです‥‥

[3039: 住民板ユーザーさん1]

犬を飼うものとしては、なるべく周りに迷惑をかけないよう気をつけて飼うのがマナーだと思ってます。

たとえ営業の方に言われても、マンションに住むには他にも色々と気をつけなければならない事もあるので、ついでに目を通します。

それは犬のためでもあるのではないかな？

[3040: 入居済みさん]

例えば、ここに引っ越してくる前から飼っていた犬だったら まだ理解できます。

引っ越してから飼い始めるとしたら、私ならかなり慎重になります。
飼うものの責任として、愛犬を途中で手放さなくてもいいように。

[3041: 匿名さん]

私はペットは飼っていませんが、敷地内は抱っこするのがルールと理解してます。
重要事項説明で聞いてるはずです。

白い大きめの犬を普通に歩かせているのを何度か見ました。
実家の犬ではないですよね。

しっかりとルールを守って欲しいものです。

[3042: 住民板ユーザーさん8]

敷地内は犬を抱っこするのはルールできまってますが、たとえ何度も白い犬を見たとしても、飼っている犬かどうかは確認が必要だと思います。
あきらかに飼ってそうないぬでも100%ではないですから。
憶測はダメだと私も思います。

[3043: 住民板ユーザーさん1]

来訪者だとしてもNGですよ！
規約、細則などで決められていることはマンションのルールになるので居住していようが一時的な来訪者であろうとルールは同じですよ。

[3044: 住民板ユーザーさん4]

今さら規約に縛られる気はないので好き勝手やらせていただきます。

[3045: 入居済みさん]

>>3043 住民板ユーザーさん1
ルールは守らなければいけませんが、マンションの住人が飼っているか否かは勝手に決めつけてはいけないということです。

[3046: 住民板ユーザーさん2]

>>3044 住民板ユーザーさん4さん
そうですか。
世間ではそれを身勝手といいます。
あとで、めんどくさいことにならないように、最低限の配慮はされた方がよろしいかと思いますが・・・
意外と見られてますよ。

[3047: 住民板ユーザーさん8]

>>3045 入居済みさん

理事に言い付けます。

[3048: マンション住民さん]

荒らしって滑稽ですね
リアルでうまくいってないから ココで注目されたくて薄っぺらな言葉で騒いでる。

[3049: 入居済みさん]

>>3047 住民板ユーザーさん8さん
そうですね。ここで あーだこーだ言ってるよりも理事に確認してもらうのが一番よろしいかと思います。

[3052: 住民板ユーザーさん4]

[No.3050から本レスまで、情報交換を阻害する投稿、および削除されたレスへの返信の為、削除しました。管理担当］

[3053: 住民板ユーザーさん3]

話を遮ってすいません。
下記をお知り合いの方含め拡散して頂けますでしょうか？？
https://maigo-pet.net/dog/7720